拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)范圍及程序

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　　拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則：

　　一、本規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)合同法》，參照行業(yè)慣例制定。

　　二、本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許范圍內(nèi)組織和開展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的委托人、競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。

　　三、 參加競(jìng)買的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前，憑身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件等有效證件，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫報(bào)名登記表，交納保證金(不計(jì)息)并領(lǐng)取號(hào)牌后成為正式競(jìng)買人，無號(hào)牌者無競(jìng)買權(quán)。未競(jìng)買成功，保證金無息如數(shù)退還。

　　四、 競(jìng)買人參加競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面了解，如參與競(jìng)買則表明對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵情況，權(quán)利和義務(wù)等均已認(rèn)可，若因此產(chǎn)生糾紛，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、 本次拍賣會(huì)為公開競(jìng)價(jià)拍賣，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無效。競(jìng)買人也可口頭報(bào)出高于拍賣師的報(bào)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。

　　六、本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)(底價(jià))拍賣，拍賣標(biāo)的未達(dá)到保留價(jià)，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布不得成交。

　　七、參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人不得惡意串通。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人有權(quán)宣布本次

　　拍賣活動(dòng)成交結(jié)果無效，競(jìng)買人的保證金充作違約金一律不予返還。

　　八、拍賣成交后，買受人須在約定的工作日內(nèi)交清所有成交價(jià)款和傭金，否則視為買受人違約，，拍賣人可以從保證金中優(yōu)先扣除傭金和違約金，拍賣標(biāo)的另行處置。拍賣人征得委托人同意將標(biāo)的`再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

　　九、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣落槌成交確認(rèn)書》，拍賣一經(jīng)成交不得反悔，否則承擔(dān)違約責(zé)任。拍賣成交后拍賣人提供全套拍賣成交手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的其他相關(guān)稅費(fèi)等按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，如另有約定也可按約定執(zhí)行。

　　以上未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》處置。

　　拍賣業(yè)務(wù)范圍：

　　拍賣可涉及到的業(yè)務(wù)有公物拍賣、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣、慈善拍賣、文物藝術(shù)品拍賣、機(jī)動(dòng)車拍賣、房地產(chǎn)拍賣、二手物資拍賣、農(nóng)產(chǎn)品拍賣、無形資產(chǎn)拍賣、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣、股權(quán)拍賣、債權(quán)拍賣、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)拍賣，以上內(nèi)容涵蓋了拍賣的所有類型。

　　其中房地產(chǎn)拍賣有拍賣出讓權(quán)、拍賣劃撥權(quán)、拍賣租賃權(quán)、拍賣農(nóng)村集體所有土地上建成的房屋、拍賣房地產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)。

　　二手物資拍賣主要是機(jī)器設(shè)備、成品、半成品、材料、工具、配件、生活用品等，如酒店、舊房改造而更新?lián)Q代而多余的二手物資。

　　農(nóng)產(chǎn)品拍賣拍賣是指采用公開競(jìng)價(jià)的方式實(shí)現(xiàn)農(nóng)、林、牧、副、漁產(chǎn)品交易的行為。

　　無形資產(chǎn)的拍賣有冠名權(quán)拍賣、商標(biāo)專用權(quán)拍賣、專利權(quán)拍賣、著作權(quán)拍賣、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)拍賣、商譽(yù)權(quán)拍賣、商業(yè)秘密權(quán)、企業(yè)名稱權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

　　拍賣業(yè)務(wù)的程序：

　　拍賣業(yè)務(wù)的一般程序可分為三個(gè)階段：

　　1、準(zhǔn)備階段

　　貨主把貨物運(yùn)到拍賣地點(diǎn)→委托拍賣行進(jìn)行挑選和分批→拍賣行編印目錄并招攬買主。參加拍賣的買主可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到倉(cāng)庫(kù)查看貨物→了解商品品質(zhì)→擬定自己的出價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，做好拍賣前的準(zhǔn)備工作。拍賣行一般還提供各種書面資料，進(jìn)行宣傳以擴(kuò)大影響。

　　2、正式拍賣

　　正式拍賣是在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，按照拍賣目錄規(guī)定的次序逐筆喊價(jià)成交。拍賣過程中，買主在正式拍賣的每一次叫價(jià)，都相當(dāng)于一項(xiàng)發(fā)盤，當(dāng)另一競(jìng)買者報(bào)出更高價(jià)格時(shí)，該發(fā)盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受后，交易即告達(dá)成。

　　3、成交與交貨

　　拍賣成交后，買主即在成交確認(rèn)書上簽字，拍賣行分別向委托人和買主收取一定比例的傭金，傭金一般不超過成交價(jià)的5%.買主通常以現(xiàn)匯支付貨款，并在規(guī)定的期限內(nèi)按倉(cāng)庫(kù)交貨條件到指定倉(cāng)庫(kù)提貨。由于拍賣前買主可事先看貨，所以，事后的索賠現(xiàn)象較少。但如果貨物確有瑕疵，或拍賣人、委托人不能保證其真?zhèn)蔚�，必須事先聲明，否則，拍賣人要負(fù)擔(dān)保責(zé)任。