生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明
□自建廠房 □租用廠房
廠房租賃雙方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有(或使用)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
出租方(甲方)將位于 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃給承租方(乙方)使用,租賃建筑面積為 平方米,廠房的結(jié)構(gòu)為 ,符合安全生產(chǎn)要求。租賃期限為
年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,年租金為 萬元
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
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關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地證明若干問題的意見
穗府辦〔20xx年的《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》,證明該場(chǎng)所可暫時(shí)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證明制度!杜R時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》不作為對(duì)建筑物合法性的確認(rèn)、房地產(chǎn)權(quán)屬的證明和房屋、土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
(二)《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的用途。
1.所有人使用自有場(chǎng)所作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,應(yīng)憑《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》辦理經(jīng)營(yíng)期限在《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》有效期內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。在工商登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí),《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》可作為有效的企業(yè)住所(生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明。
2.出租房屋給他人作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的,租賃雙方應(yīng)到國(guó)土房管部門或其委托的街道(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),由受理單位在房屋租賃合同上作“根據(jù)穗府辦〔2014〕1號(hào)文件規(guī)定,該房屋只作臨時(shí)商用”注記(見附件1)。
3.出借房屋給他人作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的,借用雙方應(yīng)到國(guó)土房管部門或其委托的街道(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理借用合同登記備案手續(xù),由受理單位在房屋借用合同上加蓋“根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第三十五條規(guī)定,該合同以穗租借××××號(hào)予以備案”的印章,并作“根據(jù)穗府辦〔2014〕1號(hào)文件規(guī)定,該房屋只作臨時(shí)商用”注記(見附件1)。
4.承租或借用房屋的當(dāng)事人,應(yīng)持經(jīng)備案的租賃(借用)合同和《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》等資料到相關(guān)行政管理部門辦理經(jīng)營(yíng)期限在《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》有效期內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照 。
(三)《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的發(fā)放管理。《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的發(fā)放管理統(tǒng)一由各區(qū)、縣級(jí)市政府負(fù)責(zé),各區(qū)、縣級(jí)市政府委托所屬的鎮(zhèn)政府、街道辦事處承擔(dān)具體發(fā)放工作。
1.《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》申請(qǐng)。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用人是《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的申請(qǐng)人。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用人與該場(chǎng)所有關(guān)證明文件上注明的所有權(quán)人不一致的,應(yīng)提交所有權(quán)人同意將該場(chǎng)所用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的書面證明。
凡已在區(qū)、縣級(jí)市政府登記備案并辦理《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,因該場(chǎng)地轉(zhuǎn)營(yíng)、轉(zhuǎn)租,符合本意見規(guī)定的,新使用人可以繼續(xù)辦理《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》和相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。
2.《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》發(fā)放程序 。
(1)《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》由當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府、街道辦事處出具,并加蓋全市統(tǒng)一規(guī)格和樣式的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明業(yè)務(wù)專用公章(見附件2)!杜R時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》應(yīng)在受理申請(qǐng)人申請(qǐng)資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。
(2)出具《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》不得收取任何費(fèi)用。
3.《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》發(fā)放的監(jiān)督管理。
(1)鎮(zhèn)政府、街道辦事處每月將出具或續(xù)期的《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》副本送區(qū)、縣級(jí)市查處無證照經(jīng)營(yíng)工作機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱查無機(jī)構(gòu))備案;各區(qū)、縣級(jí)市查無機(jī)構(gòu)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》發(fā)放情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即糾正 。
(2)各區(qū)、縣級(jí)市查無機(jī)構(gòu)每月對(duì)轄區(qū)內(nèi)的《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》發(fā)放情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì),并報(bào)市查處取締無證無照經(jīng)營(yíng)工作聯(lián)席會(huì)議辦公室備案 。
4.《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的續(xù)期 。
商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局(控制性詳細(xì))規(guī)劃實(shí)施前,如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》有效期屆滿,需繼續(xù)作為生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))性場(chǎng)所使用的,原申請(qǐng)人應(yīng)在有效期屆滿20日前,按本意見規(guī)定辦理《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》和有關(guān)經(jīng)營(yíng)證照續(xù)期手續(xù) 。
(四)《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》的主要內(nèi)容(見附件3)。
1.房屋的使用人、房屋地址、場(chǎng)所證明的使用期限、編號(hào)等。
2.臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明使用用途、注意事項(xiàng)及失效事由等 。
四、以下場(chǎng)所按照下列規(guī)定辦理《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》:
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