電梯安全管理制度_電梯安全管理制度條例

　　為加強(qiáng)電梯安全，減少電梯故障和預(yù)防電梯事故，應(yīng)制定規(guī)范的電梯安全管理制度。下面小編為大家整理了有關(guān)電梯安全管理制度的范文，希望對大家有幫助。

　　電梯安全管理制度篇1

　　第一章　總則

　　第一條　為了加強(qiáng)電梯安全管理,預(yù)防和減少事故,降低電梯故障率,保障人身和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。

　　第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的選型配置、生產(chǎn)(含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理)、經(jīng)營、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測及相關(guān)監(jiān)督管理活動,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　電梯的范圍按照國務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定,包括載人(貨)電梯、自動扶梯和自動人行道等。

　　非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用本辦法。

　　第三條　縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo),督促和支持相關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé),協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題,組織建立本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急救援體系。

　　鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以及街道辦事處、開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)等地方人民政府的派出機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作,協(xié)調(diào)解決電梯使用過程中的問題。

　　第四條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法對本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)建筑工程中電梯工程設(shè)計(jì)的審查以及電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程的質(zhì)量監(jiān)督,配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門指導(dǎo)承擔(dān)電梯使用管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對電梯使用管理、維護(hù)保養(yǎng)活動的監(jiān)督和相關(guān)服務(wù)。

　　公安部門依法查處破壞電梯安全設(shè)施、危害公共安全等違法行為,公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)配合有關(guān)單位開展電梯突發(fā)事件應(yīng)急救援。

　　安全監(jiān)督部門負(fù)責(zé)電梯安全綜合監(jiān)督管理,參與電梯安全事故調(diào)查和處理。

　　通信管理部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)基礎(chǔ)電信營運(yùn)企業(yè)加強(qiáng)電梯轎廂和井道綜合信息通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　保險(xiǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對承保電梯安全責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理,指導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)做好承保理賠服務(wù)工作。

　　發(fā)展改革、環(huán)境保護(hù)、旅游、教育、衛(wèi)生計(jì)生、交通運(yùn)輸、商務(wù)、工商等部門按照各自職責(zé),做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

　　第五條　縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)特種設(shè)備法律、法規(guī)和電梯安全知識宣傳普及工作,倡導(dǎo)文明乘梯,增強(qiáng)社會公眾的安全意識。

　　第六條　本省推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn),鼓勵、支持電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位按照有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn),提高事故賠付能力。

　　第七條　本省鼓勵采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)和信息化手段,提高電梯安全性能和管理水平,增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援處置能力。

　　第八條　電梯行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律,推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè),組織開展電梯安全宣傳、培訓(xùn)等公益活動。

　　本省鼓勵電梯行業(yè)協(xié)會制定和推廣使用電梯維護(hù)保養(yǎng)合同范本,發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)參考價(jià)格,營造公平、優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的市場環(huán)境,提高電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全管理水平。

　　第九條　任何單位和個(gè)人有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門投訴舉報(bào)電梯安全違法行為。

　　第二章　電梯選型配置、生產(chǎn)、經(jīng)營

　　第十條　電梯的工程設(shè)計(jì)、選型配置、通信裝置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用要求相適應(yīng),并符合電梯安全技術(shù)規(guī)范和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),保障安全、急救、消防、通信、無障礙通行等需要。

　　第十一條　建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及電梯工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求選型配置和購置電梯。

　　第十二條　學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、機(jī)場、車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所及住宅新安裝(移裝)的乘客電梯,供電系統(tǒng)未設(shè)置雙回路供電的應(yīng)當(dāng)配置備用電源或者安裝電梯應(yīng)急平層裝置。

　　公眾聚集場所使用的電梯,應(yīng)當(dāng)安裝電梯視頻運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng),視頻信息應(yīng)當(dāng)至少保存1個(gè)月,法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　第十三條　建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對建筑工程中的電梯工程施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　建筑工程施工單位必須按照建筑工程中的電梯工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。

　　第十四條　電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可并在許可范圍和許可有效期內(nèi)從事生產(chǎn)活動。不得出租、出借、倒賣、涂改許可證。

　　第十五條　電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)對電梯作業(yè)人員進(jìn)行電梯安全教育和技能培訓(xùn),保證電梯作業(yè)人員具備必要的電梯安全知識和作業(yè)技能。

　　電梯生產(chǎn)單位電梯作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格方可從事相關(guān)工作。

　　第十六條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證所制造電梯的配件供應(yīng),不得設(shè)置電梯密碼等技術(shù)屏障。應(yīng)當(dāng)對其制造的電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解,并為電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用管理單位提供以下技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù):

　　(一)指導(dǎo)制定電梯排險(xiǎn)救援應(yīng)急處置預(yù)案;

　　(二)提供應(yīng)急的電梯備品備件及相應(yīng)技術(shù)支持;

　　(三)提供電梯管理、應(yīng)急處置等知識技能培訓(xùn)。

　　第十七條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)在本省常設(shè)電梯售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝、改造、修理單位在本省負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作,并在安裝時(shí)告知當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第十八條　電梯及其零部件的質(zhì)量、安全性能和能效指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　電梯出廠時(shí),電梯制造單位應(yīng)當(dāng)提供以下相關(guān)技術(shù)資料和文件,注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限,并在電梯顯著位置,設(shè)置產(chǎn)品銘牌、安全警示標(biāo)志及其說明。

　　(一)設(shè)計(jì)文件(含電氣原理圖或者液壓系統(tǒng)圖);

　　(二)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明(注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限,應(yīng)含制造許可證和電梯及其相關(guān)部件型式試驗(yàn)證明文件);

　　(三)安裝、使用及維護(hù)保養(yǎng)說明;

　　(四)電梯部件明細(xì)表;

　　(五)應(yīng)急處置技術(shù)指導(dǎo)文件;

　　(六)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定要求的其他技術(shù)資料和文件。

　　第十九條　電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。電梯制造單位對其安裝、改造、修理的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　原電梯制造單位不再具備相應(yīng)資質(zhì)或者原電梯制造單位終止、且無權(quán)利義務(wù)承受人的,電梯所有權(quán)人或者電梯使用管理單位可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施改造、修理。負(fù)責(zé)改造或者修理的單位對其改造或者修理后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。對實(shí)施改造的,改造單位還應(yīng)當(dāng)加貼電梯改造銘牌,注明改造后電梯型號參數(shù)、設(shè)備編號及改造單位名稱,并按制造要求出具相關(guān)技術(shù)文件。

　　接受委托的單位不得將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

　　第二十條　使用年限15年以上或者技術(shù)資料不齊全或者經(jīng)安全評估不符合要求的電梯不得移裝。

　　第二十一條　電梯安裝、改造、修理前,安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行安裝、改造、修理的情況書面告知當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　電梯的安裝、改造及重大修理,應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的,不得交付使用。

　　電梯交付使用前,電梯的安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)采取有效措施禁止任何單位或者個(gè)人使用電梯。

　　電梯安裝、改造、修理竣工驗(yàn)收后30日內(nèi),安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用管理單位移交以下相關(guān)技術(shù)資料和文件,并簽署電梯交付使用備忘錄。

　　(一)電梯出廠資料和安裝技術(shù)資料;

　　(二)電梯自檢報(bào)告;

　　(三)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告;

　　(四)雙方約定的其他資料。

　　第二十二條　電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度,銷售的電梯應(yīng)當(dāng)符合本辦法第十八條的規(guī)定。禁止銷售下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品:

　　(一)電梯制造單位未在本省常設(shè)電梯售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或者未委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝、改造、修理單位在本省負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作的;

　　(二)不符合安全技術(shù)規(guī)范的;

　　(三)技術(shù)參數(shù)與產(chǎn)品型式試驗(yàn)技術(shù)參數(shù)不一致的;

　　(四)零部件以假充真、以次充好、以舊充新的;

　　(五)無出廠資料或者出廠資料不齊的;

　　(六)未經(jīng)許可制造的;

　　(七)法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的。

　　第三章　電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)

　　第一節(jié)　電梯使用

　　第二十三條　電梯使用管理單位是指對電梯使用履行安全管理職責(zé)和義務(wù),承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的單位或者個(gè)人。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定予以確定:

　　(一)電梯所有權(quán)人自行管理的,電梯所有權(quán)人為電梯使用管理單位。對電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的,共有人應(yīng)當(dāng)書面約定電梯管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人,承擔(dān)具體管理工作;

　　(二)電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理企業(yè)實(shí)施電梯使用管理并明確受托單位承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的,受托單位為電梯使用管理單位;

　　(三)含有電梯的房屋及相關(guān)場地的所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移房屋及相關(guān)場地的使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯使用管理單位;未約定的,房屋及相關(guān)場地的所有權(quán)人為電梯使用管理單位;

　　(四)政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯,其實(shí)施管理的單位為電梯使用管理單位;

　　(五)新安裝的電梯未移交給所有權(quán)人或者未委托其他單位管理的,建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

　　未明確電梯使用管理單位的電梯不得投入使用。

　　第二十四條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)。

　　第二十五條　電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在停用之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù),停用期間應(yīng)當(dāng)設(shè)置停用警示標(biāo)志。重新啟用前,應(yīng)當(dāng)?shù)剿�在地縣級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理啟用手續(xù)。

　　報(bào)廢或者拆除電梯的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、拆除之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷、變更登記手續(xù)。

　　電梯使用管理單位發(fā)生變更的,變更后的電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十六條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)保證電梯處于安全和適宜運(yùn)行的狀態(tài),并且履行以下安全管理職責(zé):

　　(一)本單位具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的,可以對本單位在用電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。本單位不具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位對本單位在用電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)并對維護(hù)保養(yǎng)活動進(jìn)行監(jiān)督;

　　(二)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案和安全管理制度,設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員,明確安全管理責(zé)任;

　　(三)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、乘客安全守則、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和應(yīng)急救援標(biāo)識;

　　(四)乘客電梯應(yīng)急救援電話及緊急呼救報(bào)警裝置必須保持有效可靠,并保證24小時(shí)專人值守;

　　(五)向各基礎(chǔ)電信運(yùn)營企業(yè)申請通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋,為通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供便利條件,配合基礎(chǔ)電信運(yùn)營企業(yè)及信息基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)企業(yè)裝設(shè)通信設(shè)施;

　　(六)在人員密集使用電梯時(shí)采取有效疏導(dǎo)和監(jiān)控措施;

　　(七)制定應(yīng)急救援預(yù)案,公共聚集場所電梯每年至少與維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)同進(jìn)行1次應(yīng)急救援演練;

　　(八)發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。對可能危及乘客安全的,應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行;

　　(九)乘客被滯留在電梯轎廂時(shí),應(yīng)當(dāng)立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位或者專業(yè)救援隊(duì)伍實(shí)施救援,并做好被困人員的安撫工作;

　　(十)發(fā)生事故時(shí)立即按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施,保護(hù)事故現(xiàn)場和有關(guān)證據(jù),并及時(shí)向事故發(fā)生地縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門報(bào)告,配合事故調(diào)查;

　　(十一)接受并配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行監(jiān)督檢查和電梯制造單位的跟蹤調(diào)查;

　　(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

　　第二十七條　電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行以下管理職責(zé):

　　(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常巡視,制止不安全、不文明的乘梯行為,記錄日常使用狀況;

　　(二)負(fù)責(zé)保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙和機(jī)房鑰匙;

　　(三)檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志,確保齊全清晰;

　　(四)監(jiān)督并且配合電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作,簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄;

　　(五)負(fù)責(zé)制定和落實(shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃,現(xiàn)場配合電梯檢驗(yàn)、檢測工作;

　　(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并且立即報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人;

　　(七)接到故障報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場,并通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者相關(guān)部門排除故障;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

　　第二十八條　住宅小區(qū)電梯使用管理單位除執(zhí)行本辦法的其他規(guī)定之外,還應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

　　(一)應(yīng)當(dāng)將電梯檢驗(yàn)、檢測、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行管理等相關(guān)信息向業(yè)主公示,接受業(yè)主監(jiān)督;

　　(二)電梯出現(xiàn)不能及時(shí)整改消除的安全隱患或者異常情況,按規(guī)定需要停止使用電梯時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告;

　　(三)住宅小區(qū)電梯使用管理單位退出電梯使用管理前應(yīng)當(dāng)向電梯所有權(quán)人或者電梯所有權(quán)人指定的電梯使用管理單位移交符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯和完整的電梯安全技術(shù)檔案;

　　(四)使用電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施,必要時(shí)派員進(jìn)行現(xiàn)場管理。

　　第二十九條　基礎(chǔ)電信運(yùn)營企業(yè)及信息基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位或者電梯使用管理單位的申請,及時(shí)裝設(shè)通信設(shè)施,確保電梯轎廂、井道信號覆蓋。

　　第三十條　電梯經(jīng)檢驗(yàn)或者安全評估確認(rèn)存在嚴(yán)重事故隱患,可能發(fā)生危及人身財(cái)產(chǎn)安全緊急情況的,應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并進(jìn)行更新、改造、修理。

　　住宅小區(qū)電梯緊急情況如需要使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行電梯更新、改造、修理的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核實(shí),并按照以下程序辦理:

　　(一)已交存住宅專項(xiàng)維修資金且由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門代管的,由電梯使用管理單位、業(yè)主委員會或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)證明材料,向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門書面申請緊急撥付使用住宅專項(xiàng)維修資金,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核同意后,應(yīng)當(dāng)于24小時(shí)內(nèi)向?qū)�戶管理銀行發(fā)出從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知,專戶管理銀行將所需資金劃轉(zhuǎn)至維修單位;同時(shí),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進(jìn)行公示。

　　(二)已交存住宅專項(xiàng)維修資金且已劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理的,由電梯使用管理單位持有關(guān)證明材料,向業(yè)主委員會申請列支住宅專項(xiàng)維修資金,經(jīng)業(yè)主委員會審核同意并報(bào)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門備案,由業(yè)主委員會向?qū)�戶管理銀行發(fā)出從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知,專戶管理銀行將所需資金劃轉(zhuǎn)至維修單位;同時(shí),業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進(jìn)行公示。

　　未繳納住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的,住宅小區(qū)電梯更新、改造、修理的費(fèi)用由電梯所在建筑物的業(yè)主協(xié)商承擔(dān)。

　　第三十一條　電梯乘客在使用電梯時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守下列行為守則:

　　(一)閱讀電梯使用安全注意事項(xiàng),注意警示標(biāo)志,文明乘梯,不做危及電梯運(yùn)行安全的行為;

　　(二)禁止使用明示停用的電梯;

　　(三)嚴(yán)禁撞擊或者強(qiáng)行開啟電梯層門、轎門;

　　(四)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品;

　　(五)遇有電梯運(yùn)行不正常時(shí),按照安全指引,有序撤離;

　　(六)遇有電梯困人故障時(shí),及時(shí)通過轎廂內(nèi)緊急報(bào)警裝置或者電話通知電梯使用管理單位或者維護(hù)保養(yǎng)單位,服從有關(guān)工作人員指揮,積極配合救援,不采取危及自身和他人安全的行為;

　　(七)不乘用超過額定載荷的電梯;

　　(八)不在自動扶梯、自動人行道及出入口逆行、嬉戲打鬧、滯留;

　　(九)學(xué)齡前兒童乘梯,應(yīng)當(dāng)有成年人陪護(hù);

　　(十)嚴(yán)禁拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識;

　　(十一)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定要求的行為守則。

　　第三十二條　醫(yī)院提供患者使用的電梯,直接用于旅游觀光的速度大于2.5米/秒的乘客電梯,以及按照規(guī)定應(yīng)由特種設(shè)備作業(yè)人員操作的電梯,應(yīng)當(dāng)由持證人員操作。

　　第三十三條　學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、機(jī)場、車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所的電梯使用管理單位,應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人開展下列工作:

　　(一)宣傳安全乘梯知識、鼓勵文明乘梯行為;

　　(二)引導(dǎo)乘客有序乘梯;

　　(三)幫扶老、幼、孕、殘人員安全乘梯;

　　(四)勸阻影響電梯安全運(yùn)行的不良行為;

　　(五)及時(shí)處理發(fā)生的突發(fā)事件。

　　第三十四條　裝修電梯轎廂不得使電梯平衡系數(shù)超出標(biāo)準(zhǔn)許可范圍影響電梯正常運(yùn)行,不得改變轎廂、轎門、層門的結(jié)構(gòu)和電梯性能參數(shù),應(yīng)當(dāng)采用不燃或者難燃材料。

　　轎廂裝修后的電梯須經(jīng)電梯制造或者維護(hù)保養(yǎng)單位檢測,確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求后方可繼續(xù)使用。檢測記錄應(yīng)當(dāng)存入電梯安全技術(shù)檔案。

　　第三十五條　電梯在使用過程中發(fā)生故障或者事故造成人身傷害的,使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求迅速采取有效措施,防止事故擴(kuò)大,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　第三十六條　電梯每年應(yīng)進(jìn)行1次定期檢驗(yàn),未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。

　　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前30日內(nèi)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。

　　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)對電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改,并將整改結(jié)果書面反饋電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

　　第三十七條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對每臺電梯分別建立安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

　　(一)電梯使用登記資料;

　　(二)電梯及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件;

　　(三)安裝、改造、修理的有關(guān)資料、報(bào)告;

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄;

　　(五)安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告,定期檢驗(yàn)報(bào)告;

　　(六)電梯運(yùn)行故障與事故記錄;

　　(七)電梯轎廂裝修檢測記錄。

　　日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄,保存期限不少于2年,其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。

　　電梯使用管理單位變更時(shí),安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)隨電梯移交。

　　第三十八條　電梯有下列情形之一的,電梯使用管理單位或者電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估,并根據(jù)安全評估意見對電梯進(jìn)行更新、改造、修理:

　　(一)自首次辦理使用登記之日起滿15年或者安全評估后繼續(xù)使用滿5年的;

　　(二)整機(jī)或者主要部件超過設(shè)計(jì)使用年限的;

　　(三)發(fā)生事故導(dǎo)致主要部件嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(四)受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全運(yùn)行的;

　　(五)在用電梯需要重新移裝的;

　　(六)檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)或者當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門認(rèn)為需要進(jìn)行安全評估的;

　　(七)電梯使用管理單位或者電梯所有權(quán)人認(rèn)為需要進(jìn)行安全評估的;

　　(八)其他需要進(jìn)行安全評估的情形。

　　本省的電梯安全評估規(guī)范由省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門制定。

　　第二節(jié)　電梯維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十九條　電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由依法取得電梯制造、安裝、改造、修理許可的單位進(jìn)行,維護(hù)保養(yǎng)的電梯參數(shù)應(yīng)當(dāng)在其制造、安裝、改造、修理許可的范圍內(nèi)。

　　承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)按照電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),對所維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包。

　　不得將不符合電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的零部件用于電梯維護(hù)保養(yǎng)。

　　第四十條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)與電梯使用管理單位依法簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位與電梯使用管理單位終止電梯維護(hù)保養(yǎng)合同后,應(yīng)當(dāng)將所保管的電梯技術(shù)資料移交電梯使用管理單位,并不得設(shè)置障礙妨礙電梯正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。

　　第四十一條　電梯變更維護(hù)保養(yǎng)單位的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在新合同生效后30日內(nèi)告知當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,并到電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新打印并更換電梯使用標(biāo)志。

　　第四十二條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

　　(一)制定并實(shí)施不低于安全技術(shù)規(guī)范要求的維護(hù)保養(yǎng)方案,建立維護(hù)保養(yǎng)檔案,檔案至少保存4年;

　　(二)嚴(yán)格按照本單位質(zhì)量管理體系要求加強(qiáng)質(zhì)量管理,監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的周期、項(xiàng)目和作業(yè)要求實(shí)施電梯維護(hù)保養(yǎng),如實(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄,并經(jīng)電梯使用管理單位確認(rèn);

　　(三)電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)資格證書人員進(jìn)行;

　　(四)針對不同類型電梯制定相應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案,配備應(yīng)急救援人員、裝備,每半年至少針對本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;

　　(五)在電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)定期檢驗(yàn)前,按照安全技術(shù)規(guī)范的要求完成自行檢查;

　　(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患且隱患的處理超出維護(hù)保養(yǎng)合同約定范圍的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知電梯使用管理單位并提出處理建議,明示整改項(xiàng)目;

　　(七)設(shè)立固定電話作為應(yīng)急救援電話,建立24小時(shí)值班制度,保證應(yīng)急救援電話暢通;

　　(八)接到電梯困人故障報(bào)告或者事故通知后,一般應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)施救援;

　　(九)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定要求的其他職責(zé)。

　　第四十三條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對影響電梯安全運(yùn)行且不能當(dāng)場排除的故障,按規(guī)定應(yīng)當(dāng)停止使用的,須書面通知電梯使用管理單位暫停使用。

　　電梯使用管理單位接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后,應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并設(shè)置警示標(biāo)志。

　　第四十四條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理單位有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告:

　　(一)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的;

　　(二)使用存在事故隱患和報(bào)停、報(bào)廢電梯的;

　　(三)違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的;

　　(四)其他危及電梯安全使用的行為。

　　第四十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)定期對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn),并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄至少保存4年。

　　第四章　電梯檢驗(yàn)、檢測

　　第四十六條　電梯檢驗(yàn)、檢測應(yīng)當(dāng)由依法核準(zhǔn)的檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。電梯檢驗(yàn)、檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)從業(yè)資格。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)、檢測人員應(yīng)當(dāng)遵守科學(xué)和便民原則,為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供安全、可靠、便捷、誠信的檢驗(yàn)、檢測服務(wù),并對檢驗(yàn)、檢測過程中知悉的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售,不得以其名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷電梯,或者推薦維護(hù)保養(yǎng)單位�！　　　　　　　　�(下轉(zhuǎn)第5版)

　　電梯檢驗(yàn)、檢測收費(fèi)執(zhí)行省價(jià)格部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四十七條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不得對存在以下情形的電梯實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)或者定期檢驗(yàn):

　　(一)未由電梯制造單位或者其委托的單位進(jìn)行安裝、改造、修理的;

　　(二)施工前未將電梯安裝、改造、修理情況告知當(dāng)?shù)乜h級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的;

　　(三)未辦理使用登記的;

　　(四)未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的;

　　(五)未按照電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定提供電梯自檢記錄或者報(bào)告的;

　　(六)未按照本辦法第三十八條的規(guī)定進(jìn)行安全評估并繼續(xù)使用的;

　　(七)未按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門要求完成整改的。

　　第四十八條　申報(bào)電梯檢驗(yàn)時(shí),申請檢驗(yàn)的單位應(yīng)當(dāng)提供符合電梯檢驗(yàn)條件的證明資料。不符合檢驗(yàn)條件的,電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人。電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)未書面告知的,視為符合檢驗(yàn)條件。

　　第四十九條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受檢驗(yàn)申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn),在檢驗(yàn)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第五十條　電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測人員在檢驗(yàn)、檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患,應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位立即采取措施消除隱患;發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用管理單位停止使用電梯,并立即向電梯所在地的縣級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　第五十一條　電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)、檢測報(bào)告,并對檢驗(yàn)、檢測結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第五十二條　電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測人員利用檢驗(yàn)、檢測工作故意刁難電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理單位的,電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理單位有權(quán)向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門投訴,接到投訴的部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定調(diào)查處理。

　　第五章　監(jiān)督管理

　　第五十三條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對首次辦理使用登記之日起滿15年或者安全評估后繼續(xù)使用滿5年、整機(jī)或者主要部件超過設(shè)計(jì)使用年限的電梯制定專門的監(jiān)督檢查計(jì)劃,督促使用管理單位按照本辦法的規(guī)定加強(qiáng)電梯使用安全管理。

　　第五十四條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位或者檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)存在違反法律、法規(guī)、規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者在用電梯存在事故隱患的,應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令,責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對違法行為、嚴(yán)重事故隱患或者不符合能效指標(biāo)的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門支持、配合的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾��?并通知相關(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施,及時(shí)予以處理。

　　第五十五條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門、社會組織建立對生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位的質(zhì)量信譽(yù)考核和失信企業(yè)懲戒制度,強(qiáng)化信用管理,按規(guī)定及時(shí)上傳、公布不良行為記錄,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將電梯相關(guān)企業(yè)的質(zhì)量安全誠信信息納入電梯招投標(biāo)評審內(nèi)容。

　　第五十六條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)會同公安、消防、住房城鄉(xiāng)建設(shè)和通信管理等部門,建立電梯應(yīng)急處置與救援體系,完善電梯應(yīng)急處置與救援機(jī)制。

　　第五十七條　發(fā)生電梯事故、電梯存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除,或者存在其他重大安全管理問題的,特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門可以約談有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人,要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任,采取有效措施消除電梯安全隱患。

　　第五十八條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門對涉及電梯的投訴、舉報(bào),屬于本部門職責(zé)的,及時(shí)核實(shí)、處理、答復(fù);不屬于本部門職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知有權(quán)處理的部門、辦理移交手續(xù),并告知投訴、舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,不得推諉。

　　第六章　法律責(zé)任

　　第五十九條　違反本辦法規(guī)定的行為,法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的,從其規(guī)定。法律、法規(guī)沒有處罰規(guī)定的,由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　第六十條　電梯制造單位有下列情形之一的,責(zé)令改正,并處5000元以上2萬元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第十六條規(guī)定,未按要求提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的;

　　(二)違反本辦法第十七條規(guī)定的;

　　(三)違反本辦法第十八條第二款規(guī)定,未注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者未按要求設(shè)置產(chǎn)品銘牌的。

　　第六十一條　電梯安裝、改造、修理單位違反本辦法第十九條規(guī)定的,責(zé)令改正,可以并處5000元以上3萬元以下罰款。

　　第六十二條　電梯銷售單位有本辦法第二十二條第一項(xiàng)規(guī)定的行為,責(zé)令改正,可以并處5000元以上1萬元以下罰款;有本辦法第二十二條第二、三、五項(xiàng)規(guī)定之一行為的,責(zé)令改正,可以并處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第六十三條　電梯使用管理單位有下列情形之一的,責(zé)令限期改正;逾期未改正的,處2000元以上5000元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第二十五條規(guī)定的;

　　(二)違反本辦法第二十六條第四、五、七項(xiàng)規(guī)定的;

　　(三)違反本辦法第二十八條第一、三項(xiàng)規(guī)定的;

　　(四)違反本辦法第四十一條規(guī)定的。

　　第六十四條　電梯使用管理單位有下列情形之一的,責(zé)令改正,停止使用相關(guān)電梯,可以并處1萬元以上3萬元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第二十六條第一、九項(xiàng)規(guī)定的;

　　(二)違反本辦法第三十四條規(guī)定的;

　　(三)違反本辦法第三十六條第三款規(guī)定的;

　　(四)違反本辦法第三十八條規(guī)定的。

　　第六十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第四十條的規(guī)定,未按要求簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同、移交電梯技術(shù)資料,責(zé)令改正,可以并處2000元以上1萬元以下罰款;設(shè)置障礙妨礙電梯正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)的,責(zé)令改正,可以并處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第六十六條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的,責(zé)令改正,可以并處1萬元以上3萬元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第三十九條第二款規(guī)定,將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包的;

　　(二)違反本辦法第四十三條規(guī)定的;

　　(三)違反本辦法第四十四條規(guī)定的。

　　第六十七條　行政機(jī)關(guān)違反本辦法規(guī)定,不依法履行職責(zé)的,由其上級機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員依法給予行政處分。

　　行政機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予行政處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第七章　附則

　　第六十八條　本辦法所稱“業(yè)主”,即《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“業(yè)主”。

　　第六十九條　本辦法自2016年6月1日起施行。