負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；以下內容是小編為您精心整理的物業(yè)工程崗位說明書，歡迎參考！

　　1、負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；

　　5、負責小區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

　　10、負責小區(qū)內緊急情況的處理工作。

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負責；

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作；

　　4、負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作；

　　5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋；

　　6、經(jīng)常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；

　　7、負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　8、負責入伙辦理、驗收資料接管等；

　　9、負責空置房管理；

　　10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作；

　　11、協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀、文明小區(qū)的工作；

　　12、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　13、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質部部長匯報；

　　14、對管轄小區(qū)范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境；

　　15、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　16、負責新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作；

　　17、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。