重慶公租房退房指南

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理重慶公租房退房指南相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、退租需要的資料

　　需要資料：承租人身份證原件及復(fù)印件2份、租金收據(jù)、保證金收據(jù)、租賃合同。

　　二、退租流程

　　基本流程：申請(qǐng)退房→驗(yàn)房→結(jié)清水電氣訊費(fèi)用→物管處確認(rèn)→退房（詳細(xì)流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準(zhǔn)）

　　退租須知（本文參考民心佳園退房須知，其它部分區(qū)域可能要求不一樣）：

　　1、搬家或搬東西出小區(qū)開(kāi)出門(mén)條需提供主申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件，不是主申請(qǐng)人的需提供主申請(qǐng)人及委托辦理人的身份證復(fù)印件；

　　2、到房管中心領(lǐng)取3張退房申請(qǐng)表。

　　3、將室內(nèi)清潔做千凈設(shè)施設(shè)備有損壞的恢復(fù)好；

　　4、防盜門(mén)鑰匙必須要是原裝的6把（裝修鑰匙除外），如果鑰匙不齊請(qǐng)更換有6把主鑰匙的鎖芯；

　　5、信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請(qǐng)更換鎖芯；

　　6、到水，電，氣，有線(xiàn)營(yíng)業(yè)廳完善報(bào)停銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)：

　　7、再到相關(guān)物管辦公室辦理驗(yàn)房手續(xù)

　　8、將水卡，電卡，門(mén)禁卡，鑰匙（防盜門(mén)，信箱）交到驗(yàn)房物管處、

　　9、將3張解約通知單和水電氣有線(xiàn)單據(jù)交到物管前臺(tái)蓋章。

　　10、周末及節(jié)假日不辦理驗(yàn)房退房手續(xù)。

　　退房原因（請(qǐng)按需填寫(xiě)）：

　　1、核查購(gòu)有住房。

　　2、擬退出另購(gòu)住房。

　　3、戶(hù)型、樓層、面積不合期待。

　　4、工作地點(diǎn)發(fā)生變化。

　　5、違規(guī)違約清退。

　　6、家庭人口增減（含結(jié)婚、離異、生子、死亡）。

　　7、合同到期不再租賃。

　　8、換租。

　　9、交通及配套原因。

　　10、其他。

　　重慶公租房其他辦事指南(退租/換租/購(gòu)買(mǎi))

　　退租條件：

　　公租房不住了隨時(shí)都可以退回。

　　退租流程：

　　到公租房小區(qū)的物管中心提出退房申請(qǐng)，在終止之日騰退住房，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。租房押金還要在辦完退租手續(xù)一個(gè)月后才退。

　　換租條件：

　　1、可以換租：租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶(hù)型;

　　2、應(yīng)當(dāng)換租：因承租人數(shù)減少不再符合配租戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)的'，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶(hù)型。

　　3、換租戶(hù)型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)。

　　換租流程：

　　符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區(qū)房管中心提交換租申請(qǐng)。

　　購(gòu)買(mǎi)條件：

　　承租人在租賃5年期滿(mǎn)后，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)居住的公共租賃住房。

　　購(gòu)買(mǎi)方式：

　　1、公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定，定期向社會(huì)公布。

　　2、購(gòu)買(mǎi)公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。

　　重慶公租房怎么退出？

　　一、重慶公租房退房需要什么之提前準(zhǔn)備事項(xiàng)：

　　租賃合同

　　1.防盜門(mén)鑰匙 必須原裝6把 不能提供需要交費(fèi)80-100元

　　2.信箱鑰匙 2把

　　3.白水泥填孔 （熱水器孔 窗簾 空調(diào) 廚具孔 洗漱臺(tái) 廁所孔等）不能恢復(fù)原樣的10元/個(gè)

　　4.抽油煙機(jī)用強(qiáng)力去污清潔 未清潔需要交費(fèi)150-180元的清潔服務(wù)費(fèi)用（具體價(jià)格忘記多少了）

　　5.寬帶需本人攜帶身份證原件至公租房所在區(qū)的直屬營(yíng)業(yè)廳銷(xiāo)戶(hù) 不是直屬營(yíng)業(yè)廳不予辦理銷(xiāo)戶(hù) 具體需要撥打10086人工服務(wù)咨詢(xún)直屬營(yíng)業(yè)廳地址

　　6.如果不能本人到場(chǎng)退房需要委托書(shū)兩份 手指蓋章

　　7.本人身份證復(fù)印件2份與委托人身份證復(fù)印件2份

　　8.水卡、電卡、門(mén)禁卡、防盜門(mén)鑰匙6把、信箱鑰匙2把（重要）

　　重慶公租房退房需要哪些資料

　　二、重慶公租房退房流程之驗(yàn)房流程：

　　1.首先到所在公租房房管中心領(lǐng)取退房申請(qǐng)，提供本人身份證復(fù)印件1份與委托人身份證復(fù)印件1份 租賃合同一份 具體看房管中心要求為準(zhǔn)（只能周一到周五辦理）

　　2.到所在小區(qū)的物管處，讓物管員驗(yàn)房，需提供本人身份證復(fù)印件1份與委托人身份證復(fù)印件1份、租賃合同一份、水卡、電卡、門(mén)禁卡、防盜門(mén)鑰匙6把、信箱鑰匙2把

　　3.驗(yàn)房收費(fèi)的時(shí)候最好讓物業(yè)人員提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)票，對(duì)費(fèi)用有疑問(wèn)可撥打重慶海源物業(yè)客服中心咨詢(xún)，當(dāng)然房間內(nèi)損壞的該交的自己還是要老老實(shí)實(shí)交費(fèi)哦。

　　4.驗(yàn)完房合格之后，在所在小區(qū)的物管處領(lǐng)取水、電、氣的銷(xiāo)戶(hù)單子

　　5.水、電、氣銷(xiāo)戶(hù)地址物管會(huì)寫(xiě)好給你 分別是三個(gè)地方，然后去辦理銷(xiāo)戶(hù)就可以了（只能周一到周五辦理）

　　6.有線(xiàn)電視需要到有線(xiàn)電視辦理處進(jìn)行銷(xiāo)戶(hù)，如果沒(méi)有辦理也需要辦理未安裝有線(xiàn)電視的證明，這個(gè)證明要看各物管的具體規(guī)定是否需要。

　　7.最后所有程序辦完后，最好詢(xún)問(wèn)清楚入住時(shí)所交定金保證金大概什么時(shí)候退款，退的金額是多少