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深圳公租房的申請條件

深圳公租房的申請條件

  深圳公租房的申請需具備什么條件?如何申請到公租房呢?申請材料又有哪些呢?一起去看看吧!

  一、什么是公租房?

  公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  目前,已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為:

  1.水、電、氣表安裝到戶;

  2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門;

  3.客廳及臥室地面采用;u,墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑 地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

  4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆,廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

  二、公租房的申請條件

  (一)申請人具有本市戶籍,年滿23周歲;

  (二)申請人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))累計(jì)繳費(fèi)3年以上(在2023年6月1日后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間);

  (三)申請人及共同申請人在本市未購買過政策性住房,未享受過購房補(bǔ)貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房,且在2023年1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

  (四)申請人及共同申請人提出申請時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的,可以申請公共租賃住房,但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后,應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼;

  (五)申請人及共同申請人無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。

  三、面向人才群體的申請條件:

  (一)申請人在擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)工作,與企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同,或是市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員;

  (二)獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱,且符合以下年齡條件:

  1、正高級職稱且未滿46周歲,副高級職稱且未滿41周歲;

  2、國內(nèi)外全日制高校畢業(yè),博士未滿36周歲,碩士未滿31周歲,學(xué)士未滿26周歲。

  1、2款所列年齡條件,以2023年1月1日為審查、判斷時(shí)點(diǎn)。

  四、公租房的分配

  1、1人的,選房類型為單身公寓(35-36㎡);

  2、2人的,選房類型為一房一廳(31-50㎡)或以下戶型;

  3、3人(含)以上的,選房類型為二房一廳(48-68㎡)或以下戶型

  五、申請公租房需要提交的材料

  (1)《申請表》;

  申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶作為共同申請人,不具有本市戶籍的,需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的'本市有效居住證。共同申請人屬現(xiàn)役軍人的,提供軍官證、士兵證等證明材料。

  (2)成年子女作為共同申請人,因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,提供戶籍遷移證等證明材料。就讀全日制學(xué)校的,還需提供有效的學(xué)籍證明。

  (3) 已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人戶籍所在地街道計(jì)生工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明;收養(yǎng)過子女的,提供民政部門出具的相關(guān)證明;

  (4) 申請人、共同申請人已婚的,提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);未婚的(男性22周歲以上、女性20周歲以上)提供民政部門出具的未婚證明;

  (5) 參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的申請人,具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的,提供學(xué)歷、職稱的認(rèn)證文件。

  據(jù)深圳市住房保障署消息,2023年第一批市級人才住房定向配租申請受理工作將于1月11日~20日接受申請,涉及人才住房2129套。

  相關(guān)閱讀:2023深圳首批公租房開始申請

  1月10日,深圳市住房保障署發(fā)布《深圳市住房保障署關(guān)于受理人才住房定向配租申請的通告》,深圳啟動(dòng)今年首批市級人才住房定向配租。房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期5個(gè)項(xiàng)目,共2087套住房,今日起接受申請。

  此次配租對象為:

  1、經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才。包括杰出人才、國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才(以下簡稱“高層次人才”)。

  2、截至2023年1月5日(含當(dāng)日),市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位。

  3、市級人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位。

  此次配租的房源情況:

  房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期共5個(gè)項(xiàng)目,共有2129套,除益田大廈2套預(yù)留為維保用房,寶龍嘉園40套已定向配租給項(xiàng)目建設(shè)單位(深圳廣深鐵路股份有限公司)外,本批定向配租房源共2087套。

  其中,面向高層次人才配租房源共257套,面向市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位配租房源共1830套。除寶龍嘉園為毛坯房未裝修外,其余項(xiàng)目住房已裝修。

  如何申請到公租房呢?

  1、高層次人才

  符合條件的高層次人才,通過用人單位提出申請并提交申請材料。經(jīng)審核、公示合格并選定住房的,與人才本人簽訂租賃合同。

  申請材料有哪些:

  1、高層次人才住房申請表;

  2、市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才認(rèn)定證書;

  3、勞動(dòng)合同;

  4、申請人及配偶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(僅限已婚人員),非本市戶籍人員需提供居住證,港澳臺同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明;

  5、杰出人才及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的聲明(原件1份);領(lǐng)軍人才及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的聲明;

  6、深圳市人才住房申請擔(dān)保書;

  7、個(gè)人完稅證明;

  8、法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、委托代理人。

  2、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位

  以單位名義提出申請并提交申請材料,經(jīng)審核合格并配租住房的,與申請單位簽訂租賃合同。

  申請材料有哪些:

  1、申請單位人才住房申請表;

  2、單位證照;

  3、2023年度的納稅證明;

  4、法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、委托代理人;

  5、申請單位人才住房需求情況統(tǒng)計(jì)表;

  6、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位需提交市政府相關(guān)批示文件。

  提醒:

  1、申請時(shí)間為2023年1月11日至1月20日(上午9:00至12:00 ,下午14:00 至18:00,含周六、日)。

  申請材料均需加蓋單位公章

  2、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請材料或提交的申請材料不符合要求的,視為放棄本次定向配租申請。



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