最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　1、居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

　　2、其它房產(chǎn)建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的'為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

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最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展1）

——房產(chǎn)證最新樣本圖片有哪些

房產(chǎn)證最新樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的'凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展2）

——最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些

最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　(一)看產(chǎn)權(quán)證外觀，包括封皮和紙張。

　　真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產(chǎn)權(quán)證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印*鋪就容易看見。

　　(二)看防偽底紋。

　　真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的**。

　　(三)看蓋章。

　　一個地方是首頁蓋章，真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是機(jī)器蓋的各地房產(chǎn)管理部門的行政公章。假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的.，手摸起來沒有凹凸感。

　　(四)看細(xì)節(jié)。

　　真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似普通紙。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展3）

——最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的.內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

　　7、看防偽底紋

　　真的房產(chǎn)證的底紋會刻上浮雕文字房屋所有權(quán)證六個大字，并且字跡清晰，線條光滑，很容易一眼就識別清楚。但是假的房產(chǎn)證的底紋就很難做到，并且顏色也深淺不一。

　　8、看微縮文字

　　真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里都會藏有微縮文字，我們用肉眼看到的微縮文字似乎就是一條虛線，需要放在放大鏡底下才能看清楚。假的房產(chǎn)證的微縮文字字跡模糊，不易辨認(rèn)。并且微縮的文字就是房屋所有權(quán)證的拼音縮寫fwsyqz。

　　9、看防偽團(tuán)花

　　真的房產(chǎn)證的證書封面上的花芯都是劈線花芯，花芯中還藏有一個雙線小花。而假的房產(chǎn)證在制作的過程中沒有專業(yè)線紋的技術(shù)，所以這部分也會比較的模糊。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展4）

——東莞市房產(chǎn)證樣本圖片有什么3篇

東莞市房產(chǎn)證樣本圖片有什么1

　　一是從封皮上看：

　　真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。

　　假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。

　　二是從紙張水印上看：

　　真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似***的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。

　　假房產(chǎn)證的水印不用向著陽光，*放在眼前就能看見類似水印的東西。

　　三是看防偽底紋：

　　真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個字，立體感強(qiáng)。

　　假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。

　　四是防偽團(tuán)花：

　　證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見。遠(yuǎn)距離看不到。

　　假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分會線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。

　　五是填發(fā)單位蓋章：

　　真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會有零星的蓋不上的邊緣。

　　假的'房產(chǎn)證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。

　　六是做工質(zhì)量：

　　真房產(chǎn)證做工精細(xì)，尤其裝訂線部位不易被人察覺究竟是怎么裝訂的。且封皮**的非常好，很少出現(xiàn)封皮紙張分層。

　　假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因為裝訂時需要有一根線在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁紙夾層中穿來穿去，裝訂技術(shù)不好就會紙起層，而且針眼特別大，甚至露線、開線。封皮**質(zhì)量不好，有的甚至可以從側(cè)面看見封皮夾層局部開列。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展5）

——東莞房產(chǎn)證辦理流程有哪些3篇

東莞房產(chǎn)證辦理流程有哪些1

　　1、東莞申請表原件1份(開發(fā)商處領(lǐng)取)。

　　2、東莞購房**原件1份(2008年之前**需復(fù)印原件)。

　　3、商品記權(quán)屬證明書或初始登記證明原件1份(開發(fā)商處領(lǐng)取)。

　　4、東莞購房合同原件1份。

　　5、東莞土地分割證明復(fù)印件1份(開發(fā)商處領(lǐng)取)。

　　6、*面圖復(fù)印件2份(共有人幾個就多幾份)。

　　7、東莞購房人身份證復(fù)印件1份(有貸款的復(fù)印2份)。

　　8、在東莞有貸款的，提供銀行出具的期房抵押證明，委托書，換發(fā)他項申請表。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展6）

——單位房產(chǎn)證樣本圖片有哪些3篇

單位房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有*********，下部第一行字“*******”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。

　　建房注冊號：由*對每個能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊登記并予以編號，**市**建房注冊號為11001。

　　團(tuán)花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。

　　水印：為宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。

　　發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，**市發(fā)證機(jī)關(guān)為**市國土資源和房屋管理局。

　　用紙：淺粉色**紙。

　　花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的.咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。

　　填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)：即為****所在區(qū)、縣房屋土地管理局印章。

　　編號：在封底“注意事項”右下角：有**廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的。

　　以上特點為新****證所具備的。而假的一般為用紙粗糙，花紋、團(tuán)花線條粗細(xì)不一，印刷不清，而證章多為私刻，大小不一，字體斜歪等，只要稍加注意，很容易區(qū)分，如您對交易方手中《****證》有疑慮，可到房產(chǎn)所在區(qū)、縣房屋土地管理局核查、鑒定，制作再好的假產(chǎn)權(quán)證也會暴露無遺。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展7）

——大連房產(chǎn)證過戶流程有哪些3篇

大連房產(chǎn)證過戶流程有哪些1

　　1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

　　2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

　　3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受**。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，**產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

　　4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)�，F(xiàn)在**市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。

　　5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。

　　6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

　　7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

　　8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

大連房產(chǎn)證過戶流程有哪些2

　　1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核和**。審定****是否具有完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者身份證姓名是否相符，有無抵押或共有人等。

　　2、簽訂二手房買賣合同。

　　3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

　　4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。

　　5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。

　　6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。

　　7、憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。

　　8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。

　　9、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

　　如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續(xù)。走完這些步驟，房產(chǎn)三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

最新的房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展8）

——成都房產(chǎn)證樣本圖片有哪些

成都房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　一、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。

　　二、看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，假產(chǎn)權(quán)證的水印紙質(zhì)量粗糙，模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，假的紙張手感稀松、柔軟。

　　三、看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋浮雕文字立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識別;假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的**。

　　四、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

　　五、看注冊號。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　六、看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊;假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。

　　七、看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。