5月1日起，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)將全面進行“營改增”。按照方案要求，“營改增”后要確保所有行業(yè)不增負。近期，記者從白云區(qū)國稅局了解到，目前白云國稅經(jīng)管納稅人已超過15萬戶，本次白云區(qū)納入“營改增”擴圍全覆蓋的納稅人有3萬多戶，“營改增”后對于白云區(qū)企業(yè)來說是一大利好消息。

　　打通抵扣鏈條所有行業(yè)將受益

　　“5月1日‘營改增’擴圍之后所有行業(yè)稅負只減不增，我們現(xiàn)在是信心滿滿的。”說起即將試行的“營改增”擴圍全覆蓋，廣州廣之旅國際旅行社股份有限公司(以下簡稱“廣之旅”)財務(wù)部李經(jīng)理頓時打開了話匣子，跟記者不斷描述著公司未來的發(fā)展前景。

　　全面推開“營改增”后，增值稅抵扣鏈條，特別是第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)之間的鏈條將全部打通，不同產(chǎn)業(yè)之間可以相互抵扣取得的進項稅，特別在白云區(qū)產(chǎn)業(yè)中占比達76.1%的服務(wù)業(yè)都將直接受益。

　　作為廣東省旅游業(yè)的龍頭企業(yè)，目前廣之旅的銷售網(wǎng)絡(luò)已涵蓋線下近400家營業(yè)廳，業(yè)務(wù)遍及全球100多個國家和地區(qū)。

　　以前廣之旅交營業(yè)稅時，企業(yè)的旅游廣告、旅游車購買和維修等方面獲得的增值稅發(fā)票不能抵扣，“營改增”擴圍后，這些全部能進行抵扣，可以說將大大降低企業(yè)的經(jīng)營成本。李經(jīng)理告訴記者，“營改增”打通了抵扣鏈條，目前廣之旅已經(jīng)召開了內(nèi)部會議，將借此機會在精準投放廣告，提升旅游車輛服務(wù)方面做進一步的調(diào)整。公司也將更加注重合作方的一般納稅人資質(zhì)，一方面是為獲得合法有效的抵扣憑證，另一方面也通過高質(zhì)量合作為消費者提供更加細致、高品質(zhì)的服務(wù)。

　　據(jù)了解，白云區(qū)有3萬余戶納稅人納入“營改增”，其中有七成是生活服務(wù)業(yè)。跟廣之旅一樣，這些企業(yè)都將直接享受到“營改增”紅利，大大降低經(jīng)營成本。

　　生活服務(wù)業(yè)企業(yè)在納稅上如何降低成本?記者了解到，從稅制上看，以往營業(yè)稅的計稅方法是營業(yè)額乘稅率，無論企業(yè)是盈利銷售或虧本銷售，都要繳納營業(yè)稅。而增值稅的計稅方法只有銷售的貨物或者服務(wù)實現(xiàn)了增值才需繳納增值稅，如果虧本銷售，不僅不繳納增值稅，而且留抵的進項稅還可繼續(xù)抵扣。此外，增值稅僅對增值部分征稅，全面推開“營改增”實現(xiàn)增值稅對貨物和服務(wù)的全覆蓋將最大限度的消除重復(fù)征稅的問題。

　　餐飲企業(yè)可能是“營改增”后白云區(qū)最為受益的群體之一，目前餐飲企業(yè)數(shù)量在白云區(qū)中數(shù)量最多。一家餐飲企業(yè)負責(zé)人羅先生則告訴記者，公司為了配合“營改增”，公司內(nèi)部的培訓(xùn)與架構(gòu)調(diào)整工作早已展開。

　　“公司內(nèi)部正在抓緊時間開展培訓(xùn)的工作，包括對上游供應(yīng)商進行梳理，上游環(huán)節(jié)有很多是免稅的環(huán)節(jié)，未來公司將與更加正規(guī)的供應(yīng)商合作。”羅先生認為，“營改增”后也會促進更多小微企業(yè)走上正規(guī)發(fā)展道路。

　　不動產(chǎn)業(yè)納入抵扣可吸引企業(yè)進駐

　　“營改增”還將不動產(chǎn)業(yè)也納入抵扣范圍，取得的租金發(fā)票都能抵扣。記者從廣之旅了解到，目前該公司正在進行研討，隨著門店租金可抵扣，未來廣之旅將會適當(dāng)增加營業(yè)點的數(shù)量。

　　“稅負降下來了，我們也會將省下來的錢用于開發(fā)更多精品的旅游線路，為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)舒心的服務(wù)，不斷提升旅游體驗品質(zhì)，做大做強企業(yè)品牌。”李經(jīng)理說，“我們將根據(jù)實際情況，適當(dāng)調(diào)整相關(guān)參團費用，讓老百姓花更少錢享受到更好的旅游服務(wù)，讓老百姓跟我們一起分享‘營改增’這封國家送給我們的‘大紅包’。”

　　對于希望進駐到白云區(qū)辦公的企業(yè)來說，不動產(chǎn)業(yè)也納入抵扣范圍極為鼓舞人心。據(jù)了解，不少生活服務(wù)業(yè)企業(yè)近來紛紛到白云新城“探營”，尋找新的辦公地點。“稅負降下來后，公司希望騰挪一間更大的辦公室。”一位從來體育文化相關(guān)的企業(yè)負責(zé)人說。

　　近日，華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院院長、財政部財科所原所長賈康在廣州接受媒體采訪時指出，以廣州的大量中小企業(yè)為例，負擔(dān)應(yīng)該有所下降。他還建議有意于投資的市民可以理性選擇在5月1日后馬上投資，就可以享受相對應(yīng)的進項抵扣政策優(yōu)惠。

　　此外，此次“營改增”對二手房交易市場也是一個利好消息，“營改增”后，稅負會有所降低。日前，廣東省國、地稅局已經(jīng)承諾：“委托代征稅款，房屋租售順暢過渡。國家稅務(wù)局暫委托地方稅務(wù)局等部門代為征收二手房交易、自然人出租不動產(chǎn)的增值稅，保持征收機關(guān)不變、征收場所不變、征收流程不變，延續(xù)個人銷售、出租住房的原營業(yè)稅優(yōu)惠政策，相關(guān)交易改征增值稅后稅負有所降低。”

　　白云區(qū)國稅局工作人員向記者算了一筆賬，以一套房產(chǎn)證兩年以下、成交價100萬元的二手房為例：若征收營業(yè)稅，按照5%的稅率，要繳納營業(yè)稅5萬元;“營改增”后，征收增值稅，因為100萬元是含稅價，增值稅以不含稅價為計稅依據(jù)，即稅款=[100萬÷(1 5%)]×5%=4.76萬元。也就是說，二手房繳納的增值稅比營業(yè)稅少了2400元。此外，在應(yīng)繳增值稅減少的情況下，以其為計稅依據(jù)的各種附加費用同樣也會減少。兩項合計，二手房交易稅負會有所降低。

　　“為了保證在5月1日當(dāng)天納稅人能順利開出發(fā)票，白云區(qū)國稅局辦稅大廳已經(jīng)在前期進行了大量宣傳，并且召集區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)的財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，讓納稅人不受影響。屆時，我們還會開設(shè)綠色通道，讓企業(yè)享受到便利服務(wù)。”上述工作人員介紹。