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廠房租賃合同書標準

廠房租賃合同書標準

  甲方(出租方): ; 身份證號碼:

  乙方(承租方): ; 身份證號碼:

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成以下租賃合同:

  一:租賃物:廠房 (以下簡稱廠房)

  甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū),占地 415 平方米,廠房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方。

  二:租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。

  三:押金及租金:

  1、租廠押金:乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元,到期結(jié)算,多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

  2、租金及交租時間:每月 元,乙方應(yīng)每個月的2號前付清當月廠租,先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時,將廠房租金付給甲方。

  四:租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。

  2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

  3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

  4、乙方應(yīng)該注意愛護,不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價賠償。

  5、如乙方需要增加水、電設(shè)施,由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。

  6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的'水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表:水 度,電 度;工業(yè)電 度,電 度,

  電 度,所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

  7、廠房只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

  8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回廠房,押金不退:

  1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計達半個月的。

  9、乙方承租期內(nèi)終止合同的,押金不退。

  10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

  11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并交納保證金,保證到期拆除。

  12、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  13、租賃合同期滿后,乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負責修復(fù)好,其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,乙方自行搬遷。

  14、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效。

  16、其他約定事項:

  。

  五:違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金的,須另行追加賠償。

  六:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

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