房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么

　　大家對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人了解多少？房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么？下面小編來(lái)給大家介紹，希望對(duì)大家有幫助!

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇1

　　一、什么是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(從事房產(chǎn)交易的人員)，指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　二、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容

　　1. 采集合適房源信息，接受客戶的看房要求，幫助客戶篩選好的房源;

　　2. 網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源信息，吸引更多的電話量，并促進(jìn)客戶成交;

　　3. 陪伴客戶查看房屋，給出適當(dāng)?shù)慕ㄗh，并大概算出相應(yīng)費(fèi)用;

　　4. 代理契約證與契稅繳納及權(quán)證辦理，協(xié)調(diào)房屋過(guò)戶及移交;

　　5. 其他，如調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，配合媒體做出分析等。

　　三、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該基本具備什么?

　　1. 有一顆真誠(chéng)的心

　　顧客是上帝，只有真心實(shí)意幫助顧客解決房產(chǎn)問(wèn)題，才是一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　某微博網(wǎng)友就曾發(fā)微博表示，自己在回家的途中接到一條某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的短信，“天冷路滑，注意保暖。我再回去跟房主談?wù)�，看能不能便宜點(diǎn)”。頓時(shí)讓人心頭一暖。

　　2. 熟知房產(chǎn)內(nèi)容

　　首先是對(duì)房產(chǎn)知識(shí)了如指掌，解答客戶的諸如過(guò)戶、房貸等問(wèn)題時(shí)不能含糊。其次是對(duì)自己守盤區(qū)的`房子要極其熟悉。包括房子的樓層、朝向、樓號(hào)、周邊配套以及水電費(fèi)繳納情況都要脫口而出!

　　3. 具備一定的聊天技巧

　　這也是新的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最需要學(xué)習(xí)的。簡(jiǎn)單說(shuō)叫察顏觀色，復(fù)雜點(diǎn)叫心理學(xué)。通過(guò)自己的知識(shí)儲(chǔ)備拉近與客戶之間的關(guān)系，同時(shí)一針見(jiàn)血地打消客戶心頭的疑慮，盡量讓客戶少走彎路。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇2

　　1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要制定產(chǎn)品銷售策略及業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃；

　　2、負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和團(tuán)隊(duì)的管理，組織執(zhí)行銷售策略，實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場(chǎng)占有率和銷售目標(biāo)；

　　3、建立順暢的客戶溝通渠道，主持收/出房業(yè)務(wù)談判及成交，創(chuàng)建長(zhǎng)期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關(guān)系；

　　4、確保銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成與銷售費(fèi)用的合理分配與控制；

　　5、根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要，組織開(kāi)展銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)績(jī)效管理，支持銷售目標(biāo)的`達(dá)成。

　　6、團(tuán)隊(duì)賦能：關(guān)注員工成長(zhǎng)，激勵(lì)員工；提供相關(guān)的技能培訓(xùn)，提高區(qū)域團(tuán)隊(duì)的整體水平。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇3

　　1、參與制定項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，并貫徹執(zhí)行，確保銷售目標(biāo)的完成；

　　2、參與制定營(yíng)銷戰(zhàn)略，建立和優(yōu)化營(yíng)銷管理體系，推動(dòng)業(yè)務(wù)良性健康發(fā)展；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)下屬員工的業(yè)務(wù)技能及銷售只是培訓(xùn)；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作及突發(fā)事件的處理；

　　5、定期總結(jié)，分析及匯報(bào)銷售情況，審核并上報(bào)各類銷售報(bào)表。

　　6、園區(qū)招商計(jì)劃的具體實(shí)施與執(zhí)行，有效的`全程專業(yè)服務(wù)；參與制定園區(qū)招商推廣計(jì)劃，拓展招商渠道；負(fù)責(zé)客戶服務(wù)和園區(qū)對(duì)接和稅務(wù)落戶落實(shí)。

　　7、搜集目標(biāo)客戶信息，整理匯總客戶資料，篩選客戶并進(jìn)行招商談判，簽訂合同；負(fù)責(zé)維護(hù)客戶與招商渠道關(guān)系。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇4

　　1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，銷售目標(biāo)的制定和分解，制定銷售計(jì)劃和預(yù)算，組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

　　2、了解客戶的`購(gòu)房需求，根據(jù)客戶的購(gòu)房要求，為客戶匹配合適的房源，協(xié)助帶客戶實(shí)地看房；

　　3、為客戶提供專業(yè)精準(zhǔn)的購(gòu)房、貸款相關(guān)咨詢及資質(zhì)審核服務(wù)；

　　4、促成買賣雙方簽署合法有效的買賣合同；

　　5、協(xié)助買賣雙方辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)后續(xù)服務(wù)，直至房屋交接完畢。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇5

　　1、目標(biāo)管理：制定月計(jì)劃、周計(jì)劃、階段節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。并且根據(jù)綜合能力合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)分配激勵(lì)，對(duì)來(lái)訪客戶情況定時(shí)進(jìn)行梳理，確保團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成；

　　2、團(tuán)隊(duì)管理：持續(xù)不間斷參與團(tuán)隊(duì)人員建設(shè)和管理，根據(jù)人員狀態(tài)隨時(shí)介入談話溝通，并不定期組織專業(yè)技能培訓(xùn)、業(yè)績(jī)突破集思會(huì)、團(tuán)建活動(dòng)，保證銷售團(tuán)隊(duì)的高凝聚力和戰(zhàn)斗力；

　　3、數(shù)據(jù)管理：收集、匯總、分析客戶對(duì)項(xiàng)目的反饋信息和當(dāng)前市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，定期競(jìng)品市調(diào)踩盤并形成表格團(tuán)隊(duì)分享，知己知彼了解競(jìng)品項(xiàng)目的最新?tīng)I(yíng)銷動(dòng)作。根據(jù)數(shù)據(jù)分析和競(jìng)品動(dòng)態(tài)制定項(xiàng)目銷售策略，并給予策劃端推廣方案意見(jiàn)。

　　4、案場(chǎng)管理：對(duì)案場(chǎng)的規(guī)章制度、接待動(dòng)線、銷售配合、物業(yè)服務(wù)、陣地包裝、銷售物料持續(xù)管理跟蹤，以及突發(fā)問(wèn)題的處理，保證案場(chǎng)工作的正常運(yùn)營(yíng)；

　　5、部門管理：與橫向各部門有效的`溝通，提高跨部門工作效率和配合度，

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇6

　　1、根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃，同時(shí)制定本組每月銷售計(jì)劃，掌握銷售進(jìn)度。

　　2、主持周會(huì)和每日例會(huì)。

　　3、每日確認(rèn)各銷售當(dāng)日業(yè)績(jī)。

　　4、銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。

　　5、根據(jù)公司規(guī)定，定期對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行考核，組織員工培訓(xùn)。

　　6、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判，簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。

　　7、及時(shí)收繳銷售代表填寫(xiě)的'各種資料及日常工作匯報(bào)。

　　8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇7

　�、� 嚴(yán)格執(zhí)行并不斷完善公司財(cái)務(wù)管理制度，建立完整的賬簿管理體制和財(cái)務(wù)核算體系;

　�、� 健全財(cái)務(wù)管理制度，編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算管理;

　�、� 分析財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律執(zhí)行情況;

　�、� 當(dāng)好決策參謀，及時(shí)準(zhǔn)確地向決策者和管理者提供可靠的`會(huì)計(jì)信息;

　�、� 編制記賬憑證和各類報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案和電子文本;

　�、� 負(fù)責(zé)公司員工的勞動(dòng)報(bào)酬、福利費(fèi)的發(fā)放，負(fù)責(zé)職工勞動(dòng)保險(xiǎn)的計(jì)提、代扣及代繳;

　�、� 負(fù)責(zé)公司各種費(fèi)用的審核和報(bào)銷，進(jìn)行成本控制管理;

　�、� 協(xié)調(diào)與稅務(wù)、銀行等部門的關(guān)系，執(zhí)行國(guó)家稅法政策，及時(shí)做好納稅申報(bào)工作;

　�、� 進(jìn)行公司內(nèi)部控制設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)審計(jì)工作;

　�、� 盤活資產(chǎn)，有效籌措資金，做好資金調(diào)度安排;

　�、� 編制各種計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，完成公司其他工作;

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇8

　　職責(zé)描述:

　　1、參與項(xiàng)目的銷售策略和推廣方案的執(zhí)行，擬定銷售計(jì)劃，執(zhí)行并反饋;

　　2、制定銷售計(jì)劃，監(jiān)督管理項(xiàng)目的銷售進(jìn)度，確保完成公司要求達(dá)成的銷售目標(biāo);

　　3、全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范，執(zhí)行相關(guān)管理?xiàng)l例，完善銷售管理制度;控制并管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理;

　　4、開(kāi)展銷售人員的專業(yè)能力培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo);

　　5、反饋市場(chǎng)信息，定期分析評(píng)估銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料，提交銷售報(bào)告;

　　6、維護(hù)并開(kāi)拓客戶，建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。

　　任職要求:

　　1、大專以上經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、管理類優(yōu)先;

　　2、2年以上房地產(chǎn)案場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及相關(guān)政策法規(guī);

　　4、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有較深刻的`理解和控制能力，熟悉各種銷售模式和售后服務(wù)管理，有商業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓項(xiàng)目全程操盤及成功案例者優(yōu)先;

　　5、具有組織、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)能力，具備較強(qiáng)的人際溝通、談判技巧、創(chuàng)新精神。

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　　職責(zé)描述:

　　1、在市場(chǎng)部門負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，完成市場(chǎng)各渠道的開(kāi)拓;

　　2、與各分銷代理公司、房產(chǎn)中介公司合作洽談，簽訂分銷代理合同;

　　3、與各合作公司保持良好的`業(yè)務(wù)合作關(guān)系，定期維護(hù);

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。

　　任職要求:

　　1、具備房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，無(wú)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者亦可，老帶新培訓(xùn)，零基礎(chǔ)無(wú)壓力高收入;

　　2、對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷工作有較深刻認(rèn)知，能夠承受工作壓力，樂(lè)于從事挑戰(zhàn)性的工作;

　　3、具備良好的營(yíng)銷意識(shí)與服務(wù)意識(shí)、有較強(qiáng)的說(shuō)服、談判和溝通能力;

　　4、具有團(tuán)隊(duì)合作精神，能承受壓力，具有開(kāi)拓、創(chuàng)新精神及危機(jī)處理能力。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容是什么 篇10

　　工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)收銀工作，收取客戶房款等各類款項(xiàng)

　　2、統(tǒng)計(jì)每日收款明細(xì)表

　　3、熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù);

　　4、配合辦公室財(cái)務(wù)管理統(tǒng)計(jì)匯總。

　　5、報(bào)銷單據(jù)的審核，會(huì)計(jì)資料的歸檔整理等

　　職位要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，財(cái)會(huì)專業(yè)，有1年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉電腦操作，吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng);

　　3、具備良好的溝通能力，獨(dú)立工作能力。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的.工作內(nèi)容是什么 篇11

　　職責(zé)描述:

　　1.協(xié)助部門經(jīng)理按月擬訂按揭回款計(jì)劃;

　　2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)銀行按揭審貸、完成預(yù)抵押手續(xù)、跟進(jìn)銀行按揭放款，完成按揭回款計(jì)劃;

　　3.監(jiān)督并向部門經(jīng)理反饋銀行按揭額度分配的執(zhí)行情況;

　　4.負(fù)責(zé)按揭臺(tái)賬、按揭保證金臺(tái)賬的建立及管理;

　　5.負(fù)責(zé)未簽按揭臺(tái)賬的登記，通過(guò)發(fā)函催促客戶簽署按揭、移交法務(wù)等方式跟蹤進(jìn)展;

　　6.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集整理并匯報(bào)按揭政策的變化;

　　7.參與按揭銀行的遴選，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備按揭授信資料并落實(shí)按揭授信。

　　任職要求:

　　1、男女不限，年齡35歲以下，房地產(chǎn)營(yíng)銷及相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;

　　2、具有房地產(chǎn)相關(guān)工作二年以上工作經(jīng)驗(yàn)，完成一個(gè)以上項(xiàng)目權(quán)證辦理;

　　3、熟練掌握商品房權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證辦理流程、房貸按揭流程;

　　4、熟練運(yùn)用辦公軟件word/excel/等;

　　5、具有較強(qiáng)的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;

　　6、思維敏捷、廉潔自律、執(zhí)著，較強(qiáng)的.韌性;

　　7、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)及敬業(yè)精神。