金華公積金貸款最新政策

　　金華的市民每月按時(shí)繳納公積金是為了利用公積金貸款買(mǎi)房的。以下是金華公積金貸款最新政策，以供參考!

　　金華市區(qū)住房公積金貸款服務(wù)指南

　　一、貸款事項(xiàng)設(shè)定依據(jù)

　　國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》。

　　二、申請(qǐng)主體

　　購(gòu)建住房、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的公積金繳存人

　　三、申請(qǐng)貸款條件

　　1、正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(無(wú)欠繳、停繳);

　　2、申請(qǐng)時(shí)家庭無(wú)公積金貸款;

　　3、用于購(gòu)建金華市范圍內(nèi)的自住住房;

　　4、包括本次購(gòu)建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過(guò)二套;

　　5、所購(gòu)建住房的房屋主體已結(jié)頂，并已簽訂售建房協(xié)議或合同，且已支付規(guī)定比例首付款;

　　6、有已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔(dān)保;

　　7、領(lǐng)取所購(gòu)建房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證三個(gè)月內(nèi);

　　8、銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個(gè)月內(nèi)。

　　四、貸款額度

　　1、 購(gòu)買(mǎi)市區(qū)二環(huán)路以?xún)?nèi)的住宅，首套貸款額度不高于住房?jī)r(jià)款的70%;二套住宅貸款額度不高于住房?jī)r(jià)款的40%;用其他房屋設(shè)置抵押，同時(shí)不高于抵押物價(jià)值的50%。最高貸款額分別為：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的`為40萬(wàn)元，職工單方正常繳存住房公積金的為20萬(wàn)元;且不超過(guò)貸款申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人及配偶公積金帳戶(hù)繳存余額的20倍。

　　2、 購(gòu)買(mǎi)市區(qū)二環(huán)路以外的住宅，貸款額度不高于住房?jī)r(jià)款的80%;用其他房屋設(shè)置抵押，同時(shí)不高于抵押物價(jià)值的50%。最高貸款額分別為：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為50萬(wàn)元，職工單方正常繳存住房公積金的為25萬(wàn)元;且不超過(guò)貸款申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人及配偶公積金帳戶(hù)繳存余額的20倍。

　　五、貸款期限、利率

　　貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不超出法定退休年齡5年。

　　貸款利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行,在貸款期間遇住房公積金貸款利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新的利率，調(diào)整貸款月還款額。

　　六、貸款償還

　　還貸方式：貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的采用到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的采用按月等額本息還款法或按月等額本金還款法，扣款日為每月十五日。

　　注意事項(xiàng)

　　※ 所購(gòu)住房必須全額用于貸款抵押。

　　※ 領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)證時(shí)間超過(guò)3個(gè)月后，再向銀行申請(qǐng)辦理的住房貸款，不能辦理轉(zhuǎn)換住房公積金貸款手續(xù)。

　　※ 已故產(chǎn)權(quán)人、未成年人和集體土地房屋不能作為住房公積金貸款的抵押物。

　　※ 償還貸款本息方式采用一年期到期還本付息的，貸款最高額度不超過(guò)十萬(wàn)元(含十萬(wàn)元)，貸款發(fā)放手續(xù)辦理時(shí)間為每月1日—15日。

　　咨詢(xún)電話(huà)：12329 82328129

　　網(wǎng)址：www.jhgjj.gov.cn

　　辦理時(shí)間：周一至周五，上午 8：30-12：00

　　下午14：00-17：30

　　金華市住房公積金管理中心辦事大廳：婺江東路56號(hào)

　　委辦銀行地址：

　　中國(guó)工商銀行股份有限公司金華鐵嶺頭支行營(yíng)業(yè)部

　　地址：金華市中山路138號(hào)

　　聯(lián)系電話(huà)：0579-82338203

　　中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司金華分行營(yíng)業(yè)部

　　地址：金華市解放東路1號(hào)

　　聯(lián)系電話(huà)：0579-82301293

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司金華婺江東路支行

　　地址：金華市婺江東路62號(hào)

　　聯(lián)系電話(huà)：0579-82337890、0579-82318182

　　中國(guó)銀行金華市婺城支行

　　地址：金華市雙龍南街1159號(hào)麗晶國(guó)際大廈附樓(市

　　檢察院對(duì)面)

　　聯(lián)系電話(huà)：0579-82477965、0579-82339338、0579-82714222

　　交通銀行股份有限公司金華分行營(yíng)業(yè)部

　　地址：金華市雙溪西路191號(hào)

　　聯(lián)系電話(huà)：0579-82139100

　　金華銀行股份有限公司江北支行

　　地址：金華市婺城區(qū)八一北街282號(hào)

　　聯(lián)系電話(huà)：0579-82329210

　　金華市住房公積金管理中心及各縣市區(qū)分中心、管理部熱線(xiàn)電話(huà)：

　　金華市區(qū)： 12329—1 或 82328129

　　婺城：12329—2 或 82316114

　　金東：12329—3 或 82191636

　　蘭溪：12329—4 或 88899320

　　東陽(yáng)：12329—5 或 86924490

　　義烏：12329—6 或 85458001

　　永康：12329—7 或 87171067

　　浦江：12329—8 或 84121723

　　武義：12329—9 或 87660956

　　磐安：12329—0 或 84661699