倉房買賣協(xié)議書
第1篇:倉房買賣協(xié)議書
*方(賣方):
乙方(買方):
*、乙雙方就倉房買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、*方自愿將坐落在xx區(qū)xx辦事處xx委xx組xx平方米建筑面積倉房出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為**大寫貳仟伍佰圓整;即**小寫2500.00元整。三、乙方在簽訂本合同時,支付全額房款,大寫貳仟伍佰圓整;即小寫2500.00元整。
四、*(來自:zaidian在點(diǎn)網(wǎng))方保*該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)*手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、交付該房產(chǎn),*方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
*方(賣方):
乙方(買方):
年月日
第2篇:價房買賣協(xié)議書
立合同雙方:
出售人:_____代理人:_____(以下簡稱*乙方)
買受人:_____
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。
1.*方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算,每平方米建筑面積售價_____元,共計售價(大寫)_____元。
3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,*方給予_____%優(yōu)惠,乙方實(shí)付價款(大寫)_____元。
5.乙方要求分期付款,必須征得*方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%,計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元,分_____年付清,月利率_____‰,余額款本息共計(大寫)_____,每月月底前交付(大寫)_____元,最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由*方收取,從未交款當(dāng)月起向*方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費(fèi),補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算,多退少補(bǔ)。
7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管,未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。
8.*方收到乙方購房款、維修費(fèi),在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9.*乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)*。
10.*乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。*方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),提取維修費(fèi)(大寫)_____元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫)_____元,落實(shí)維修單位,負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,乙方保*不侵占使用。
12.乙方保*遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;*方不履行合同,定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。*乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存*。
*方(簽章):_____乙方(簽章):_____
代表人(簽章)___年___月___日
立于:___
第3篇:房屋買賣協(xié)議書
*方:(以下簡稱*方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了確保*、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下:
第一條經(jīng)*乙雙方共同協(xié)商,*方自愿將位于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為**壹拾陸萬元整(¥160000元)(以下金額均為**)。此價格自*乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方陪同*方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華*共和國房屋所有權(quán)*》(以下簡稱《房產(chǎn)*》時支付*方售房款陸萬元整。
(二)在*方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)*》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓*》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。
第四條*方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)*》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)*》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,*方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條鑒于*方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓*》,而《使用權(quán)出讓*》又不能到發(fā)*機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓*》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(**壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任:
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給*方的,由*方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。
(二)*方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)*》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓*》交給乙方的,*方除必須將住宅《房產(chǎn)*》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓*》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
(三)*方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,*方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,*方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另
行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,*方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公*處公*后生效。
第十條本協(xié)議一式三份,*乙雙方各執(zhí)一份,市公*處存一份。
*方:??????????????????????乙方:
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