公司在住宅全裝修領域具有較強的競爭優(yōu)勢，裝配式工廠的建立將進一步完善公司住宅全裝修產業(yè)鏈。

全筑股份（下稱“公司”，603030.SH）系住宅全裝修整體解決方案及系統(tǒng)服務提供商，經過多年發(fā)展，業(yè)務范圍涵蓋設計、施工、配套部品加工及售后服務的完整產業(yè)鏈，是一家專業(yè)從事建筑裝飾工程服務的綜合性企業(yè)集團。

公司主要業(yè)務為住宅全裝修業(yè)務，報告期內該項業(yè)務收入占公司營業(yè)收入的比例超過80%，此外，還包括公共建筑裝飾、家裝施工、設計和家具業(yè)務等。

行業(yè)空間巨大

全裝修住宅是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成住宅。

作為建筑裝飾行業(yè)的一個重要組成部分，中國住宅全裝修行業(yè)起步較晚，發(fā)展歷程尚短，消費者對于全裝修住宅的認識程度參差不齊。隨著中國住宅全裝修市場的逐步發(fā)展，消費者對于全裝修住宅的接受度和對全裝修住宅的需求有望相應提升。全裝修住宅在中國住宅總量中的占比較低，相比于許多發(fā)達國家 80%以上的住宅全裝修比例仍有較大發(fā)展空間。

為貫徹節(jié)能環(huán)保，避免社會資源重復浪費的精神，各級地方政府積極推行保障房尤其是公租房和廉租房的全裝修，從而將帶動住宅全裝修市場需求的提升。

隨著建設部及各級地方政府一系列推進住宅全裝修政策的頒布實施，未來國內住宅全裝修市場將呈現一線城區(qū)向一線郊區(qū)、二三線城市及中西部地區(qū)輻射的局面，帶動國內全裝修住宅比例的全面提升。例如上海已于2023年提出外環(huán)線以內60%以上、其他地區(qū)30%以上的全裝修住宅比例要求。

近年來，以萬科地產、恒大地產等為代表的一線房地產開發(fā)商紛紛提高住宅全裝修比例，例如萬科地產已基本實現新建住宅項目 100%全裝修。

盈利能力突出

公司作為住宅全裝修行業(yè)的領先企業(yè)，行業(yè)的快速發(fā)展極大地推動了公司全裝修業(yè)務的發(fā)展，未來幾年公司全裝修業(yè)務仍將保持快速增長。未來公司進一步將精力集中于住宅全裝修，并將進一步滲透全裝修的各個產業(yè)鏈，將公司打造成具備完整產業(yè)鏈的全裝修公司。

公司經過十余年的發(fā)展，樹立了良好的口碑，積累了豐富的項目管理和成本控制經驗，公司在住宅全裝修領域具有較強的競爭優(yōu)勢。

本次募集資金投資項目實施后，裝配式工廠的建立將進一步完善公司住宅全裝修產業(yè)鏈，研發(fā)培訓中心和創(chuàng)意設計中心的建立將進一步提高公司的研發(fā)能力和設計水平，信息化平臺的搭建將有效提高公司服務質量和管理效率。隨著募投項目的實施，公司核心競爭力和盈利能力將進一步得到增強，財務狀況將進一步提升。

經過多年住宅全裝修市場的積累，公司與國內多家大型房地產企業(yè)建立了合作關系。大型房地產企業(yè)在經營穩(wěn)定性、抗風險能力以及資金交付實力方面較中小房地產企業(yè)更有保障，因此，公司建立的多元化優(yōu)勢客戶群體對于公司業(yè)務實現持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供了有力保障。