蘇州公積金如何提取

　　住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。接下來由小編為大家整理出蘇州公積金如何提取，希望大家喜歡！

　　一、蘇州住房公積金怎么提取

　　申請：職工帶上相關(guān)材料去蘇州住房公積金管理中心提出提取申請，譬如說購房提取公積金就需要帶上購房合同、身份證等材料。審核：住房公積金中心工作人員會對其資料、職工資質(zhì)等進行審核。提�。悍�合提取條件的話就會將其提取余額劃轉(zhuǎn)至關(guān)聯(lián)銀行卡中。

　　二、租房公積金提取類型有哪些

　　1、約定提取。

　　住房公積金約定提取，主要是用來購買住房、建造住房、翻建住房或者大修自住住房時所用的，其提取對象僅限于職工、及其配偶和直系親屬，在申請?zhí)崛�時需要約定好時間，并將其填寫，這樣公積金管理中心才會按照約定的時間內(nèi)將公積金轉(zhuǎn)入到聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。

　　2、部分提取。

　　公積金部分提取一般是將公積金賬戶中繳存的部分余額提取出來，其提取的額度有限，不能超過公積金賬戶中的全部余額，需要留下10元在賬戶中。

　　3、銷戶提取。

　　銷戶提取一般是在職工退休或離休、戶口遷出本市、出國定居、喪失勞動能力且解除勞動合同、在職期間被判處死刑、死亡或者被宣告死亡等等情況下才會辦理的，提取人員需要出具相關(guān)的證明才能進行辦理。

　　三、公積金提取額度

　　1、可以全額提取的情況：

　　（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。�2）退休的；

　�。�3）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

　　（4）出境定居的；

　�。�5）償還購房貸款本息的；

　　（6）支付租賃自住住房房租的；

　　（7）經(jīng)有權(quán)部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；

　�。�8）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業(yè)，且住房公積金賬戶封存滿兩年的；

　　（9）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的；

　�。�10）經(jīng)公積金管委會決定的其他情況。

　　2、可部分提取的情況

　�。�1）購買新建普通住房，提取金額（多人提取的，按合計金額，下同）不得超過所提供購房發(fā)票金額。

　　（2）購買存量住房（二手房），提取金額不超過房屋總價。房屋總價指《存量房買賣契約》中約定的房價、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》中售房款金額（不含車庫）及契稅完稅發(fā)票中的計稅金額三者取低。

　�。�3）購買拆遷安置房，提取金額不得超過安置房、定銷房房價與拆遷補償額的差額部分。

　�。�4）購買公有住房的，提取金額不得超過單位房改售房專用現(xiàn)金解款單金額。

　�。�5）購買公有住房使用權(quán)的，提取金額不得超過實際購買金額。

　�。�6）建造（翻建、大修）自住住房的，提取金額不得超過建造發(fā)票金額。

　　公積金提取所需條件

　　1、購房支取

　　提供本人名下自住住房的《房屋所有權(quán)證》原件或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的《商品房買賣合同》原件和首付款收據(jù)原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專用票據(jù)》原件。

　　可支取金額為合同簽訂日期或《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。

　　2、建房支取

　　提供本人經(jīng)規(guī)劃部門批準的自建自住住房《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。

　　可支取金額為《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。

　　3、大修住房支取

　　提供（1）本人經(jīng)城建管理部門批準的自建自住住房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心確認的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件；（2）本人名下的自建自住住房《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。

　　可支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額），或《大修住房費用分攤表》明確的應(yīng)由本人承擔(dān)的大修理費用金額。

　　4、歸還購、建、大修自住住房貸款支取

　　提供（1）本人的購、建、大修自住住房貸款合同及借款借據(jù)；

　�。�2）本人名下的自住住房《房屋所有權(quán)證》原件。

　　歸還購、建、大修自住住房貸款采取支票轉(zhuǎn)帳還貸方式（不支取現(xiàn)金），每年辦理一次，辦理時間為每年四月或十月。職工如歸還住房公積金貸款，可與無錫市住房公積金管理中心（含各下設(shè)機構(gòu)）簽訂住房公積金委托還貸協(xié)議，公積金管理中心在每年十一月將委托人的住房公積金帳戶余額沖抵其住房公積金貸款。

　　可支取金額為無錫市住房公積金管理中心受理之日（簽訂委托還貸協(xié)議的按每年10月31日）本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額大于職工剩余貸款本息額，還貸支取額按職工剩余貸款本息額支取。

　　5、房租超過家庭工資收入比例支取

　　提供（1）本人租住住房的《房屋租賃契約》原件；

　�。�2）本人及同戶家庭成員所在單位出具的收入證明；

　�。�3）《無錫市公有住房租金收據(jù)》原件或《江蘇省無錫市租賃收入發(fā)票》原件。

　　可支取金額=（月住房租金-月家庭收入×10%）×已交付房租月數(shù)（留存百元以下的所有余額）。

　　6、離、退休支取提供離休或退休證原件。

　　可支取金額為本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。

　　蘇州公積金提取流程是什么：

　　對于在繳存公積金后想要辦理提取手續(xù)的蘇州職工而言，主動了解一下具體流程十分重要，畢竟這與自身利益息息相關(guān)。據(jù)悉，蘇州公積金提取流程并不復(fù)雜，一般職工只要攜帶公積金卡、個人身份證等材料前往住房公積金管理中心申請即可。

　　(一)提取人憑本人公積金卡、身份證和提供相關(guān)證明材料，向公積金管理中心提出申請。如屬償還貸款提取的，提取人應(yīng)先到貸款銀行取得還貸證明。提取人提供的相關(guān)證明材料，均需原件復(fù)印件1份。

　　(二)蘇州公積金管理中心受理后，工作人員進行初審，作出準予提取或者不準提取的決定，并三個工作日內(nèi)電話通知申請人。一般符合條件的話，即準許提取，這時需開具《蘇州市提取住房公積金申請審核表》。

　　(三)對符合條件的查驗原件留復(fù)印件，并給予辦理提取手續(xù)。一般職工接到電話通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專柜辦理提取，在符合提取條件后，由受委托銀行將提取的住房公積金實時劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中。

　　蘇州公積金提取法律依據(jù)：

　　《住房公積金管理條例》

　　第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

　　(二)離休、退休的；

　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

　　(四)出境定居的；

　　(五)償還購房貸款本息的；

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。