2023年維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄(十五篇)
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維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇一
參加人員:三門(mén)峽嵩基房地產(chǎn)工程部、物業(yè)公司和施工單位負(fù)責(zé)人、具體人員見(jiàn)簽到表。
周慶臣:春節(jié)前6#、7#、9#、交房后施工單位存在很多問(wèn)題;物業(yè)也給施工單位下發(fā)了很多單子、節(jié)前施工單位沒(méi)有去處理、影響非常不好、這樣對(duì)業(yè)主也沒(méi)法解釋,現(xiàn)在已經(jīng)春節(jié)過(guò)完應(yīng)該引起重視。今天的會(huì)議體現(xiàn)一下幾個(gè)內(nèi)容:
1.物業(yè)公司年前存在問(wèn)題說(shuō)一下
2.工程部進(jìn)行補(bǔ)充
3.確定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、按照時(shí)間必須完成、對(duì)工程存在問(wèn)題要有一個(gè)正確的處理意見(jiàn)。
水建軍:春節(jié)后物業(yè)公司提出的問(wèn)題,施工單位因人員不到位、資料沒(méi)有下發(fā)下去,幾天來(lái)發(fā)現(xiàn)安裝人員閥門(mén)已經(jīng)整理,門(mén)窗部分沒(méi)有去整理。6#樓臺(tái)階要抓緊時(shí)間做出來(lái),7#樓地溝蓋板沒(méi)有完成不能影響外網(wǎng)施工,10樓部分排煙道有漏氣現(xiàn)象等。物業(yè)隋經(jīng)理:目前存在的問(wèn)題都沒(méi)有完善、要求3月份之前給物業(yè)公司有個(gè)交待、要求把物業(yè)提出問(wèn)題盡快完善,施工單位要一個(gè)單元一個(gè)單元的去完成。把問(wèn)題集中起來(lái)一個(gè)個(gè)的去修理。
具體要求如下:
1)地下室要趕快打號(hào),發(fā)放給業(yè)主。
2)單元門(mén)質(zhì)量太差,是否換門(mén)。
3)地下室沒(méi)有集水坑,怎樣處理。
4)施工單位應(yīng)該給物業(yè)管理公司樹(shù)立形象。
5)道路進(jìn)出不方便,給物業(yè)公司收費(fèi)帶來(lái)困難。
6)最好建立一個(gè)修理小組。
7)沒(méi)有做閉水試驗(yàn)。要求去做。
物業(yè)公司陳冠霖:
1)房地產(chǎn)行業(yè)給物業(yè)公司造成交房后維修的難處、矛盾很多。物業(yè)公司會(huì)想辦法把他化解了,但是施工單位沒(méi)有去行動(dòng)。如果施工單位管理不到位可能造成損失。
2)關(guān)鍵是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,如果重視一周內(nèi)完成。你不重視可能很長(zhǎng)完不成,物業(yè)公司責(zé)任是把問(wèn)題提出來(lái),最終還是項(xiàng)目總包單位負(fù)責(zé)。
3)實(shí)在不修理物業(yè)公司可找人去修?鄢涣斯こ炭羁梢钥鄢WC金。
4)業(yè)主不提意見(jiàn)等于你任務(wù)完成,主體工程是總承包單位的責(zé)任主體終身制。
5)在2月底3月初已經(jīng)電話和書(shū)面告知你,如果不能完成經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn),扣除工程費(fèi)用同時(shí)扣除管理費(fèi)用。
6)物業(yè)是有止境的,希望在建項(xiàng)目能重視維修。
7)建議今天會(huì)議以文件形式發(fā)下去。馬華堂:前天交房6#樓業(yè)主提出門(mén)窗打膠全部打在塑料紙上、輕輕地可以接下來(lái)。要求門(mén)打膠處填充。春節(jié)前下發(fā)通知要繼續(xù)落實(shí)。
兀中強(qiáng):交房可能因小事情引起大矛盾、春節(jié)前已經(jīng)通知趕快落實(shí)工程部水工負(fù)責(zé)落實(shí)、馬工配合。
周慶臣:現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題總結(jié):
1)窗戶打膠反映問(wèn)題比較多要重視。
2)6#樓干活沒(méi)有完成盡快安排去干。
3)水表支架有修理、地下室外出地溝沒(méi)有做完。
4)地下室沒(méi)有集水井要求做、集水井應(yīng)該有坡度的兀工到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)一下。
5)春節(jié)前管道沒(méi)有打壓、原來(lái)說(shuō)天氣冷現(xiàn)在可以打壓保溫了、暖氣供暖周期時(shí)間長(zhǎng)要落實(shí)。
6)地下室沒(méi)有交、趕快交。
7)單元門(mén)必須整改、質(zhì)量不好、要做樣品。
7)物業(yè)提出問(wèn)題要附至?xí)h紀(jì)要中發(fā)放給參加會(huì)議的單位。
8)10天至15天(至25號(hào))做復(fù)檢,對(duì)會(huì)議紀(jì)要和物業(yè)提出的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查;最后要在3月1日前將問(wèn)題全部處理掉、以后的問(wèn)題處理不了的要想辦法了,物業(yè)可以安排了,不行專門(mén)劃撥專項(xiàng)資金有物業(yè)進(jìn)行處理。
9)施工單位必須重視。
10)要求物業(yè)把問(wèn)題整理下來(lái)、由水建軍落實(shí)。組織驗(yàn)收有馬華堂組織、由大的問(wèn)題可于兀工溝通。
11)10#樓2月底驗(yàn)收、要求三檢制、是6#、7#、9#的通病不能在出現(xiàn)。
各個(gè)分部分項(xiàng)工程單位必須按照通知要求去做、后符具體內(nèi)容請(qǐng)施工單位認(rèn)真執(zhí)行。凡是沒(méi)有提到的問(wèn)題如果違反強(qiáng)條和影響美觀的施工單位應(yīng)自己改正。
資料整理:
三門(mén)峽嵩基房地產(chǎn)工程部
20xx.2.11
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇二
5月22日,常務(wù)副市長(zhǎng)席國(guó)愛(ài)主持召開(kāi)會(huì)議,專題研究全市中小學(xué)校舍維修改造有關(guān)問(wèn)題。副市長(zhǎng)邱顯春出席會(huì)議并講話。市政府辦公室、發(fā)展和改革局、建設(shè)局、財(cái)政局、司法局、國(guó)土資源局、規(guī)劃局、環(huán)保局、教育局、人防辦、建筑工程管理公司、招投標(biāo)辦公室等單位的負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議。現(xiàn)紀(jì)要如下:
一、統(tǒng)一思想、高度重視,全力支持中小學(xué)校舍維修改造工作
會(huì)議認(rèn)為,學(xué)校建設(shè)關(guān)系到學(xué)校未來(lái)的發(fā)展,是保障教育事業(yè)健康、和諧、持續(xù)、快速發(fā)展的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。近幾年來(lái),國(guó)家、省及我市不斷加大對(duì)教育的投入,學(xué)校的辦學(xué)條件和育人環(huán)境得到明顯改善。由于教育發(fā)展快,歷史欠賬多,我市中小學(xué)衛(wèi)生設(shè)施、學(xué)生食宿條件仍然比較落后,教學(xué)設(shè)施、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)較低,這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了我市基礎(chǔ)教育的均衡發(fā)展和學(xué)生的健康成長(zhǎng),很多學(xué)!帮嬎y、吃飯難、如廁難、住宿難”等問(wèn)題突出,已成為教育發(fā)展的障礙。目前,全省實(shí)施農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革,建立了校舍維修改造長(zhǎng)效機(jī)制,我們一定要抓住這難得的歷史機(jī)遇,不斷改善中小學(xué)辦學(xué)條件,為全市中小學(xué)生提供接受良好教育的機(jī)會(huì),促進(jìn)教育公平。全市各級(jí)、各相關(guān)部門(mén)一定要站在踐行“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度,認(rèn)識(shí)改善中小學(xué)辦學(xué)條件的重大意義,不斷增強(qiáng)責(zé)任意識(shí),齊心協(xié)力,努力為中小學(xué)校舍維修改造創(chuàng)造優(yōu)越的環(huán)境。
二、規(guī)范管理、強(qiáng)化監(jiān)督,確保中小學(xué)校舍維修改造工程質(zhì)量
會(huì)議要求,中小學(xué)校舍維修改造工作要嚴(yán)格執(zhí)行湖北省中小學(xué)校舍維修改造的要求,規(guī)范管理,保證質(zhì)量,繼續(xù)執(zhí)行項(xiàng)目工程“四制”和“七統(tǒng)一”的管理辦法。市教育局作為中小學(xué)校舍維修改造工作的主管部門(mén),要切實(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的工作,加強(qiáng)建設(shè)工程管理。各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化項(xiàng)目工程監(jiān)管,嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)和工程規(guī)范將責(zé)任落實(shí)到人,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范基本建設(shè)程序,確保工程質(zhì)量。對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)問(wèn)題的,實(shí)行責(zé)任追究制,嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
三、簡(jiǎn)化手續(xù)、優(yōu)化服務(wù),加快中小學(xué)校舍維修改造工程進(jìn)度
會(huì)議要求,各地、各相關(guān)部門(mén)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),全力支持、配合中小學(xué)校舍維修改造工作,要完善招投標(biāo)手續(xù),從快從優(yōu)從簡(jiǎn)辦理建設(shè)手續(xù),開(kāi)通中小學(xué)校舍維修改造“綠色通道”。會(huì)議對(duì)有關(guān)具體相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行了明確:
﹙一﹚、項(xiàng)目學(xué)校的費(fèi)用。
1、發(fā)改、土地、環(huán)保、人防、招投標(biāo)部門(mén)的相關(guān)費(fèi)用全免。
2、建設(shè)規(guī)劃:鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目學(xué)校繪制校園建設(shè)規(guī)劃圖,報(bào)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可備案,不需辦理規(guī)劃許可證,不收取費(fèi)用。城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校需要辦理規(guī)劃許可證,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
3、地質(zhì)勘察:平房不勘察,不收取費(fèi)用;樓房進(jìn)行勘察,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
4、圖紙?jiān)O(shè)計(jì):按5元∕㎡收取。平房1000元封頂;樓房收費(fèi)封頂分為2個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
5、編制預(yù)算:按工程造價(jià)的3‰收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
6、招投公證:300元包干。
7、圖紙審查:200元包干。
8、質(zhì)量監(jiān)督:500元包干。
9、工程監(jiān)理:按3元∕㎡收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
10、審計(jì)決算:工程造價(jià)在50萬(wàn)以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取20xx元。
﹙二﹚、施工方的費(fèi)用。
1、涉及市招投標(biāo)辦收取的費(fèi)用:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目,由市教育局組織,在市招投標(biāo)辦公室進(jìn)行招投標(biāo),費(fèi)用20xx元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的費(fèi)用:只涉及城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校,按工程造價(jià)的1.2﹪包干所有費(fèi)用。
﹙三﹚、簡(jiǎn)化審批手續(xù)。簡(jiǎn)化辦理手續(xù)前的資料。項(xiàng)目學(xué)校只提交三項(xiàng)資料:立項(xiàng)批文、投資計(jì)劃、施工圖紙,其它資料可以簡(jiǎn)化。相關(guān)部門(mén)要縮短審批時(shí)間,做到特事特辦、急事急辦,為學(xué)校建設(shè)提供快捷的服務(wù)。在保證工程施工質(zhì)量的前提下,有些審批手續(xù)可以邊施工邊辦理。項(xiàng)目學(xué)校所有前期費(fèi)用由市教育局集中安排,年底統(tǒng)一支付給相關(guān)部門(mén)。
參會(huì)人員:朱仕軍趙紅芬熊建國(guó)汪國(guó)金張俊華龍暉劉紅黃青松王國(guó)平喻世寬劉洋丁先進(jìn)萬(wàn)小軍吳堅(jiān)鍵
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇三
時(shí)間:20xx年09月24日
地點(diǎn):
參加人員:詳見(jiàn)會(huì)議簽到表
會(huì)議內(nèi)容:會(huì)議由建設(shè)方林工主持,會(huì)議對(duì)目前工程進(jìn)度、質(zhì)量等以及后續(xù)工程施工計(jì)劃部署和工程驗(yàn)收工作等方面提出了相關(guān)的要求并進(jìn)行了說(shuō)明,施工單位就目前本工程遇到的問(wèn)題向建設(shè)方提出并得到了解答,現(xiàn)將會(huì)議的主要內(nèi)容匯總?cè)缦拢?/p>
一、工程概況本工程主要對(duì)部分保障房進(jìn)行維修,原因是建樓年限長(zhǎng),住房的某些部件出現(xiàn)老化或損壞需進(jìn)行維修和更換。
二、建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期間施工安全檢查,關(guān)好水電及門(mén)窗,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾;
2、施工中的有人房,加快維修速度,盡量爭(zhēng)取在本周內(nèi)完工,以免在放假期間影響住戶的正常生活;
3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,結(jié)算資料要及時(shí)上報(bào)(請(qǐng)款時(shí)按100%上報(bào)),未按要求及時(shí)上報(bào)的,將按合同規(guī)定進(jìn)行處罰;
4、防盜門(mén)鎖用螺栓安裝,切勿將防盜門(mén)焊接固定;
5、放假期間,施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須保持通訊暢通,手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī)。
注:與會(huì)各方對(duì)以上內(nèi)容若無(wú)異議請(qǐng)按時(shí)執(zhí)行;若有異議,請(qǐng)?jiān)谑盏奖緯?huì)議紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明。
整理單位:
20xx年09月24日
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇四
時(shí)間:20xx年09月24日
地點(diǎn):
參加人員:
會(huì)議內(nèi)容:會(huì)議由建設(shè)方林工主持,會(huì)議對(duì)目前工程進(jìn)度、質(zhì)量等以及后續(xù)工程施工計(jì)劃部署和工程驗(yàn)收工作等方面提出了相關(guān)的要求并進(jìn)行了說(shuō)明,施工單位就目前本工程遇到的問(wèn)題向建設(shè)方提出并得到了解答,現(xiàn)將會(huì)議的主要內(nèi)容匯總?cè)缦拢?/p>
一、工程概況本工程主要對(duì)部分保障房進(jìn)行維修,原因是建樓年限長(zhǎng),住房的某些部件出現(xiàn)老化或損壞需進(jìn)行維修和更換。
二、建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期間施工安全檢查,關(guān)好水電及門(mén)窗,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾;
2、施工中的有人房,加快維修速度,盡量爭(zhēng)取在本周內(nèi)完工,以免在放假期間影響住戶的正常生活;
3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,結(jié)算資料要及時(shí)上報(bào)(請(qǐng)款時(shí)按100%上報(bào)),未按要求及時(shí)上報(bào)的,將按合同規(guī)定進(jìn)行處罰;
4、防盜門(mén)鎖用螺栓安裝,切勿將防盜門(mén)焊接固定;
5、放假期間,施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須保持通訊暢通,手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī)。
注:與會(huì)各方對(duì)以上內(nèi)容若無(wú)異議請(qǐng)按時(shí)執(zhí)行;若有異議,請(qǐng)?jiān)谑盏奖緯?huì)議紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明。
整理單位:深圳市大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司
20xx年09月24日
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇五
時(shí)間:20xx年09月24日
地點(diǎn):蓮花大廈東座10樓會(huì)議室
參加人員:詳見(jiàn)會(huì)議簽到表
會(huì)議內(nèi)容:會(huì)議由建設(shè)方林工主持,會(huì)議對(duì)目前工程進(jìn)度、質(zhì)量等以及后續(xù)工程施工計(jì)劃部署和工程驗(yàn)收工作等方面提出了相關(guān)的要求并進(jìn)行了說(shuō)明,施工單位就目前本工程遇到的問(wèn)題向建設(shè)方提出并得到了解答,現(xiàn)將會(huì)議的主要內(nèi)容匯總?cè)缦拢?/p>
一、工程概況本工程主要對(duì)部分保障房進(jìn)行維修,原因是建樓年限長(zhǎng),住房的某些部件出現(xiàn)老化或損壞需進(jìn)行維修和更換。
二、建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期間施工安全檢查,關(guān)好水電及門(mén)窗,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾;
2、施工中的有人房,加快維修速度,盡量爭(zhēng)取在本周內(nèi)完工,以免在放假期間影響住戶的正常生活;
3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,結(jié)算資料要及時(shí)上報(bào)(請(qǐng)款時(shí)按100%上報(bào)),未按要求及時(shí)上報(bào)的,將按合同規(guī)定進(jìn)行處罰;
4、防盜門(mén)鎖用螺栓安裝,切勿將防盜門(mén)焊接固定;
5、放假期間,施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須保持通訊暢通,手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī)。
注:與會(huì)各方對(duì)以上內(nèi)容若無(wú)異議請(qǐng)按時(shí)執(zhí)行;若有異議,請(qǐng)?jiān)谑盏奖緯?huì)議紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明。
整理單位:深圳市大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司
20xx年09月24日
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇六
5月22日,常務(wù)副市長(zhǎng)席國(guó)愛(ài)主持召開(kāi)會(huì)議,專題研究全市中小學(xué)校舍維修改造有關(guān)問(wèn)題。副市長(zhǎng)邱顯春出席會(huì)議并講話。市政府辦公室、發(fā)展和改革局、建設(shè)局、財(cái)政局、司法局、國(guó)土資源局、規(guī)劃局、環(huán)保局、教育局、人防辦、建筑工程管理公司、招投標(biāo)辦公室等單位的負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議,F(xiàn)紀(jì)要如下:
一、統(tǒng)一思想、高度重視,全力支持中小學(xué)校舍維修改造工作
會(huì)議認(rèn)為,學(xué)校建設(shè)關(guān)系到學(xué)校未來(lái)的發(fā)展,是保障教育事業(yè)健康、和諧、持續(xù)、快速發(fā)展的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。近幾年來(lái),國(guó)家、省及我市不斷加大對(duì)教育的投入,學(xué)校的辦學(xué)條件和育人環(huán)境得到明顯改善。由于教育發(fā)展快,歷史欠賬多,我市中小學(xué)衛(wèi)生設(shè)施、學(xué)生食宿條件仍然比較落后,教學(xué)設(shè)施、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)較低,這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了我市基礎(chǔ)教育的均衡發(fā)展和學(xué)生的健康成長(zhǎng),很多學(xué)!帮嬎y、吃飯難、如廁難、住宿難”等問(wèn)題突出,已成為教育發(fā)展的障礙。目前,全省實(shí)施農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革,建立了校舍維修改造長(zhǎng)效機(jī)制,我們一定要抓住這難得的歷史機(jī)遇,不斷改善中小學(xué)辦學(xué)條件,為全市中小學(xué)生提供接受良好教育的機(jī)會(huì),促進(jìn)教育公平。全市各級(jí)、各相關(guān)部門(mén)一定要站在踐行“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度,認(rèn)識(shí)改善中小學(xué)辦學(xué)條件的重大意義,不斷增強(qiáng)責(zé)任意識(shí),齊心協(xié)力,努力為中小學(xué)校舍維修改造創(chuàng)造優(yōu)越的環(huán)境。
二、規(guī)范管理、強(qiáng)化監(jiān)督,確保中小學(xué)校舍維修改造工程質(zhì)量
會(huì)議要求,中小學(xué)校舍維修改造工作要嚴(yán)格執(zhí)行湖北省中小學(xué)校舍維修改造的要求,規(guī)范管理,保證質(zhì)量,繼續(xù)執(zhí)行項(xiàng)目工程“四制”和“七統(tǒng)一”的管理辦法。市教育局作為中小學(xué)校舍維修改造工作的主管部門(mén),要切實(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的工作,加強(qiáng)建設(shè)工程管理。各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化項(xiàng)目工程監(jiān)管,嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)和工程規(guī)范將責(zé)任落實(shí)到人,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范基本建設(shè)程序,確保工程質(zhì)量。對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)問(wèn)題的,實(shí)行責(zé)任追究制,嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
三、簡(jiǎn)化手續(xù)、優(yōu)化服務(wù),加快中小學(xué)校舍維修改造工程進(jìn)度
會(huì)議要求,各地、各相關(guān)部門(mén)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),全力支持、配合中小學(xué)校舍維修改造工作,要完善招投標(biāo)手續(xù),從快從優(yōu)從簡(jiǎn)辦理建設(shè)手續(xù),開(kāi)通中小學(xué)校舍維修改造“綠色通道”。會(huì)議對(duì)有關(guān)具體相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行了明確:
﹙一﹚、項(xiàng)目學(xué)校的費(fèi)用。
1、發(fā)改、土地、環(huán)保、人防、招投標(biāo)部門(mén)的相關(guān)費(fèi)用全免。
2、建設(shè)規(guī)劃:鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目學(xué)校繪制校園建設(shè)規(guī)劃圖,報(bào)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可備案,不需辦理規(guī)劃許可證,不收取費(fèi)用。城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校需要辦理規(guī)劃許可證,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
3、地質(zhì)勘察:平房不勘察,不收取費(fèi)用;樓房進(jìn)行勘察,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
4、圖紙?jiān)O(shè)計(jì):按5元∕㎡收取。平房1000元封頂;樓房收費(fèi)封頂分為2個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
5、編制預(yù)算:按工程造價(jià)的3‰收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
6、招投公證:300元包干。
7、圖紙審查:200元包干。
8、質(zhì)量監(jiān)督:500元包干。
9、工程監(jiān)理:按3元∕㎡收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
10、審計(jì)決算:工程造價(jià)在50萬(wàn)以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取20xx元。
﹙二﹚、施工方的費(fèi)用。
1、涉及市招投標(biāo)辦收取的費(fèi)用:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目,由市教育局組織,在市招投標(biāo)辦公室進(jìn)行招投標(biāo),費(fèi)用20xx元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的費(fèi)用:只涉及城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校,按工程造價(jià)的1.2﹪包干所有費(fèi)用。
﹙三﹚、簡(jiǎn)化審批手續(xù)。簡(jiǎn)化辦理手續(xù)前的資料。項(xiàng)目學(xué)校只提交三項(xiàng)資料:立項(xiàng)批文、投資計(jì)劃、施工圖紙,其它資料可以簡(jiǎn)化。相關(guān)部門(mén)要縮短審批時(shí)間,做到特事特辦、急事急辦,為學(xué)校建設(shè)提供快捷的服務(wù)。在保證工程施工質(zhì)量的前提下,有些審批手續(xù)可以邊施工邊辦理。項(xiàng)目學(xué)校所有前期費(fèi)用由市教育局集中安排,年底統(tǒng)一支付給相關(guān)部門(mén)。
參會(huì)人員:朱仕軍趙紅芬熊建國(guó)汪國(guó)金張俊華龍暉劉紅黃青松王國(guó)平喻世寬劉洋丁先進(jìn)萬(wàn)小軍吳堅(jiān)鍵
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇七
主持人:
參加人員:
:春節(jié)前6#、7#、9#、交房后施工單位存在很多問(wèn)題;物業(yè)也給施工單位下發(fā)了很多單子、節(jié)前施工單位沒(méi)有去處理、影響非常不好、這樣對(duì)業(yè)主也沒(méi)法解釋,現(xiàn)在已經(jīng)春節(jié)過(guò)完應(yīng)該引起重視。今天的會(huì)議體現(xiàn)一下幾個(gè)內(nèi)容:
1.物業(yè)公司年前存在問(wèn)題說(shuō)一下
2.工程部進(jìn)行補(bǔ)充
3.確定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、按照時(shí)間必須完成、對(duì)工程存在問(wèn)題要有一個(gè)正確的處理意見(jiàn)。
水建軍:春節(jié)后物業(yè)公司提出的問(wèn)題,施工單位因人員不到位、資料沒(méi)有下發(fā)下去,幾天來(lái)發(fā)現(xiàn)安裝人員閥門(mén)已經(jīng)整理,門(mén)窗部分沒(méi)有去整理。6#樓臺(tái)階要抓緊時(shí)間做出來(lái),7#樓地溝蓋板沒(méi)有完成不能影響外網(wǎng)施工,10樓部分排煙道有漏氣現(xiàn)象等。物業(yè)隋經(jīng)理:目前存在的問(wèn)題都沒(méi)有完善、要求3月份之前給物業(yè)公司有個(gè)交待、要求把物業(yè)提出問(wèn)題盡快完善,施工單位要一個(gè)單元一個(gè)單元的去完成。把問(wèn)題集中起來(lái)一個(gè)個(gè)的去修理。
具體要求如下:
1)地下室要趕快打號(hào),發(fā)放給業(yè)主。
2)單元門(mén)質(zhì)量太差,是否換門(mén)。
3)地下室沒(méi)有集水坑,怎樣處理。
4)施工單位應(yīng)該給物業(yè)管理公司樹(shù)立形象。
5)道路進(jìn)出不方便,給物業(yè)公司收費(fèi)帶來(lái)困難。
6)最好建立一個(gè)修理小組。
7)沒(méi)有做閉水試驗(yàn)。要求去做。
物業(yè)公司陳冠霖:
1)房地產(chǎn)行業(yè)給物業(yè)公司造成交房后維修的難處、矛盾很多。物業(yè)公司會(huì)想辦法把他化解了,但是施工單位沒(méi)有去行動(dòng)。如果施工單位管理不到位可能造成損失。
2)關(guān)鍵是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,如果重視一周內(nèi)完成。你不重視可能很長(zhǎng)完不成,物業(yè)公司責(zé)任是把問(wèn)題提出來(lái),最終還是項(xiàng)目總包單位負(fù)責(zé)。
3)實(shí)在不修理物業(yè)公司可找人去修?鄢涣斯こ炭羁梢钥鄢WC金。
4)業(yè)主不提意見(jiàn)等于你任務(wù)完成,主體工程是總承包單位的責(zé)任主體終身制。
5)在2月底3月初已經(jīng)電話和書(shū)面告知你,如果不能完成經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn),扣除工程費(fèi)用同時(shí)扣除管理費(fèi)用。
6)物業(yè)是有止境的,希望在建項(xiàng)目能重視維修。
7)建議今天會(huì)議以文件形式發(fā)下去。馬華堂:前天交房6#樓業(yè)主提出門(mén)窗打膠全部打在塑料紙上、輕輕地可以接下來(lái)。要求門(mén)打膠處填充。春節(jié)前下發(fā)通知要繼續(xù)落實(shí)。
兀中強(qiáng):交房可能因小事情引起大矛盾、春節(jié)前已經(jīng)通知趕快落實(shí)工程部水工負(fù)責(zé)落實(shí)、馬工配合。
周慶臣:現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題總結(jié):
1)窗戶打膠反映問(wèn)題比較多要重視。
2)6#樓干活沒(méi)有完成盡快安排去干。
3)水表支架有修理、地下室外出地溝沒(méi)有做完。
4)地下室沒(méi)有集水井要求做、集水井應(yīng)該有坡度的兀工到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)一下。
5)春節(jié)前管道沒(méi)有打壓、原來(lái)說(shuō)天氣冷現(xiàn)在可以打壓保溫了、暖氣供暖周期時(shí)間長(zhǎng)要落實(shí)。
6)地下室沒(méi)有交、趕快交。
7)單元門(mén)必須整改、質(zhì)量不好、要做樣品。
7)物業(yè)提出問(wèn)題要附至?xí)h紀(jì)要中發(fā)放給參加會(huì)議的單位。
8)10天至15天(至25號(hào))做復(fù)檢,對(duì)會(huì)議紀(jì)要和物業(yè)提出的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查;最后要在3月1日前將問(wèn)題全部處理掉、以后的問(wèn)題處理不了的要想辦法了,物業(yè)可以安排了,不行專門(mén)劃撥專項(xiàng)資金有物業(yè)進(jìn)行處理。
9)施工單位必須重視。
10)要求物業(yè)把問(wèn)題整理下來(lái)、由水建軍落實(shí)。組織驗(yàn)收有馬華堂組織、由大的問(wèn)題可于兀工溝通。
11)10#樓2月底驗(yàn)收、要求三檢制、是6#、7#、9#的通病不能在出現(xiàn)。
各個(gè)分部分項(xiàng)工程單位必須按照通知要求去做、后符具體內(nèi)容請(qǐng)施工單位認(rèn)真執(zhí)行。凡是沒(méi)有提到的問(wèn)題如果違反強(qiáng)條和影響美觀的施工單位應(yīng)自己改正。
資料整理:馬華堂
三門(mén)峽嵩基房地產(chǎn)工程部
20xx.2.11
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇八
時(shí)間:20xx年09月24日
地點(diǎn):蓮花大廈東座10樓會(huì)議室
參加人員:詳見(jiàn)會(huì)議簽到表
會(huì)議內(nèi)容:會(huì)議由建設(shè)方林工主持,會(huì)議對(duì)目前工程進(jìn)度、質(zhì)量等以及后續(xù)工程施工計(jì)劃部署和工程驗(yàn)收工作等方面提出了相關(guān)的要求并進(jìn)行了說(shuō)明,施工單位就目前本工程遇到的問(wèn)題向建設(shè)方提出并得到了解答,現(xiàn)將會(huì)議的主要內(nèi)容匯總?cè)缦拢?/p>
一、工程概況本工程主要對(duì)部分保障房進(jìn)行維修,原因是建樓年限長(zhǎng),住房的某些部件出現(xiàn)老化或損壞需進(jìn)行維修和更換。
二、建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期間施工安全檢查,關(guān)好水電及門(mén)窗,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾;
2、施工中的有人房,加快維修速度,盡量爭(zhēng)取在本周內(nèi)完工,以免在放假期間影響住戶的正常生活;
3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,結(jié)算資料要及時(shí)上報(bào)(請(qǐng)款時(shí)按100%上報(bào)),未按要求及時(shí)上報(bào)的,將按合同規(guī)定進(jìn)行處罰;
4、防盜門(mén)鎖用螺栓安裝,切勿將防盜門(mén)焊接固定;
5、放假期間,施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須保持通訊暢通,手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī)。
注:與會(huì)各方對(duì)以上內(nèi)容若無(wú)異議請(qǐng)按時(shí)執(zhí)行;若有異議,請(qǐng)?jiān)谑盏奖緯?huì)議紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明。、
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇九
5月22日,常務(wù)副市長(zhǎng)席國(guó)愛(ài)主持召開(kāi)會(huì)議,專題研究全市中小學(xué)校舍維修改造有關(guān)問(wèn)題。副市長(zhǎng)邱顯春出席會(huì)議并講話。市政府辦公室、發(fā)展和改革局、建設(shè)局、財(cái)政局、司法局、國(guó)土資源局、規(guī)劃局、環(huán)保局、教育局、人防辦、建筑工程管理公司、招投標(biāo)辦公室等單位的負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議,F(xiàn)紀(jì)要如下:
一、統(tǒng)一思想、高度重視,全力支持中小學(xué)校舍維修改造工作
會(huì)議認(rèn)為,學(xué)校建設(shè)關(guān)系到學(xué)校未來(lái)的發(fā)展,是保障教育事業(yè)健康、和諧、持續(xù)、快速發(fā)展的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。近幾年來(lái),國(guó)家、省及我市不斷加大對(duì)教育的投入,學(xué)校的辦學(xué)條件和育人環(huán)境得到明顯改善。由于教育發(fā)展快,歷史欠賬多,我市中小學(xué)衛(wèi)生設(shè)施、學(xué)生食宿條件仍然比較落后,教學(xué)設(shè)施、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)較低,這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了我市基礎(chǔ)教育的均衡發(fā)展和學(xué)生的健康成長(zhǎng),很多學(xué)校“飲水難、吃飯難、如廁難、住宿難”等問(wèn)題突出,已成為教育發(fā)展的障礙。目前,全省實(shí)施農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革,建立了校舍維修改造長(zhǎng)效機(jī)制,我們一定要抓住這難得的歷史機(jī)遇,不斷改善中小學(xué)辦學(xué)條件,為全市中小學(xué)生提供接受良好教育的機(jī)會(huì),促進(jìn)教育公平。全市各級(jí)、各相關(guān)部門(mén)一定要站在踐行“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度,認(rèn)識(shí)改善中小學(xué)辦學(xué)條件的重大意義,不斷增強(qiáng)責(zé)任意識(shí),齊心協(xié)力,努力為中小學(xué)校舍維修改造創(chuàng)造優(yōu)越的環(huán)境。
二、規(guī)范管理、強(qiáng)化監(jiān)督,確保中小學(xué)校舍維修改造工程質(zhì)量
會(huì)議要求,中小學(xué)校舍維修改造工作要嚴(yán)格執(zhí)行湖北省中小學(xué)校舍維修改造的要求,規(guī)范管理,保證質(zhì)量,繼續(xù)執(zhí)行項(xiàng)目工程“四制”和“七統(tǒng)一”的管理辦法。市教育局作為中小學(xué)校舍維修改造工作的主管部門(mén),要切實(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的工作,加強(qiáng)建設(shè)工程管理。各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化項(xiàng)目工程監(jiān)管,嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)和工程規(guī)范將責(zé)任落實(shí)到人,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范基本建設(shè)程序,確保工程質(zhì)量。對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)問(wèn)題的,實(shí)行責(zé)任追究制,嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
三、簡(jiǎn)化手續(xù)、優(yōu)化服務(wù),加快中小學(xué)校舍維修改造工程進(jìn)度
會(huì)議要求,各地、各相關(guān)部門(mén)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),全力支持、配合中小學(xué)校舍維修改造工作,要完善招投標(biāo)手續(xù),從快從優(yōu)從簡(jiǎn)辦理建設(shè)手續(xù),開(kāi)通中小學(xué)校舍維修改造“綠色通道”。會(huì)議對(duì)有關(guān)具體相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行了明確:
﹙一﹚、項(xiàng)目學(xué)校的費(fèi)用。
1、發(fā)改、土地、環(huán)保、人防、招投標(biāo)部門(mén)的相關(guān)費(fèi)用全免。
2、建設(shè)規(guī)劃:鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目學(xué)校繪制校園建設(shè)規(guī)劃圖,報(bào)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可備案,不需辦理規(guī)劃許可證,不收取費(fèi)用。城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校需要辦理規(guī)劃許可證,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
3、地質(zhì)勘察:平房不勘察,不收取費(fèi)用;樓房進(jìn)行勘察,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
4、圖紙?jiān)O(shè)計(jì):按5元∕㎡收取。平房1000元封頂;樓房收費(fèi)封頂分為2個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
5、編制預(yù)算:按工程造價(jià)的3‰收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
6、招投公證:300元包干。
7、圖紙審查:200元包干。
8、質(zhì)量監(jiān)督:500元包干。
9、工程監(jiān)理:按3元∕㎡收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
10、審計(jì)決算:工程造價(jià)在50萬(wàn)以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取20xx元。
﹙二﹚、施工方的費(fèi)用。
1、涉及市招投標(biāo)辦收取的費(fèi)用:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目,由市教育局組織,在市招投標(biāo)辦公室進(jìn)行招投標(biāo),費(fèi)用20xx元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的費(fèi)用:只涉及城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校,按工程造價(jià)的1.2﹪包干所有費(fèi)用。
﹙三﹚、簡(jiǎn)化審批手續(xù)。簡(jiǎn)化辦理手續(xù)前的資料。項(xiàng)目學(xué)校只提交三項(xiàng)資料:立項(xiàng)批文、投資計(jì)劃、施工圖紙,其它資料可以簡(jiǎn)化。相關(guān)部門(mén)要縮短審批時(shí)間,做到特事特辦、急事急辦,為學(xué)校建設(shè)提供快捷的服務(wù)。在保證工程施工質(zhì)量的前提下,有些審批手續(xù)可以邊施工邊辦理。項(xiàng)目學(xué)校所有前期費(fèi)用由市教育局集中安排,年底統(tǒng)一支付給相關(guān)部門(mén)。
參會(huì)人員:
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇十
時(shí)間:年月日
地點(diǎn):
與會(huì)人員:見(jiàn)簽字欄
主持人:周家斌(建設(shè)單位)
今天圖紙會(huì)審主要是對(duì)圖紙各單位進(jìn)行互相溝通,下面請(qǐng)各單位發(fā)言。
建設(shè)單位:本工程要按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,外墻粉刷平直,安全質(zhì)量希望監(jiān)理嚴(yán)格把好關(guān),工期時(shí)間短,在1月10日之前要全部拆架,制定進(jìn)度計(jì)劃表,施工進(jìn)度進(jìn)行獎(jiǎng)懲制度,現(xiàn)場(chǎng)安全工作要做到位,文明施工,需要變更的位置要按程序。
設(shè)計(jì)單位:外墻窗不改,木窗清理干凈后刷油漆,安裝曬衣架由甲方?jīng)Q定,落水管重新安裝,通排水管網(wǎng),挑梁陽(yáng)臺(tái)只能承受攔桿,屋面經(jīng)業(yè)主要求重新變更為坡屋面,山墻設(shè)圈梁。
施工單位:從圖紙上看現(xiàn)在基本上沒(méi)有意見(jiàn),在今后的施工過(guò)程中遇到問(wèn)題在進(jìn)行溝通,爭(zhēng)取把工程順利的完成。
監(jiān)理單位:外裝飾腳手架搭設(shè)請(qǐng)施工單位按規(guī)范要求進(jìn)行搭設(shè),保證安全到位,同時(shí)也要保證本工程質(zhì)量,工期短希望施工單位抓緊時(shí)間,按進(jìn)度計(jì)劃表完成,現(xiàn)場(chǎng)原材料進(jìn)場(chǎng)必須要送檢,先檢后用。
德山建設(shè)局:
1、桇子搭設(shè)要按要求;
2、道路要硬化;
3、圖紙要會(huì)審;
4、管理人員要到位;
5、保證質(zhì)量責(zé)任體系;
6、要做開(kāi)工條件審查;
7、結(jié)構(gòu)性隱蔽要進(jìn)行驗(yàn)收。
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇十一
時(shí)間:年月日
地點(diǎn):
與會(huì)人員:見(jiàn)簽字欄
主持人:周家斌(建設(shè)單位)
今天圖紙會(huì)審主要是對(duì)圖紙各單位進(jìn)行互相溝通,下面請(qǐng)各單位發(fā)言。
建設(shè)單位:本工程要按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,外墻粉刷平直,安全質(zhì)量希望監(jiān)理嚴(yán)格把好關(guān),工期時(shí)間短,在1月10日之前要全部拆架,制定進(jìn)度計(jì)劃表,施工進(jìn)度進(jìn)行獎(jiǎng)懲制度,現(xiàn)場(chǎng)安全工作要做到位,文明施工,需要變更的位置要按程序。
設(shè)計(jì)單位:外墻窗不改,木窗清理干凈后刷油漆,安裝曬衣架由甲方?jīng)Q定,落水管重新安裝,通排水管網(wǎng),挑梁陽(yáng)臺(tái)只能承受攔桿,屋面經(jīng)業(yè)主要求重新變更為坡屋面,山墻設(shè)圈梁。
施工單位:從圖紙上看現(xiàn)在基本上沒(méi)有意見(jiàn),在今后的施工過(guò)程中遇到問(wèn)題在進(jìn)行溝通,爭(zhēng)取把工程順利的完成。
監(jiān)理單位:外裝飾腳手架搭設(shè)請(qǐng)施工單位按規(guī)范要求進(jìn)行搭設(shè),保證安全到位,同時(shí)也要保證本工程質(zhì)量,工期短希望施工單位抓緊時(shí)間,按進(jìn)度計(jì)劃表完成,現(xiàn)場(chǎng)原材料進(jìn)場(chǎng)必須要送檢,先檢后用。
德山建設(shè)局:
1、桇子搭設(shè)要按要求;
2、道路要硬化;
3、圖紙要會(huì)審;
4、管理人員要到位;
5、保證質(zhì)量責(zé)任體系;
6、要做開(kāi)工條件審查;
7、結(jié)構(gòu)性隱蔽要進(jìn)行驗(yàn)收。
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇十二
會(huì)議時(shí)間:20xx年10月29日
會(huì)議地點(diǎn):維修部三樓會(huì)議室
會(huì)議主持人:
會(huì)議記錄人:
會(huì)議內(nèi)容:
一、汽機(jī)專業(yè)匯報(bào)上周工作:
1、1號(hào)機(jī)外供工業(yè)蒸汽管道減溫器按裝完成。
2、配合運(yùn)行1號(hào)機(jī)啟機(jī)工作完成。
3、設(shè)備消缺維護(hù)。
4、制定冬季培訓(xùn)計(jì)劃。
5、1號(hào)機(jī)、汽機(jī)潤(rùn)滑油、eh油濾油。本周工作:
1、根據(jù)油化驗(yàn)報(bào)告,確定是否繼續(xù)1號(hào)機(jī)汽機(jī)潤(rùn)滑油、eh油濾油工作。
2、配合江北廠進(jìn)行檢修后的場(chǎng)地清理。
3、設(shè)備消缺維護(hù),防寒防凍檢查。
二、鍋爐專業(yè)匯報(bào)上周主要工作:
1、1號(hào)爐啟動(dòng)及啟動(dòng)后轉(zhuǎn)機(jī)維護(hù)、閥門(mén)消缺、汽包熱緊。
2、2號(hào)爐消缺維護(hù)。
3、1號(hào)爐汽包右前安全門(mén)整定。
4、設(shè)備防寒防凍檢查。
本周工作:
1、1、2號(hào)爐維護(hù)消缺。
2、2號(hào)爐在大負(fù)荷時(shí)外表測(cè)溫。
3、1號(hào)爐送風(fēng)機(jī)油站濾油。取決于脫硝工程影響。
4、2號(hào)爐暖風(fēng)器疏水泵機(jī)封漏水處理。
5、2號(hào)爐b磨石子煤排放們漏風(fēng)治理。
6、2號(hào)爐a-e磨漏風(fēng)檢查治理。
三、電氣專業(yè)匯報(bào)
上周工作:
1、1號(hào)機(jī)啟機(jī)實(shí)驗(yàn),防寒防凍,檢查回路,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)處理。
2、5號(hào)空壓機(jī)電機(jī)前軸承損壞。測(cè)電機(jī)直流電阻及絕緣電阻合格。
3、化學(xué)pc段1號(hào)升壓泵定值整定及輸入工作已完成。
本周工作:
1、設(shè)備巡視檢查。補(bǔ)水泵房的檢查
2、飽和定值的整定。
3、加強(qiáng)對(duì)外為單位的管理,每周把巡視檢查象班組匯報(bào)一次。
四、熱工專業(yè)匯報(bào):
上周工作:
1、配合啟機(jī),啟機(jī)后電纜測(cè)溫。
2、一氧化碳測(cè)量裝置一直不好用,配合廠家正在處理。
3本周工作:正常維護(hù),定期工作。
五、燃料專業(yè)匯報(bào)
本周工作:
1、翻車(chē)機(jī)小修。
2、樓梯修復(fù)
3、2號(hào)斗輪機(jī)清軌器變形修復(fù)。
4、污水泵解體,維修。
下周工作:
1、防寒防凍繼續(xù)處理。
2、設(shè)備消缺。
3、翻車(chē)機(jī)軌道繼續(xù),螺栓緊固。
六、化學(xué)專業(yè)匯報(bào)
上周工作:水處理增容、熱水工程安裝主體全部結(jié)束。
本周工作:化學(xué)水處理增容改造、生活熱水工程安裝改造繼續(xù)
1、化學(xué)水處理增容改造、生活熱水工程安裝繼續(xù)進(jìn)行。
2、本周可以做各種實(shí)驗(yàn)。
七、脫硫除灰專業(yè)匯報(bào)
八、安培主管匯報(bào):
1、動(dòng)火票網(wǎng)上實(shí)行,各班組會(huì)開(kāi)票的人少,希望各班組利用冬季培訓(xùn)期間加強(qiáng)兩票的培訓(xùn)。
2、盡快把秋檢總結(jié)交上來(lái)。
九、衛(wèi)生負(fù)責(zé)人匯報(bào):
衛(wèi)生正常維護(hù),交接基本完成,11月1日正式接手
十、保溫負(fù)責(zé)人匯報(bào):
1、上周啟機(jī)過(guò)程中配合汽機(jī)、鍋爐、熱工處理漏泄扒保溫搭架子。
2本周機(jī)、爐重點(diǎn)維護(hù)。
十一、李博主任提出:
十二、馬欣主席提出:
上周工作:
1、上周基本完成,本周下達(dá)任務(wù)17項(xiàng),請(qǐng)三家土建維護(hù)隊(duì)伍保質(zhì)保量完成任務(wù)。
2、采暖系統(tǒng)已投入,防寒防凍項(xiàng)目在處理。
工程方面:
1、汽機(jī)地面施工完成。1號(hào)機(jī)組缺陷正在處理
2、鍋爐b排管架加固,電機(jī)地面恢復(fù)正在進(jìn)行。
3、1號(hào)爐脫銷(xiāo)地面防水,墻壁孔防水,請(qǐng)綜合班,做好監(jiān)護(hù)工作。
十三、李春光主任提出:
1、2臺(tái)爐都已投入運(yùn)行,加強(qiáng)設(shè)備巡視檢查及維護(hù),做好定期工作,做好漏油處理。
2、脫硫脫硝缺陷及時(shí)處理。
3、11月環(huán)評(píng)、安評(píng)現(xiàn)場(chǎng)差評(píng),還有達(dá)標(biāo)投產(chǎn)驗(yàn)收,完善各項(xiàng)基礎(chǔ)工作,準(zhǔn)備好迎接檢查。
4、冬季包供熱計(jì)劃抓緊提上來(lái)。
十四、喬曉林主任提出:
1、照明材料抓緊進(jìn),盡快干。
2、今年冬季壓力小,圖紙、資料、手冊(cè)、說(shuō)明書(shū)基礎(chǔ)工作抓緊干。
3、利用冬季抓緊培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
十五、劉長(zhǎng)安主任總結(jié):
1、幾項(xiàng)驗(yàn)收11月份來(lái)場(chǎng)檢查,要加強(qiáng)缺陷處理。
2、化學(xué)水改造加快推進(jìn)。
3、輸煤系統(tǒng)改造加快。
4、本周廠區(qū)照明全部恢復(fù)。
5、加強(qiáng)廠區(qū)內(nèi)外文明衛(wèi)生管理(跑、冒、滴、漏)。迎接檢查。
6、防寒防凍本周結(jié)束。
7、做好冬季培訓(xùn)工作,完善臺(tái)賬、記錄,年終總結(jié)。
8、配合熱力處理缺陷。
9、處理好現(xiàn)場(chǎng)保溫。
10、動(dòng)火票、工作票各班組抓緊學(xué)習(xí)。
附件:參加會(huì)議人員名單
維修部管理:
維修部班組:
外委單位:
所有與會(huì)人員
20xx年10月29日
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇十三
會(huì)議地點(diǎn):會(huì)議室
參加人員:工程維修部全體員工
會(huì)議主持:
會(huì)議記錄:
會(huì)議主題:
會(huì)議內(nèi)容:
為學(xué)習(xí)好地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)于《安徽客戶投訴處理管理辦法》,加強(qiáng)地區(qū)公司客戶關(guān)系管理,加快業(yè)主投訴處理問(wèn)題處理,減低客戶投訴機(jī)率,提高滿意度,提高品牌美譽(yù)度,在金經(jīng)理的主持下,深入學(xué)習(xí)該文件(試行)。重點(diǎn)簡(jiǎn)介文件主要內(nèi)容。
內(nèi)容如下:
一、金彬經(jīng)理宣讀了文件內(nèi)容,并認(rèn)真逐條解讀文件實(shí)施細(xì)則
二、部門(mén)重點(diǎn)工作安排
首先,金經(jīng)理對(duì)于我們?cè)谌粘7⻊?wù)態(tài)度提出要求,上班期間對(duì)工裝、
必須保持標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)形象。上班時(shí)間注意個(gè)人形象問(wèn)題。學(xué)習(xí)服務(wù)禮儀、服務(wù)形象,所以希望我部全員引起足夠的重視,加強(qiáng)禮儀方面的學(xué)習(xí)。提別是上門(mén)服務(wù),一定要嚴(yán)格要公司要求的服務(wù)禮儀執(zhí)行。
其次金經(jīng)理對(duì)于上門(mén)工作的細(xì)則做出說(shuō)明,要嚴(yán)格按照公司相關(guān)標(biāo)
準(zhǔn)執(zhí)行,“細(xì)節(jié)決定成敗”“細(xì)節(jié)體現(xiàn)服務(wù)”。
三、關(guān)于投訴處理原則和流程
物業(yè)服務(wù)中心接到投訴后,由售后服務(wù)中心向投訴處理中心部門(mén)簽發(fā)客戶投訴督辦令,依照集團(tuán)售后服務(wù)相關(guān)制度、文件及要求執(zhí)行。
最后,要求維修部全體員工認(rèn)真對(duì)待此文件精神,關(guān)系到每個(gè)人,希望大家重視。
合肥恒大華府物業(yè)服務(wù)中心
工程維修部
x年九月十七日
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇十四
會(huì)議地點(diǎn):會(huì)議室
參加人員:工程維修部全體員工
會(huì)議主持:金彬
會(huì)議記錄:唐蘇杰
會(huì)議主題:開(kāi)展《恒大地產(chǎn)集團(tuán)安徽公司客戶投訴處理管理辦法》會(huì)議
會(huì)議內(nèi)容:
為學(xué)習(xí)好地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)于《安徽客戶投訴處理管理辦法》,加強(qiáng)地區(qū)公司客戶關(guān)系管理,加快業(yè)主投訴處理問(wèn)題處理,減低客戶投訴機(jī)率,提高滿意度,提高品牌美譽(yù)度,在金經(jīng)理的主持下,深入學(xué)習(xí)該文件(試行)。重點(diǎn)簡(jiǎn)介文件主要內(nèi)容。
內(nèi)容如下:
一、金彬經(jīng)理宣讀了文件內(nèi)容,并認(rèn)真逐條解讀文件實(shí)施細(xì)則
二、部門(mén)重點(diǎn)工作安排
首先,金經(jīng)理對(duì)于我們?cè)谌粘7⻊?wù)態(tài)度提出要求,上班期間對(duì)工裝、
必須保持標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)形象。上班時(shí)間注意個(gè)人形象問(wèn)題。學(xué)習(xí)服務(wù)禮儀、服務(wù)形象,所以希望我部全員引起足夠的重視,加強(qiáng)禮儀方面的學(xué)習(xí)。提別是上門(mén)服務(wù),一定要嚴(yán)格要公司要求的服務(wù)禮儀執(zhí)行。
其次金經(jīng)理對(duì)于上門(mén)工作的細(xì)則做出說(shuō)明,要嚴(yán)格按照公司相關(guān)標(biāo)
準(zhǔn)執(zhí)行,“細(xì)節(jié)決定成敗”“細(xì)節(jié)體現(xiàn)服務(wù)”。
三、關(guān)于投訴處理原則和流程
物業(yè)服務(wù)中心接到投訴后,由售后服務(wù)中心向投訴處理中心部門(mén)簽發(fā)客戶投訴督辦令,依照集團(tuán)售后服務(wù)相關(guān)制度、文件及要求執(zhí)行。
最后,要求維修部全體員工認(rèn)真對(duì)待此文件精神,關(guān)系到每個(gè)人,希望大家重視。
合肥恒大華府物業(yè)服務(wù)中心
工程維修部
x年九月十七日
維修工程會(huì)議紀(jì)要 維修工程會(huì)議記錄篇十五
5月22日,常務(wù)副市長(zhǎng)席國(guó)愛(ài)主持召開(kāi)會(huì)議,專題研究全市中小學(xué)校舍維修改造有關(guān)問(wèn)題。副市長(zhǎng)邱顯春出席會(huì)議并講話。市政府辦公室、發(fā)展和改革局、建設(shè)局、財(cái)政局、司法局、國(guó)土資源局、規(guī)劃局、環(huán)保局、教育局、人防辦、建筑工程管理公司、招投標(biāo)辦公室等單位的負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議,F(xiàn)紀(jì)要如下:
一、統(tǒng)一思想、高度重視,全力支持中小學(xué)校舍維修改造工作
會(huì)議認(rèn)為,學(xué)校建設(shè)關(guān)系到學(xué)校未來(lái)的發(fā)展,是保障教育事業(yè)健康、和諧、持續(xù)、快速發(fā)展的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。近幾年來(lái),國(guó)家、省及我市不斷加大對(duì)教育的投入,學(xué)校的辦學(xué)條件和育人環(huán)境得到明顯改善。由于教育發(fā)展快,歷史欠賬多,我市中小學(xué)衛(wèi)生設(shè)施、學(xué)生食宿條件仍然比較落后,教學(xué)設(shè)施、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)較低,這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了我市基礎(chǔ)教育的均衡發(fā)展和學(xué)生的健康成長(zhǎng),很多學(xué)!帮嬎y、吃飯難、如廁難、住宿難”等問(wèn)題突出,已成為教育發(fā)展的障礙。目前,全省實(shí)施農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革,建立了校舍維修改造長(zhǎng)效機(jī)制,我們一定要抓住這難得的歷史機(jī)遇,不斷改善中小學(xué)辦學(xué)條件,為全市中小學(xué)生提供接受良好教育的機(jī)會(huì),促進(jìn)教育公平。全市各級(jí)、各相關(guān)部門(mén)一定要站在踐行“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度,認(rèn)識(shí)改善中小學(xué)辦學(xué)條件的重大意義,不斷增強(qiáng)責(zé)任意識(shí),齊心協(xié)力,努力為中小學(xué)校舍維修改造創(chuàng)造優(yōu)越的環(huán)境。
二、規(guī)范管理、強(qiáng)化監(jiān)督,確保中小學(xué)校舍維修改造工程質(zhì)量
會(huì)議要求,中小學(xué)校舍維修改造工作要嚴(yán)格執(zhí)行湖北省中小學(xué)校舍維修改造的要求,規(guī)范管理,保證質(zhì)量,繼續(xù)執(zhí)行項(xiàng)目工程“四制”和“七統(tǒng)一”的管理辦法。市教育局作為中小學(xué)校舍維修改造工作的主管部門(mén),要切實(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的工作,加強(qiáng)建設(shè)工程管理。各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化項(xiàng)目工程監(jiān)管,嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)和工程規(guī)范將責(zé)任落實(shí)到人,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范基本建設(shè)程序,確保工程質(zhì)量。對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)問(wèn)題的,實(shí)行責(zé)任追究制,嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
三、簡(jiǎn)化手續(xù)、優(yōu)化服務(wù),加快中小學(xué)校舍維修改造工程進(jìn)度
會(huì)議要求,各地、各相關(guān)部門(mén)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),全力支持、配合中小學(xué)校舍維修改造工作,要完善招投標(biāo)手續(xù),從快從優(yōu)從簡(jiǎn)辦理建設(shè)手續(xù),開(kāi)通中小學(xué)校舍維修改造“綠色通道”。會(huì)議對(duì)有關(guān)具體相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行了明確:
﹙一﹚、項(xiàng)目學(xué)校的費(fèi)用。
1、發(fā)改、土地、環(huán)保、人防、招投標(biāo)部門(mén)的相關(guān)費(fèi)用全免。
2、建設(shè)規(guī)劃:鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目學(xué)校繪制校園建設(shè)規(guī)劃圖,報(bào)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可備案,不需辦理規(guī)劃許可證,不收取費(fèi)用。城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校需要辦理規(guī)劃許可證,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
3、地質(zhì)勘察:平房不勘察,不收取費(fèi)用;樓房進(jìn)行勘察,收取費(fèi)用分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取20xx元;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取3000元。
4、圖紙?jiān)O(shè)計(jì):按5元∕㎡收取。平房1000元封頂;樓房收費(fèi)封頂分為2個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
5、編制預(yù)算:按工程造價(jià)的3‰收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
6、招投公證:300元包干。
7、圖紙審查:200元包干。
8、質(zhì)量監(jiān)督:500元包干。
9、工程監(jiān)理:按3元∕㎡收取。收費(fèi)封頂分為3個(gè)類(lèi)型:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,1000元封頂;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的項(xiàng)目,20xx元封頂;工程造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,3000元封頂。
10、審計(jì)決算:工程造價(jià)在50萬(wàn)以下(含50萬(wàn)元)的項(xiàng)目,收取1000元;工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,收取20xx元。
﹙二﹚、施工方的費(fèi)用。
1、涉及市招投標(biāo)辦收取的費(fèi)用:工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目,由市教育局組織,在市招投標(biāo)辦公室進(jìn)行招投標(biāo),費(fèi)用20xx元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的費(fèi)用:只涉及城區(qū)項(xiàng)目學(xué)校,按工程造價(jià)的1.2﹪包干所有費(fèi)用。
﹙三﹚、簡(jiǎn)化審批手續(xù)。簡(jiǎn)化辦理手續(xù)前的資料。項(xiàng)目學(xué)校只提交三項(xiàng)資料:立項(xiàng)批文、投資計(jì)劃、施工圖紙,其它資料可以簡(jiǎn)化。相關(guān)部門(mén)要縮短審批時(shí)間,做到特事特辦、急事急辦,為學(xué)校建設(shè)提供快捷的服務(wù)。在保證工程施工質(zhì)量的前提下,有些審批手續(xù)可以邊施工邊辦理。項(xiàng)目學(xué)校所有前期費(fèi)用由市教育局集中安排,年底統(tǒng)一支付給相關(guān)部門(mén)。
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