房屋租賃協(xié)議書(shū)15篇
房屋租賃協(xié)議書(shū)15篇
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎?下面是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議書(shū),歡迎大家分享。
房屋租賃協(xié)議書(shū)1
甲方(出租方):________身份證號(hào)碼:________________
乙方(承租方):________身份證號(hào)碼:________________
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,維護(hù)雙方合法權(quán)利,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_____________________的房屋,出租給乙方作________使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共___個(gè)月,甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。
2、甲方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、
設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。
第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià)),由乙方在每月10日前交納給甲方。甲
方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元,乙方在本協(xié)議生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方,甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃協(xié)議到期雙方交接完畢后3日內(nèi),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè)课輹r(shí),應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第五條產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)保證本租賃協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議約定向乙方交付房屋,應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有權(quán)立即解除協(xié)議,要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,直至付清為止。
3、協(xié)議履行過(guò)程中,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除協(xié)議。若甲方違反此規(guī)定,則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,則甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒(méi)收押金。
5、租賃協(xié)議因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止協(xié)議的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本協(xié)議履行有關(guān)的文書(shū)均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式告知對(duì)方,否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:________聯(lián)系電話:________________
乙方:________聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū)2
第1條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
第2條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第1條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第5條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第6條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第7條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第8條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第9條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)_________天,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第10條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期0天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第11條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第12條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年,自_________天期滿次日起計(jì)。
第1條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第11條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第15條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第16條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第17條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
房屋租賃協(xié)議書(shū)3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。
第三條 房屋用途
該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方
房屋租賃協(xié)議書(shū)4
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)
1。租賃地址:_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室
2。租賃面積:辦公面積______,場(chǎng)地面積______,廠房面積__________________
3。產(chǎn)權(quán)歸屬:國(guó)有______,集體______,私人______ ,郵政編碼____________
二、支付租金
1。價(jià)格:房屋______元/月?平方米,全年合計(jì)______人民幣。
2。支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止,共計(jì)______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1。任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2。延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方) _________
代表人:__________________
乙方(承租方) _________
代表人:__________________
房屋租賃協(xié)議書(shū)5
出租方:
地址:
法定代表人:
承租方:
地址:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋位置
所租賃房屋位于
建筑面積平方米,免租金面積平方米。
第二條:租賃期限
租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,或擅自調(diào)換的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷,出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān),承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條:使用性質(zhì):經(jīng)營(yíng)性使用
第四條:租金及交納期限
1、月租金元,另外,水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條:租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶,出租人?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,應(yīng)及時(shí)報(bào)修,出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、擴(kuò)建或增添,確需變動(dòng)的,必須征得出租人同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)配合,在租賃期限內(nèi),房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條:違約責(zé)任
協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條:免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提請(qǐng)XX市仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條:其他事項(xiàng)
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議,出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自年月日起生效,期限為年。
4、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
出租方:XX市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
法定代表人:(簽字)(蓋章)
承租方:
法定代表人:(簽字)(蓋章)
年月日
房屋租賃協(xié)議書(shū)6
出租方(以下稱為甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)
租賃地址:甲方同意將租給乙方使用,面積為 平。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為 年。
2.房屋租金:甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。
3.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故
乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
簽約日期: 承租方: 簽約日期:
房屋租賃協(xié)議書(shū)7
甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________________
乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
1._____________
2._____________
3._____________
二、租賃期限
________,即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
三、租金及交納時(shí)間
每月__________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本協(xié)議經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________聯(lián)系方式:_________________
乙方:_________聯(lián)系方式:_________________
簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋租賃協(xié)議書(shū)8
出租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:xxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計(jì)xx個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:xxx
乙方:xxx
20xx年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議書(shū)9
甲方:__________身份證號(hào)碼:___________________
乙方:__________身份證號(hào)碼:___________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________,戶型為_(kāi)____室_____廳_____衛(wèi),總面積約_____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第四條租金
該房屋月租金為_(kāi)_________元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(人民幣)
元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月____日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條協(xié)議終止
租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前____個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū),在終止協(xié)議書(shū)簽訂前,本協(xié)議仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止協(xié)議時(shí),一般應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方:__________聯(lián)系電話:___________________
乙方:__________聯(lián)系電話:___________________
簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋租賃協(xié)議書(shū)10
甲方(出租人):xxxx
身份證號(hào)碼:350xxxxxxxxxxxx13528
聯(lián)系電話:18xxxxxxxx0
乙方(承租人): xxxx
身份證號(hào)碼:3506xxxxx102xxxx2
聯(lián)系電話:186xxxxx7190
丙方(次承租人):xxxx
身份證號(hào)碼:xxxx
聯(lián)系電話:1xxx337xx8
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、 房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房(房屋面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。
丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日,月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
2、租金按貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注:已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進(jìn)該房屋,且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項(xiàng)甲方作證}。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。
3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。三、服務(wù)及申請(qǐng)
在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責(zé)任
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %
的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書(shū)面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價(jià)賠償。
3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū);丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。
八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款:協(xié)議所提附件:
協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):xxxxxx號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。
甲方簽字:
日期: 年 月 日
乙方簽字:
日期: 年 月 日
丙方簽字:
日期: 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū)11
甲方:_______________;乙方:_______________
身份證號(hào):_______________;身份證號(hào):_______________
通訊地址:_______________;通訊地址:_______________
電話/手機(jī):_______________;電話/手機(jī):_______________
________年________月________日,甲方與乙方簽署了《廠房租賃合同》,約定由甲方租賃給乙方位于豐縣東環(huán)路南段路東(秦莊前首)的廠房及廠內(nèi)附屬設(shè)施使用,雙方的合同期限為三年,即有效期為_(kāi)______________至________年________月________日止,租賃費(fèi)已交付至________年________月________日,余二年的租賃費(fèi)未交。甲乙雙方協(xié)商一致。同意于_______________提前終止合同。根據(jù)合同法相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同遵守:
第一條:甲乙雙方同意提前終止于________年________月________日簽訂的《廠房租賃合同》。
第二條:乙方應(yīng)在________年________月________日前把獨(dú)立生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用結(jié)算清楚,如有拖欠,甲方有權(quán)配合有關(guān)單位追究其責(zé)任。
第三條:合同提前終止后,乙方應(yīng)根據(jù)合同包括的《租賃物明細(xì)表》內(nèi)所有物件的完整歸還給甲方。如有損壞或遺失,乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。
甲方:_______________;乙方:_______________
________年________月________日;________年________月________日
房屋租賃協(xié)議書(shū)12
甲方(出租方):________身份證號(hào)碼:________________
乙方(承租方):________身份證號(hào)碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共____個(gè)月,甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃協(xié)議因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條其它費(fèi)用
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條押金
甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5、本協(xié)議期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協(xié)議的.申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止協(xié)議的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向起訴。
第十一條其他約定事宜
1、________________________________。
2、________________________________。
本協(xié)議一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方:________聯(lián)系電話:________________
乙方:________聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū)13
甲方:
乙方:
第一條本合同所指標(biāo)的為:________________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共________年,甲方從________年____月23號(hào)起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。
支付形式為:付2押1租并在下次交納房租日的前15天支付(第二次支付房租日期為_(kāi)_______年____月____日)。
第三條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書(shū)面同意。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:
1、乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的;
4、嚴(yán)重影響他人生活的;
5、故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用的。
1、如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價(jià)賠償(房東物品將按其要求賠償)。
2、乙方需退房的話,應(yīng)提前6個(gè)月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
3、合同期滿后,如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。
4、如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物,甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
5、合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,再與之結(jié)算,雙方不提前結(jié)算。
6、合同期滿后,如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
第七條其他事項(xiàng)可另附合同后,與此合同同等有效。
甲方簽字:_________________
聯(lián)系電話_________________
乙方簽字:_________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū)14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方,下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的費(fèi)用:
由甲方支付的費(fèi)用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;
。3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
。ㄈ└郊
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
身份證號(hào):_____
身份證號(hào)碼:_____
電話:_____
電話:_____
賬號(hào):_____
___年___月___日
___年___月___日
房屋租賃協(xié)議書(shū)15
甲方:_____________
乙方:_____________
甲方將位于________出租給乙方使用,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
一、租賃期限:租期壹年,自________年____月____日至________年____月____日。
二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限:
1、每年租金為人民幣;
2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。
三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修。
四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個(gè)月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。
五、違約責(zé)任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
2。若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。
六、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動(dòng)遷造成雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
八、其它事項(xiàng):乙方在使用過(guò)程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
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