解除查封申請(qǐng)書(shū)
緊急請(qǐng)求立即解除違法查封申請(qǐng)書(shū)
申請(qǐng)人:陳朝陽(yáng),男,1975年4月16日生,漢族,住衡陽(yáng)市華新開(kāi)發(fā)區(qū)光輝路20號(hào)錫緣軒,電話:15874763333。
緊急請(qǐng)求事項(xiàng)
2011年11月5日,石鼓區(qū)人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷(xiāo)售合同糾紛一案中,依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告,查封了申請(qǐng)人所有的位于人民路49號(hào)一層29.6㎡房產(chǎn),損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。特請(qǐng)求立即依法撤銷(xiāo)(2011)石民一初字第53-7號(hào)、53-8號(hào)民事裁定書(shū),解除對(duì)申請(qǐng)人所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層29.1平方米門(mén)面(房屋所有權(quán)證號(hào):衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455)的違法查封。
事實(shí)及理由
一、裁定查封的房產(chǎn)系申請(qǐng)人合法取得,并辦理了房屋所有權(quán)證。
2011年2月,珠暉區(qū)人民法院在執(zhí)行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時(shí),申請(qǐng)人與楊政林、廖振鋼及衡陽(yáng)市商業(yè)銀行(抵押權(quán)人)協(xié)商并達(dá)成協(xié)議,由申請(qǐng)人代衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(廖振鋼)償還銀行債務(wù)以解除抵押,衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(廖振鋼)所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層門(mén)面311.445平方米即歸申請(qǐng)人所有。[見(jiàn)珠暉區(qū)人民法院(2011)珠執(zhí)第105-5號(hào)民事裁定書(shū)] 。
根據(jù)達(dá)成的協(xié)議,申請(qǐng)人代位衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(廖振鋼)償還商業(yè)銀行貸款以解除抵押,代位衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(廖振鋼)補(bǔ)償楊政林損失70萬(wàn)元,后執(zhí)105-5裁定書(shū)在房地部門(mén)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)(證號(hào):衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08043306號(hào),現(xiàn)變更為衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455、08053456、08053457號(hào),稅費(fèi)均由申請(qǐng)人支付,)。
因此,申請(qǐng)人是在衡陽(yáng)市人民政府和法院主持下經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人同意且支付了全部對(duì)價(jià)后,取得人民路49號(hào)門(mén)面的,是善意第三人 。
二、追加申請(qǐng)人為被告適應(yīng)法律錯(cuò)誤。追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑 。
貴院適應(yīng)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告,該條規(guī)定的具體內(nèi)容是“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的,有權(quán)提起訴訟 。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán),但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的,可以申請(qǐng)參加訴訟,或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人,有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。”
法律規(guī)定只是追加無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人和有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人申請(qǐng)參加訴訟,貴院卻追加申請(qǐng)人為被告。請(qǐng)問(wèn)原告向申請(qǐng)人主張權(quán)利的同時(shí)是否想過(guò),自己有沒(méi)有向申請(qǐng)人履行過(guò)義務(wù)?原告與申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)是什么?原告與申請(qǐng)人之間的法律關(guān)系是什么?故申請(qǐng)人不是該案中適格的被告。
根據(jù)《關(guān)于在經(jīng)濟(jì)審判工作中嚴(yán)格執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的若干規(guī)定》第11條“人民法院對(duì)已經(jīng)履行了義務(wù),或者依法取得了一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn),并支付了相應(yīng)對(duì)價(jià)的原被告之間法律關(guān)系以外的人,不得作為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人通知其參加訴訟!钡囊(guī)定,也不能追加申請(qǐng)人為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人 。
根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第57條“必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒(méi)有參加訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定,通知其參加;當(dāng)事人也可以向人民法院申請(qǐng)追加。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的申請(qǐng),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查,申請(qǐng)無(wú)理的,裁定駁回;申請(qǐng)有理的,書(shū)面通知被追加的當(dāng)事人參加訴訟!敝(guī)定,追加當(dāng)事人人民法院應(yīng)該盡審查義務(wù),3月份該案中止審理的理由就是申請(qǐng)人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)并提供了所有權(quán)證復(fù)印件,石鼓區(qū)人民法院卻明知道申請(qǐng)人在該案中為被告的主體并不適格,依然追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑 。
三、不符合立案受理?xiàng)l件,應(yīng)立即駁回起訴。
申請(qǐng)人是依據(jù)珠暉區(qū)人民法院2011年2月24日作出的(2011)珠執(zhí)第105-5號(hào)裁定書(shū)取得房屋所有權(quán),根據(jù)《民事訴訟法》第111條第5款“對(duì)判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件,當(dāng)事人又起訴的,告知原告按照申訴處理,但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”和《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第139條“起訴不符合受理?xiàng)l件的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理 。立案后發(fā)現(xiàn)起訴不符合受理?xiàng)l件的,裁定駁回起訴 。不予受理的裁定書(shū)由負(fù)責(zé)審查立案的審判員、書(shū)記員署名;駁回起訴的裁定書(shū)由負(fù)責(zé)審理該案的審判員、書(shū)記員署名!钡囊(guī)定,應(yīng)該立即駁回起訴。
2011年12月23日,衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院作出(2011)衡中法督字第1號(hào)案件受理通知書(shū),決定受理江紅對(duì)衡陽(yáng)市珠暉區(qū)人民法院作出的(2011)珠執(zhí)字第105號(hào)楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛(執(zhí)行)一案民事裁定不服的復(fù)議。申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)在復(fù)議決定結(jié)果里就會(huì)認(rèn)定,難道還需要石鼓區(qū)法院在該判決里面重復(fù)判決一次嗎?
四、裁定查封申請(qǐng)人房產(chǎn)適應(yīng)法律錯(cuò)誤,石鼓區(qū)人民法院對(duì)申請(qǐng)人采取財(cái)產(chǎn)保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第92條第一項(xiàng)“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施”、第94條第一項(xiàng)“財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍,或者與本案有關(guān)的財(cái)物”的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴,或者包含給付之訴的合并,即提起的訴訟請(qǐng)求必須具有給付內(nèi)容。原告訴訟只是單純的確認(rèn)合同無(wú)效之訴,確認(rèn)合同無(wú)效不需要申請(qǐng)執(zhí)行,不存在有使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行;財(cái)產(chǎn)保全限于“請(qǐng)求的范圍”是指“訴訟請(qǐng)求的范圍”,而不是財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)的請(qǐng)求,故裁定采取訴訟保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求,違背了民法“不告不理”的原則。
“當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,法院可以作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定”。這里法律的用語(yǔ)是“可以”。也就是說(shuō),法院是否作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定,是需要經(jīng)過(guò)司法審查的。故石鼓區(qū)人民法院已經(jīng)認(rèn)定是本案是確認(rèn)之訴,裁定將申請(qǐng)人房產(chǎn)查封錯(cuò)誤,就應(yīng)該本著“錯(cuò)案必改必究”的司法基本理念予以撤銷(xiāo)。
五、法律明確規(guī)定對(duì)第三人合法所有財(cái)產(chǎn)法院不得查封
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定:人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。第三十一條第(一)項(xiàng)規(guī)定,查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定,并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人。
原人民路49號(hào)房產(chǎn)是衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所有,而原告簽訂的《衡陽(yáng)市商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的相對(duì)人是衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司,石鼓區(qū)人民法院卻張冠李戴查封了申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司房產(chǎn)。
申請(qǐng)人是按照珠暉區(qū)人民法院的民事裁定書(shū)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的,且支付了貳佰多萬(wàn)元的對(duì)價(jià)。申請(qǐng)人付款及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前后才幾個(gè)月,石鼓區(qū)人民法院又作出裁定,查封申請(qǐng)人取得的房產(chǎn),使申請(qǐng)人不能行使《物權(quán)法》所規(guī)定的權(quán)利人正當(dāng)?shù)臋?quán)利。石鼓區(qū)人民法院此舉既損害了法律的嚴(yán)肅性和法院的公信力,也嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
綜上,本案是一起典型的濫用訴權(quán)、惡意訴訟案件,原告明知申請(qǐng)人負(fù)有高額高息債務(wù),故意使用惡意訴訟的手段。惡意訴訟離不開(kāi)法官濫用自由裁量權(quán)的支持,法官自由裁量權(quán)也應(yīng)該受法律原則的指導(dǎo),并不是毫無(wú)阻礙,任自由裁量者為所欲為 。申請(qǐng)人希望執(zhí)法者能基本執(zhí)法,不求公平公正,只求不要碗底朝天,不要刻意給社會(huì)制造很大的安全隱患,與中央xx屆六中全會(huì)提出的“構(gòu)建和諧法制社會(huì)的決定”相違背。人民法院法官應(yīng)尊重法律事實(shí),依法辦案,而不是依個(gè)人好惡,憑一些很牽強(qiáng)的“道理”來(lái)裁判。如果依照本案追加被告的辦法,全中國(guó)十幾億人口,看不順眼的我就將他列為被告起訴,急需貸款的我就申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將該抵押物查封。
人民法院必須認(rèn)認(rèn)真真地執(zhí)行《憲法》、法律規(guī)定的“以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩”,和“在法律面前人人平等”的辦案原則,人民法官必須忠實(shí)于法律,在對(duì)案件的審理中,做出公正合理的裁決,依法維護(hù)每個(gè)當(dāng)事人的合法權(quán)利。
此致
衡陽(yáng)市石鼓區(qū)人民法院
申請(qǐng)人:
年月日
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