房屋買賣合同精選15篇
房屋買賣合同精選15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買賣合同1
賣方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________
買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落于___________________________________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
2、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
4、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的.一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
6、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋買賣合同2
原告：
被告：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_________元（大寫：）。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_________元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園___樓___門_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務進行了詳細約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_________元，于____年___月___日將貸款人民幣_________元付于被告帳戶，合計總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的.約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應于______年_____月______日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_________元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
_________人民法院
一、本訴狀副本___份（按被告人人數(shù)提交）;
二、證據(jù)___份。
具狀人：_________
___年___月___日
房屋買賣合同3
甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）
身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________
身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（買受人）:_________電話：__________________
身份證號：___________________________
地址：__________________
鑒于：
1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單x元室的房產(chǎn)、儲藏室、車位享有獨立的所有權(quán)、處分權(quán)、出賣權(quán)，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購買上述房產(chǎn)、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照x元的價格交易該房產(chǎn)。
3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車位買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單x元室，產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內(nèi)部附著設施為毛坯；該房屋陽臺為式；儲藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單x元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單x元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；
2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲藏室、車位為甲方有完全所有權(quán)、處分權(quán)的財產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔保等影響完整權(quán)利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結(jié)、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。
第二條交易價格
1、該房屋、儲藏室、車位總金額為x元（大寫x元整）（含稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應于20xx年xx月xx日前向甲方支付首付款x元（大寫x元整）；
2、甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款x元（大寫x元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶口遷出
1、雙方同意，甲方應在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理結(jié)束后日內(nèi)，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲藏室、車位交付給乙方。
2、因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金x元（大寫x元整）。
3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金x元（大寫x元整）。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的.一切后果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金x元（大寫x元整），并承擔其他賠償責任。
2、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線電視電信費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條違約責任
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除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在日之內(nèi)，甲方應向乙方支付違約金x元（大寫x元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并向乙方支付違約金x元（大寫x元整）。
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乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金x元（大寫x元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過60日后，甲方有權(quán)解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金x元（大寫x元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。
（三）甲方在本合同簽定收房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金x元（大寫x元整），該合同繼續(xù)履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買賣合同4
售房方
身份證號碼：
購房方
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號
2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產(chǎn)的總占地面積：
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四：付款方式：
該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。
乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的'交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個人所有。
十一：附件
《房屋所有權(quán)證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：乙方：
代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同5
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備：
包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的.違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院
起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應共同遵守。
本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。
甲方： ____________乙方：____________
______年______月______日
房屋買賣合同6
甲方：___________________________
乙方：___________________________
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：
1．乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500x元／次；
2．乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000x元／次；
3．乙方應甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500x元／次；
4．甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收�。追较蛞曳嚼U納代理服務費XXx元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的'相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000x元（大寫叁仟x元），其中差旅費_________x元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
房屋買賣合同7
賣方（以下簡稱甲方）：_________
姓名身份證號：_________
聯(lián)系方式：_________
戶口所在地：_________
現(xiàn)住址：_________
工作單位：_________
買方（以下簡稱乙方）：_________
姓名身份證號：_________
聯(lián)系方式：_________
戶口所在地：_________
現(xiàn)住址：_________
工作單位：_________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、買賣房屋的基本情況：
甲方自愿將座落于：_________房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積_________平方米，儲藏室建筑面積_________平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。
二、買賣價格：
雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價格定為_________萬元人民幣，大寫_________。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設施設備的價格。
三、房屋交付：
在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。
3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。
乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場對房屋進行交付驗收后，乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣，大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據(jù)。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的`權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使，如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。
甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字按手印之日起生效。
甲方（簽字手�。篲________乙方（簽字手�。篲________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋買賣合同8
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
3、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
4、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條 款：
甲方（賣方）：乙方（買方）：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同9
賣方(甲方)：_____________身份證號：____________________________________
買房(乙方)：_____________身份證號：____________________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥___________);
第三條付款方式：___________
簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋買賣合同10
甲方（賣方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
乙方（買方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
丙方（中介方）：_____________
甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條房地產(chǎn)基本狀況
經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：
（一）該房屋位于_____________，房屋類型_____________，結(jié)構(gòu)_____________，樓層_____________，建筑面積_____________平方米，土地使用權(quán)面積_____________平方米，附帶車庫約_____________平方米，閣樓約_____________平方米，裝飾裝修狀況為_____________。
（二）該房屋所有權(quán)證號：_____________，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：_____________，土地使用權(quán)取得方式：，土地使用權(quán)證號：_____________。
（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施、設備包括：_____________（名稱、品牌、型號、數(shù)量）
第二條甲方擔保
（一）權(quán)利擔保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>
1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔全部職責；
2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□A。甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：_____________，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔全部職責；
4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。
（二）質(zhì)量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部職責；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應當用心協(xié)助乙方向職責第三方主張權(quán)利。
第三條成交價格
該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價款包括：
第四條付款方式和期限
（一）本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金_____________元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。
�。ǘ槎酱偌追郊皶r履約，乙方能夠預留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。
�。ㄈ┏ń�、保證金之外的剩余房款_____________元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
□B、乙方采取貸款方式付款
1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構(gòu)放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a、乙方應于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應交款。
b、合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。
□C、甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉隍v出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
�。ǘ┰摲课萁桓稌r，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。
�。ㄈ┙桓度涨�，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
�。ㄋ模┓课蒿L險職責自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔。
�。ㄎ澹┘追綉谇皩⒙鋺粲谠摲课莸膽艏P(guān)系遷出。
第六條產(chǎn)權(quán)過戶
�。ㄒ唬┘滓译p方同意于，共同應攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料；在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
（二）房產(chǎn)登記機關(guān)準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
�。ㄈ┺k理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：
□A、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔；
（四）甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。
�。ㄎ澹┰诜康禺a(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務均歸乙方享有和承擔。
第七條違約職責
（一）除貸款機構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
�。ǘ┏豢煽沽τ绊懲�，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的`20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
（三）甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
�。ㄋ模┍竞贤炗啎r甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。
第八條中介服務
�。ㄒ唬┍綖榧滓译p方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
�。ǘ┲薪榉⻊召M按房屋成交總價的2%收取，共計_____________元整，由承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
�。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
�。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償職責。
�。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼眨追綉獙⒎课菟袡�(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時帶給。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）
第十條其他條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。
�。ǘ┍竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。
�。ㄈ檗k理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方代表：_____________
甲方代理人：_____________
乙方代理人：_____________
房屋買賣合同11
甲方：__________________，身份證號碼______________________________
乙方：__________________，身份證號碼______________________________
依據(jù)__市北湖新區(qū)常利村回遷樓的住房現(xiàn)狀和實際情況，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：
第一條房屋位置及面積
甲方將位于________市北湖新區(qū)常利村回遷樓西片區(qū)2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。
該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。
第二條房屋計價方式及價款
甲乙雙方協(xié)商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。
第三條付款方式及期限
本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，乙方一次性全額支付甲方購房款。
第四條房屋的過戶
本協(xié)議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅、土地出讓金等費用按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
第五條房屋的交付
甲方應于本協(xié)議簽訂日內(nèi)，將本協(xié)議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續(xù)全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、甲方應當按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、該房屋符合過戶條件時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在達到過戶條件之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應當向乙方支付違約金元。
4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。
第七條爭議的解決
因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__村村民委會備案一份。
甲方:__________________乙方:____________
身份證號碼：__________________身份證號碼__________________
______________村民委員會
____________年____________月____________日
房屋買賣合同12
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對應儲藏室建筑面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價款出售給乙方。
二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的'處分。
五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任
1．甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權(quán)解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4．如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方 ：
聯(lián)系電話：
二〇一六年 月日
見證人：
見證人：
乙方：
聯(lián)系電話：
二〇一六年 月 日
見證人：
見證人：
房屋買賣合同13
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的`費用，但不包括建筑稅和公證費。
3、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
4、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________（按房價的萬分之一/日計取）。
6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。
7、違約責任
�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
9、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
13、本合同附件
�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖
�。�2）度假村別墅暫行管理方法
甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：____________________賬號：____________________
房屋買賣合同14
甲方(賣方)：
身份證號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的.辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20__年年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣合同15
甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）
身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________
身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（買受人）:_________電話：__________________
身份證號：___________________________
地址：__________________
鑒于：
1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)、儲藏室、車位享有獨立的所有權(quán)、處分權(quán)、出賣權(quán)，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購買上述房產(chǎn)、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產(chǎn)。
3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車位買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內(nèi)部附著設施為毛坯；該房屋陽臺為式；儲藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；
2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲藏室、車位為甲方有完全所有權(quán)、處分權(quán)的財產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔保等影響完整權(quán)利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結(jié)、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。
第二條交易價格
1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應于年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；
2、甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶口遷出
1、雙方同意，甲方應在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理結(jié)束后日內(nèi)，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲藏室、車位交付給乙方。
2、因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。
3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔其他賠償責任。
2、在房屋交付日以前發(fā)生的費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條違約責任
（一）逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在日之內(nèi)，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。
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乙方未按照約定的.時間付款的，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過60日后，甲方有權(quán)解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。
�。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈螅坏靡蚴袌鰸q價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續(xù)履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
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