最新注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》要點(diǎn)

　　2016年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試在十月二十三號(hào)考，大家來復(fù)習(xí)以下考試要點(diǎn)吧。以下是百分網(wǎng)小編精心為大家整理的2016年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》要點(diǎn)：資產(chǎn)評(píng)估程序，供參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

　　知識(shí)要點(diǎn)：資產(chǎn)評(píng)估具體程序

　　(一)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

　　1.需要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的具體內(nèi)容：

　　(1)委托方和相關(guān)當(dāng)事方基本狀況;

　　(2)資產(chǎn)評(píng)估目的;

　　(3)評(píng)估對(duì)象基本狀況;

　　(4)資產(chǎn)評(píng)估限制條件和重要假設(shè);

　　(5)價(jià)值類型及定義;

　　(6)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日;

　　(7)其他需要明確的重要事項(xiàng)。

　　2.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)做以下幾個(gè)因素的分析，以確定是否承接資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目：

　　(1)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);

　　(2)專業(yè)勝任能力;

　　(3)獨(dú)立性分析。

　　(二)簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書

　　與委托人簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書的應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，不能是資產(chǎn)評(píng)估師個(gè)人。

　　資產(chǎn)評(píng)估約定書具體包括以下幾個(gè)內(nèi)容：

　　1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱;

　　2.資產(chǎn)評(píng)估目的;

　　3.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象;

　　4.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日;

　　5.出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間要求;

　　6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍;

　　7.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi);

　　8.雙方的'權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任;

　　9.簽約時(shí)間;

　　10.雙方認(rèn)為就應(yīng)當(dāng)約定的其他重要事項(xiàng)。

　　(三)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

　　(四)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

　　(五)收集資產(chǎn)評(píng)估資料

　　(六)評(píng)定估算

　　利用資料，利用現(xiàn)場(chǎng)勘查的情況，財(cái)產(chǎn)的核實(shí)情況，進(jìn)行估算。

　　(七)編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　(八)資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔