終止經(jīng)營合同
終止經(jīng)營合同（精選17篇）
終止經(jīng)營合同 篇1
廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)于____年____月達(dá)成合作經(jīng)營協(xié)議書，至____月底，本場所從開業(yè)到現(xiàn)在經(jīng)營嚴(yán)重虧損。最近經(jīng)有雙方協(xié)議，同意在今年9月底起終止原訂的合作經(jīng)營協(xié)議，并就有關(guān)終止經(jīng)營問題提出如下方案：
(一) 對魅力酒吧現(xiàn)有資本處理的原則。
1.廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)合作協(xié)議達(dá)成后后，雙方承認(rèn)投資總額共 萬人民幣(￥： 元);甲方出資萬元人民幣(￥： 元)占____股份，乙方出資萬元人民幣(￥： 元)占____股份。
2.廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)由____年____月起營業(yè)到本協(xié)議書生效日止的經(jīng)營虧損根據(jù)合作經(jīng)營合同書規(guī)定，各方應(yīng)負(fù)擔(dān)的虧損金額數(shù)由各方在魅力酒吧現(xiàn)有股權(quán)占有的數(shù)額來沖減的方式處理。具體數(shù)據(jù)根據(jù)會計(jì)作出的盈虧報表進(jìn)行數(shù)額沖減。
(二) 魅力酒吧全面結(jié)束經(jīng)營時，應(yīng)發(fā)放支出所有員工薪資及供貨商貨款場所租金等各項(xiàng)費(fèi)用，此項(xiàng)開支應(yīng)列入虧損處理。
(三) 廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)內(nèi)所有物品及財產(chǎn)經(jīng)盤點(diǎn)統(tǒng)計(jì)后統(tǒng)一處理得出具體數(shù)據(jù)作為公司原固定資產(chǎn)。
(四)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效之日雙方合作經(jīng)營的協(xié)議書完全終止結(jié)束，在今后30天內(nèi)甲、乙雙方要繼續(xù)合作，完滿地處理好結(jié)束合作經(jīng)營的一切有關(guān)事宜，雙方各自負(fù)責(zé)支付本身員工的工資及其他費(fèi)用，(甲、乙各方在外所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)互不相干)。。
(五)本終止協(xié)議書經(jīng)雙方同意，按照上述各點(diǎn)辦理廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)財務(wù)結(jié)算，出具該場所財務(wù)結(jié)算書提交甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
(七)本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：身份證： 身份證：
____年____月____日 ____年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇2
甲 方：
乙 方：
雙方就提前終止經(jīng)營合同的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)乙方申請，甲乙雙方協(xié)商同意將乙方原與甲方于20xx年7月29日簽訂的從20xx年8月15日至20xx年8月15日的文武街100號廠房經(jīng)營合同提前終止。 合同終止時間為本協(xié)議簽訂日。
二、乙方在簽訂提前終止合同協(xié)議書前，與甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(租賃費(fèi)、承包金及保證金等)。
三、在終止合同前，甲方要求乙方結(jié)算好乙方所聘員工所有工資，如在終止合同后，有乙方所聘員工來找乙方結(jié)算工資，乙方要積極處理，與甲方無關(guān)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲 方： 乙 方(簽字)：
身份證號：
住址：
年 月 日
終止經(jīng)營合同 篇3
甲方股東：
乙方股東：
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在20xx年4月經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營青海金藏嶺酩餾釀造有限公司，并有慕義、周國麟、周國新、周迎紅四人組成董事會，任命周國新為公司總經(jīng)理法人代表，負(fù)責(zé)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營及管理�，F(xiàn)乙方資金到位，基礎(chǔ)建設(shè)及生產(chǎn)改造等都以完成，公司已初具規(guī)模，生產(chǎn)經(jīng)營正常，但因特殊原因乙方提出退出公司生產(chǎn)經(jīng)營管理，甲方表示諒解，同意乙方請求，雙方在友好的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商特訂立本協(xié)議。
1、 甲方獨(dú)立經(jīng)營管理公司并重新任命公司總經(jīng)理和變更企業(yè)法人代表，乙方不得參與干擾。
2、 自本協(xié)議簽定之日起原公司總經(jīng)理、法人代表周國新不在承擔(dān)公司生產(chǎn)經(jīng)營的任何責(zé)任。
3、 乙方投資款壹佰萬元，甲方在今后公司生產(chǎn)經(jīng)營利潤中逐步償還或以公司產(chǎn)品頂還，如公司經(jīng)營不善或無利潤，乙方不得催還。
4、 公司在發(fā)展建筑過程中因資金緊張，周國新墊付的二十五萬元和慕義墊付的十五萬元人民幣，甲方亦在今后公司生產(chǎn)經(jīng)營利潤中逐步償還或以公司產(chǎn)品頂還。
5、 現(xiàn)公司所欠建筑款，由甲方逐步償還。
6、 乙方雖退出公司生產(chǎn)經(jīng)營管理，但仍需要維護(hù)公司整體形象和利益。
7、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
8、 如協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，或請當(dāng)?shù)卮俨脵C(jī)關(guān)仲裁。
9、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方股東各一份。
股東簽字：
甲方：
乙方：
日期：
終止經(jīng)營合同 篇4
甲方股東：慕義
乙方股東：周國麟 周國新 周迎紅
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在20xx年4月經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營青海金藏嶺酩餾釀造有限公司，并有慕義、周國麟、周國新、周迎紅四人組成董事會，任命周國新為公司總經(jīng)理法人代表，負(fù)責(zé)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營及管理。現(xiàn)乙方資金到位，基礎(chǔ)建設(shè)及生產(chǎn)改造等都以完成，公司已初具規(guī)模，生產(chǎn)經(jīng)營正常，但因特殊原因乙方提出退出公司生產(chǎn)經(jīng)營管理，甲方表示諒解，同意乙方請求，雙方在友好的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商特訂立本協(xié)議。
1、 甲方獨(dú)立經(jīng)營管理公司并重新任命公司總經(jīng)理和變更企業(yè)法人代表，乙方不得參與干擾。
2、 自本協(xié)議簽定之日起原公司總經(jīng)理、法人代表周國新不在承擔(dān)公司生產(chǎn)經(jīng)營的任何責(zé)任。
3、 乙方投資款壹佰萬元，甲方在今后公司生產(chǎn)經(jīng)營利潤中逐步償還或以公司產(chǎn)品頂還，如公司經(jīng)營不善或無利潤，乙方不得催還。
4、 公司在發(fā)展建筑過程中因資金緊張，周國新墊付的二十五萬元和慕義墊付的十五萬元人民幣，甲方亦在今后公司生產(chǎn)經(jīng)營利潤中逐步償還或以公司產(chǎn)品頂還。
5、 現(xiàn)公司所欠建筑款，由甲方逐步償還。
6、 乙方雖退出公司生產(chǎn)經(jīng)營管理，但仍需要維護(hù)公司整體形象和利益。
7、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
8、 如協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，或請當(dāng)?shù)卮俨脵C(jī)關(guān)仲裁。
9、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方股東各一份。
股東簽字：
甲方：
乙方：
日期：
終止經(jīng)營合同 篇5
廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)于____年____月達(dá)成合作經(jīng)營協(xié)議書，至____月底，本場所從開業(yè)到現(xiàn)在經(jīng)營嚴(yán)重虧損。最近經(jīng)有雙方協(xié)議，同意在今年9月底起終止原訂的合作經(jīng)營協(xié)議，并就有關(guān)終止經(jīng)營問題提出如下方案：
(一) 對魅力酒吧現(xiàn)有資本處理的原則。
1.廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)合作協(xié)議達(dá)成后后，雙方承認(rèn)投資總額共 萬人民幣(￥： 元);甲方出資萬元人民幣(￥： 元)占____股份，乙方出資萬元人民幣(￥： 元)占____股份。
2.廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)由____年____月起營業(yè)到本協(xié)議書生效日止的經(jīng)營虧損根據(jù)合作經(jīng)營合同書規(guī)定，各方應(yīng)負(fù)擔(dān)的虧損金額數(shù)由各方在魅力酒吧現(xiàn)有股權(quán)占有的數(shù)額來沖減的方式處理。具體數(shù)據(jù)根據(jù)會計(jì)作出的盈虧報表進(jìn)行數(shù)額沖減。
(二) 魅力酒吧全面結(jié)束經(jīng)營時，應(yīng)發(fā)放支出所有員工薪資及供貨商貨款場所租金等各項(xiàng)費(fèi)用，此項(xiàng)開支應(yīng)列入虧損處理。
(三) 廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)內(nèi)所有物品及財產(chǎn)經(jīng)盤點(diǎn)統(tǒng)計(jì)后統(tǒng)一處理得出具體數(shù)據(jù)作為公司原固定資產(chǎn)。
(四)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效之日雙方合作經(jīng)營的協(xié)議書完全終止結(jié)束，在今后30天內(nèi)甲、乙雙方要繼續(xù)合作，完滿地處理好結(jié)束合作經(jīng)營的一切有關(guān)事宜，雙方各自負(fù)責(zé)支付本身員工的工資及其他費(fèi)用，(甲、乙各方在外所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)互不相干)。。
(五)本終止協(xié)議書經(jīng)雙方同意，按照上述各點(diǎn)辦理廣西魅力酒店管理有限公司(魅力酒吧)財務(wù)結(jié)算，出具該場所財務(wù)結(jié)算書提交甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
(七)本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：身份證： 身份證：
____年____月____日 ____年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇6
甲 方：李廷忠(文武街100號)
乙 方：張進(jìn)榮
雙方就提前終止經(jīng)營合同的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)乙方申請，甲乙雙方協(xié)商同意將乙方原與甲方于20xx年7月29日簽訂的從20xx年8月15日至20xx年8月15日的文武街100號廠房經(jīng)營合同提前終止。 合同終止時間為本協(xié)議簽訂日。
二、乙方在簽訂提前終止合同協(xié)議書前，與甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(租賃費(fèi)、承包金及保證金等)。
三、在終止合同前，甲方要求乙方結(jié)算好乙方所聘員工所有工資，如在終止合同后，有乙方所聘員工來找乙方結(jié)算工資，乙方要積極處理，與甲方無關(guān)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲 方： 乙 方(簽字)：
身份證號：4525265
住址：
年 月 日
終止合同協(xié)議書
甲 方：李廷忠(文武街100號)
乙 方：張進(jìn)榮
雙方就提前終止經(jīng)營合同的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
三、經(jīng)乙方申請，甲乙雙方協(xié)商同意將乙方原與甲方于20xx年7月29日簽訂的從20xx年8月15日至20xx年8月15日的文武街100號廠房經(jīng)營合同提前終止。 合同終止時間為本協(xié)議簽訂日。
四、乙方在簽訂提前終止合同協(xié)議書前，與甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(租賃費(fèi)、承包金及保證金等)。
三、在終止合同前，甲方要求乙方結(jié)算好乙方所聘員工所有工資，如在終止合同后，有乙方所聘員工來找乙方結(jié)算工資，乙方要積極處理，與甲方無關(guān)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲 方： 乙 方(簽字)：
身份證號：4525265
住址：
年 月 日
終止經(jīng)營合同 篇7
甲方 身份證號碼 性別
乙方 身份證號碼 性別
丙方 身份證號碼 性別
根據(jù)自愿、平等的原則甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成并簽定如下協(xié)議內(nèi)容
第一條 甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營服裝(項(xiàng)目名稱)經(jīng)營內(nèi)容有成人男裝和成人女裝總投資為 xx元。
第二條 甲方和乙方開在 服裝店進(jìn)行總投資 xx元資金 (包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)) 萬甲出資 元,乙出資 元,丙出資 x元。 風(fēng)險共承擔(dān)合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動共擔(dān)風(fēng)險共負(fù)盈虧。 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配, x方為服裝店?duì)I業(yè)人因發(fā)工資在分紅。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第三條 服裝店收入減去店面房租、水電、營業(yè)員工資和其它開支按月進(jìn)行利潤分成甲方占x% 乙方占x% 丙方占x% 。
第四條甲乙丙三方如果在合同期間那方主動退出只能拿走投資金額即 x元。本合同到期后甲乙丙三方如誰想退出另一方必須一次性歸還 x元投資其它事宜三方協(xié)商解決。
第六條 本合同有效期20xx年 x月 x日起至 x年 x月 x日協(xié)議自三方簽定之日起生效。出現(xiàn)下列事項(xiàng)合伙終止
一)合伙期滿
二)合伙雙方協(xié)商同意
三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成
四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜三方可以補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 其它事宜三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方 乙方 丙方 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 地址 地址 地址
簽定日期 年 月 日
終止經(jīng)營合同 篇8
合伙人甲方姓名： (以下簡稱甲方) 身 份 證 號：
合伙人乙方姓名： (以下簡稱乙方) 身 份 證 號：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、平等、互惠、互利的原則，就共同經(jīng)營大貨車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自有 品牌 型號貨車一輛(以下簡稱合伙車輛)，車牌號，發(fā)動機(jī)號車架號 。
二、 乙方出資人民幣向甲方購買合伙車輛 50 %的所有權(quán)權(quán)，使得甲乙雙方各占有 50 %的股份共同經(jīng)營合伙車輛。
三、 乙方的出資，于本協(xié)議簽訂之日15內(nèi)交付給甲方。甲方簽署此協(xié)議，表明已經(jīng)收到乙方的出資款項(xiàng)，可以不另立收條。
四、 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍： 。
五、 甲乙雙方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧。
1. 合伙車輛的經(jīng)營盈余按照各自持有的股份比例分配。 經(jīng)營盈余：合伙車輛在一個經(jīng)營周期內(nèi)的經(jīng)營收入除去各種經(jīng)營成本后的凈利潤。
2. 合伙車輛的經(jīng)營虧損按照各自持有的股份比例負(fù)擔(dān)。 經(jīng)營虧損：合伙車輛在一個經(jīng)營周期內(nèi)的經(jīng)營收入不足以支付各種經(jīng)營成本的差額。
3. 合伙車輛的收支每個月算帳一次。
六、 自本協(xié)議簽訂之日起，合伙車輛為甲乙雙方共有財產(chǎn)，甲乙雙方任何一方不得未經(jīng)協(xié)商同意私自將合伙車輛進(jìn)行變賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、外借以及其它損害另一合伙人利益的用途，否則利益被損害方有權(quán)提出賠償。造成不良后果的，將由過錯方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、 合伙車輛在本協(xié)議簽訂之前的任何經(jīng)營虧損、債務(wù)、以及因違法違章行為與乙方無關(guān)。
八、 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
九、 出現(xiàn)下列情形之一的，合伙終止：
1. 甲乙雙方協(xié)商同意。
2. 其他法律規(guī)定的情況。
十、 合伙終止后，合伙車輛的總價值按照各自持有的股份比例進(jìn)行分配。
十一、 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十二、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十三、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇9
甲方：____ 身份證號：______________
乙方：____ 身份證號：______________
丙方：____ 身份證號：______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益
第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項(xiàng)目
合伙組織名稱為：_______________
合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_______________
第三條 合伙期限
自____________________________止。
第四條 合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條 合伙人會議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
1、召集：合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會議;
2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;
3、表決權(quán)：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項(xiàng)決定由占合伙組織財產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;
4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);
(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支計(jì)劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議：
(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;
(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：
1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目等)享有最后的決定權(quán)
2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
3、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng);
4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報酬;
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：
1、組織實(shí)施合伙人會議;
2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務(wù)開支情況;
7、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財務(wù)、后勤等工作;
2、制定合伙組織的財務(wù)制度，編制合伙組織的財務(wù)收支計(jì)劃，檢查監(jiān)督財務(wù)制度的執(zhí)行，并及時向其他合伙人通報財務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況;
3、督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，合理使用資金，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進(jìn)行預(yù)測，并形成預(yù)測報告，供合伙人會議決策參考;
4、擬定財務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);
5、負(fù)責(zé)人事檔案管理。對相關(guān)資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進(jìn)行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀或存檔;
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;
7、管理合伙組織現(xiàn)金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實(shí)相符;
8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利：
1、參加合伙人會議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 禁止行為
(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償;
(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償;
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十條 違約責(zé)任
(一)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(二)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
(三)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
第十一條 爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。
第十二條 其他
(一) 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方： ___________
乙方： ___________
丙方： ___________
簽約時間： ____年___月___日
簽約地點(diǎn)： ______________________
終止經(jīng)營合同 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的區(qū)域給乙方經(jīng)營的事宜，特訂立本合同，以資共同遵行。
資格審查：
1、乙方應(yīng)具有合法經(jīng)營資格。
2、乙方為公司或個體工商戶的，應(yīng)在本合同簽訂前向甲方出示下列文件原件供甲方審核，并提供其復(fù)印件供甲方備案(詳見附件二)：
1)營業(yè)執(zhí)照副本
2)稅務(wù)登記證
3)法定代表人授權(quán)委托書;
4)國內(nèi)外代理商的代理資格及授權(quán)的協(xié)議或證明;
5)注冊商標(biāo)證書;
6)衛(wèi)生許可證;
7)專利權(quán)證書及專利權(quán)授權(quán)證明;
8)質(zhì)量檢驗(yàn)合格證;
9)其他必要的文件。(以甲方需要為準(zhǔn))。
3、若乙方為中華人民共和國公民，需在本合同簽訂前向甲方出示下列文件原件以供審核并提供相應(yīng)復(fù)印件供甲方備案;
1)身份證;
2)暫停證;
3)居住證;
4)其他必要的文件。
4、乙方保證所提交之證照的合法性、真實(shí)性;否則，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
一、經(jīng)營區(qū)域及項(xiàng)目：
1、甲方向乙方提供面積專廳(柜)，經(jīng)營 品牌 類商品，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。裝修工程按甲方相關(guān)規(guī)定辦理，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
2、甲方根據(jù)發(fā)展需要或乙方經(jīng)營業(yè)績情況，調(diào)整經(jīng)營布局，變更調(diào)整專廳(柜)，乙方應(yīng)積極配合。
二、區(qū)域經(jīng)營期限：
1、合同期即自年日起至年日止。
2、合同期滿，甲方有權(quán)收回全部經(jīng)營區(qū)域，乙方應(yīng)無條件交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方合同期滿前十五天重新簽訂合同(合同條件另行協(xié)商)，雙方如未就續(xù)約事項(xiàng)重簽合同，本合同應(yīng)按時終止。
三、費(fèi)用及結(jié)算方式：
1、乙方年保底銷售額%的利潤，超出保底銷售額部分甲方每月從乙方銷售額中提取 %的費(fèi)用。
備注：
2、經(jīng)營期間，乙方按實(shí)際用量支付其使用的水、電等費(fèi)用。
3、甲方每月從乙方銷售額中提取的耗材費(fèi)用、每月結(jié)賬從銷售額中扣除。
4、乙方保證依法納稅，提供增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方應(yīng)于合同生效日向甲方支付保證金共計(jì)人民幣內(nèi)不計(jì)利息。(保證金指履行保證金和質(zhì)量保證金。為確保乙方全面履行本合同及保證其提供商品和服務(wù)的質(zhì)量。)
6、在經(jīng)營期內(nèi)，保證金可作為：
(1)甲方對乙方延遲支付費(fèi)用、經(jīng)營區(qū)域房屋修復(fù)、保養(yǎng)費(fèi)或其他費(fèi)用的扣款;
(2)乙方延遲支付水、電等費(fèi)，依法應(yīng)繳納的稅款等公用事業(yè)費(fèi)用的扣款(含乙方撤出經(jīng)營區(qū)域后綜合保證);
(3)其它扣款;
(4)保證金被用于扣除上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)收到甲方通知的五天內(nèi)，補(bǔ)足被扣金額。否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)百分之三的違約金，并依照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
7、合同終止且乙方退場后，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)解決顧客因商品質(zhì)量等問題提出的索賠要求，并承擔(dān)商品三包規(guī)定和其他法律法規(guī)規(guī)定的銷售者的責(zé)任，若乙方不承擔(dān)該項(xiàng)責(zé)任，則甲方無需征得乙方的同意，可自行解決顧客因商品質(zhì)量等問題提出的索賠要求，索賠款項(xiàng)則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方可在乙方已支付的商品質(zhì)量保證金中支出。本合同終止 月后，甲方在扣除因解決顧客投訴而支出的費(fèi)用后(如有)，將商品質(zhì)量保證金退還給乙方，因解決顧客投訴而支出的費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)追償。
四、人員管理及福利待遇：
1、乙方專廳專柜自聘營業(yè)員人，并向甲方交給管理費(fèi)/人/月。其工資、加班等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方營業(yè)員進(jìn)甲方賣場前需提供身份證、學(xué)歷證書及相關(guān)證件給甲方，經(jīng)甲方審查通過后方可進(jìn)入甲方賣場營業(yè)。
3、乙方可委托甲方招聘營業(yè)員。
4、工資發(fā)放及員工購買五險的標(biāo)準(zhǔn)及方式：每人每月工資元，五險每人每月約合 計(jì) 元，每月由甲方計(jì)算出發(fā)放額度;工資及五險的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方代發(fā)，在乙方貨款中扣除。
5、國家法定節(jié)日(元旦、春節(jié)、清明、端午、勞動節(jié)、國慶節(jié))等假期的加班費(fèi)按照國家規(guī)定，由甲方賣場制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，甲方代發(fā)，在乙方貨款中扣除。
6、乙方派駐甲方工作的員工，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)同管理，對于乙方員工的進(jìn)場、離場和調(diào)動，需在雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行;而乙方在未與甲方進(jìn)行協(xié)商的情況下，擅自進(jìn)行員工的進(jìn)場、離場和調(diào)動，因此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方專柜營業(yè)員須接受甲方的統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理、遵守甲方店堂內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。
五、經(jīng)營區(qū)域裝修及修繕責(zé)任：
1、乙方應(yīng)當(dāng)對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修。乙方裝修須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，并嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃區(qū)域及附屬設(shè)施，乙方因使用不當(dāng)造成租賃區(qū)域或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、合同期滿，乙方必須保證經(jīng)營區(qū)域具備良好和適于出租的狀態(tài)及條件(正常磨損除外)。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)對經(jīng)營區(qū)域(墻壁、天花板、結(jié)構(gòu)、承重、外觀及公共區(qū)域——進(jìn)行改建、變動或分割，否則中，甲方有權(quán)從保證金中扣取將經(jīng)營區(qū)域恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。因乙方施工導(dǎo)致經(jīng)營區(qū)域產(chǎn)生缺陷的，應(yīng)由甲方安排修復(fù)，并從裝修保證金中扣取相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于七天內(nèi)將保證金補(bǔ)齊，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
六、經(jīng)營區(qū)域管理：
1、切實(shí)維護(hù)甲乙雙方和廣大消費(fèi)者合法權(quán)益，乙方經(jīng)營區(qū)域應(yīng)遵循甲方關(guān)于商品、服務(wù)、員工及商場規(guī)章制度等內(nèi)容的管理。
2、乙方經(jīng)營的商品不得高于其它商場的零售價格，并必須接受有關(guān)部門和甲方的質(zhì)量監(jiān)督及物價管理。
3、乙方商品應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)規(guī)定，按國家有關(guān)規(guī)定實(shí)行三包(包退、包換、包修)。對影響甲方商場銷售、聲譽(yù)及給消費(fèi)者造成損失的或引起顧客投訴、媒體曝光、政府部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)處理和賠償，甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任和解除合同。
4、乙方對于所雇員工之聘用、勞動保險、這福利及工作時間等均應(yīng)遵守國家相關(guān)勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，如有違反，一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方必須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間營業(yè)及時調(diào)整，并遵守甲方各項(xiàng)管理制度及相關(guān)規(guī)定，乙方派遣人員上崗前應(yīng)接受甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定培訓(xùn)，并委托甲方對其進(jìn)行現(xiàn)場管理，對違規(guī)給予適度的教育和處罰，如因乙方及其受雇人員，代理人等故意或過失導(dǎo)致財產(chǎn)、產(chǎn)品或人員蒙受損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。正常營業(yè)時間內(nèi)，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的管理，清潔和保安工作由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
1、在經(jīng)營期間，如乙方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)甲方書面催告滿5天后仍未有改善的，乙方應(yīng)承擔(dān)：
(1)每延遲一天，應(yīng)付保證金 %的違約金;
(2)甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)立即撤出租賃區(qū)域;
(3)乙方已繳納之保證金不予退還;
(4)甲方如有其他直接或間接損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
八、其他約定：
1、乙方給予甲方個人的回扣、費(fèi)用、購物折扣、禮品、旅游、娛樂、宴請、報銷人個票據(jù)等行為均視為商業(yè)賄賂;乙方給甲方個人實(shí)施商業(yè)賄賂，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)停止與乙方的合同，乙方按5000元/次支付甲方違約金;乙方舉報甲方個人索賄、受賄、一經(jīng)查實(shí)，甲方按查實(shí)金額的200%獎勵乙方。并在同等條件下給予乙方更多的商業(yè)機(jī)會。
2、未經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意及加蓋甲方財務(wù)專用章，以下個人行為甲方不予認(rèn)可;
1)甲方個人向乙方借款、借貸、索要返利;
2)乙方將費(fèi)用交予甲方非財務(wù)人員;
3)甲方個人向乙方擅自做出承諾。
3、本合同適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律和法規(guī)。凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提出訴訟。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
5、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇11
委托方：(以下簡稱甲方)
管理方：上海馨飄飄餐飲管有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，雙方就員工伙食托管事宜，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營方式：
1.甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳全套的廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃?xì)猓橐曳綇N房員工解決住宿問題。
2.承包期內(nèi)廚房設(shè)備正常維修和必須添置或需要更換之設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
3.廚房人員工資待遇及洗滌用品費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方權(quán)利及義務(wù)：
a)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
b)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時整改。
2.乙方權(quán)利及義務(wù)：
a)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
b)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
c)乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。
d)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。
e)不銹鋼灶臺及炊事用品油漬及時清理。
f)消除蚊、蠅、鼠害。
g)冰柜定期清理、除霜，消除異味，生熟物分開存放。
h)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
i)所有在食堂工作的員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
j)督促廚房員工遵守甲方的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)。不輕易進(jìn)入廠方員工宿舍。 k)廚房及餐廳的殘?jiān)ｏ堄梢曳教幚�，但不得扔在甲方的廠區(qū)內(nèi)。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)：
早餐 元，中餐 元，晚餐 元， 夜宵 元，其中中餐 大犖 小犖 素
夜宵 大犖 小犖 素菜 湯。 菜 湯，晚餐 大犖 小犖 素菜 湯，
四、結(jié)算方法：
1.甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每半月(或 天)計(jì)算一次餐費(fèi)，于每月的 日和 日以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式付給乙方。
2.若有一方有意中止合作關(guān)系，需提前一個月通知對方。
五、違約責(zé)任
1.因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2.甲方無故未按時結(jié)清乙方帳款超過15天的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任0.3% 天。
六、合同期限：本合同自 年 月 日起到 年 月 日止。從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約中止合作關(guān)系之日結(jié)束。
七、爭議解決：
因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院訴訟解決，該合同自雙方簽章后生效。
合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
終止經(jīng)營合同 篇12
第1條 定義
第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備
第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)
第4條 技術(shù)顧問服務(wù)
第5條 管理公司的責(zé)任
第6條 酒店業(yè)主責(zé)任
第7條 保險
第8條 財務(wù)項(xiàng)目
第9條 合同期限
第10條 一般期限
第11條 雜項(xiàng)
本合同雙方為：
1.______(以下簡稱“酒店業(yè)主”)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國______市______路______號。
2.____________(以下簡稱“管理公司”)，是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：______________。
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定義
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1 酒店--應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作。
1.2 工程地址--應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地，位于________市______路______號及______部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3 建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。
1.4 家私，裝置和設(shè)備或簡稱F.F.E--應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn))。
1.5 營業(yè)設(shè)備或簡稱O.E--應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會計(jì)制度及中外合資會計(jì)法規(guī)定處理。
1.6 統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計(jì)制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計(jì)制度”和其他規(guī)定。
1.7 會計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8 獨(dú)立公共會計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計(jì)師。
1.9 總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(D)或(E)條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所產(chǎn)生的差額。
1.10 營業(yè)毛利或簡釋G.O.P--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。
1.11 營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目
(A)薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。
(B)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
(C)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。
(D)因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會計(jì)師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費(fèi)用。
(E)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。
(F)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。
(G)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。
(H)所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。
(I)第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。
(J)因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。
(K)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用。
(L)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外，均列入營業(yè)支出。
(M)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費(fèi)用。
(N)為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用。
1.12 獨(dú)立費(fèi)用--下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi)。
(A)酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。
(B)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。
(C)本酒店土地使用費(fèi)。
(D)開業(yè)前支出的攤銷。
(E)第6.1條重置儲備金的開支。
(F)由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用。
(G)獎勵性管理費(fèi)。
(H)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。
1.13 開房率--應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。
1.14 不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。
(A)戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。
(B)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
(C)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故。
(D)勞工糾紛。
(E)其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。
第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備
2.1 工程地址財產(chǎn)所有權(quán)
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。
2.2 酒店規(guī)模
酒店將擁有下列：
……套房間及有關(guān)配套設(shè)備，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：
……中西餐廳
……酒吧(廊)
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運(yùn)動/健康設(shè)備
……商店
2.3 建筑進(jìn)行程序
為進(jìn)行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有
有關(guān)及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專家和顧問的費(fèi)用負(fù)責(zé)。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時間計(jì)劃，而由管理公司提出意見。
2.4 酒店驗(yàn)收
管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議。
第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)
3.1 酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)
在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托，從事下列活動：
……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。
……確立酒店之總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動。
……為酒店設(shè)立管理控制和會計(jì)制度。
……按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓(xùn)計(jì)劃。
……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。
……承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目，和協(xié)商保險計(jì)劃，在中國保險公司投保。
……采購開業(yè)所需的物品。
……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。
……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等)。
……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作。
……組織開業(yè)典禮。
酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。
管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準(zhǔn)許證。
3.2 酒店開業(yè)前之預(yù)算
(A)開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)。
(B)預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。
(C)其應(yīng)再包含：
……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。
……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費(fèi)用。
……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。
……開幕典禮之成本。
……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本、律師和顧問費(fèi)用。
……酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金。
酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運(yùn)用。
酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運(yùn)用。
……百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個月。
……百分之伍拾(50%)開業(yè)前六個月。
非管理公司可控制而發(fā)生：(a)開業(yè)延誤酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之預(yù)算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運(yùn)用。
由開業(yè)日起壹百貳拾(120)天內(nèi)，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項(xiàng)于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計(jì)記錄為基礎(chǔ)，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。
如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失，(b)酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向管理公司賠償。
3.3 流動資金及開業(yè)所需的物品
酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運(yùn)作。
特別提出的是，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以
采購足夠應(yīng)付初步所需物品(食品、食料和其他消費(fèi)品)酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應(yīng)呈交一份確實(shí)支出表予酒店業(yè)主。
3.4 部分開業(yè)時間
由雙方同意，酒店將有一段部分開業(yè)期，由酒店確實(shí)完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設(shè)施，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第3.5條。
部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi)。
3.5 酒店開業(yè)日
開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定，并應(yīng)在：
(A)家私、裝置和設(shè)備已實(shí)質(zhì)上裝配完畢以后。
(B)已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。
(C)雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后。
酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責(zé)任，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點(diǎn)或不足。
酒店開業(yè)日，預(yù)計(jì)為____年____月____日。
第4條 技術(shù)顧問服務(wù)
4.1 專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)
管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計(jì)及部署工作，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人。
4.2 技術(shù)顧問概要
(A)酒店設(shè)備
(Ⅰ)管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備，諸如客房的種類與數(shù)量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域。
(Ⅱ)管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計(jì)劃，推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征。
(Ⅲ)酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“管理公司”。
(1)最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格，必須具備可用以呈報有關(guān)政府機(jī)構(gòu)所需的資料，(適用于呈報及申請有關(guān)建筑許可證、規(guī)劃、消防局準(zhǔn)證、旅游局準(zhǔn)證等等)招標(biāo)、施工用途之有關(guān)文件。
(2)規(guī)范客房的詳圖。
(3)燈光與園藝布置詳圖。
(4)最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格。
(5)適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房，各餐飲設(shè)備及公共場所的圖片或模型照片。
管理公司將會檢討最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格，并給予必要的建議，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求。
(B)室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修
(Ⅰ)管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計(jì)和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設(shè)施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議。
(Ⅱ)酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)給管理公司。
(1)客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。
(2)側(cè)面與天花板示意圖。
(3)燈光圖。
(4)將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。
(5)特別設(shè)計(jì)家私、燈光配件及零件的詳細(xì)圖則。
(6)選定物件的相片。
(7)模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格。
(8)制服的美術(shù)設(shè)計(jì)、美術(shù)稿。
管理公司將會檢討最終設(shè)計(jì)，并給予必要的建議，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求。
(C)酒店后勤的供給、營業(yè)設(shè)備、營業(yè)所需的供應(yīng)，管理公司將會：
(Ⅰ)預(yù)備一份完整的貨單，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給(這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量、詳細(xì)規(guī)格等等)，若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址。
(Ⅱ)籌備初步財政預(yù)算，以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備，后勤和營業(yè)所需的供應(yīng)。
(Ⅲ)為以上(I)項(xiàng)所列的物品，做好最終財政預(yù)算。
(Ⅳ)因通貨膨脹因素，財政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。
4.3 報酬
(A)上述技術(shù)顧問及酒店開業(yè)后的服務(wù)(參見第3.1條、4.1條及4.2條)所引起的經(jīng)費(fèi)，包括其人員的薪俸、旅差費(fèi)、食宿、辦公費(fèi)等，由酒店業(yè)主支付。
(B)津貼、報銷費(fèi)用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家，針對項(xiàng)目的某一階段來提供專門的意見，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù)，酒店業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些專家的津貼及所引起的費(fèi)用，包括了來回機(jī)票、住宿酒店費(fèi)、交通費(fèi)等等。
4.4 付款方式
(A)酒店業(yè)主對4.3(A)項(xiàng)費(fèi)用的支出，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商。
(B)津貼、報銷費(fèi)用，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。
第5條 管理公司的責(zé)任
5.1 管理公司的服務(wù)
在本合同有效期內(nèi)，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團(tuán)酒店時下高效能管理為標(biāo)準(zhǔn)的酒店經(jīng)營，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標(biāo)準(zhǔn)改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。
5.2 商號、商標(biāo)、服務(wù)稱號及服務(wù)標(biāo)志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“____________酒店”。
在合同有效期內(nèi)，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用______商號、服務(wù)稱號、服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明______之服務(wù)標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為管理公司集團(tuán)成員之一。合同期滿或解約后，酒店將繼續(xù)使用______商號，至于服務(wù)稱號，服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)則在解約時另行協(xié)商。
5.3 廣告
5.3.1 集團(tuán)廣告，推廣及公共關(guān)系
管理公司將會由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運(yùn)動。
5.3.2 酒店間之相互廣告及宣傳
管理公司集團(tuán)之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團(tuán)之其他酒店。
5.3.3 集團(tuán)廣告和業(yè)務(wù)推進(jìn)之分?jǐn)?/p>
酒店應(yīng)共同負(fù)擔(dān)管理公司集團(tuán)為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣
告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動，其應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項(xiàng)，該款項(xiàng)將于計(jì)算營業(yè)毛利時當(dāng)作營業(yè)支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進(jìn)行廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動的證明資料。
5.4 在酒店層面的協(xié)助
管理公司將會輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作，以令酒店達(dá)到履行集團(tuán)之業(yè)務(wù)推廣政策，酒店層面的營業(yè)推廣，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它管理公司認(rèn)為適當(dāng)市場進(jìn)行。
管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計(jì)劃，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關(guān)以下：
……確定酒店?duì)I業(yè)政策。
……決定每年及長遠(yuǎn)之有關(guān)住客率、收入、顧客對象等等之目標(biāo)。
……定出及發(fā)布所有酒店價目(客房、餐廳、酒吧、會議設(shè)施等等)。
……確定特別的營業(yè)條件。
……定出賒銷信用方針。
……設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。
……分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng)。
管理公司將在酒店層面進(jìn)行適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù)，包括：
……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策。
……按管理公司之標(biāo)準(zhǔn)樣本，準(zhǔn)備廣告文件及小冊。
……派發(fā)這些文件給集團(tuán)酒店，管理公司各營業(yè)代理辦事處。
當(dāng)酒店進(jìn)行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時，管理公司將會為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。
酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會，所有參加直接費(fèi)用由酒店自行承擔(dān)，管理公司須事前作出預(yù)算，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項(xiàng)計(jì)劃。
5.5 管理
5.5.1 日常業(yè)務(wù)管理
管理公司要接受董事會的常設(shè)機(jī)構(gòu)--監(jiān)審委的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營，和大的經(jīng)濟(jì)開支(指人民幣十萬元以上，含十萬元);酒店的副總經(jīng)理、副財務(wù)總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等，要事先征得監(jiān)審委的同意，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。
管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù)，包括：
(A)一般酒店組織。
(B)人事管理，依照中國有關(guān)法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選、雇請、訓(xùn)練、指派、調(diào)動或解雇所有雇員的決定權(quán)。在沒有酒店業(yè)主同意下，管理公司招雇之外籍(包括亞籍、香港同胞)雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于____人，按通常經(jīng)營方式，管理公司長期培訓(xùn)員工，逐步減少外籍員工。
酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當(dāng)住所，其費(fèi)用由酒店?duì)I業(yè)支出�？偨�(jīng)理將由管理公司委派，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營及管理，每月向董事會報告酒店經(jīng)營管理情況。管理公司在酒店進(jìn)行輔助之專家亦有同樣待遇。
(C)制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。
(D)制定所有價目，收費(fèi)及價格，及與此有關(guān)的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入，或各類服務(wù)的收費(fèi)，及收據(jù)事項(xiàng)等，除上述(B)項(xiàng)指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費(fèi)酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價格或免費(fèi)住宿及服務(wù)。
(E)制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關(guān)商店不會影響酒店的名譽(yù)水準(zhǔn)及正常營業(yè)。
(F)定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應(yīng)商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約。
(G)定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機(jī)構(gòu)，特別發(fā)信用卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商，作出安排。
(H)有關(guān)酒店經(jīng)營中，管理公司若認(rèn)為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。
(I)監(jiān)督并控制住客、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動，包括對住客及租客因其不付費(fèi)用或以其它正確理由而采取之債項(xiàng)追討行動，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、特權(quán)持有者的權(quán)利。
(J)除酒店業(yè)主對維修責(zé)任范圍外，管理公司應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持酒店良好狀況，進(jìn)行需要之維修、保養(yǎng)。所有有關(guān)費(fèi)用將會算入酒店之營業(yè)支出內(nèi)，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別項(xiàng)目呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)，如需對物業(yè)的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務(wù)時，經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費(fèi)用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)。
(K)商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。
(L)財政及會計(jì)管理，見以下條款。
5.5.2 會計(jì)
管理公司應(yīng)為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計(jì)制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營之事務(wù)之完整的會計(jì)記錄。此等會計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。然而上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還酒店業(yè)主。會計(jì)記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規(guī)用中文書寫或及時用中英兩種文字對照書寫。
5.5.3 常年計(jì)劃
(A)開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政年度開始前三十日內(nèi)，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計(jì)劃，該常年計(jì)劃將包括開房率及損益預(yù)算表，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項(xiàng)目之預(yù)算。
……修葺及保養(yǎng)。
……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費(fèi)用。
……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。
酒店業(yè)主收到常年計(jì)劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見，以達(dá)到雙方一致贊同;若酒店業(yè)主在收到常年計(jì)劃后三十天內(nèi)，沒有向管理公司送交一份對該計(jì)劃的具體書面反對意見，該計(jì)劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn)。
(B)管理公司在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時，必須努力按照常年計(jì)劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計(jì)劃，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時，更改酒店經(jīng)營方式，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn)。管理公司對常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保、保證及聲明，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測。
5.5.4 會計(jì)報告
年度內(nèi)，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計(jì)主任簽發(fā)之損益報表，明列上月“酒店”營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。
每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十
一日止由中國注冊會計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計(jì)報告將視為已被批準(zhǔn)。
5.5.5 集團(tuán)服務(wù)及利益
“酒店業(yè)主”將會付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營或進(jìn)行“酒店”管理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費(fèi)用，該等費(fèi)用將列入營業(yè)成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作，還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后，由管理公司提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)行對結(jié)構(gòu)、裝置、設(shè)備和裝飾的改變、修正、改建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務(wù)而發(fā)生之費(fèi)用將包括所有實(shí)際薪酬、津貼及有關(guān)旅費(fèi)和膳宿費(fèi)用。
第6條 酒店業(yè)主責(zé)任
6.1 增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備之儲備金(簡稱重置儲備金)。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業(yè)支出，不屬重置儲備金開支范圍。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個儲備金帳戶，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口。
重置儲備金應(yīng)以每年計(jì)算如下：
--最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁，而以后，每年為百分之四。
每一個財政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預(yù)算表，作為常年計(jì)劃之一部分，所有添置之家私，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。
經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店?duì)I業(yè)操作無用之家私、裝置和設(shè)備，所有由此賣得之款項(xiàng)應(yīng)存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。
6.2 建筑結(jié)構(gòu)修葺--修改及擴(kuò)充
本合同期限內(nèi)，酒店業(yè)主應(yīng)實(shí)施或應(yīng)已實(shí)施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn)，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn)。
酒店業(yè)主應(yīng)在合理時間內(nèi)實(shí)施該工作;如其認(rèn)為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知管理公司。在此情形下，雙方應(yīng)磋商使達(dá)到一個雙方同意進(jìn)行之行動，所有這些工作之進(jìn)行，都應(yīng)盡量不影響酒店之營業(yè)。該工作計(jì)劃和實(shí)施時間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn)。
酒店業(yè)主并應(yīng)實(shí)施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn)。該等修葺計(jì)劃和實(shí)施時間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn)。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明于第7條上，那么，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實(shí)施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺，管理公司有權(quán)自行實(shí)施該項(xiàng)工作，并直接向保險公司收回所需款項(xiàng)。
如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實(shí)施之工作，管理公司應(yīng)有權(quán)，取代引用第10.3條之規(guī)定，代酒店業(yè)主實(shí)施該項(xiàng)工作，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng)，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的帳戶扣除。
再者，在合同期限內(nèi)，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理。
6.3 酒店業(yè)主的稅務(wù)
于本合同期內(nèi)，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)和關(guān)稅。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)，酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅，酒店土地使用費(fèi)，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應(yīng)付稅項(xiàng)和關(guān)稅，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理。
酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之通知、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。
如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項(xiàng)時，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項(xiàng)，該等由酒店支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。
第7條 保險
7.1 投保項(xiàng)目
在本合同的期限內(nèi)，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義，向保險公司持續(xù)投保如下的保險，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人，管理公司為附加受保人。
(A)財產(chǎn)保險……即按會計(jì)師驗(yàn)資報告財產(chǎn)金額100%投保(已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險)。
(B)機(jī)器損壞險……即按會計(jì)師驗(yàn)資報告機(jī)械部分金額100%投保(包括電腦保險)。
(C)公眾責(zé)任險……按國際法律保險投保。
(D)財產(chǎn)險項(xiàng)目的利潤損失保險投保。
(E)機(jī)器損壞險項(xiàng)目的利潤損失險。
(F)勞工保險……即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任保險。
(G)現(xiàn)金保險，包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金保險。
(H)汽車保險(包括車身險和第三者保險)。
(I)其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項(xiàng)目。
以上項(xiàng)目保險，應(yīng)在中國人民保險公司或中國政府批準(zhǔn)的保險公司投保，其保險費(fèi)用列入營業(yè)支出。
7.2 在開業(yè)前十五天，管理公司應(yīng)辦理好以上保險項(xiàng)目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。
7.3 在以上保險范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險公司追討，所得保險賠款用于補(bǔ)償事故損失，如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項(xiàng)，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項(xiàng)。
第8條 財政項(xiàng)目
8.1 銀行帳戶
管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項(xiàng)，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主。
管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要帳戶。
上述帳戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機(jī)要行政人員(其中一人由業(yè)主指派)聯(lián)同核準(zhǔn)簽署后方能蓋章，按照第3.2條，該同一帳戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付。
“特別帳戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私，裝置和設(shè)置所收得之款項(xiàng)。
管理公司如認(rèn)為需要，可以合適的數(shù)額和比例，為上述主要帳戶開設(shè)人民幣及外匯(美元或港幣)戶口，管理公司的技術(shù)顧問費(fèi)、基本管理費(fèi)、獎勵性管理費(fèi)、代付費(fèi)用等款項(xiàng)及外籍雇員之酬勞，業(yè)主同意以港幣或美元支付。
8.2 管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)
由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi)，管理公司將在每個月的第15天，從“營業(yè)帳戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點(diǎn)五的基本管理費(fèi)(按稅法規(guī)定，由管理公司自行完稅)。而該管理費(fèi)將在營業(yè)毛利計(jì)算中作營業(yè)支出處理。
8.3 獎勵性管理費(fèi)
由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，除按照第8.2條所訂定之基本管理費(fèi)外，管理公司每月可按以下方法(方式)計(jì)提獎勵性管理費(fèi)。
(A)各會計(jì)年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(不包含65%)按營業(yè)毛利總額計(jì)提4%。
(B)各會計(jì)年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(不包含75%)按營業(yè)毛利總額計(jì)提5%。
(C)各會計(jì)年度平均開房率在75%(含75%)以上的，按按營業(yè)毛利總額計(jì)提6%。
管理公司在達(dá)到上述規(guī)定時，可每月計(jì)提獎勵性管理費(fèi)，年終結(jié)算時按全年實(shí)際平均開房率，調(diào)整獎勵性管理費(fèi)實(shí)得額。
8.4 付款予酒店業(yè)主
限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點(diǎn)，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費(fèi)及獎勵性管理費(fèi)及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動資金后的營業(yè)毛利(G.O.P)。
該等每月付于酒店業(yè)主之款項(xiàng)將于每年酒店帳目由中國注冊會計(jì)師稽核后加以核對調(diào)整。
為計(jì)算管理公司每財政年度應(yīng)得之獎勵性管理費(fèi)，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。
第9條 合同期限
本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年，若管理公司在十五年內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。
第10條 一般規(guī)定
10.1 酒店財產(chǎn)所有權(quán)
酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理公司。
同時，在本合同期限，酒店業(yè)主同意以下：
(A)保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。
(B)不參與對管理公司正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動。
(C)進(jìn)行法律或法律以外之必要行動以保護(hù)上述等權(quán)益。
(D)支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費(fèi)和/或其應(yīng)付的款項(xiàng)或支付部分，或有關(guān)之利息，并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到期清還時或之前支付一切有關(guān)分期本、利。
(E)支付所有在經(jīng)營期間之可使酒店置留的不動產(chǎn)稅及估值稅。
如酒店業(yè)主未能支付該等租金，稅項(xiàng)或其它負(fù)擔(dān)，或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項(xiàng)，所有該等由酒店已支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付酒店業(yè)主之帳戶扣除。
10.2 責(zé)任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對此可免其咎，概不負(fù)責(zé)。
10.3 合同終止
(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約，則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限)，另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補(bǔ)償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。
合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權(quán)利。
以下情況將視為違約：
(A)酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財源責(zé)任。
(B)酒店業(yè)主在任何情況下未能于____年____月____日前實(shí)行酒店全面營業(yè)。
(C)管理公司未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任，或未能履行，維持，遵守合同。
(2)在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個月內(nèi)，面對以下的問題，而不能執(zhí)行：
(A)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應(yīng)收款項(xiàng)。
(B)按照本合同規(guī)定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點(diǎn)，領(lǐng)收到管理公司應(yīng)收之費(fèi)用，酬勞及報銷款。
(C)應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M(jìn)口的消費(fèi)品及其它設(shè)備，使酒店可得到正常的經(jīng)營及達(dá)到正常維修的需要，如上述情況發(fā)生，管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號信書面通知后三十天，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上，終止此合同，不再另行通知，也不負(fù)賠償責(zé)任。
(3)若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同。
……當(dāng)酒店被嚴(yán)重?fù)p壞及破毀而酒店業(yè)主依照第6.2條條款決定不進(jìn)行酒店的修葺和重建，所有經(jīng)營終斷損失保險賠償款項(xiàng)應(yīng)由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配。
……當(dāng)酒店無力償付債項(xiàng)、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤。
10.4 特別條款
管理公司在本合同之責(zé)任將取決于下列條款：
……酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認(rèn)可，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元)，在指定之地點(diǎn)，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費(fèi)用、酬勞、報銷等款項(xiàng)。
……取得中國當(dāng)局之許可證及認(rèn)可，以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣。
10.5 繼承和轉(zhuǎn)讓
如無酒店業(yè)主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延)，管理公司應(yīng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責(zé)任。
此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團(tuán)擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動轉(zhuǎn)移。
未得管理公司事前允許，酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同，或出售、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者，而該允許不應(yīng)不合理地拖延，在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人、合伙人，或獨(dú)資者之名單和地址。
酒店業(yè)主和管理公司，其承讓人及被接受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。
10.6 適用法律及爭議的解決
(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
(3)在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
10.7 雙方關(guān)系
酒店業(yè)主委任管理公司為其代理人全權(quán)代表酒店業(yè)主根據(jù)本合同條款指導(dǎo)及負(fù)責(zé)酒店之管理及經(jīng)營。
酒店業(yè)主承認(rèn)本合同是一份管理服務(wù)合同，除本合同另有規(guī)定，酒店業(yè)主不可對此自行撤銷。
本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關(guān)系，管理公司不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生，或酒店業(yè)主本身的負(fù)債，責(zé)任及其它債務(wù)。
本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票、擔(dān)保書、貸款合同或其它負(fù)債文件，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項(xiàng)作為營業(yè)支出一部分。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之其它私人財產(chǎn)作抵押、信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約)。雙方同意，限于本合約之限制，管理公司在酒店管理、經(jīng)營及執(zhí)行任務(wù)時將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán)。管理公司將有責(zé)任對酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé)，并將會盡最大努力履行本合同的責(zé)任。
本合同有效期內(nèi)，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級職員、會計(jì)師、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查，不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營。
第11條 其他
11.1 整體合同
本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效。
11.2 通知
任何一方發(fā)與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址：
或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址。
11.3 登記及其它手續(xù)
酒店業(yè)主應(yīng)辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn)、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效實(shí)施。酒店業(yè)主將承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用。
本合同經(jīng)__________批準(zhǔn)后生效。
酒店業(yè)主：________________
授權(quán)代表：________________
日期：____________________
管理公司：________________
授權(quán)代表：________________
日期：____________________
終止經(jīng)營合同 篇13
甲方：
乙方：
甲方由于資金、技術(shù)等原因，需向外引資，乙方愿向該廠投資，雙方合資經(jīng)營該廠。經(jīng)過充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、企業(yè)名稱： 。
二、經(jīng)營方式：合資經(jīng)營
1、資金：企業(yè)中原屬甲方的固定資產(chǎn)(價值800萬元)計(jì)作甲方的出資，甲方按出資比例在企業(yè)中享有受益權(quán)、選擇管理人員權(quán)、重大決策權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利，承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)。
2、人員：管理人員由按相互監(jiān)督、相互制約、相互配合的原則由雙方協(xié)商聘用、安排;技術(shù)人員由乙方聘用、安排，生產(chǎn)中技術(shù)問題由乙方負(fù)責(zé)解決;其他人員由甲方負(fù)責(zé)聘用、安排。
三、合資經(jīng)營期限：十年，自xx年4月1日起至20xx年3月31日止。
四、利潤分配：
甲、乙雙方按800：500的出資比例，對企業(yè)的利潤按比例進(jìn)行分配。雙方因出資額變化而導(dǎo)致出資比例調(diào)整的，按調(diào)整后的比例進(jìn)行分配。
上述分配，在每年的12月31日前進(jìn)行。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)保證企業(yè)證照齊全，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)企業(yè)與周邊村民、村委及相關(guān)單位的關(guān)系。
2、乙方有義務(wù)保證企業(yè)技術(shù)人員到位且稱職，確保企業(yè)的技術(shù)工藝不落后。
3、合資期間，甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。
六、合資期間，雙方的出資權(quán)不得向外人轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)征得另一方同意，并優(yōu)先另一方購買。
七、債權(quán)債務(wù)：xx年4月1日前，企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理、承擔(dān);xx年4月1日后，企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由雙方按比例清理、承擔(dān)。如因甲方未及時清理合資前債務(wù)而致使債權(quán)人起訴企業(yè)或通過其它方式索要債務(wù)的，企業(yè)承擔(dān)后，甲方應(yīng)向企業(yè)補(bǔ)齊。不足部分，乙方有權(quán)向甲方索要。
八、合資到期：合資期滿后，雙方可續(xù)簽合同，繼續(xù)合資經(jīng)營該企業(yè)。如有一方不同意繼續(xù)合資或達(dá)不成新的合資協(xié)議的，雙方合資合同終止。企業(yè)的固定資產(chǎn)歸甲方所有，甲方支付退還乙方投資款500萬元。
九、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的損失。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇14
甲 方：
乙 方：
住 址：
身份證號碼：
為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，合理開發(fā)資源，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在合法、公平公正、自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下煤炭生產(chǎn)合作經(jīng)營協(xié)議：
第一條 經(jīng)乙方申請，甲方同意將桑植縣XX煤礦生產(chǎn)與乙方合作經(jīng)營。合作履行期間，甲、乙雙方共同聘任具有資質(zhì)的礦長、安全管理人員、特種作業(yè)人員從事本礦生產(chǎn)經(jīng)營管理，在合作期內(nèi)乙方組織生產(chǎn)并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切安全、民事責(zé)任及生產(chǎn)經(jīng)營的法律責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理，確保國有資產(chǎn)不受損失，負(fù)責(zé)原煤礦國家正式職工管理，對乙方工人聘用、生產(chǎn)經(jīng)營予以監(jiān)督，組織統(tǒng)計(jì)生產(chǎn)數(shù)量，制定生產(chǎn)計(jì)劃交乙方實(shí)施。
第二條 合作期限：20xx年，自X年X月X日至 年XX月XX日止。
第三條 合作盈利分配及分配給付辦法 甲方給乙方制定年生產(chǎn)量為產(chǎn)煤兩萬噸，每噸煤給甲方上交利潤10元，合計(jì)年上交利潤20萬元，由乙方于簽訂本協(xié)議之日交納第一年度利潤，以后每年上交利潤的日期為上年度的7月1日前(提前半年交納)。
第四條 安全責(zé)任
乙方必須按照國家《安全生產(chǎn)法》、《礦山安全法》、《煤礦 安全規(guī)程》、《小煤礦二十條》、《煤礦安全操作規(guī)程》、國務(wù)院446號特別令等規(guī)定以及上級行業(yè)主管部門、監(jiān)察部門對煤礦的安全工作要求搞好安全生產(chǎn)管理。
乙方在合作期間內(nèi)發(fā)生的任何大小安全事故的法律責(zé)任、刑事責(zé)任、行政責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任、善后處理工作及上級部門對事故的調(diào)查處理及費(fèi)用等，一律由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方制定生產(chǎn)計(jì)劃交乙方組織實(shí)施并監(jiān)督乙方合理使用煤礦資產(chǎn)，合理安排全民合同制工人進(jìn)入生產(chǎn)一線。
2、在合作期間因生產(chǎn)所發(fā)生的稅、費(fèi)及罰款、贊助、證照年檢、延續(xù)辦證、資源評估、評價、采礦權(quán)價款、安全事故、環(huán)境治理備用金及今后國家規(guī)定所有費(fèi)用由乙方在生產(chǎn)利潤中負(fù)擔(dān)，如生產(chǎn)利潤不足以支付上述款項(xiàng)，則由乙方自負(fù)，甲方不予承擔(dān)。
3、甲方與乙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰近的關(guān)系，如若與周邊群眾引發(fā)的土地權(quán)屬爭議，甲方必須妥善解決，費(fèi)用由乙方從生產(chǎn)經(jīng)營收益中支付。
4、協(xié)議生效后，甲方必須將原有的機(jī)械設(shè)備、住房、生產(chǎn)用具登記造冊交付乙方使用。合作期滿后，乙方如數(shù)將機(jī)械設(shè)備、房屋等資產(chǎn)退還給甲方，如損失或遺失則應(yīng)由乙方恢復(fù)原狀或照價補(bǔ)償給甲方。
5、在此協(xié)議前，甲方產(chǎn)生一切債權(quán)債務(wù)(含歷年原付工資、勞動待遇、職工應(yīng)享有的勞保福利以及涉及的職工職業(yè)病待遇，勞動傷殘待遇和各種民事糾紛、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葐栴})概由甲方承擔(dān)，但在承包期間尚欠的部分債務(wù)，由甲方確認(rèn)后乙方先行墊付，以利生產(chǎn)順利進(jìn)行，該債務(wù)由甲方和乙方在合作期滿后或者在企業(yè)改制后由甲方一次性償還給乙方(包括管理人員或人工工資等)。
6、合作期間內(nèi)乙方除按時交納年生產(chǎn)利潤后還自負(fù)所發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，如乙方未按時依約交納生產(chǎn)利潤和辦理各種證照年檢或延續(xù)、辦證，則甲方可解除本合作協(xié)議，并對乙方的投入不予補(bǔ)償。
7、合作期間職工養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、計(jì)劃生育保險、工傷保險，保險費(fèi)用由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營收益中支付;乙方在合作期間發(fā)生職工職業(yè)病的由乙方負(fù)責(zé)處理。
8、在合同期間，乙方必須留足保安煤柱，合理開發(fā)資源。
9、合同期滿后，乙方在同等的條件下，可優(yōu)先續(xù)簽合作協(xié)議。
10、合同期間，乙方必須維護(hù)房屋整修，保證甲方財產(chǎn)不受損失。乙方還必須維護(hù)環(huán)境，進(jìn)行環(huán)境治理，防止環(huán)境污染。
11、合作期間，乙方不得私自將合作經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如乙方轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán)，需和甲方協(xié)商，征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán)。如未經(jīng)甲方同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán)，則甲方可解除本協(xié)議。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、自簽字之日起，乙方擁有與甲方共同經(jīng)營該礦區(qū)范圍煤炭資源開采經(jīng)營權(quán)和XX煤礦已征用的土地使用權(quán)和現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。乙方有依法進(jìn)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展等礦山生產(chǎn)經(jīng)營活動，自主支配處理稅后利潤。
2、合同期間，乙方根據(jù)本礦實(shí)際需要，足額安排聘用相關(guān)正規(guī)培訓(xùn)井下安全管理人員、安全監(jiān)查人員、安全技術(shù)人員、專職瓦斯檢查員、特殊工種作業(yè)人員。在同等用人條件下，應(yīng)優(yōu)先安排甲方職工，甲方職工不服從安排的，乙方有可不安排生產(chǎn)崗位，不支付工資報酬的權(quán)利。
3、乙方在合作經(jīng)營期間所發(fā)生的稅、費(fèi)，各項(xiàng)糾紛等其它一切費(fèi)用開支由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
4、乙方在合作期間內(nèi)所增設(shè)的一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施，合作期滿或終止協(xié)議后歸乙方所有，若甲方需繼續(xù)使用，可按協(xié)商價交甲方使用。乙方在合作期間所掘巷道，承包期滿后無償屬甲方所有，乙方的其它投入甲方不予補(bǔ)償。合作期間國家投入資金所增添設(shè)備歸甲方所有。
5、合作期間，甲方因政策性需要啟動企業(yè)改制程序，則合作協(xié)議終止履行，乙方投入煤礦的固定資產(chǎn)總額(以雙方共同委托的評優(yōu)生機(jī)構(gòu)估價為準(zhǔn))按合作經(jīng)營期限平均到每年的份額為標(biāo)準(zhǔn)，扣減已使用年限的平均費(fèi)用后補(bǔ)償給乙方;固定資產(chǎn)只限于新建辦公用房、軌道、主運(yùn)輸大巷道、新設(shè)計(jì)改造的永久性通風(fēng)巷道、新添臵的固定設(shè)備。乙方投入的活動資產(chǎn)乙方可自行撤走或者折價后由甲方補(bǔ)價給乙方。
6、XX煤礦所享有的國有企業(yè)的優(yōu)惠政策由雙方擁有， 甲方不得給乙方附帶任何負(fù)擔(dān)。
7、合作期間，因甲方職工鬧事而導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方必須及時解決。導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方負(fù)擔(dān)。
8、合作期間，XX煤礦所有證照的年檢、注冊、換證件及其它乙方必須按照國家要求及時處理，逾期沒有辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。各項(xiàng)所需證件辦理費(fèi)用由乙方從生產(chǎn)經(jīng)營收益中負(fù)擔(dān)，不抵扣甲方的利潤。
9、乙方每年交納給甲方的利潤以甲方確定給乙方的年生產(chǎn)額為準(zhǔn)，如乙方未完成生產(chǎn)額，則應(yīng)以雙方確定的年生產(chǎn)利潤(20萬元)交給甲方。
第七條 違約責(zé)任
1、因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償投入損失或要求解除協(xié)議，甲方給乙方賠償違約金100萬元。
2、因乙方違法違約經(jīng)營而致使協(xié)議中途解除，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除協(xié)議，乙方給甲方賠償違約金100萬元。
第八條 爭議解決辦法
1、雙方協(xié)商;
2、主管機(jī)關(guān)協(xié)調(diào);
3、協(xié)商、協(xié)調(diào)不成，向人民法院起訴。
第九條 免責(zé)條款
如有不可抗力自然因素和國家政策變化以及資源枯竭原因?qū)е聟f(xié)議不能履行或無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議。因國家政策關(guān)閉XX煤礦，乙方投資損失自負(fù)，甲方不負(fù)責(zé)任。
第十條 合同履行過程中，甲、乙雙方不因甲方法定代表人發(fā)生變更而影響合同效力，甲、乙雙方亦不得以此解除本合同。
第十一條 其它
其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有合同正文同等效力。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇15
發(fā)包方：____________________(簡稱甲方)
承包方：____________________(簡稱乙方)
企業(yè)經(jīng)營者：____________________________
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在_______年內(nèi)，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________.
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1._____________________________________________________________.
2._____________________________________________________________.
3._____________________________________________________________.
4._____________________________________________________________.
五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________.
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________.
七、貸款歸還辦法：______________________________________________.
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者_(dá)___________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________.
十、違約責(zé)任：___________________________________________________.
十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲：_______________________________________.
十二、爭議的解決辦法：___________________________________________.
十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________.
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。
附件：1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
甲方：_____________(公章) 乙方：____________(公章或個人簽章)
地址：_____________________ 地址：______________________________
法人代表：_________(簽章) 企業(yè)經(jīng)營者：________________(簽章)
________年______月_______日 ___________年_________月__________日
地點(diǎn)：_____________________ 地點(diǎn)：______________________________
說明：
終止經(jīng)營合同 篇16
甲方：
乙方：
根據(jù)國家相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循“自愿、平等、互惠互利”的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就鎮(zhèn)遠(yuǎn)羊坪滬昆金龍沙石場生產(chǎn)合作經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作經(jīng)營期限：三年，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日。
二、甲方提供儲量在50萬方以上，且符合高鐵用料質(zhì)量要求的石料開采加工場地。辦理相關(guān)的合法證件手續(xù)。負(fù)責(zé)銷售乙方生產(chǎn)加工的所有砂石，并承擔(dān)支付乙方的砂石生產(chǎn)加工費(fèi)用。
三、乙方出資人民幣 萬元(￥ 元)給甲方，用于支付砂石場征山租地、三通一平和辦理相關(guān)證件及生產(chǎn)結(jié)束后，清理恢復(fù)場地的所有費(fèi)用。提供生產(chǎn)加工所需的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)砂石的生產(chǎn)加工。
四、甲方保障乙方生產(chǎn)加工所需的炸材、燃油，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。價格按現(xiàn)行市場價約定為：炸藥： 元/噸;雷管： 元/枚;柴油： 元/升。如因甲方原因供貨不足或不及時，造成乙方受損，損失由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方保證正常加工生產(chǎn)，甲方必須及時銷售，如因不可抗力因素造成乙方不能正常生產(chǎn)加工，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因銷售不力，造成砂石積壓，影響生產(chǎn)停工，甲方必須對積壓砂石實(shí)行按月收方計(jì)量并支付加工費(fèi)，造成損失由甲方承擔(dān)。如甲方無力銷售，乙方有權(quán)自行銷售，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方保存銷售砂石的有效結(jié)算單據(jù)并與甲方在銀行設(shè)立銷售資金專用帳戶，共同辦理結(jié)算手續(xù)，憑雙方銀行印鑒章辦理相關(guān)款項(xiàng)支付業(yè)務(wù)。
七、產(chǎn)品規(guī)格及加工單價：規(guī)格0~31.5mm;單價38元/m3(不含稅)。
八、計(jì)量結(jié)算方式：月結(jié)。在每月的最后一天統(tǒng)算當(dāng)月加工砂石的總量，根據(jù)用料方的計(jì)量結(jié)算時間由雙方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)并支付所有的加工款項(xiàng)。
九、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理砂石場周邊及當(dāng)?shù)卣年P(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保障生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)捻樌M(jìn)行。協(xié)議期滿后，保證乙方機(jī)械設(shè)備安全及時撤離生產(chǎn)場地，一切與場地有關(guān)的其它事宜與乙方無關(guān)。
十、甲方所銷售的砂石料由乙方負(fù)責(zé)組織車輛運(yùn)輸，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與用料方辦理運(yùn)費(fèi)結(jié)算業(yè)務(wù)，甲方不提取任何費(fèi)用。運(yùn)輸單價按用料方規(guī)定的合理單價執(zhí)行。
十一、安全責(zé)任：乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明作業(yè)。如因乙方管理不善，操作不當(dāng)造成的安全事故由乙方承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任：違約方承擔(dān)被違約方的所有損失。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、簽定日期： 年 月 日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
終止經(jīng)營合同 篇17
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：
第一條 基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。
第二條 專柜設(shè)立
1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地，經(jīng)營品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進(jìn)場費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體方式為：__________
(1)乙方設(shè)計(jì)、裝修(2)乙方設(shè)計(jì)、甲方裝修(3)甲方設(shè)計(jì)、裝修(4)改造甲方現(xiàn)有設(shè)施
3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。
第三條 結(jié)算方式及要求
1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成;
2、為促進(jìn)商品銷售，乙方應(yīng)積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的_____%提成作為廣告促銷費(fèi)用;
3、甲方采用POP機(jī)銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的_____%的條形碼制作費(fèi);
4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額(計(jì)算方式：當(dāng)月保底利潤額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點(diǎn)+廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)+條形碼費(fèi)扣點(diǎn)+電費(fèi) %扣點(diǎn)])當(dāng)乙方_____個月實(shí)際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按_____%提成;當(dāng)乙方_____個月實(shí)際銷售額未達(dá)到保底銷售額時，乙方應(yīng)按保底利潤額在_____個月內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積;如乙方連續(xù)_____個月未完成計(jì)劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議;中途停止經(jīng)營的按實(shí)際經(jīng)營月度結(jié)算。
5、乙方累計(jì)銷售商品達(dá)到_____萬元(大寫)時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計(jì)銷售額的_____ %;
6、甲方在扣除提成及相關(guān)費(fèi)用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。
7、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。
8、以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。
第四條 供貨方式及要求
1、乙方所代商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_____天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點(diǎn)_____ ，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分;
2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點(diǎn)，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
第五條 經(jīng)營期限
1、本協(xié)議有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
2、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。
3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。
第六條 甲方責(zé)任
1、有償提供商場的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施;
2、提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理?xiàng)l件;
3、對乙方派遣的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機(jī)會;
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5、負(fù)責(zé)商場的統(tǒng)一收銀;
6、對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。
第七條 乙方責(zé)任
(一)商品管理
1、 乙方銷售的商品以第二條的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進(jìn)審批表》報甲方審批，經(jīng)審批合格后方能上柜銷售;
2、 乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨(退貨、換貨、撤貨等)須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗(yàn)并依規(guī)定的出口進(jìn)出。
3、 乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證件，嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《計(jì)量法》等國家有關(guān)規(guī)定及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實(shí)情況，包括價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證明，使用說明書等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo)，超過保質(zhì)期的商品，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識不齊全的商品不得陳列和銷售;
4、甲方在驗(yàn)收貨時，對不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠，經(jīng)驗(yàn)收通過的商品，甲方保留對其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對于滯銷商品，乙方負(fù)責(zé)退、換處理;
5、乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對商品實(shí)行保質(zhì)量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務(wù);
6、乙方不得經(jīng)營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理;
7、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進(jìn)行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費(fèi)用;
8、 若有顧客對乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對其經(jīng)營活動或商品提出某些修正意見或進(jìn)行處罰時，甲方有權(quán)對該投訴或修正意見或處罰作出適當(dāng)及相應(yīng)的處理，乙方須服從于該決定、處理 方法;
9、 處于非正常經(jīng)營狀況時，甲方有權(quán)隨時要求乙方達(dá)到陳列標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議;
10、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費(fèi)用及損失。
(二)價格管理
1、乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調(diào)價，確需調(diào)價時，應(yīng)提前出示正式調(diào)價通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行;
2、商品零售價格以_____(A 甲方訂價; B 乙方訂價)。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。
3、同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。
4、商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的_____%承擔(dān)。
5、甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對甲方所受的損失給予等值補(bǔ)償;如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實(shí)際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。
(三)人員管理
1、乙方專柜營營業(yè)員由_____方提供_____名，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但專柜營業(yè)員須事先經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)合格后方可上崗;
2、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽(yù)或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。
(四)商場管理
1、乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè);
2、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告;
3、乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān);
4、乙方享有所有權(quán)的商品，乙方承擔(dān)商品在商場的一切風(fēng)險。對于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負(fù)責(zé)任;
5、協(xié)議有效期內(nèi)，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者，或與第三者合作經(jīng)營該專柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;
6、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或?qū)⑴l(fā)移至甲方商場外進(jìn)行，甲方可處以十至百倍的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元---10000元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;
7、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動及利用專柜進(jìn)行非法或違規(guī)經(jīng)營，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān);
8、如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費(fèi)用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償;
9、如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財務(wù)或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任;
10、乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整;
第八條 協(xié)議變更、解除和終止
乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議;如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，合同自行終止;
第九條 其它約定事項(xiàng)
第十條 本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。
第十一條 違約責(zé)任及爭議的處理
1、本合同的最終解釋權(quán)歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請人民法院裁決;
2、凡因執(zhí)行本合同或本合員有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟;
聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護(hù)供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、其他事項(xiàng)
本合同自 _年 月 日起生效。合同正本一式 份，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式 份，分別送 等單位各1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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