合同書(shū)格式
合同書(shū)格式(精選23篇)
合同書(shū)格式 篇1
買(mǎi)方(甲方):
賣(mài)方(乙方):
根據(jù)《民法典》之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立合同,以便共同遵守。
一、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、價(jià)款:(或附清單)
1、本合同的單價(jià)為固定綜合單價(jià):
(1)材料原價(jià)、包裝費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn);
(2)售后服務(wù)費(fèi);
(3)運(yùn)抵至項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)用;
(4)卸車(chē)費(fèi)用;
(5)隨機(jī)備品、配件、工具等;
(6)合同標(biāo)的物的試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用;
(7)其它:
2、本合同標(biāo)的物的數(shù)量為暫定數(shù)量,當(dāng)實(shí)際供貨材料數(shù)量與合同清單數(shù)量不一致時(shí),合同清單上有規(guī)格型號(hào)的,單價(jià)不作調(diào)整,數(shù)量按實(shí)結(jié)算;如清單上沒(méi)有該規(guī)格型號(hào)的,須經(jīng)甲方同意并定價(jià)后方可送貨,最終以甲方、監(jiān)理、施工方共同驗(yàn)收合格的材料數(shù)量為準(zhǔn)。
3、交貨時(shí)間:需要供貨時(shí),甲方應(yīng)提前_____個(gè)工作日通知乙方,將本批次需供貨數(shù)量清單書(shū)面至乙方,乙方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)將材料(設(shè)備)送到指定地點(diǎn)。
二、技術(shù)要求
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品、設(shè)計(jì)圖紙或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
三、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
交貨方法:乙方將貨送項(xiàng)目并卸至指定地點(diǎn),指定收貨人需在收貨清單上簽字,作為結(jié)算依據(jù)。貨物交付之前所發(fā)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)擔(dān),貨物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)在貨物交付后轉(zhuǎn)移至甲方。
運(yùn)輸費(fèi)用:由乙方承擔(dān)(包含在單價(jià)內(nèi))
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)和期限
1、貨到指定地點(diǎn)后_____個(gè)工作日內(nèi),甲方通過(guò)第_______種計(jì)量方式進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收:
、冱c(diǎn)件;
、跈z尺;
、燮渌。
2、在進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收的同時(shí),甲方會(huì)同工程監(jiān)理、施工單位對(duì)產(chǎn)品外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢,并根椐本合同約定的質(zhì)量、技術(shù)要求核對(duì)出乙方提供的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)的符合性。甲方及工程監(jiān)理、施工單位的收貨驗(yàn)收僅作為感觀合格的依據(jù),不能解除乙方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。
五、質(zhì)量負(fù)責(zé)條件及期限
乙方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),產(chǎn)品質(zhì)量的保證是終生的。
1、乙方嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)供貨和檢驗(yàn),確保所供產(chǎn)品是全新的、未使用過(guò)的,完全符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求以及環(huán)境保護(hù)的`要求。
2、乙方對(duì)其所供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé),產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包(包退包換、包修),如合同標(biāo)的物因其質(zhì)量等與合同規(guī)定的不符或其設(shè)計(jì)、工藝、原材料、服務(wù)等缺陷給甲方造成損失的,則要賠償甲方的所有直接和間接的損失。
3、合同標(biāo)的物的質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年,保修期從_____之日起算。
六、結(jié)算方式及期限:
1、根據(jù)驗(yàn)收合格后的物資數(shù)量進(jìn)行結(jié)算;
2、合同標(biāo)的物驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付貨款_______%,滿足何條件時(shí)_______內(nèi)付至_____%,留_____%余款作為質(zhì)量保證金,如無(wú)質(zhì)量等爭(zhēng)議存在,在質(zhì)量保(修)證期滿后_____個(gè)工作日內(nèi)付清。如有爭(zhēng)議,保證金有效期延長(zhǎng)至爭(zhēng)議解決且所有理賠結(jié)束時(shí)止。
七、違約責(zé)任
1、乙方不能或逾期交貨的,應(yīng)向甲方償付不能或逾期交貨部分貨款的______%的違約金,按日計(jì)算。并承擔(dān)甲方因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失;
2、乙方提供的合同標(biāo)的物因質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`或不能如期交驗(yàn),則承擔(dān)全部損失并處以合同總價(jià)____%的罰款;
3、甲方應(yīng)按時(shí)接收、驗(yàn)收乙方運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)的乙方單證齊全的產(chǎn)品,不得無(wú)故拖延、責(zé)難。
八、其他約定事項(xiàng):
1、乙方及委托的送貨人員在進(jìn)入甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度,如發(fā)生意外責(zé)任自負(fù);
2、本合同自________年____月____日起生效,有效期至________年____月____日。合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式_______份,買(mǎi)方_______份,賣(mài)方_______份。
甲方(蓋章):已方(蓋章):
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
地址:地址:
________年____月____日
合同書(shū)格式 篇2
甲方:
乙方:
雙方本著,友好、平等、互利、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,由甲方承建的塑窗由乙方負(fù)責(zé),加工、制作、安裝,達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方要求乙方必須按照國(guó)家建筑門(mén)窗要求制作。
二、甲方要求乙方,必須按照?qǐng)D紙所示尺寸、圖集號(hào)進(jìn)行制作結(jié)算時(shí)按實(shí)際洞口尺寸結(jié)算,如有變動(dòng),由甲方提前出具變更通知。
三、雙方協(xié)商,所有門(mén)窗價(jià)格制定如下:
1.塑鋼窗每平方單價(jià)為元。
2.不足0.5按0.5結(jié)算,不足1平方米,按1平方米計(jì)算。
四、需方責(zé)任:
1.按簽訂的結(jié)算方式及期限按時(shí)付款,若因貨款結(jié)算不及時(shí),造成延誤的責(zé)任由需方自負(fù)。
2、提供準(zhǔn)確的門(mén)窗表,內(nèi)容包括:洞口長(zhǎng)、寬尺寸、數(shù)量、型號(hào)、開(kāi)啟方向及工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間。
3、門(mén)窗表提供者應(yīng)簽署“同意照此表內(nèi)容加工制作”等字樣及姓名、時(shí)間。
4、成品保護(hù):門(mén)窗到場(chǎng)后,需要負(fù)責(zé)門(mén)窗的保護(hù),若因需方造成的門(mén)窗損壞自負(fù)其責(zé)。
五、乙方要求甲方簽字后,付給乙方總價(jià)的%的備料款,貨到施工現(xiàn)場(chǎng)再付總價(jià)的%其余部分安裝玻璃驗(yàn)收后一次付清。若因貨款結(jié)算不及時(shí),造成延誤的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
六、本合同雙方簽字后,如有停水、停電、刮風(fēng)、下雨、地震等不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工,工期順延。
七、甲方要求乙方在收到備料款后,必須在所需要的時(shí)間內(nèi)加工制作完成,并按甲方所需要的時(shí)間進(jìn)行安裝,安裝完畢后有甲方負(fù)責(zé)門(mén)窗的保護(hù),若因甲方造成的門(mén)窗損壞自負(fù)其責(zé)。
按項(xiàng)目部下發(fā)通知的質(zhì)量要求及窗型進(jìn)行制作。
本合同一式兩份雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同書(shū)格式 篇3
合同編號(hào):
賣(mài)方姓名(甲方):
買(mǎi)方姓名(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層,共有_________(套/間),
2、房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu),建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;
3、房屋所有權(quán)證號(hào)(土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過(guò)_________方式取得的。
2、土地使用權(quán)年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條 房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。
第八條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
從乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如果由于甲方過(guò)失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交接時(shí)該房屋,有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十四條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):____________________
二代身份證號(hào):______________二代身份證號(hào):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
居住地址:______________居住地址:______________
日期:______年____月____日日期:________年____月____日
合同書(shū)格式 篇4
甲方:
乙方:
為了維護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議:
一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租賃甲方在 的兩個(gè)門(mén)面作經(jīng)營(yíng)用。兩個(gè)門(mén)面租用的季度租金共計(jì)人民幣_(tái)___圓整(¥____元整),按季度支付。此租金的價(jià)格應(yīng)在協(xié)商下,并隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而漲浮。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金,甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金,如乙方長(zhǎng)期拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方提出付一部分的滯納金,不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)的需要,改變門(mén)面的結(jié)構(gòu),請(qǐng)甲方諒解及支持,如乙方不再租賃,應(yīng)恢復(fù)原來(lái)門(mén)面的結(jié)構(gòu)。在租賃期間使用權(quán)歸乙方,甲方不要干涉。
四、在協(xié)議期未滿的情況下,甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門(mén)面給乙方,對(duì)給乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)向甲方提出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
五、如租賃期滿乙方還繼續(xù)租賃該門(mén)面,甲方應(yīng)在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。
六、如乙方不愿續(xù)租該門(mén)面,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整,乙方違約不退。
七、此協(xié)議未定事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份,雙方簽字各執(zhí)一份,簽字之日生效,如有違約,應(yīng)按本協(xié)議執(zhí)行。
甲方:
乙方:
合同書(shū)格式 篇5
合同書(shū)格式
一、合同的含義及特點(diǎn)
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。
合同的特點(diǎn)是:
1當(dāng)事人的合法性。合同的當(dāng)事人必須是《民法典》規(guī)定的具有法人資格的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織和自然人,要求依照國(guó)家有關(guān)法律、政策的規(guī)定簽訂,并且在簽訂后即到合同管理機(jī)關(guān)―工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到司法行政機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,從而使合同受到國(guó)家法律的承認(rèn)和保護(hù)。
2.合同內(nèi)容的約束性。合同是制約性文書(shū),是為保證當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)目的的實(shí)現(xiàn)而制定的需要共同遵守的書(shū)面協(xié)議,一經(jīng)依法訂立,便具有法律的約束力,必須如約執(zhí)行,任何一方不得擅自變更或解除。否則,要承擔(dān)法律責(zé)任。
3主體地位的平等性。合同當(dāng)事人不論經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)弱、地位高低,在協(xié)商訂立合同時(shí),關(guān)系是平等的,承擔(dān)的法律責(zé)任也是平等的,雙方都享有要求對(duì)方履行義務(wù)的權(quán)利,同時(shí)也承擔(dān)保證對(duì)方權(quán)利實(shí)現(xiàn)的義務(wù),即既享有同等的權(quán)利,又承擔(dān)著相同的義務(wù)。
二、訂立合同的原則
1平等公正原則。訂立合同的各方當(dāng)事人的法律地位是平等的,一方不得將自己的意志強(qiáng)加于另一方。合同雙方或者各方的權(quán)利和義務(wù)也應(yīng)當(dāng)是對(duì)等的,公平的,不能有不平等的條款
2.自愿協(xié)商原則。訂立合同的各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿的基礎(chǔ)上,對(duì)合同的簽訂及條款內(nèi)容協(xié)商一致,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3誠(chéng)實(shí)信用原則。在正式訂立合同前,一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)坦誠(chéng)地向?qū)Ψ秸f(shuō)明己方的資信狀況以及合同簽訂人的身份和權(quán)限等,并且提供必要的證明性文件,不能有任何的欺詐行為
4遵紀(jì)守法原則。簽訂合同的各方當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守《民法典》和其他法律、法規(guī),合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和政策的規(guī)定,不能與之相違背。
三、合同的種類(lèi)
1.按照合同有效期限,分為長(zhǎng)期合同(有效期在一年以上)、短期合同(有效期在一年以下)
2按照寫(xiě)作形式,分為條款式、表格式、條款與表格結(jié)合式3種。
3.按照訂立形式,分為當(dāng)事人以對(duì)話方式訂立的口頭合同、以文字表達(dá)方式訂立的書(shū)面合同和其他形式的合同。
4按照內(nèi)容,分為以下巧種:
。1)買(mǎi)賣(mài)合同。是由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同
。2)供用電、水、氣、熱力合同。是供應(yīng)者向使用者提供電、水、氣、熱力等,使用者支付費(fèi)用的合同。
。3)贈(zèng)與合同。是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
。4)借款合同。是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
。5)租賃合同。是出租人將租賃物交付承租人使用和收益,由承租人支付租金的合同。
。6)融資租賃合同。是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)或租賃物品,并由承租人支付租金的合同。
(7)承攬合同。是承攬人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果,定做人付給報(bào)酬的合同。
(8)建設(shè)工程合同。是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
。9)運(yùn)輸合同。是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn),旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。
。10)技術(shù)合同。是當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。
(11)保管合同。是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同
。12)倉(cāng)儲(chǔ)合同。是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物,存貨人交付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同。
。ā3)委托合同。是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人委托事務(wù)的合同。
。14)行紀(jì)合同。是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付報(bào)酬的合同。
(15)居間合同。是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
四、合同的結(jié)構(gòu)及寫(xiě)法
國(guó)家工商行政管理局從1990年開(kāi)始編制我國(guó)統(tǒng)一使用的經(jīng)濟(jì)合同示范文本,并干1993年4月正式由法律出版社出版了《中國(guó)合同范本》一書(shū)。該書(shū)共列出經(jīng)濟(jì)合同示范文本26種,各種合同參考文本63種,并規(guī)定經(jīng)濟(jì)合同示范文本的條款由必備條款、選擇條款和約定條款三部分構(gòu)成。但無(wú)論哪一種合同,其格式通常由標(biāo)題、開(kāi)頭、正文、簽署和落款等兒部分組成。
1.標(biāo)題。合同的標(biāo)題常使用性質(zhì)標(biāo)示,如“工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同”、“財(cái)產(chǎn)租賃合同”等;有的則寫(xiě)明標(biāo)的和性質(zhì),如“柑桔收購(gòu)合同”。
2.開(kāi)頭。合同的開(kāi)頭主要包括這樣幾項(xiàng)內(nèi)容:一是當(dāng)事人名稱要明確寫(xiě)出訂立合同各方的名稱或者姓名及住所,若有代表,需寫(xiě)明代表姓名。為行文方便,可以注明一方為“甲方”,另一方為“乙方”,如有第三方,則稱為“丙方”或者“供方”、“需方”等,以并列式或直寫(xiě)式填寫(xiě);二是合同編號(hào);三是合同簽訂地點(diǎn);四是簡(jiǎn)明扼要地說(shuō)明簽訂經(jīng)濟(jì)合同的根據(jù)、意義和目的。
3正文。正文是合同的主體部分,包括開(kāi)頭和條款兩個(gè)層次。
(1)開(kāi)頭。簡(jiǎn)明扼要說(shuō)明簽訂合同的根據(jù)、意義和目的等。
(2)條款是雙方簽定合同的主要內(nèi)容,是合同的關(guān)鍵部分,包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金,履行的期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任,解決爭(zhēng)議的方法,有效期限,文本份額與保存,附件,其他條款。
標(biāo)的標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象,即經(jīng)濟(jì)往來(lái)中的具體目標(biāo)物。合同的標(biāo)的決定著合同的性質(zhì)和類(lèi)別,反映合同當(dāng)事人簽約的經(jīng)濟(jì)目的和要求,是確定相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。因此,合同的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)明確、具體,沒(méi)有標(biāo)的或標(biāo)的不明確的合同是無(wú)法履行的,也是不能成立的。
各類(lèi)合同的標(biāo)的不盡相同,如購(gòu)銷(xiāo)合同,標(biāo)的是某種產(chǎn)品;借貸合同,標(biāo)的是貨幣;建筑承包合同,標(biāo)的是工程項(xiàng)目;租賃合同,標(biāo)的是租賃物等。合同的標(biāo)的除應(yīng)寫(xiě)清品名外,還應(yīng)寫(xiě)明規(guī)格、型號(hào);涉外合同還應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品的出產(chǎn)國(guó)和制造商,以避免用組裝充原裝、同型同名不同產(chǎn)的混亂現(xiàn)象產(chǎn)生。
數(shù)量合同標(biāo)的的數(shù)量,是確定合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)大小的主要尺度,不僅要求數(shù)字準(zhǔn)確,而且要求計(jì)量單位明確。計(jì)量單位要用國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)量是對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求。標(biāo)的物的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、檢測(cè)依據(jù)等。
價(jià)款或酬金價(jià)款或酬金是取得合同標(biāo)的的一方向?qū)Ψ街Ц兜囊载泿艛?shù)量表示的代價(jià),它體現(xiàn)了合同等價(jià)有償?shù)脑瓌t購(gòu)銷(xiāo)合同為價(jià)款,加工承攬、貨物運(yùn)輸、雇工等合同為酬金。價(jià)款包括單位價(jià)款和總合價(jià)款。
合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí),凡國(guó)家規(guī)定了價(jià)格的產(chǎn)品、勞務(wù),必須遵守國(guó)家的價(jià)格;國(guó)家未規(guī)定價(jià)格而政策規(guī)定允許議價(jià)的,價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。因此,合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明標(biāo)的價(jià)值與勞動(dòng)酬金的數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式及程序,有的還須標(biāo)明貨物變動(dòng)后的變通處理方式、履行的期限、地點(diǎn)和方式合同的履行期限是指享有請(qǐng)求權(quán)的一方當(dāng)事人要求對(duì)方履行合同的時(shí)間規(guī)定,它是衡量合同是否按時(shí)履行的重要標(biāo)準(zhǔn),履行期屆滿,不能履行合同義務(wù)的一方當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任。履行地點(diǎn)和方式是指一方當(dāng)事人履行合同規(guī)定的義務(wù)和另一方當(dāng)事人接受對(duì)方履行義務(wù)的地點(diǎn)和方式,是實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的轉(zhuǎn)移的重要保證。
違約責(zé)任是對(duì)不履行合同義務(wù)的制裁措施,對(duì)于維護(hù)合同的法律尊嚴(yán),督促當(dāng)事人信守合同,保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,有著重要的意義、由于一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行或不能完全履行,有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過(guò)錯(cuò),根據(jù)實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。按照民法典的規(guī)定,違約主要采取違約金和賠償金兩種形式承擔(dān)違約責(zé)任。
解決爭(zhēng)議的方法即發(fā)生合同糾紛的解決方法。主要有三種:一是當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議;二是可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;三是可以向人民法院起訴。
以上七個(gè)條款,是合同的主要條款。此外還有一些條款需要注明。
其他條款是指根據(jù)法律規(guī)定必須具備的條款和當(dāng)事人一方提出而對(duì)方同意的特殊要求等。比如簽訂工程承包合同時(shí),對(duì)于新建的工礦企業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,具備清除三廢污染,保護(hù)環(huán)境的條款。在買(mǎi)賣(mài)合同或者運(yùn)輸合同中,需方對(duì)包裝或者裝卸有特殊要求的,經(jīng)供方同意,也可列人此條款。
有效期限即合同何時(shí)發(fā)生效力,何時(shí)無(wú)效。一般在合同正文之后都要寫(xiě)上這樣一句:“本合同由各方簽訂,從蓋章之日起生效,有效期一年。”
文本份額與保存寫(xiě)清該合同一式幾份,由誰(shuí)保管。一般是當(dāng)事人各方各待一份,鑒證或者監(jiān)督單位持一份在合同的文字上通常這樣寫(xiě):“本合同一式三份,由甲方、乙方和鑒證單位各執(zhí)一份!北O(jiān)督單位通常是工商行政管理部門(mén)或者各方的主管機(jī)關(guān)。
附件在合同正文的最后,要寫(xiě)明附件名稱、件數(shù),并附上附件。比如,工程承包合同,一般要附上圖紙、材料項(xiàng)目、工程進(jìn)度表等。
4簽署。簽署應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人各方單位全稱、代表人姓名、簽字并蓋章;各方當(dāng)事人開(kāi)戶銀行及賬號(hào);鑒證或者監(jiān)督機(jī)關(guān)審證意見(jiàn)及其簽字蓋章;合同的簽訂日期。
合同主要由簽訂合同的甲乙雙方單位及其法定代表人簽署,并蓋上雙方單位公章和法定代表人手章。
5落款。合同落款應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人住址、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、電話號(hào)碼、電報(bào)號(hào)碼、電傳號(hào)碼及郵政編碼等。
建筑施工工程合同書(shū)
房屋租賃合同書(shū)
二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
合同書(shū)格式 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:
第一條房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于__,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。
第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個(gè)月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。
1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊,并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。
3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng),甲方必須向乙方作如實(shí)書(shū)面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾,乙方有權(quán)解除合同,并按本合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第十條甲方合同解除權(quán)。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
第十一條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的`按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十二條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方:
乙方:
合同書(shū)格式 篇7
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):
二、形式結(jié)構(gòu):
三、工程項(xiàng)目:
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;1個(gè)廚房,3個(gè)衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購(gòu)買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,20xx 年6 月8日至 20xx 年9月9日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
合同書(shū)格式 篇8
購(gòu)物方:
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供貨方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)需要訂貨一批被套、床單、枕套、蚊帳,為確保供貨質(zhì)量、時(shí)間、經(jīng)雙方協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)訂立合同如下:
一、供貨清單、質(zhì)量要求、價(jià)格和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
二、交貨期限:月日-日前交貨,送貨前必須與甲方取得聯(lián)系,若有變更,按變更時(shí)間送貨。
三、交貨地點(diǎn):送貨前與甲方聯(lián)系確定。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣品,未達(dá)到樣品要求,甲方可拒收,一切損失由乙方自行承擔(dān)。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣品,未達(dá)到樣品要求,甲方可拒收,一切損失由乙方自行承擔(dān)。
六、各項(xiàng)貨物應(yīng)有出廠包裝,包裝及運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七、12月底前如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方除負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換產(chǎn)品外,并承擔(dān)貨款20-50%的違約責(zé)任。
八、送貨的數(shù)量根據(jù)甲方學(xué)生到校的情況,多退少補(bǔ)。
九、付款方法:月底前貨款付清,未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方簽章:
乙方簽章:
年月日
合同書(shū)格式 篇9
買(mǎi)方:____________________________________
地址:____________________________________
郵碼:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
賣(mài)方:____________________________________
地址:____________________________________
郵碼:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致,達(dá)成本合同各條款,共同履行:
第一條 貨物名稱:____________________
第二條 產(chǎn)地:____________________
第三條 數(shù)量:____________________
第四條 商標(biāo):____________________
第五條 價(jià)格:____________________
第六條 包裝:____________________
第七條 付款方式:______________________________(以時(shí)間為條件)
第八條 運(yùn)輸:________________________________________(是否要保險(xiǎn))
第九條 定金:________________________________________(不得超過(guò)總金額的20%)
第十條 應(yīng)附的單據(jù)
賣(mài)方向買(mǎi)方提供:
1.提貨單;
2.發(fā)票(vat);
3.使用說(shuō)明書(shū);
4.保修單;
5.其他單據(jù)。
第十一條 裝運(yùn)通知:__________________________________________________(用傳真方式?)
第十二條 其他條款:__________________________________________________(保密?)
第十三條 供貨時(shí)間:______________________________(與付款聯(lián)系?)
第十四條 違約金:________________________________________( 延期費(fèi)?)
第十六條 不可抗力:________________________________________(水災(zāi)地區(qū)?)
第十七條 合同爭(zhēng)議的解決:______________________________(約定法院管轄?)
第十八條 本合同于_______年_____月_____日在________市用________文簽署,正本一式兩份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章生效。
買(mǎi)方:_____________________
代理人:___________________
賣(mài)方:_____________________
代理人:___________________
簽約日期:_____年___月___日
合同書(shū)格式 篇10
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:
1、維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進(jìn)行。維修項(xiàng)目:樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費(fèi)用:維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、維修要求:
(1)乙方提前一周通知甲方維修時(shí)間,以便甲方做好準(zhǔn)備。
(2)乙方在維修時(shí)按照甲方的要求,使用甲方指定的品牌乳膠漆,并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。
(3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來(lái)的垃圾雜物。
(4)乙方在維修過(guò)程中損壞甲方物品,應(yīng)按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償。
(5)未盡細(xì)節(jié)之處,由甲方提出方案,商量確定。
3、維修工期:在正常天氣下 天內(nèi)完工,否則,延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方誤工等損失。
4、維修期限:自簽訂合同之日起,至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。
5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行,乙方未履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi),直至房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題完全解決后,再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
6、如本次維修后,房屋再次漏雨,乙方應(yīng)按照甲方要求,繼續(xù)維修直至問(wèn)題解決。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽名蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 補(bǔ)充協(xié)議:
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
合同書(shū)格式 篇11
全文本合同是由以下雙方于_____年_____月_____日簽訂的:中國(guó)_____是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律正式成立并注冊(cè)的企業(yè)法人(簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”);_____國(guó)_____公司(簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”)。
鑒于賣(mài)方多年來(lái)從事_____系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)并為該系統(tǒng)提供服務(wù),并在進(jìn)一步開(kāi)發(fā);
鑒于買(mǎi)方愿意建立一個(gè)_____系統(tǒng);
鑒于引進(jìn)_____系統(tǒng)將會(huì)提高科學(xué)技術(shù)水平,改進(jìn)_____的質(zhì)量和類(lèi)型,在先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)品的使用及服務(wù)方面提供培訓(xùn)機(jī)會(huì),并且通過(guò)創(chuàng)造一種平等、積極的工作環(huán)境促進(jìn)工人的權(quán)利和尊嚴(yán),從而對(duì)中國(guó)人民做出貢獻(xiàn);
鑒于按照平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,買(mǎi)方已決定它愿成為_(kāi)____系統(tǒng)的使用人,而賣(mài)方愿意提供該等系統(tǒng)供買(mǎi)方使用。
因此,考慮到本合同中所含的相互條款和協(xié)議,現(xiàn)雙方特協(xié)議如下:
1.1.雙方間的協(xié)議(簡(jiǎn)稱“合同”)由本合同所規(guī)定的條款和條件以及以下所提及的附件構(gòu)成:
附件一 系統(tǒng)組件附件二 交貨和安裝時(shí)間表附件三 價(jià)格和支付條件附件四 產(chǎn)品說(shuō)明和規(guī)格附件五 賣(mài)方軟件許可合同附件六 軟件分許可合同附件七 租賃合同
2.定義下列詞語(yǔ)在本合同中應(yīng)有如下含義:
(a)商用_____系統(tǒng):(略)
(b)用戶_____系統(tǒng):(略)
(c)控制用計(jì)算機(jī):指由買(mǎi)方用于_____系統(tǒng)及其所控制的一切_____系統(tǒng)組成部分。
(d)_____(注冊(cè)商標(biāo)):指賣(mài)方的一個(gè)注冊(cè)商標(biāo),賣(mài)方用其表示生產(chǎn)和銷(xiāo)售的_____系統(tǒng)的一個(gè)較早版本。
(e)_____(注冊(cè)商標(biāo))Ⅱ:指_____系統(tǒng)的一個(gè)較晚版本,賣(mài)方用該詞指作為本合同標(biāo)的的系統(tǒng)。
(f)系統(tǒng):指賣(mài)方的_____系統(tǒng)。(略)
(g)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)換器:(略)
3.系統(tǒng)的提供
(a)賣(mài)方根據(jù)作為本合同一部分的產(chǎn)品說(shuō)明和規(guī)格及交貨和安裝時(shí)間表提供系統(tǒng),買(mǎi)方根據(jù)作為本合同一部分的價(jià)格和支付條件就系統(tǒng)付款。
(b)在買(mǎi)方訂購(gòu)的_____系統(tǒng)可以提供使用之前,賣(mài)方應(yīng)根據(jù)本合同附件七租賃合同所規(guī)定的條款將此系統(tǒng)租賃給買(mǎi)方。買(mǎi)方承認(rèn)并同意,賣(mài)方可以自行決定,通過(guò)改進(jìn)租賃給買(mǎi)方的_____系統(tǒng)、提供一個(gè)不同的系統(tǒng)或者將前述兩個(gè)系統(tǒng)結(jié)合起來(lái),提供買(mǎi)方所訂購(gòu)的_____系統(tǒng)。
4.交貨和安裝
(a)系統(tǒng)按附件二規(guī)定的交貨時(shí)間表交付。運(yùn)費(fèi)將加在賣(mài)方發(fā)票上,由買(mǎi)方支付。買(mǎi)方有權(quán)指定承運(yùn)人,并以書(shū)面形式將其所選擇的承運(yùn)人通知賣(mài)方。如果買(mǎi)方未將其所選擇的承運(yùn)人通知賣(mài)方,賣(mài)方將挑選承運(yùn)人。但是,賣(mài)方不應(yīng)因此承擔(dān)有關(guān)運(yùn)輸?shù)娜魏呜?zé)任,并且也不應(yīng)將承運(yùn)人視為賣(mài)方的代理人。除非買(mǎi)方要求,賣(mài)方?jīng)]有義務(wù)為買(mǎi)方取得保險(xiǎn)。
(b)賣(mài)方或其指定的服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)在買(mǎi)方指定的中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)施上安裝_____系統(tǒng)。安裝費(fèi)應(yīng)加在賣(mài)方發(fā)票上,由買(mǎi)方支付。買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)本合同的安裝時(shí)間表,按照預(yù)先交給買(mǎi)方的場(chǎng)地準(zhǔn)備指南所規(guī)定的規(guī)格,負(fù)責(zé)按時(shí)完成任何必要的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及買(mǎi)方設(shè)施的修改。必要時(shí),買(mǎi)方應(yīng)按照?qǐng)龅販?zhǔn)備指南提供其他測(cè)試設(shè)備及物資(包括但不限于占地面積、電源插座、中繼電纜、衛(wèi)星設(shè)施等)。買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)一切該等設(shè)施、準(zhǔn)備、設(shè)備、物資以及為此所需的許可和批準(zhǔn),并支付其費(fèi)用。
5.遵守賣(mài)方所在國(guó)出口管制法律
(a)賣(mài)方同意為買(mǎi)方從賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品和技術(shù),申請(qǐng)_____向中國(guó)出口產(chǎn)品和技術(shù)所必需的一切_____政府出口許可、同意和批準(zhǔn)。如果賣(mài)方雖盡其最大努力仍不能取得該等產(chǎn)品和技術(shù)從_____合法出口中國(guó)所需的任何及一切許可、同意和批準(zhǔn),則本合同立即終止,賣(mài)方免除履行,并且買(mǎi)方使賣(mài)方不受損害。
(b)買(mǎi)方特承諾遵守_____出口法律及法規(guī),并且同意,在未取得必要的_____政府批準(zhǔn)許可的情況下,買(mǎi)方不會(huì)故意:
(i)直接或間接地向在出口時(shí)_____政府或其任何機(jī)構(gòu)要求出口許可或其他政府批準(zhǔn)的任何國(guó)家出口從賣(mài)方獲得的、源于_____的技術(shù)資料、軟件或該技術(shù)資料的任何直接產(chǎn)品;
(ii)向_____政府或其任何機(jī)構(gòu)要求出口許可或其他政府批準(zhǔn)的任何國(guó)家國(guó)民透露從賣(mài)方獲得的、源于_____的任何技術(shù)資料或軟件。
6.所有權(quán)和損失風(fēng)險(xiǎn)本合同項(xiàng)下購(gòu)買(mǎi)的一切物品的所有權(quán)及損失風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)在賣(mài)方設(shè)施所在地,于該等物品交付承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。在購(gòu)買(mǎi)價(jià)款全部支付前,買(mǎi)方授予賣(mài)方對(duì)該系統(tǒng)的擔(dān)保權(quán)益,作為買(mǎi)方按照本合同付款的保證。在交付承運(yùn)人后,系統(tǒng)或其任何部分的損失或損壞應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。在損失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)給買(mǎi)方后,賣(mài)方應(yīng)有權(quán)得到所損失或損壞的任何物品的全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
7.驗(yàn)收測(cè)試和驗(yàn)收
(a)系統(tǒng)的驗(yàn)收測(cè)試應(yīng)依照賣(mài)方的驗(yàn)收測(cè)試程序進(jìn)行。賣(mài)方和其指定的服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)前述測(cè)試程序進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。如果任何該等測(cè)試沒(méi)有成功完成,賣(mài)方或其指定的服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)測(cè)試進(jìn)行評(píng)估,并且對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行任何調(diào)整或校正,使系統(tǒng)能按規(guī)格運(yùn)行。一切該等測(cè)試的開(kāi)始,應(yīng)給予買(mǎi)方合理的事先通知,并且給予買(mǎi)方觀察一切該等測(cè)試的合理機(jī)會(huì)。
(b)“成功完成”一詞,在本合同中用于任何測(cè)試方面時(shí),指在特定的測(cè)試程序中規(guī)定的該等測(cè)試的成功完成,并且一切對(duì)測(cè)試的提及指的都是賣(mài)方驗(yàn)收測(cè)試程序中的測(cè)試。
(c)為附件三之目的,在系統(tǒng)的驗(yàn)收測(cè)試程序中規(guī)定的一切測(cè)試已在買(mǎi)方設(shè)施地點(diǎn)成功完成時(shí),系統(tǒng)的驗(yàn)收(簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收”)應(yīng)被視為已經(jīng)進(jìn)行。
(d)賣(mài)方聲明并保證,賣(mài)方將向買(mǎi)方交付完整、準(zhǔn)確、有效的系統(tǒng)。該系統(tǒng)能夠達(dá)到在產(chǎn)品說(shuō)明和規(guī)格中規(guī)定的技術(shù)指標(biāo),并由系統(tǒng)驗(yàn)收測(cè)試的成功完成予以證明。成功完成應(yīng)被視為系統(tǒng)完整、準(zhǔn)確、有效并能達(dá)到規(guī)格所述技術(shù)指標(biāo)的決定性證據(jù)。
8.裝運(yùn)到場(chǎng)和驗(yàn)收合格
(a)如果系統(tǒng)或其任何部分已按附件二規(guī)定的日期準(zhǔn)備裝運(yùn)或安裝,但根據(jù)買(mǎi)方請(qǐng)求或者由于買(mǎi)方不能提供驗(yàn)收或安裝系統(tǒng)所必需的設(shè)施、測(cè)試設(shè)備或物資而使該等裝運(yùn)或安裝延遲超過(guò)_____個(gè)日歷日,則賣(mài)方可以根據(jù)其選擇通知買(mǎi)方,系統(tǒng)或其任何部分作為已事實(shí)上裝運(yùn)、交付并安裝(簡(jiǎn)稱“裝運(yùn)到場(chǎng)”)對(duì)待。此外,對(duì)于該等延遲所導(dǎo)致的一切儲(chǔ)存費(fèi)或其他費(fèi)用,買(mǎi)方應(yīng)補(bǔ)償賣(mài)方。
(b)通知裝運(yùn)到場(chǎng)后_____天,賣(mài)方有權(quán)按本合同附件三規(guī)定的交付條件就下列款項(xiàng)向買(mǎi)方開(kāi)出發(fā)票:
(i)裝運(yùn)到場(chǎng)的商用_____系統(tǒng)百分之百(100%)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款:及(ii)就_____系統(tǒng)而言,為該系統(tǒng)已實(shí)際裝運(yùn)情況下的到期金額,余額在驗(yàn)收后開(kāi)出發(fā)票。
(c)在附件二規(guī)定的裝運(yùn)或安裝日期前后的任何時(shí)候,有以下任一情形的,買(mǎi)方即對(duì)系統(tǒng)或其任何部分進(jìn)行了合格驗(yàn)收(簡(jiǎn)稱“合格驗(yàn)收”):
(i)買(mǎi)方?jīng)Q定并書(shū)面通知賣(mài)方,系統(tǒng)適宜開(kāi)始買(mǎi)方擬用系統(tǒng)進(jìn)行的操作;
(ii)系統(tǒng)已經(jīng)開(kāi)始買(mǎi)方擬用系統(tǒng)進(jìn)行的操作。
(d)合格驗(yàn)收應(yīng)具有與上述第8(b)條相同的結(jié)果,但_____系統(tǒng)的到期金額應(yīng)為迄今已付金額與百分之九十(90%)的驗(yàn)收后到期金額的差額,余額在驗(yàn)收后開(kāi)發(fā)票。
(e)裝運(yùn)到場(chǎng)和合格驗(yàn)收都不免除賣(mài)方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任,包括驗(yàn)收測(cè)試的成功完成以及按本合同條款和條件對(duì)瑕疵或缺陷進(jìn)行糾正。
9.稅收銷(xiāo)售設(shè)備和在中國(guó)提供修理及安裝服務(wù)的價(jià)款不包括一切派款、關(guān)稅、銷(xiāo)售稅、使用稅、國(guó)內(nèi)消費(fèi)稅、增值稅及類(lèi)似稅收(含買(mǎi)方政府從原扣繳的金額),買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)并支付上述稅款。任何要求賣(mài)方就銷(xiāo)售、交付或使用系統(tǒng)所收、繳的稅款(賣(mài)方的所得稅除外)應(yīng)由買(mǎi)方支付,并且該等稅款應(yīng)在系統(tǒng)交付后到期應(yīng)付。買(mǎi)方同意就因買(mǎi)方過(guò)失的行為與不行為或者因買(mǎi)方違反或不履行本第九條而導(dǎo)致的一切請(qǐng)求補(bǔ)償賣(mài)方,使賣(mài)方不受損害并為其辯護(hù)。
10.付款
(a)作為賣(mài)方按本合同提供本合同系統(tǒng)及一切有關(guān)物品的全部對(duì)價(jià),買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方在附件三中規(guī)定的系統(tǒng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
(b)付款應(yīng)按附件三進(jìn)行。
(c)如果在發(fā)票金額或其任何部分到期時(shí)買(mǎi)方?jīng)]有付款,買(mǎi)方特同意就一切該等金額按年利率百分之十八(18%)或法律允許的最高利率向賣(mài)方支付從到期應(yīng)付日期至付款日期的利息。
11.操作手冊(cè)和其他資料/培訓(xùn)
(a)賣(mài)方應(yīng)在提供每個(gè)商用______系統(tǒng)時(shí)隨附一份用戶指南。
(b)賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供3份_____系統(tǒng)所有操作手冊(cè)和安裝指南。
(c)系統(tǒng)安裝以后,賣(mài)方或其指定的服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)在系統(tǒng)使用和操作期間給買(mǎi)方雇員提供為期_____日的培訓(xùn)課程。
12.系統(tǒng)保證
(a)賣(mài)方聲明并保證,賣(mài)方是本合同中向買(mǎi)方許可、租賃或銷(xiāo)售的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有人或受益被許可人,并且賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方許可、租賃或銷(xiāo)售前述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。賣(mài)方保證本合同項(xiàng)下提供的系統(tǒng)和一切設(shè)備及有關(guān)軟件(除控制用計(jì)算機(jī)及控制用計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)軟件)自驗(yàn)收日期后的一年內(nèi)沒(méi)有品質(zhì)及工藝方面的瑕疵,但商用及用戶_____系統(tǒng)除外,兩者的保證期應(yīng)自裝運(yùn)日期后為期一年。賣(mài)方在該期間內(nèi)應(yīng)免費(fèi)在買(mǎi)方場(chǎng)地修理、更換并重新安裝_____系統(tǒng)或其任何有瑕疵的部分。賣(mài)方保證不包括控制用計(jì)算機(jī)或系統(tǒng)中包含的控制用計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)軟件,但賣(mài)方應(yīng)(在可轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi))向買(mǎi)方轉(zhuǎn)讓任何著名生產(chǎn)廠商對(duì)控制用計(jì)算機(jī)或系統(tǒng)中包含的控制用計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)軟件的保證。如果不存在驗(yàn)收日期后為期一年的該等轉(zhuǎn)讓保證,賣(mài)方應(yīng)為買(mǎi)方利益并作為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的一部分,為該等控制用計(jì)算機(jī)及操作系統(tǒng)軟件購(gòu)買(mǎi)硬件和軟件維修續(xù)期合同,以取代保證,該維修續(xù)期合同應(yīng)自驗(yàn)收日期后為期一年。如果由于保證范圍外的瑕疵或正常使用和常規(guī)安裝外的原因?qū)е滦蘩砗透鼡Q,買(mǎi)方應(yīng)對(duì)賣(mài)方為糾正該等瑕疵所提供的一切勞務(wù)和物資(包括差旅費(fèi))向賣(mài)方付款。
(b)本合同規(guī)定的保證僅適用于常規(guī)安裝、正常使用并在保證期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵的物品。該等保證不應(yīng)適用于未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面同意而修改、改動(dòng)或者被濫用、發(fā)生事故、過(guò)失或不當(dāng)使用的物品。
(c)本合同規(guī)定的保證取代對(duì)系統(tǒng)性能的一切其他明示或默示保證,包括但不限于關(guān)于適銷(xiāo)性或適合某一特殊用途的任何默示保證。買(mǎi)方就賣(mài)方違反本合同規(guī)定的任何保證享有的唯一救濟(jì)應(yīng)是賣(mài)方為履行該等保證而進(jìn)行的修理和(或)更換。賣(mài)方在任何時(shí)候都不對(duì)視聽(tīng)或數(shù)據(jù)信號(hào)的任何損失、業(yè)務(wù)中斷或者任何種類(lèi)或性質(zhì)的特殊、間接或結(jié)果性損害負(fù)責(zé)。賣(mài)方不對(duì)買(mǎi)方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致的履行本條項(xiàng)下義務(wù)的延遲負(fù)責(zé)。
13.非保修性修理及備件支持
(a)在(i)系統(tǒng)驗(yàn)收滿_____年之日,或(ii)買(mǎi)方停止系統(tǒng)操作之日(依較早者)前,賣(mài)方應(yīng)提供系統(tǒng)的修理服務(wù)和/或備件(簡(jiǎn)稱“支持期”)。雙方理解,對(duì)不在保證范圍內(nèi)的備件及修理,賣(mài)方應(yīng)按其當(dāng)時(shí)的原料價(jià)或備件價(jià)格收費(fèi),并在工作完成后盡快開(kāi)出發(fā)票。賣(mài)方在本合同或其他合同項(xiàng)下,沒(méi)有義務(wù)向未就任何該等備件或修理及時(shí)付款的任何人進(jìn)一步提供備件或修理服務(wù)。
(b)在支持期之后,賣(mài)方提前6個(gè)月書(shū)面通知買(mǎi)方其要中止提供系統(tǒng)的備件或修理服務(wù)的,可以中止提供。但是,賣(mài)方可以選擇以下其中一項(xiàng):
(i)授予買(mǎi)方為自用而非出售之目的而制造任何該等系統(tǒng)組件(不包括控制用計(jì)算機(jī)或其操作系統(tǒng)軟件)的非排他性許可,并向買(mǎi)方提供一切必需的文件、規(guī)格、圖紙及其他資料;
(ii)允許買(mǎi)方有機(jī)會(huì)購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)為是系統(tǒng)維修和支持所需的足量備件。
(c)為本合同之目的,如果在_____系統(tǒng)裝運(yùn)后的任何_____個(gè)月內(nèi),買(mǎi)方?jīng)]有在正常使用的儀器上使用賣(mài)方提供的系統(tǒng),作為其正常使用的一部分,編譯或拆譯信號(hào)碼,共計(jì)至少為_(kāi)____小時(shí),或者在該等裝運(yùn)后連續(xù)_____個(gè)月內(nèi),買(mǎi)方在每_____個(gè)月內(nèi)沒(méi)有在正常使用的儀器上使用賣(mài)方提供的系統(tǒng),作為其正常使用的一部分,編譯或拆譯信號(hào)碼,共計(jì)至少為_(kāi)____小時(shí),則買(mǎi)方應(yīng)視為“停止系統(tǒng)操作”。
14.維修續(xù)期在本合同規(guī)定的_____系統(tǒng)的保證期屆滿前,賣(mài)方和/或其指定的服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)給買(mǎi)方提供機(jī)會(huì),簽訂一份_____系統(tǒng)(包括有關(guān)控制用計(jì)算機(jī)的軟件,但不包括控制用計(jì)算機(jī)的硬件平臺(tái))的維修續(xù)期合同,并可連續(xù)續(xù)展一年。
15.系統(tǒng)許可
(a)控制用計(jì)算機(jī)的操作系統(tǒng)軟件按本合同附件五規(guī)定的操作系統(tǒng)許可人進(jìn)行分許可的條件和條款向買(mǎi)方提供。
(b)系統(tǒng)操作所需的一切賣(mài)方軟件按本合同附件四規(guī)定的許可向買(mǎi)方提供。
(c)本合同未在涉及賣(mài)方所有的任何產(chǎn)品、系統(tǒng)或者賣(mài)方擁有的或由賣(mài)方分許可的任何所有權(quán)方面給予技術(shù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移。在本合同項(xiàng)下,也未給予授予分許可的權(quán)利,亦不能從中推斷出或暗示有分許可權(quán)。
16._____系統(tǒng)的安全要求雙方同意制定_____系統(tǒng)的安全計(jì)劃,為防止系統(tǒng)在裝運(yùn)、儲(chǔ)存、操作或雙方進(jìn)行與本合同有關(guān)的其他活動(dòng)期間(包括保證期和保證期后)被盜竊或有其他泄露,該計(jì)劃規(guī)定將要建立并保持的安全程序。目前的_____系統(tǒng)安全要求以前已提供給買(mǎi)方。買(mǎi)方同意采用和遵守并(或)促使其代理人采用和遵守賣(mài)方不時(shí)建議的替代和補(bǔ)充安全要求。
17.設(shè)備提前訂購(gòu)的時(shí)間作為本合同標(biāo)的設(shè)備,交付日期在附件二中規(guī)定。其他設(shè)備的提前訂購(gòu)時(shí)間如下:
(略)
買(mǎi)方將對(duì)希望交付的設(shè)備提供為期_____個(gè)月的使用。使用的頭_____個(gè)月被視為確定訂貨,如取消訂單,則要受附件三規(guī)定的取消訂貨懲罰。
18.相互聲明各方聲明并保證:
(a)它是在其州內(nèi)或國(guó)內(nèi)正式成立和注冊(cè)的,符合各項(xiàng)規(guī)定,它有權(quán)力和授權(quán)簽訂并履行本合同及由其簽署并遞交的、與之有關(guān)的任何其他協(xié)議和文件(在本合同中,統(tǒng)稱“文件”)。
(b)其簽署、遞交和履行文件已經(jīng)通過(guò)一切必要的行為獲得正式授權(quán)。
19.保密(a)買(mǎi)方同意使用至少與買(mǎi)方適用于自身專有資料相同的謹(jǐn)慎與防范措施,對(duì)賣(mài)方向買(mǎi)方透露的、包含專有資料并標(biāo)明“專有”或“保密”的任何資料或數(shù)據(jù),如賣(mài)方的圖紙和軟件(包括但不限于設(shè)計(jì)、報(bào)告、軟件文件、手冊(cè)、模型等等)予以保密,但無(wú)論如何,謹(jǐn)慎不得低于合理程度。未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面允許,不得復(fù)制、向他人透露或者使用該等資料或數(shù)據(jù)。這些義務(wù)不適用于下述任何資料或數(shù)據(jù):在未違反本條的情況下屬于或成為公共資料的資料或數(shù)據(jù);買(mǎi)方合法地從第三方獲得的資料或數(shù)據(jù);買(mǎi)方獨(dú)立開(kāi)發(fā)并且未從賣(mài)方資料或數(shù)據(jù)中獲益的資料或數(shù)據(jù)。賣(mài)方?jīng)]有義務(wù)提供保密或?qū)S匈Y料;
(b)買(mǎi)方在本條項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)在本合同終止或?qū)脻M后繼續(xù)有效。由賣(mài)方提供給買(mǎi)方的一切有形專有資料屬于并保持為賣(mài)方的財(cái)產(chǎn),并應(yīng)在賣(mài)方請(qǐng)求時(shí)退還給賣(mài)方;
(c)除在本合同中有明確規(guī)定,雙方同意,賣(mài)方對(duì)保密或?qū)S匈Y料的透露并不意味向買(mǎi)方授予賣(mài)方任何專利、商業(yè)秘密或版權(quán)的許可;
(d)任何一方未經(jīng)另一方每次書(shū)面明示同意(該等同意不得被無(wú)理拒絕或拖延),不得在推售、廣告、公關(guān)活動(dòng)中或以任何其他形式,使用另一方、其母公司、子公司、其他關(guān)聯(lián)公司的名稱或者任何商標(biāo)或商號(hào)(或象征)。
20.補(bǔ)償
(a)每方應(yīng)就其按本合同規(guī)定履行其本合同項(xiàng)下義務(wù)所導(dǎo)致的、與其有關(guān)的或由其引發(fā)的一切損失、損害、責(zé)任、支出、費(fèi)用、索賠、訴訟、要求、訴訟行為、訴因、程序、判決、估定稅額、欠額以及收費(fèi)(合稱“損害”)補(bǔ)償另一方、另一方的股東、董事、管理人員、雇員、代理人、被指定人、受讓人或其中任何一人,使之不受損害,并且在不對(duì)上文所述予以限制的條件下,買(mǎi)方還應(yīng)就下述各項(xiàng)所導(dǎo)致的、與其有關(guān)的或由其引發(fā)的上述任何事項(xiàng)補(bǔ)償賣(mài)方:(略)。
(b)如果第三方提出一方按本合同規(guī)定有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)乃髻r請(qǐng)求,一方(“受補(bǔ)償方”)應(yīng)在實(shí)際可能的情況下盡早通知另一方(“補(bǔ)償方”),但無(wú)論如何不得遲于在收到該等請(qǐng)求后的第_____日。受補(bǔ)償方未給予該通知并不排除其按本合同規(guī)定尋求補(bǔ)償,除非未給予該通知使補(bǔ)償方抗辯該索賠請(qǐng)求的能力受到實(shí)質(zhì)影響。補(bǔ)償方(與其自行選擇的律師一起)應(yīng)及時(shí)對(duì)該索賠請(qǐng)求進(jìn)行抗辯,而受補(bǔ)償方應(yīng)在對(duì)該索賠請(qǐng)求進(jìn)行抗辯時(shí)與補(bǔ)償方合作,包括按照補(bǔ)償方規(guī)定的原則就該事項(xiàng)達(dá)成和解(補(bǔ)償方承擔(dān)該和解的一切費(fèi)用與支出)。如果補(bǔ)償方收到索賠通知后未為受補(bǔ)償方辯護(hù),則受補(bǔ)償方應(yīng)有權(quán)對(duì)該索賠進(jìn)行抗辯、妥協(xié)或和解,費(fèi)用由補(bǔ)償方承擔(dān)。在承擔(dān)對(duì)該等索賠請(qǐng)求的辯護(hù)后,補(bǔ)償方可進(jìn)行和解、妥協(xié)或抗辯,由其酌處。無(wú)論本條有何相反的規(guī)定,如果發(fā)生對(duì)買(mǎi)方的訴訟、索賠、訴訟行為或程序是基于以下主張,即賣(mài)方制造并銷(xiāo)售給買(mǎi)方的物品侵犯了任何第三方的_____國(guó)專利、版權(quán)、掩模、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其他任何知識(shí)產(chǎn)權(quán),則賣(mài)方將就該訴訟、索賠、訴訟行為或程序?yàn)橘I(mǎi)方辯護(hù),并將支付終局判決(不能再上訴的)判定由買(mǎi)方承擔(dān)的損害賠償與費(fèi)用,以及買(mǎi)方實(shí)際的支出與費(fèi)用,上述規(guī)定的條件是:
(1)賣(mài)方被及時(shí)告知侵權(quán)指控的發(fā)生,并得到與該侵權(quán)指控有關(guān)的每一通訊、通知或其他訴訟文書(shū)的副本,
(2)得到該辯護(hù)的獨(dú)家控制權(quán)(包括選擇律師的權(quán)利),以及就該訴訟或程序進(jìn)行妥協(xié)或者和解的獨(dú)家權(quán)利;但是,賣(mài)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任(如果有的話),應(yīng)嚴(yán)格地并且僅僅限于賣(mài)方因買(mǎi)方銷(xiāo)售侵權(quán)物品而應(yīng)從買(mǎi)方獲得的特許權(quán)使用費(fèi)收入金額。如果侵權(quán)是由賣(mài)方交貨后有人將物品混合、添加或改造而引起,或者由實(shí)施某一方法時(shí)使用物品(或其任何部分)而引起,則賣(mài)方無(wú)義務(wù)進(jìn)行辯護(hù),亦無(wú)承擔(dān)費(fèi)用或損害賠償?shù)呢?zé)任。
如果賣(mài)方制造并向買(mǎi)方提供的任何物品被判定侵犯有效的_____國(guó)專利,且賣(mài)方被禁止使用該專利,或者如果賣(mài)方相信很可能發(fā)生侵權(quán),賣(mài)方將盡一切合理的努力,自費(fèi)從以下措施中作出選擇:(1)為買(mǎi)方取得使用該等物品而不產(chǎn)生侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利,或(2)以在其他方面實(shí)質(zhì)上符合本合同所有規(guī)定的非侵權(quán)替代品來(lái)代替或改造該等物品,或(3)在該等物品被返還后,退還該等物品的購(gòu)買(mǎi)價(jià)以及運(yùn)費(fèi)(扣除向買(mǎi)方交貨至退還期間使用該等物品并從中獲得利益的折扣金額,該折扣金額按從賣(mài)方裝運(yùn)之日起_____年直線式折舊來(lái)計(jì)算)。如果交貨完成前發(fā)生侵權(quán)指控,賣(mài)方有權(quán)拒絕進(jìn)一步裝運(yùn),而不構(gòu)成違約。如果賣(mài)方還沒(méi)有被禁止向買(mǎi)方銷(xiāo)售該等物品,應(yīng)買(mǎi)方請(qǐng)求,賣(mài)方可以(僅由賣(mài)方酌定)向買(mǎi)方供應(yīng)該等物品,在此情況下,買(mǎi)方應(yīng)被視為向賣(mài)方做出與本合同上文所述相同的專利補(bǔ)償保證。
如果有人指稱賣(mài)方按照買(mǎi)方規(guī)格制造的物品侵犯了有效的_____國(guó)專利,并以此為根據(jù)向賣(mài)方提起訴訟或程序,則買(mǎi)方應(yīng)被視為已向賣(mài)方做出同樣的專利補(bǔ)償保證。
買(mǎi)方應(yīng)將第三方侵犯本合同項(xiàng)下許可給買(mǎi)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及時(shí)通知賣(mài)方。如果第三方侵犯該等知識(shí)產(chǎn)權(quán),雙方應(yīng)互相合作,采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)制止該侵權(quán)行為。
上文規(guī)定了本合同雙方就專利、版權(quán)、掩模、商業(yè)秘密、商標(biāo)以及其他專有權(quán)利的侵權(quán)(無(wú)論是直接的還是協(xié)從的)所承擔(dān)的唯一責(zé)任,并且取代就其所做出的所有保證(明示的、暗示的或法定的),包括(但不限于)_____中規(guī)定的不侵權(quán)保證。
21.責(zé)任的限度買(mǎi)方同意,如果買(mǎi)方就所交付的任何系統(tǒng)或系統(tǒng)組件提出任何一種索賠,或就未能交付該等系統(tǒng)或系統(tǒng)組件提出索賠(無(wú)論是何種行為方式),賣(mài)方在任何情況下均不承擔(dān)金額超過(guò)對(duì)其提出該等索賠的系統(tǒng)或系統(tǒng)組件購(gòu)買(mǎi)價(jià)的損害賠償。
在任何情況下,賣(mài)方均不就利潤(rùn)損失、失去用途、業(yè)務(wù)中斷、或者任何種類(lèi)的間接、特殊或結(jié)果性的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
22.不可抗力“不可抗力”指自然現(xiàn)象、火災(zāi)、意外事故、水災(zāi)、地震、罷工或工廠關(guān)閉、騷亂、暴動(dòng)或動(dòng)亂、禁運(yùn)、戰(zhàn)爭(zhēng),任何將來(lái)的法律、命令、法規(guī)或其他政府行為,運(yùn)輸遲延、能源短缺、原料短缺或在賣(mài)方合理控制之外的賣(mài)方供應(yīng)商延遲交貨。如果不可抗力的原因阻止、限制、延遲或干擾賣(mài)方履行本合同,則應(yīng)免除賣(mài)方對(duì)不可抗力所延遲或阻止的部分的履行,但是,賣(mài)方應(yīng)采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因,并且一旦該等原因被消除,則賣(mài)方應(yīng)繼續(xù)履行原受被消除原因影響的條款。
23.終止
(a)如果發(fā)生下列情況,買(mǎi)方或賣(mài)方應(yīng)有權(quán)終止本合同:另一方為債權(quán)人利益轉(zhuǎn)讓其權(quán)利,或者一位管理人、破產(chǎn)托管人或類(lèi)似官員被指定管理該方的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù),或者該方被宣告破產(chǎn)。
(b)如果買(mǎi)方疏忽或不按照本合同的條款付款,而且該情形在書(shū)面通知買(mǎi)方后_____個(gè)工作日內(nèi)未獲補(bǔ)救,賣(mài)方應(yīng)有權(quán)終止本合同。賣(mài)方可以(由其酌定)將買(mǎi)方補(bǔ)救的時(shí)間期限延長(zhǎng)。
24.不放棄權(quán)利本合同一方免予追究對(duì)本合同任何條款的違反或不履行、或一方一次或多次未執(zhí)行本合同的任何條款或行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或特權(quán),均不得被解釋為對(duì)任何隨后的違反或不履行不予追究、或?qū)Ρ竞贤?xiàng)下任何該等條款、權(quán)利或特權(quán)的放棄。
25.通知一方按照本合同可能向另一方發(fā)出的所有通知、請(qǐng)求或其他通訊應(yīng)以書(shū)面做出,各方通訊地址如下:
(略)
本合同期間,雙方的一切通訊均應(yīng)以英文進(jìn)行。
26.適用法律以及爭(zhēng)議解決除關(guān)于法律選擇或律師費(fèi)的支付外,本合同應(yīng)適用_____法律,并按照_____法律解釋。
(a)協(xié)商。如果發(fā)生與本合同或其任何附件的效力、解釋或執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決該爭(zhēng)議,如果一方向另一方發(fā)出通知開(kāi)始協(xié)商之后的_____日內(nèi),該爭(zhēng)議未以此方式解決,則任何一方可按照本第二十六條的規(guī)定將該爭(zhēng)議提交仲裁。
(b)仲裁。仲裁應(yīng)在_____國(guó)際仲裁中心進(jìn)行,仲裁應(yīng)按照1976年12月5日通過(guò)的《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易法委員會(huì)仲裁規(guī)則》(UNCITRAL)進(jìn)行。該規(guī)則通過(guò)在此款中提及而被視為本合同的一部分。
(c)仲裁程序在仲裁過(guò)程中,應(yīng)適用下列具體規(guī)定:
1.該仲裁的一切程序均應(yīng)以英文進(jìn)行;
2.仲裁員為三名,均應(yīng)英文流利。買(mǎi)方和賣(mài)方各自指定一名仲裁員。第三名仲裁員由_____國(guó)際仲裁中心主席指定,并擔(dān)任仲裁庭的首席仲裁員;
3.仲裁費(fèi)用(包括律師費(fèi)以及雙方的費(fèi)用)應(yīng)由敗訴方承擔(dān);
4.當(dāng)發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)以及對(duì)任何爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí),除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方將繼續(xù)行使本合同項(xiàng)下各自其余的權(quán)利,履行本合同項(xiàng)下各自其余的義務(wù);以及5.仲裁裁決應(yīng)是終局的,對(duì)雙方均有約束力,雙方同意受其約束,并采取一切必要的措施執(zhí)行仲裁裁決。任何有管轄權(quán)的法院均可就仲裁的裁決做出判決,或者可向該法院申請(qǐng)仲裁裁決的司法承認(rèn)并發(fā)出執(zhí)行令(視情況而定)。如果就仲裁裁決或就該裁決做出的判決向法院請(qǐng)求司法承認(rèn)并發(fā)出執(zhí)行令,雙方明示地放棄反對(duì)的權(quán)利,包括該方否則具有的以主權(quán)國(guó)豁免權(quán)為理由的任何抗辯。
27.拘束力該等條款和條件對(duì)本合同雙方、其繼受人以及允許的受讓人均有約束力,且為其利益而訂立。
28.整個(gè)合同本合同所含的條款與條件包括雙方應(yīng)本合同標(biāo)的達(dá)成的全部協(xié)議與共識(shí),并且合并與取代之前所有的協(xié)議、共識(shí)以及聲明。任何增加或修改除非以書(shū)面做出并由本合同雙方簽字,均屬無(wú)效。本合同以英文訂立,正本一式四份,每方各執(zhí)兩份。
29.合同期限屆滿本合同于生效日起_____年期滿。
雙方于首頁(yè)載明的日期正式簽署本合同,以資證明。
賣(mài)方 買(mǎi)方簽字:_____ 簽字:_____姓名:_____ 姓名:_____職務(wù):_____ 職務(wù):_____日期:_____ 日期:_____
附件附件一 系統(tǒng)組件(略)
附件二 交貨和安裝時(shí)間表(略)
附件三 價(jià)格和支付條件(略)
附件四 產(chǎn)品說(shuō)明和規(guī)格(略)
附件五 賣(mài)方軟件許可合同本附件五(“許可合同”)條款規(guī)定,在以下指明的若干計(jì)算機(jī)軟件用作賣(mài)方按合同(本附件五構(gòu)成其一部分)所供系統(tǒng)的一部分或者與之一起使用的情況下,賣(mài)方即將該系統(tǒng)許可給買(mǎi)方。
1.許可的授予賣(mài)方(下稱“許可人”)特此按本附件條款和條件向買(mǎi)方(下稱“被許可人”)授予使用和復(fù)制本許可合同第10條所列及產(chǎn)品規(guī)格所述軟件程序的不可轉(zhuǎn)讓的非獨(dú)家許可,而被許可人特此按本附件條款和條件接受該許可。本許可合同第10條所列的、構(gòu)成_____控制系統(tǒng)的程序,與其任何拷貝、復(fù)制件或摘錄一起,在本附件中統(tǒng)稱為“程序”。除本附件具體規(guī)定的以外,未授予任何許可,無(wú)論是明示的還是默示的。
2.使用限制被許可人只可將程序用于賣(mài)方按本合同條款提供作為每個(gè)系統(tǒng)一部分的計(jì)算機(jī),例外的是,如果_____系統(tǒng)計(jì)算機(jī)因?yàn)榘l(fā)生故障不能操作,或在進(jìn)行保養(yǎng)性維修、工程設(shè)計(jì)變更、特制件或模型變換期間不能操作,則亦可將程序用在被許可人的備用計(jì)算機(jī)上,直到_____系統(tǒng)控制用計(jì)算機(jī)修復(fù)到操作狀態(tài)為止。被許可人只能將程序用于直接的內(nèi)部操作方面,在任何情況下均不得將程序供給他人使用。
事先未經(jīng)賣(mài)方以書(shū)面形式同意,不得在_____系統(tǒng)控制用計(jì)算機(jī)硬件上安裝、操作或配置任何其他程序。這也包括可能由賣(mài)方提供的、不在本許可合同范圍內(nèi)的操作軟件或應(yīng)用軟件。
3.復(fù)制限制被許可人不得復(fù)制程序或其任何部分,例外的是,被許可人只是為了備份、存檔和將程序置于適宜執(zhí)行形式的,可以復(fù)制程序。所有經(jīng)允許的復(fù)制件,都要清楚地標(biāo)上與原先供給被許可人之程序相同的、關(guān)于許可人所有權(quán)和版權(quán)的限制說(shuō)明。經(jīng)允許的復(fù)制件應(yīng)以安全的方式予以保存。
4.轉(zhuǎn)讓限制除非本合同允許并經(jīng)賣(mài)方事先以書(shū)面形式同意,被許可人不得出售、轉(zhuǎn)讓、許可、轉(zhuǎn)移或以其他方式提供程序。
5.所有權(quán)程序產(chǎn)權(quán)屬于許可人,程序或其任何部分的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)或技術(shù)并未因此轉(zhuǎn)給被許可人。被許可人承認(rèn),程序構(gòu)成許可人的保密、專有資料和商業(yè)秘密,而不論程序或其他任何部分是否已獲得或者可能獲得版權(quán)和(或)專利,程序乃是基于本合同項(xiàng)下被許可人與許可人之間的保密關(guān)系而向被許可人透露的。
6.透露限制除非本附件明確允許,被許可人不得將程序或其任何部分透露或者以其他方式提供給第三方和被許可人沒(méi)有必要授權(quán)其在業(yè)務(wù)中使用程序的任何雇員。被許可人應(yīng)采取一切合理、必要的步驟,保證許可人(或其雇員)不將程序或其任何部分透露或者以其他方式提供給任何第三方。
7.保證許可人保證其有權(quán)授予在本許可合同中所授予的許可,而且在驗(yàn)收之日起__年的期間內(nèi)(在此稱為“保證期”),程序基本上能按規(guī)格所述的方式運(yùn)行。許可人在該保證項(xiàng)下的唯一義務(wù)是更正或替換已發(fā)現(xiàn)不合正常用途的任何程序。本保證明確替代一切其他明示或默示保證,包括(但不限于)關(guān)于適銷(xiāo)性和適合某一特定用途的默示保證。許可人不保證程序和(或)其相關(guān)文件(如有的話)符合被許可人的要求,沒(méi)有錯(cuò)誤,或者能夠不間斷地操作,其質(zhì)量和性能方面的全部風(fēng)險(xiǎn)由被許可人承擔(dān)。無(wú)論如何,許可人不負(fù)責(zé)賠償特殊、雜項(xiàng)或結(jié)果性的損失(包括但不限于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)損失、業(yè)務(wù)中斷、業(yè)務(wù)資料丟失或其他金錢(qián)損失),即使已通知許可人有可能發(fā)生該等損失的,也是如此。
8.專利和版權(quán)補(bǔ)償保證對(duì)于向被許可人提起的訴訟,許可人同意自行承擔(dān)費(fèi)用為被許可人辯護(hù),對(duì)于有管轄權(quán)法院在上述任何訴訟的終局判決中判由被許可人承擔(dān)的損害賠償和費(fèi)用,許可人將對(duì)被許可人作出補(bǔ)償,使之免受損害,其范圍是判決基于這一主張,即在本許可合同所授予的許可范圍內(nèi)使用程序構(gòu)
成對(duì)_____國(guó)任何專利或版權(quán)的侵權(quán)。適用上述規(guī)定的條件是,被許可人已用書(shū)面形式及時(shí)將該項(xiàng)訴訟的主張和提起通知許可人,并允許許可人通過(guò)其律師對(duì)訴訟進(jìn)行辯護(hù),給予許可人可以合理得到的一切資料、協(xié)助和授權(quán),以便使許可人能夠進(jìn)行辯護(hù),另一個(gè)條件是,許可人在本許可合同項(xiàng)下的責(zé)任(如果有的話)應(yīng)嚴(yán)格地并且僅僅限于許可人因被許可人銷(xiāo)售侵權(quán)產(chǎn)品而從被許可人處得到的特許權(quán)使用費(fèi)收入金額,許可人有權(quán)控制上述任何訴訟(包括上訴)的辯護(hù)及其一切談判,其中包括達(dá)成任何和解或妥協(xié)的權(quán)利。如在任何訴訟中程序被判為構(gòu)成侵權(quán),程序的使用被禁止,許可人可以自行承擔(dān)費(fèi)用選擇承擔(dān)以下任何一項(xiàng):(a)設(shè)法為被許可人取得繼續(xù)使用程序的權(quán)利;(b)替換或修改程序,使之不再構(gòu)成侵權(quán),并在實(shí)質(zhì)上用同樣的質(zhì)量進(jìn)行同樣的服務(wù);(c)在程序退還許可人之后給予被許可人抵免,但要從中扣除使用、損壞和陳舊的折舊費(fèi)。許可人對(duì)基于以下其中一項(xiàng)的任何版權(quán)或?qū)@謾?quán)所提出的請(qǐng)求不負(fù)責(zé)任:(1)所用的不是當(dāng)時(shí)未經(jīng)變動(dòng)的程序釋放;(2)被許可人停止操作系統(tǒng);(3)被許可人未按附件三支付任何許可費(fèi)或者未能遵守本許可證合同的條款和規(guī)定,而且在書(shū)面通知其糾正后持續(xù)達(dá)到_____天。
本合同按以上(a)項(xiàng)或(b)項(xiàng)終止之后,被許可人應(yīng)迅速將程序及其一切復(fù)制件還給許可人,并在終止后_____個(gè)月內(nèi)向許可人提交一份書(shū)面聲明,證明從許可人那里收到的程序和任何有關(guān)材料的原件或者就該許可所制作的復(fù)制件、摘錄(包括部分復(fù)制和摘錄)均已還給許可人或者銷(xiāo)毀。
9.所許可的程序按本許可合同許可的程序如下:
(略)。
10.配置和安裝(略)。
程序安裝日期:__________安裝者簽字:__________被許可人簽字:__________本許可合同與合同條款有矛盾的,以本許可合同為準(zhǔn)。
附件六 最終用戶軟件分許可合同賣(mài)方與“用戶”已簽訂一份由用戶從賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)某些設(shè)備和軟件的合同(“銷(xiāo)售合同”)。整個(gè)軟件及其任何部分均受數(shù)字設(shè)備公司(“設(shè)備公司”)向賣(mài)方授予的許可約束。
按照設(shè)備公司和賣(mài)方簽訂的原設(shè)備制造商(“制造商”)合同,賣(mài)方被授權(quán)批準(zhǔn)設(shè)備公司軟件程序(“軟件”)最終用戶分許可合同。因此,賣(mài)方同意按照下列條款和條件向客戶授予分許可,而用戶同意按照下列條款和條件接受該項(xiàng)分許可:
1.標(biāo)準(zhǔn)許可條款
A.軟件許可的授予一旦用戶訂單已全部付款,賣(mài)方即應(yīng)視為已向用戶授予以下規(guī)定的軟件許可。對(duì)用戶的許可持續(xù)到按本合同規(guī)定終止之時(shí)為止。賣(mài)方向用戶授予的許可以及用戶在本合同項(xiàng)下的義務(wù)受本條款和條件支配。除本合同規(guī)定的以外,賣(mài)方未授予任何軟件許可,不論是明示的還是默示的。
B.軟件執(zhí)行(1)本軟件許可合同附錄一列明了軟件本身以及可以在上面執(zhí)行軟件的處理機(jī)或配置設(shè)備!敖(jīng)許可的處理機(jī)”一詞是指許可中具體規(guī)定的、具有以下任一情形的處理機(jī)或配置設(shè)備:
i.其序號(hào)在賣(mài)方提供的賣(mài)方許可證或軟件許可訂單確認(rèn)書(shū)上已有具體規(guī)定的;
ii.如果沒(méi)有這種具體規(guī)定,軟件按照許可首次在其上面執(zhí)行的。
(2)用戶可以在經(jīng)許可的處理機(jī)上執(zhí)行軟件,而且只有在經(jīng)許可的處理機(jī)上執(zhí)行軟件所需的范圍內(nèi),可以裝入、復(fù)制或傳送軟件,但有以下兩種例外:
i.在因發(fā)生故障而無(wú)法在經(jīng)許可的處理機(jī)上執(zhí)行軟件期間,用戶可以暫時(shí)在另一單個(gè)處理機(jī)或配置設(shè)備上執(zhí)行軟件(診斷軟件除外),并在暫時(shí)執(zhí)行所需的范圍內(nèi)裝入、傳送或者復(fù)制軟件;
ii.用戶可以按照_____國(guó)版權(quán)法的規(guī)定制作軟件存檔復(fù)制件。
C.修改與合并用戶可以:(i)修改軟件(只能用機(jī)讀形式),或者(ii)將已修改或未修改的軟件并入其他軟件,以便形成只是為了在經(jīng)許可的處理機(jī)上執(zhí)行軟件所要的適配件。上述適配件中所含的軟件任何部分繼續(xù)受本條款和條件約束。
D.軟件的使用1.在按本合同執(zhí)行分許可所需的范圍內(nèi),用戶可以將軟件提供給其雇員和代理人使用。除本D款所指明的以外,用戶不得以任何形式將軟件提供給任何一方使用。
2.軟件含有任何保密或商業(yè)秘密資料的范圍內(nèi)的,軟件及其所含的資料即按保密關(guān)系許可給用戶。用戶明確承認(rèn)這種保密關(guān)系的存在,并同意按本合同規(guī)定對(duì)軟件和資料予以保密。
E.個(gè)人和非排他性的許可用戶的分許可是給用戶個(gè)人的和非排他性質(zhì)的,未經(jīng)設(shè)備公司明示同意,不得轉(zhuǎn)讓。
F.記錄1.用戶應(yīng)做出完整、準(zhǔn)確的記錄,(i)用以辨認(rèn)軟件和經(jīng)許可的處理機(jī);(ii)標(biāo)明軟件位置。如賣(mài)方要求,用戶應(yīng)向賣(mài)方提供有關(guān)的記錄,如賣(mài)方有理由認(rèn)為,軟件已在許可期間提供給任何第三方或者在任何其他處理機(jī)或配置設(shè)備上執(zhí)行(本條款和條件許可的除外),用戶應(yīng)向許可人解釋說(shuō)明。
2.用戶同意在軟件的所有完整或部分復(fù)制件、適配件或傳送件上復(fù)制設(shè)備公司的版權(quán)通知及其他所有法律通知,包括(但不限于)其他所有權(quán)通知和政府機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行的通知。
G.許可限制;反向設(shè)計(jì)賣(mài)方未向用戶或任何第三方轉(zhuǎn)讓任何軟件的產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)。除本條款和條件明確規(guī)定的以外,用戶不得執(zhí)行、使用、復(fù)制或修改軟件,或者采取與設(shè)備公司對(duì)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不符的行動(dòng)。用戶不得以反向設(shè)計(jì)軟件或者反向設(shè)計(jì)軟件的任何硬件、固件執(zhí)行為目的,拆編、反裝、分析或以其他方式研究軟件。
2.許可終止A.如果用戶疏忽或者未能履行、遵守其在本條款和條件項(xiàng)下對(duì)設(shè)備公司或賣(mài)方承擔(dān)的任何義務(wù),而且這種情況在書(shū)面通知用戶后30日內(nèi)未得到糾正,則賣(mài)方或設(shè)備公司可以終止在本合同項(xiàng)下所授予的任何許可和已發(fā)出的任何軟件訂單。
B.終止,不論是賣(mài)方、設(shè)備公司終止的還是用戶終止的,都適用于許可在經(jīng)許可的處理機(jī)上執(zhí)行的所有軟件版本。
C.在用戶所作的任何終止生效之前,賣(mài)方或者設(shè)備公司作出任何終止的,用戶應(yīng)(i)交還賣(mài)方或者設(shè)備公司提供的任何許可證;(ii)銷(xiāo)毀用戶所掌握的各種軟件版本的所有復(fù)制件;(iii)從用戶所制的任何適配件中消除軟件的各個(gè)版本的所有部分,并予以銷(xiāo)毀;(iv)用書(shū)面形式證明所有復(fù)制件(包括用戶適配件中所含的一切復(fù)制件)已經(jīng)銷(xiāo)毀。
賣(mài)方:_____ 買(mǎi)方:_____
簽署:_____ 簽署:_____
姓名:_____ 姓名:_____
職務(wù):_____ 職務(wù):_____
合同書(shū)格式 篇12
甲方(需求方,委托方):
營(yíng)業(yè)地點(diǎn):
乙方(供給方,受托方):
營(yíng)業(yè)地點(diǎn):
第一條 總則
1.1、雙方本著友好合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。
1.2、甲方以本協(xié)議為基準(zhǔn),把協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)品委托給乙方生產(chǎn),乙方接受此委托,并保證將合格產(chǎn)品提供給甲方。
第二條本協(xié)議應(yīng)用范圍
2.1、本協(xié)議適用于根據(jù)此協(xié)議由雙方締結(jié)的、以書(shū)面形式確認(rèn)的,所有具體的委托加工訂貨單(見(jiàn)第三條)。
2.2、所有書(shū)面簽署的委托加工訂貨單,如有不明確、不詳盡之處,將按此協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行(或雙方協(xié)議溝通出具相應(yīng)的書(shū)面通知)。
2.3、對(duì)此協(xié)議的任何追加、修改都需經(jīng)雙方以書(shū)面形式確認(rèn)后再列入此協(xié)議,與此協(xié)議具有同等約束力
第三條委托加工訂單
3.1、在每次生產(chǎn)前,甲方需開(kāi)立具體的委托加工訂單,其一般條款由本協(xié)議規(guī)定,補(bǔ)充條款在訂單中說(shuō)明,經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效。
3.2、委托加工訂單的主要內(nèi)容為加工的貨物名稱、數(shù)量、價(jià)格(含17%增值稅)、交貨期、交貨地點(diǎn)、開(kāi)具增值稅發(fā)票的資料以及具體的特定要求等,其經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后,具有同本協(xié)議同等的法律效力。
3.3、委托加工訂單附屬本協(xié)議,符合本協(xié)議中的一般規(guī)定,為本協(xié)議不可缺少的附件。
3.4、訂單貨物加工價(jià)格確認(rèn):由乙方根據(jù)加工成本和利潤(rùn),提出報(bào)價(jià)單,經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
3.5、測(cè)試治具及乙方?jīng)]有的測(cè)試設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供。測(cè)試治具如需乙方代制作,乙方收取制作費(fèi)(具體價(jià)格乙方另行報(bào)價(jià))。
3.6、甲乙雙方根據(jù)每次不同型號(hào)的新產(chǎn)品就產(chǎn)品加工價(jià)格進(jìn)行一次協(xié)商確認(rèn)。
第四條項(xiàng)目約定
4.1、甲方委托乙方加工生產(chǎn)之產(chǎn)品為平板電腦等系列產(chǎn)品,乙方保證按甲乙雙方確定的委托加工訂單要求進(jìn)行交貨.
4.2、甲方負(fù)責(zé)制定所生產(chǎn)產(chǎn)品的BOM文件、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求、包裝等產(chǎn)品加工所需的一切資料,定義制成品測(cè)試程序,提供測(cè)試規(guī)范性文件,并對(duì)乙方工程人員作必要的技術(shù)支持。
4.3、甲方負(fù)責(zé)提供委托加工成品的品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法,經(jīng)乙方確認(rèn)后作為產(chǎn)品的唯一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.4、乙方保證不向任何第三方公開(kāi)或透露甲方產(chǎn)品與乙方的關(guān)聯(lián),保護(hù)甲方產(chǎn)品的獨(dú)立性,且不得將產(chǎn)品任何相關(guān)資料透露或轉(zhuǎn)予第三方,亦不可授權(quán)第三方代為加工。
4.5、乙方所加工生產(chǎn)甲方委托之產(chǎn)品,其產(chǎn)品技術(shù)所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)信息、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息等所有權(quán)均屬甲方所有,乙方有保密義務(wù),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得抄襲、修改或復(fù)制,不得留存技術(shù)資料、復(fù)制品,不得自行加工銷(xiāo)售予第三方,亦不得利用甲方產(chǎn)品技術(shù)自行進(jìn)行同類(lèi)產(chǎn)品研發(fā)。不得在其后的工作中使用或以任何方式使第三方知悉。
4.6、SMT鋼網(wǎng)及模具由甲方負(fù)責(zé)提供,如需乙方代制作,屬甲方財(cái)產(chǎn),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方第一次付加工費(fèi)同時(shí)支付鋼網(wǎng)及模具費(fèi)。乙方代制作鋼網(wǎng)及模具時(shí),向甲方提出《鋼網(wǎng)模具制作申請(qǐng)單》,列明理由、數(shù)量、價(jià)格,經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可制作。
第五條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任
5.1、乙方所交付的加工好的成品,由甲方按雙方確認(rèn)的品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,產(chǎn)品性能質(zhì)量應(yīng)與品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)相符。凡不能達(dá)到檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方退、換貨。
5.2、乙方所交付的成品,材料損耗率為:電阻、電容、二、三極管等標(biāo)準(zhǔn)尺寸為0402的元件平均0.5%,標(biāo)準(zhǔn)尺寸0603和0805的元件平均為0.3%,BGA、IC及貴重元件等平均為0,F(xiàn)PC、連接器、接插件平均損耗率為0.1%,來(lái)料不良以一對(duì)一兌換。
5.3、①乙方承諾,加工好的成品保質(zhì)期為12個(gè)月
、谟捎谝曳街圃煸蛟斐僧a(chǎn)品不良,在保質(zhì)期內(nèi)的,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
、廴舢a(chǎn)品不良屬于甲方提供的材料造成,或是由于甲方設(shè)計(jì)原因,或提供資料有誤,則由甲方支付返修費(fèi)用。
5.4、如果產(chǎn)品涉及專利、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)以及其他類(lèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)授予乙方該類(lèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可。若發(fā)生因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
5.5、如屬在生產(chǎn)過(guò)程中,由工藝所造成的產(chǎn)品品質(zhì)問(wèn)題則由乙方按產(chǎn)品的總成本賠償或無(wú)償維修;如屬于來(lái)料問(wèn)題而導(dǎo)致品質(zhì)異常,乙方不負(fù)責(zé)處理,但應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù),如需處理,則應(yīng)收取一定的維修費(fèi)用。
第六條 訂貨與供貨
6.1、交貨期:
新產(chǎn)品試制:收到技術(shù)資料及材料后的第3天開(kāi)始分批交貨正常量產(chǎn)產(chǎn)品:收到合格材料的第2天開(kāi)始分批交貨
6.2、結(jié)單期:乙方必須及時(shí)清理尾數(shù)產(chǎn)品,在甲方及時(shí)補(bǔ)回超損材料的情況下,乙方應(yīng)在一周內(nèi)清理完尾數(shù)產(chǎn)品。
6.3、甲方以下委托訂單的方式,確定委托加工的數(shù)量及加工費(fèi),乙方同時(shí)確定加工及完成時(shí)間。
6.4、訂貨價(jià)格:以雙方協(xié)商所確認(rèn)的《產(chǎn)品報(bào)價(jià)單》注明的價(jià)格為準(zhǔn)。
6.5、甲、乙雙方的訂貨單一經(jīng)簽署即不可取消,如需變更,要雙方協(xié)商一致。乙方必須按規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求向甲方供貨。
6.6、乙方對(duì)甲方提供的原材料做外觀、絲印、尺寸、變形的檢查,不作電性檢查,不符合要求的或數(shù)量不足的,應(yīng)立即通知甲方,未提出異議即視為甲方提供了符合要求的原材料,電性不良除外。
6. 7、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品,造成毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)償付損失。
第七條包裝、運(yùn)輸及交貨要求
7.1、因甲方產(chǎn)品的特殊性,專用包裝材料由甲方提供,通用周轉(zhuǎn)包裝材料,由乙方提供。乙方最終產(chǎn)品的包裝形式,要符合甲方的要求。
7.2、甲方提供的原材料由乙方來(lái)車(chē)送至乙方所在地,成品或者待檢品由乙方送到甲方公司。
7.3、乙方為接送原材料及成品而提供的免費(fèi)送貨,需辦理產(chǎn)品運(yùn)輸保險(xiǎn),否則應(yīng)賠償由此帶來(lái)的所有損失。
第八條 付款方式
8.1、甲、乙雙方的交易價(jià)格,一律以雙方簽字確定的《產(chǎn)品報(bào)價(jià)單》、《委托加工訂單》、《鋼網(wǎng)模具制作申請(qǐng)單》為準(zhǔn)。
8.2、付款方式:月結(jié)30天。
8.3、乙方提供17%的增值稅發(fā)票。乙方產(chǎn)品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,及時(shí)向甲方開(kāi)具發(fā)票。
第九條違約責(zé)任
9.1、以上條款甲、乙雙方必須遵守,凡違約者,按照本協(xié)議或定購(gòu)單約定條款處罰,未盡之處,雙方另行協(xié)議處罰。
9.2、違約之處罰原則:違約者無(wú)條件賠償因違約給對(duì)方造成的直接及關(guān)聯(lián)損失。
第十條不可抗力因素之條款
10.1、因不可抗力因素:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策,以及其他不可抗力因素而造成的違約,雙方均不予以追究,相應(yīng)損失各方自負(fù)。
第十一條 仲裁原則
11.1、協(xié)議包括訂購(gòu)單等有關(guān)附件在執(zhí)行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商未成,可由告訴方提請(qǐng)所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決。
11.2、仲裁原則以本協(xié)議及其附件為依據(jù),依約履行。
第十二條 協(xié)議有效期
12.1、自雙方簽署之日起生效,本協(xié)議有效期為一年,若期間任何一方經(jīng)判定有違約行為,另一方有權(quán)終止本合同,并保留法律追述權(quán)。
第十三條 其他
13.1、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,在意見(jiàn)達(dá)成一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充修改。
13.2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方蓋章: 乙方蓋章:
代表:代表:
日期:日期:
合同書(shū)格式 篇13
業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方):
施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況:包清工
工程地址:碧桂園香鳶園87-5號(hào)
二、 價(jià)格
清包工費(fèi): ¥ 元,大寫(xiě):
其中:瓦木水電油漆拆除墻面是 元
垃圾清運(yùn)費(fèi) 元
三、 付款方式
施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng), 元
四、 設(shè)計(jì)
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作.
2、 甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可.
五、 材料
1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,若已采購(gòu),甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材 料的費(fèi)用.
3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料,并開(kāi)具正式發(fā)票.
4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書(shū)面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.
5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.
6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng).
7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程.
8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.
9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、 工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天
七、 材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。
八、 垃圾清運(yùn)
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應(yīng)日日清
3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所
九、 勞動(dòng)力管理
1、 開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人, 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、 在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機(jī)具
1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品乙方承擔(dān)一半。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在一年內(nèi)無(wú)償維修。
2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi) 趕到并維修。
十三、合同附件
1、 施工項(xiàng)目清單。
2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。
3、 乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。
十四、合同爭(zhēng)議
1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
A.裝修工藝
“電路安裝工藝要求:
1、 電路安裝時(shí),必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色 為零線色標(biāo),黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí),必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來(lái),埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風(fēng)。
4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右, 然后沿墻壁,順地面 垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的,空調(diào),浴霸,電熱水器,冰箱的線路必須從開(kāi)關(guān) 箱單放到位。
6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正, 不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5cm左右?傞_(kāi)關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來(lái)確定。
7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后,可通電試驗(yàn),方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接 通電源如全亮說(shuō)明該戶電路安裝基本合格,這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收,電氣隱 蔽工程初步結(jié)束。
8、 安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板,需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng),大型吊燈頂部必須 事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正, 不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時(shí),必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝 好)。
9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。”“水路工藝安裝要求:
1、 使用的6分水管,必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。
2、 在施工過(guò)程中,必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái),上緊,按照橫平豎直分 布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí),次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個(gè)水 平線上。
3、 通陽(yáng)臺(tái)的水管,必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi),然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、 管道分布到位后,必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,不使松動(dòng)。
5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí),應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。
6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設(shè) 下水管道,重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子,待凝 固58小時(shí)后,將圈子里放滿水,經(jīng)過(guò)24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無(wú)滲水現(xiàn)象。如:沒(méi)有就證明新裝管道合格,反之則需重新處理,再做滲水試驗(yàn)直至合格。”
鋪墻磚(大陽(yáng)臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間)
1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5,所有陰陽(yáng)角都要靠 角尺鋪地磚
1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一,空鼓率為百分之0.5,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,磚縫細(xì)小,地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲,一塊磚有3/4空鼓以上,必須返工。特別注意:檢查衛(wèi)生間地漏,放水時(shí)間水是否流向地漏。
電路改造 全部都要穿管走線。
布線要求
1、防止破壞鋪設(shè)的管線
2 、彎頭要套上了專門(mén)的PVC接頭
3 、火線進(jìn)開(kāi)關(guān),零線進(jìn)燈頭,插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定
4、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié),用黑膠布包好頭,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上 潔具安裝
l 、注意做防臭彎管
2 、軟管質(zhì)量要保證,不要擰著勁安裝
3 、注意馬桶沖水噪音
電話線和電源線應(yīng)分別開(kāi)槽走線,否則會(huì)有信號(hào)干擾
貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線
為防裂縫,石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?/p>
B.裝修內(nèi)容:見(jiàn)附件
1、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo)DB31/T30—1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。
2、業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買(mǎi)的材料,施工承包人在購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、 單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,應(yīng)有品質(zhì)保證書(shū)和有效發(fā)票,否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損 失。
3、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想,不能擅自改動(dòng)。如有變化,必須征得業(yè)主同意。
4、業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷(xiāo)售商負(fù)責(zé)上門(mén)安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門(mén)、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、門(mén)、太陽(yáng)能熱水器等),在上門(mén)安裝時(shí),施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作。
5、工程為清包,業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
6、施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā) 現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。
7、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。如:要愛(ài)護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施,墻身不再油漆或貼墻紙不得將 木版靠置在墻上,重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng),不準(zhǔn)踏在家具面、門(mén)、抽屜和面盆上工作。不 要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚,不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè) 主所有的物品未經(jīng)許可,不得擅自處理等。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,承包人不得拖延。
8、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn) ,完畢后方可立離場(chǎng)。
9、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約日期: 簽約日期:
合同書(shū)格式 篇14
甲方:_____________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):___________________________________
法定代表人:_______________________________________
委托代理人:_______________________________________
受委托拆遷單位:___________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):___________________________________
法定代表人:_______________________________________
乙方:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
委托代理人:_______________________________________
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________,土地為_(kāi)_______,房屋用途為_(kāi)_______,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)_______平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)_________________元整。
第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見(jiàn)附件二,房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)),坐落于__________________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_(kāi)________,建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)_______,〔土地使用證號(hào)〕〔土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕________,房屋用途為_(kāi)_______,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)________,建筑層數(shù)為_(kāi)________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)
該房屋陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_(tái)________元整。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:___________________________。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為,由支付給對(duì)方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過(guò)渡方式
乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房:
1.乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內(nèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元,按_________個(gè)月計(jì)算,計(jì)_________元;甲方先支付乙方_______個(gè)月,計(jì)_________元,余_______個(gè)月,計(jì)_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)
2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,乙方自行解決過(guò)渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),逾期超過(guò)六個(gè)月的,從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十條注銷(xiāo)
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷(xiāo)戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第〔〕種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
合同書(shū)格式 篇15
轉(zhuǎn)租方:________________________身份證號(hào)碼:_________________________________
受轉(zhuǎn)租方:______________________身份證號(hào)碼:_________________________________
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租賃期限:___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
三、租金及交納時(shí)間:每月________大寫(xiě)_______________________,受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每____月付一次,先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí),將房租付給轉(zhuǎn)租方;第二次及以后付租金,受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫(xiě)________
四、租房押金:受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫(xiě)______________________,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等所有費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方,受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。所有費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用,受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):____________________________。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)________大寫(xiě)________________________,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
電話:_________________________電話:_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
合同書(shū)格式 篇16
勞動(dòng)保護(hù)和條件 。ㄒ唬┘追礁鶕(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要 安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。 。ǘ┘追礁鶕(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng) 安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故,減少職業(yè)危害。 。ㄈ┘追綉(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度,加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防 治水平。 注:勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。 以下簡(jiǎn)稱:屋主鄧現(xiàn)成為甲方 租賃者: 為乙方 租賃者身份證號(hào)碼: 在出租期間為確保甲方的權(quán)利,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,保障國(guó)家法紀(jì)及公眾安全,經(jīng)甲乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)沙溪鄉(xiāng)共同路八街4號(hào);出租范圍為底層第_壹_樓,包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,本合同以月為單位,租賃期限須滿壹年。 第四條 月租金 每月租金為(人民幣) 萬(wàn) 千 百 拾 元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起,乙方須要向甲方支付 元人民幣作為押金;同時(shí)交納租賃期第一個(gè)月的租金。到租賃期滿最后一天,甲方在檢查房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施是否完好,若屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞的,甲方有權(quán)在乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后,再將剩余押金返還乙方; 第四條 水電費(fèi) 在租賃期內(nèi)乙方須向甲方繳納其使用的水電費(fèi)。水電費(fèi)以當(dāng)月實(shí)際抄表數(shù)為準(zhǔn)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):水費(fèi)按4元/度; 電費(fèi)按1.1元/度。 第五條 付款方式 在租賃期內(nèi)乙方須按甲方規(guī)定的交租期間交納每月租金及上月水電費(fèi)給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號(hào)須及時(shí)向甲方交納月租金及上月水電費(fèi)。 如乙方到期不交時(shí)間超過(guò)10天的,甲方有權(quán)終止合同,停止乙方的房屋使用權(quán),并沒(méi)收其押金。 在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的,乙方當(dāng)月交納的月租金歸甲方所有,無(wú)須退還當(dāng)月租金的余款,并沒(méi)收其押金。 第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 房屋設(shè)施 房間設(shè)施有大門(mén)、門(mén)鎖、衛(wèi)生間(內(nèi)含洗手盆、燃?xì)鉄崴、煤氣瓶、水龍頭、水管、電線、電插座、便器等設(shè)施)、廚房(內(nèi)含排氣扇、燃?xì)庠睢⒚簹馄?、大廳及房間(內(nèi)含光燈、吊扇、插座開(kāi)關(guān))以及獨(dú)立水電表各壹個(gè),在房屋租賃期間須妥善維護(hù)上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施,不得損壞、盜竊、偷換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞的,乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃期間上述設(shè)施的維修工作。 第七條 房屋結(jié)構(gòu) 乙方在租賃期間必須維護(hù)出租屋的主體結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)地面、地磚、墻面、屋頂、房門(mén)、門(mén)鎖、燃?xì)庠、燃(xì)鉄崴、煤氣瓶、排氣扇、窗戶及其玻璃等設(shè)施,不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內(nèi)環(huán)境的整潔。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞或地面、門(mén)窗、墻面、屋頂出現(xiàn)嚴(yán)重污染受損的,乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。 第八條 衛(wèi)生管理 在租賃期間乙方須注意個(gè)人及公共環(huán)境衛(wèi)生,不得隨意隨地傾倒垃圾,特別是不得將垃圾掉棄在屋外過(guò)道等公共空間,乙方嚴(yán)禁將剩飯剩菜、衛(wèi)生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內(nèi),因乙方原因?qū)е鹿艿雷枞那闆r,由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道,則甲方待其清理維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 第九條 治安管理 在租賃期間乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)治安管理規(guī)定,嚴(yán)禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。 租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第十條 物品管理 乙方須妥善保管自身物品,在租賃期內(nèi)乙方物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承擔(dān),甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。 租賃期結(jié)束前3天,乙方應(yīng)及時(shí)全部搬走乙方物品;租賃期結(jié)束后,乙方遺留在該房屋內(nèi)的物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承擔(dān),甲方?jīng)]有任何保管的義務(wù),甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_壹_個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前__壹__個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并沒(méi)收押金: 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__兩__個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 壹 月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),應(yīng)提前_壹_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 第十五條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十七條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十八條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。 甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________ _____年_____月____日 _____年_____月____日 發(fā)包單位:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包單位:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 因甲方承包的_________________________工程的需要,現(xiàn)將該工程部分分項(xiàng)承包給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)信的原則就本協(xié)議各項(xiàng)條款協(xié)商達(dá)成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。 一、工程項(xiàng)目:_________________________ 二、工程地點(diǎn):_________________________ 1、承包方式及范圍: 2、勞務(wù)大包,含本工程部分勞務(wù)費(fèi)用、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料(包括木板、方木)機(jī)械設(shè)備,如塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、鋼筋機(jī)械,各種小型工具材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。臨時(shí)辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級(jí)電箱以下所有電線、電纜、照明用具,配電箱,所有工人的人身意外傷害保險(xiǎn),特殊工種上崗證的費(fèi)制。 3、承包范圍:主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結(jié)構(gòu)如:砌磚、預(yù)制過(guò)梁、欄板、構(gòu)造柱,粉刷工程如(內(nèi)端粉刷,外端粉刷、細(xì)托毛、上爐渣、屋面找平)。室外5米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。 4、乙方不包括:鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門(mén)商,外墻保溫材料及人工費(fèi),室內(nèi)外油漆涂料,地板磚,廚房瓷磚、衛(wèi)生問(wèn)瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。 5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水電到位,道路通暢、硬化及施工場(chǎng)區(qū)安全圍護(hù)和住房,排除外部干擾。 三、合同期處罰條款: 1、年月________年____月____日完工。 2、由于乙方原兇造成工期延誤,甲方給予乙方每延誤一天,按壹仟元人民幣的處罰,南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應(yīng)不及時(shí),水電安裝跟不上,誤工費(fèi)按入場(chǎng)人員名單每人每天貳佰元計(jì)算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。 四、安全傘生產(chǎn),文明施工。 (一)安全生產(chǎn) 1、乙方在施工過(guò)程中,必須健全自己內(nèi)部的安全保證體系、嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查評(píng)分》G59-99、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律的要求進(jìn)行施工。確保在建筑行政主管部門(mén)及甲方安全生產(chǎn)部門(mén)組織的安全檢查中,施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo),進(jìn)行整改直到合格標(biāo)準(zhǔn)。 2、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的勞務(wù)項(xiàng)目做安全生產(chǎn)總交底,提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行,乙方應(yīng)嚴(yán)格提供的安全生產(chǎn)設(shè)施、安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方妥善保護(hù)與管理,如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價(jià)賠償。 3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工遵紀(jì)守法教育,對(duì)乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財(cái)物等違法違紀(jì)現(xiàn)象,甲方每次給予乙方伍佰元罰款,并寫(xiě)出書(shū)面檢查,情節(jié)嚴(yán)重的移送當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)處理。 五、付款方式 1、承包單價(jià):不含稅金按建筑面積每平方米_________________________結(jié)算。 2、工作范圍以外用工單位:按工_________________________元工日;普工_________________________元工日。 3、面積計(jì)算方式: (1)基礎(chǔ)筏板按其建筑面積的_________________________計(jì)算。 (2)其它層按建筑面積計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)按_________________________計(jì)算。 (3)有柱子的陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算。 (4)結(jié)節(jié)、屋面架等沒(méi)有建筑面積的按砼方量計(jì)算。每立方米_________________________元整。 (5)不增減建筑面積的工程變更,勞動(dòng)報(bào)酬不予增減。 (6)每層樓的彩光井按全面積計(jì)算。 4、結(jié)算方式: 生棟樓乙方墊資至層完,甲方應(yīng)付乙方已完成工程量的,以后主體封頂應(yīng)付已完成工程量的______%,二次結(jié)構(gòu)砌磚至___________________元,粉刷部分到_____________層甲方付乙方_________________________元。剩余部分驗(yàn)收合格后____日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金________年后十個(gè)工作日付清。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。 1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作,制定整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃,資金閉幕,勞動(dòng)力計(jì)劃等,以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。 2、向乙方提供四套圖紙和技術(shù)資料樣本,并對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底,負(fù)責(zé)對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。 3、甲方根據(jù)施工需要,及時(shí)向乙方提供工程施工中需要的各種材料,提供的材料必須保證質(zhì)量。 4、甲方應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)各種管理制度,并定期檢查落實(shí)情況。對(duì)違反制度的乙方人員,甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育,處罰,情節(jié)嚴(yán)重的清退出場(chǎng)。 5、甲方向乙方每月下達(dá)質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)、文明施工等指標(biāo)和任務(wù)。乙方無(wú)條件接受甲方下達(dá)的指標(biāo)利任務(wù)。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、進(jìn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上,身體健康、遵紀(jì)守法、有身份證的公民,技術(shù)工人占80%以上,乙方應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)人員名單,技能操作資格證、安全合格證、身份證復(fù)印件及時(shí)報(bào)甲方備案,乙方對(duì)備案人員過(guò)去和將來(lái)的行為負(fù)責(zé),對(duì)未備案的人員,不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 2、乙方必須是有資質(zhì)的,成建制的法人企業(yè),乙方按要求設(shè)立組織機(jī)構(gòu)。 3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度,乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域,必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。 4、對(duì)甲方的現(xiàn)場(chǎng)違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行,對(duì)甲方供應(yīng)的不合格材料有權(quán)拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。 5、乙方負(fù)責(zé)適時(shí)提供材料計(jì)劃,按月上報(bào)工程費(fèi)完成情況報(bào)表。 八、其它 1、甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》對(duì)甲方的約束,兩樣適用十對(duì)乙方的約束。 2、簽訂合問(wèn)時(shí),甲、乙方必須具備以下條件: (1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(未經(jīng)年檢或過(guò)期的執(zhí)照無(wú)效),勞務(wù)承包的資質(zhì)證書(shū)。 (2)進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè): 3、乙方委派代表,負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)及住宿管理工作,施工人員如中途變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知甲方。 九、違約責(zé)任: 甲乙雙方按合同約定履行自身的權(quán)利和義務(wù),任何一方違約須承擔(dān)對(duì)方因此而造成的所有損失。 十、爭(zhēng)議和糾紛處理程序 本合同履行過(guò)程中`發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)按以下程序處理。 1、甲乙雙方組織協(xié)商解決; 2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時(shí),可通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁解決。 十一、本合同相關(guān)的《招竟標(biāo)文件》、《勞務(wù)投標(biāo)書(shū)》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過(guò)程中的結(jié)算資料均為本合同的附件,具有同等法律效力,內(nèi)容如與本合同沖突的,以本合同為準(zhǔn)。 十二、本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,簽字蓋章后即可生效,合同條款履行完畢時(shí)自行終止。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并可另行補(bǔ)充協(xié)議,享有本合同同等法律效力。 甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________ 代表人(簽字):________________身份證號(hào)碼:____________________ ________年____月____日________年____月____日 合同編號(hào): 供貨方: (以下簡(jiǎn)稱供方) 需貨方: (以下簡(jiǎn)稱需方) 供需雙方本著以誠(chéng)為本、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》的規(guī)定,訂立合同如下: 第一條、產(chǎn)品 第二條、供貨日期:從 年 月 日起至本工程竣工完成日止。期間送貨以需方通知為準(zhǔn)(需提前三天通知)。 第三條、質(zhì)量要求:供方在需方用貨前提供貨物樣品,由供方提供產(chǎn)品合格證,并負(fù)責(zé)產(chǎn)品檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由供方負(fù)責(zé),檢測(cè)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)提供給需方存檔,供方供給需方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。供貨方必須保證原材料為合格產(chǎn)呂,需方使用后,供方必須保證外墻面不發(fā)生滲漏。如供貨方的產(chǎn)品發(fā)生外墻滲漏、面磚脫落等現(xiàn)象,供貨方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,并按需方要求的工期負(fù)責(zé)外墻面的維修,如果供方未能按需方要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)維修,需方有權(quán)另?yè)衿渌?duì)伍維修,其相關(guān)費(fèi)用在留20%的貨款中扣除。 第四條、貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法: 1、交貨方式:所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點(diǎn),所需運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān),并由供方負(fù)責(zé)卸車(chē)。 2、交貨地點(diǎn):3、結(jié)算方式: 。 第五條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 (一)供方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任 1、產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí),需方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,供方應(yīng)負(fù)責(zé)包退、包換。由于上述原因延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,供方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三計(jì)算向需方償付逾期交貨的違約金。 2、供方示按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),少交的部分,需方如果需要,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。如需方需要而供方不能交貨,則供方應(yīng)付繪需方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。 3、如因供方的產(chǎn)品使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,造成外墻面磚脫落,或外墻滲水,供方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (二)需方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任 1、供方供貨無(wú)誤的前提下,如需方中途退貨或使用其它同類(lèi)產(chǎn)品,需方應(yīng)賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。 2、需方如未按規(guī)定日期向供方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額每日萬(wàn)分之三計(jì)算付給供方,作為延期罰金。 第六條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商后方能變更。 第七條 如需方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí),應(yīng)提前 天與供方協(xié)商。 第八條 本合同所訂一切條款,任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同的一方賠償一切損失。 第九條 任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得?duì)方同意后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。 第十條 本合同工在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第十一條本合同自雙方簽章之日起生效,到供方將全部訂貨送齊經(jīng)需方驗(yàn)收無(wú)誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。 第十二條本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,由供需雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 第十三條本合同一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。 甲 方: (蓋章)經(jīng) 辦 人: 電 話:年月日 乙 方: (蓋章) 負(fù) 責(zé) 人: 電 話:年月日 20__借款合同格式 本借款合同由以下合同當(dāng)事人于________年______月______日 在________市________(區(qū)/縣)簽訂。 合同當(dāng)事人: 借款人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_____________________________ 貸款人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_____________________________ 保證人(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_____________________________ 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、借款用途 甲方向乙方借款用于______________.甲方不得以任何理由將借款挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方未按本合同約定的用途使用借款,乙方有權(quán)就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮_____%計(jì)收罰息。 二、借款金額 甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫(xiě))________元整。 三、借款期限 借款期限為_(kāi)__月,自____年___月___日起至____年___月___日止。實(shí)際借款日與到期日以借款收據(jù)為準(zhǔn),借款收據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。 四、借款利息 4.1借款利息自放款之日起計(jì)算,按實(shí)際放款數(shù)計(jì)算利息。在合同約定的借款期限內(nèi),年利率為_(kāi)_____%. 4.2借款利息從借款放款之日起按月結(jié)息。甲方應(yīng)按期償還借款,如甲方未按本合同約定償還借款本金,乙方有權(quán)自逾期之日起至本金實(shí)際償還之日止按本合同約定的利率上浮______%計(jì)收罰息。 五、借款的發(fā)放和償還 5.1乙方須在合同生效的當(dāng)日,將合同約定借款金額交付甲方。 5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘稹?/p> 六、借款保證 丙方根據(jù)甲方的請(qǐng)求,同意為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供保證擔(dān)保,丙方承諾并遵守本合同的如下條款: 6.1保證方式:本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,丙方對(duì)本合同中的甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果本合同履行期限屆滿,甲方?jīng)]有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。 6.2保證擔(dān)保的范圍:借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)而支付的合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。 6.3保證期間:自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的,以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。 七、違約責(zé)任 7.1甲方、丙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務(wù),均構(gòu)成違約,除本合同另有約定外,甲方、丙方應(yīng)按照本合同借款金額的______%支付違約金,如果不足彌補(bǔ)乙方的,應(yīng)賠償乙方實(shí)際遭受損失。 7.2在合同履行過(guò)程中,如因甲方違約沒(méi)有按期還本付息的,乙方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)而支出的合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)由甲方承擔(dān),丙方對(duì)此項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。 八、合同的變更和解除 8.1本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。 8.2任何一方需變更或解除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,并就合同的變更或解除的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議達(dá)成后,甲方已占用乙方的借款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。 8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的借款到期前_____天向乙方提出書(shū)面展期申請(qǐng),經(jīng)丙方同意后由乙方?jīng)Q定是否延期。同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議。_ 8.4在本合同有效期內(nèi),甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯(lián)系電話時(shí),應(yīng)在變更后____天內(nèi)書(shū)面通知乙方。 九、其他 各方約定的其他事項(xiàng) ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ 十、爭(zhēng)議的解決方式: 甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由各方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向合同簽訂地___________人民法院起訴。 十一、附則 11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力; 11.2本協(xié)議經(jīng)乙方提供借款并且丙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力; 11.3_本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 附件一:甲方的身份證復(fù)印件 附件二:丙方的身份證復(fù)印件 附件三:借款收據(jù) (以下無(wú)正文) (本頁(yè)為簽字頁(yè)) 甲方(公章):_________________乙方(公章):_______________ 法定代表人:_________________法定代表人:_____________ 委托代理人:_________________委托代理人:_____________ 證件號(hào)碼:___________________證件號(hào)碼:_______________ 住所:_______________________住所:___________________ 通訊地址:___________________通訊地址:_______________ 聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_______________ 丙方(公章):____________________ 法定代表人:___________________ 委托代理人:___________________ 證件號(hào)碼:_____________________ 住所:_________________________ 通訊地址:_____________________ 聯(lián)系電話:_____________________ 個(gè)人借款合同模板 甲方(借款人):_________________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 乙方(貸款人):_________________ 身份證號(hào)碼:______________________ 甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。 乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________,于____年____月____日前交付甲方。 借款利息:_________________ 三、借款期限: 還款日期:____年____月____日。還款方式:現(xiàn)金/__________支付。 違約責(zé)任: 1、借款方的違約責(zé)任 (1)、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 (2)、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1%。 (3)、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 2、貸款方的違約責(zé)任 (1)、貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。 (2)、利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 六、爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。 七本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件): 合同簽訂日期:合同簽訂日期: 甲方: 乙方: 經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商后,甲方將位于 蔬菜大棚承包給乙方,平等協(xié)商,在自愿、互惠互利的前提下,雙方達(dá)成以下協(xié)議,由雙方共同自覺(jué)遵守。 一、承包限期為 年,從 年 月 日至 年 月 日止。 二、承包費(fèi)金額:每座每米 元,共 個(gè)自然棚,共長(zhǎng) 米,合 元(¥ )。 三、租賃付款方式:乙方在和甲方簽訂合同時(shí)一次性交付五年租賃費(fèi)。 四、租賃大棚僅限于種植蔬菜生產(chǎn)使用,乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否則,甲方有權(quán)限期整改,到期不整改,甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除,并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)。 五、租賃結(jié)束后乙方交還給甲方棚體完好,灌溉管道等設(shè)施能夠正常使用。租賃期間乙方不得任意變動(dòng)現(xiàn)有設(shè)施,如有改動(dòng)須與甲方協(xié)商,提供相應(yīng)改進(jìn)方案,甲方同意后方可按改進(jìn)方案實(shí)施,否則甲方有權(quán)要求乙方做相應(yīng)的賠付。 六、租賃大棚上現(xiàn)有草苫、卷簾機(jī)、鋼管在 年 月 日前后由乙方負(fù)責(zé)拆卸、保存、使用,在保證合理的折舊情況下,租賃結(jié)束后乙方必須如數(shù)交還給甲方。 七、乙方灌溉、生活等用電、用水費(fèi)用自行負(fù)責(zé),由甲方負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)電表,電費(fèi)實(shí)行月結(jié)月清,每月底乙方應(yīng)及時(shí)繳納,出現(xiàn)緩繳或惡意拖欠現(xiàn)象,甲方有權(quán)對(duì)乙方停止供電,并按每日1%比例追繳滯納金。 八、乙方對(duì)租賃的大棚應(yīng)加以保護(hù),在承包期限內(nèi)大棚的一切維修都由乙方自行承擔(dān)(包括自然災(zāi)害)。 九、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán),合同終止,大棚回收,因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),承包費(fèi)不予退回。 十、本著合作共贏關(guān)系,甲方對(duì)乙方種植的作物有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)利,收購(gòu)價(jià)乙方應(yīng)按同期批發(fā)價(jià)格執(zhí)行。 十一、租賃期間:①甲方因自身原因需要終止合同,需提前一個(gè)月向乙方說(shuō)明,如在租賃期第一年,甲方除全額退還租賃費(fèi)外還應(yīng)按租賃金的50%支付給乙方作為賠償金。在租賃期第二三年,甲方根據(jù)乙方種植實(shí)際支付相應(yīng)青苗費(fèi),在合同終止時(shí)乙方各種使用物料未到場(chǎng)(如大棚膜、肥料等),甲方不予賠付;如乙方使用物料已進(jìn)場(chǎng),甲方對(duì)乙方新?lián)Q的塑料膜按50%比例進(jìn)行賠付,已使用的肥料按作物生長(zhǎng)季節(jié)前3月30%,后3月15%予以賠付。②乙方因自身原因需要終止合同,也需要提前一個(gè)月向乙方說(shuō)明,甲方除扣除乙方第三條訂金外,如造成甲方不能完成同時(shí)期種植,乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際,賠付甲方損失。 十二、如因特大自然災(zāi)害造成棚體損失,乙方不負(fù)責(zé)賠付。 十三、合同結(jié)束后,對(duì)甲方出租大棚乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格雙方再協(xié)商制定。 十四、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院裁決。 十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余份當(dāng)作備案。 十六、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后,正式生效,有限期限為承包期限。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,制定以下承包合同。 一、四至邊界 東至 西至 南至 北至 承包面積:共 畝。 二、承包費(fèi) 1、承包費(fèi)每年 元。從 年 月 日開(kāi)始交納承包費(fèi),以后每年的 月 日必須交清當(dāng)年的承包費(fèi)。 2、一次性交清 元。 三、承包期限 承包期限為 年, 年 月 日―― 年 月 日。在承包期內(nèi),乙方對(duì)承包荒山有繼承權(quán),如需轉(zhuǎn)讓承包權(quán),需經(jīng)甲方、鑒證方同意。 四、在承包期內(nèi),甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方向乙方提供宜林荒山,并對(duì)發(fā)包的荒山行使所有權(quán)、擁有監(jiān)督權(quán)。 2、協(xié)助乙方保護(hù)荒山綠化成果,乙方舉報(bào)偷伐樹(shù)木、破壞植被、上山放羊的行為,甲方應(yīng)配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行嚴(yán)肅處理,保護(hù)承包者的合法權(quán)益。 3、指導(dǎo)乙方按上級(jí)要求進(jìn)行荒山綠化。承包區(qū)內(nèi),原有村集體分給個(gè)人的樹(shù)木、承包給個(gè)人的土地、產(chǎn)量地以及土地邊4米荒坡仍歸原所有人,乙方不得栽樹(shù)、砍伐或破壞,只有看管義務(wù)。 4、對(duì)乙方的綠化目標(biāo)完成情況及保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督,未經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)乙方在承包區(qū)內(nèi)自行或允許他人進(jìn)行采石、采砂、挖土、建筑、放牧、養(yǎng)羊等行為,發(fā)現(xiàn)有上屬情況、經(jīng)警告不停止的,甲方將廢除承包合同和承包金,將荒山收回另行發(fā)包他人。 五、在承包期內(nèi),乙方的權(quán)利和義務(wù): 1、對(duì)所承包的荒山行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),收益歸乙方,所栽樹(shù)木所有權(quán)歸乙方。 2、乙方負(fù)責(zé)承包荒山的防火、防盜伐工作。 3、乙方發(fā)現(xiàn)有盜伐樹(shù)木、破壞植被、牛羊進(jìn)林區(qū)等行為,除立即制止外,還應(yīng)及時(shí)上報(bào)村委和上級(jí)部門(mén),由村委配合有關(guān)部門(mén)嚴(yán)肅處理。 4、未經(jīng)林業(yè)部門(mén)和村委批準(zhǔn),不得隨意砍伐或賣(mài)伐樹(shù)木。 5、在承包期限內(nèi),如因國(guó)家、集體建設(shè)(如:公路建設(shè)、旅游開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)、水利資源開(kāi)發(fā)、外商投資開(kāi)發(fā)、大型公益性事業(yè)等)需占荒山,乙方應(yīng)顧全大局,在獲得適當(dāng)合理折價(jià)(按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià))賠償后,無(wú)條件中止承包合同。 六、違約責(zé)任 本合同雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。如有違約,對(duì)方有權(quán)終止合同,造成的損失,由違約方承擔(dān)。 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 本合同一式四份,甲、乙雙方、鄉(xiāng)政府、市林業(yè)局各執(zhí)一份。 甲 方: 乙 方: 鑒證方:2249797 年 月 日 訂立合同雙方: 承攬方: 木具廠 以下簡(jiǎn)稱甲方 定作方: 百貨公司 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲方為乙方加工柜臺(tái),貨架,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。 第一條 加工成品 第二條 加工成品質(zhì)量要求: 一、材種:柜臺(tái),貨架一律采用水曲柳。 二、用材尺寸:按圖紙所標(biāo)尺寸做。 三、嚴(yán)格掌握木制品的木材干燥程度,榫縫、肩角結(jié)構(gòu)必須嚴(yán)密,堅(jiān)固、表面必須平整光滑,木材無(wú)形變,翹曲,撥縫,松榫;塑料面要求平直,整齊,四周不得有翹起,脫膠現(xiàn)象;玻璃位置以圖紙標(biāo)示為準(zhǔn),保證方正,平直,安裝方便。 四、甲方按乙方質(zhì)量要求和圖紙,先做規(guī)格樣品,由縣物價(jià)局核定價(jià)格后,雙方代表當(dāng)面封存樣品,作為驗(yàn)收的依據(jù)。 第三條 原材料由甲方提供。 第四條圖紙由乙方于--年--月--日前送交甲方。甲方在依照乙方的要求進(jìn)行工作期間,發(fā)現(xiàn)提供的圖紙不合理,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方;乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù),提出修改意見(jiàn)。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未得到答復(fù),有權(quán)停止工作,并通知乙方。因此造成的損失,由乙方賠償。 第五條 工程價(jià)款:按核定價(jià)格單計(jì)算款---元。 第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:本加工成品全部完工后,甲方通知乙方到廠驗(yàn)收,乙方接到通知三天內(nèi)必須到廠驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同規(guī)定的質(zhì)量要求圖紙和樣品為標(biāo)準(zhǔn),數(shù)量以合同規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)。雙方在檢驗(yàn)中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由縣物價(jià)局提供檢驗(yàn)證明。 第七條交貨的時(shí)間和地點(diǎn):--年--月--日至--月--日全部交貨。任何一方如要求提前或延期交(提)貨,必須在事先與對(duì)方達(dá)成協(xié)議,并按協(xié)議執(zhí)行。交貨地點(diǎn)在乙方百貨大樓,由百貨公司供銷(xiāo)科收貨,驗(yàn)收合格,辦理交接手續(xù)。 第八條 包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):由甲方負(fù)責(zé)包裝,以定作物不受損壞為準(zhǔn);每件包裝費(fèi)均按4元計(jì)算,共計(jì)980元,全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第九條 運(yùn)輸辦法及費(fèi)用負(fù)擔(dān):由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,每件運(yùn)輸費(fèi)用均按2元計(jì)算,共計(jì)490元,全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)。 第十條 本合同簽字之日,乙方向甲方給付預(yù)付款 元(大寫(xiě)元)。甲方不履行合同時(shí),除承擔(dān)違約責(zé)任外,必須如數(shù)返還預(yù)付款。乙方不履行合同的,把預(yù)付款抵作違約金和賠償金,有余款的應(yīng)返還。 第十一條 結(jié)算方式及期限:乙方收到全部定作物,驗(yàn)收合格后,即辦理移交手續(xù),據(jù)以結(jié)帳,并在收貨后十五天內(nèi)通過(guò)銀行付款。 第十二條 甲方的違約責(zé)任 一、甲方如未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物,乙方同意利用的,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);不同意利用的,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或調(diào)換,并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過(guò)修整或調(diào)換后,仍不符合合同規(guī)定的,乙方有權(quán)拒收,由此造成的損失由甲方賠償。 二、甲方交付定作物的數(shù)量少于合同規(guī)定的,乙方仍然需要的,甲方應(yīng)當(dāng)照數(shù)補(bǔ)齊,補(bǔ)交部分按逾期交付處理;乙方不再需要的,有權(quán)解除合同,因此造成的損失由甲方賠償。 三、因甲方包裝不善造成定作物毀損的,由甲方賠償損失。 四、甲方逾期交付定作物的,應(yīng)當(dāng)向乙方償付違約金,每逾期一天,按逾期交付部分的價(jià)款總額的千分之一償付違約金。 五、甲方不能交付定作物的,應(yīng)向乙方償付不能交付定作物部分價(jià)款總值20%的違約金。 六、由甲方負(fù)責(zé)送貨的,如運(yùn)輸中造成定作物損壞,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求,否則乙方有權(quán)拒收。 第十三條 乙方的違約責(zé)任 一、乙方如中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計(jì)等,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。 二、乙方如中途廢止合同,應(yīng)償付甲方未履行部分定作物價(jià)款總值30%的違約金。 三、乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向甲方提供圖紙和其他技術(shù)資料,除交付定作物的日期得以順延外,乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方因停工待料的損失。 四、乙方如超過(guò)合同規(guī)定日期付款,應(yīng)當(dāng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,向甲方償付違約金。 五、乙方如無(wú)故拒絕接收定作物,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。 六、乙方如變更交付定作物的地點(diǎn),應(yīng)承擔(dān)因此而多支出的費(fèi)用。 第十四條不可抗力:在合同規(guī)定的履行期限內(nèi),由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的,甲方在經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明后,可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)當(dāng)采取積極措施,盡量減少損失,如不可抗力的損失是在合同規(guī)定的履行期限以外生的,不得免除甲方責(zé)任;在乙方遲延接受或無(wú)故拒收期間發(fā)生的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。 第十五條本合同發(fā)生糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方可向辦理本合同公證的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,或向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 本合同于 年 月 日經(jīng)公證生效,合同履行完畢即失效。 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣公證處,縣物價(jià)局,縣建設(shè)銀行各存一份。 甲方: (蓋章) 代表人: 地址: 電話: 開(kāi)戶銀行: 帳號(hào): 乙方: 代表人: 地址: 電話: 開(kāi)戶銀行: 帳號(hào): 年 月合同書(shū)格式 篇17
合同書(shū)格式 篇18
合同書(shū)格式 篇19
合同書(shū)格式 篇20
合同書(shū)格式 篇21
合同書(shū)格式 篇22
合同書(shū)格式 篇23
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