分戶(hù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要
會(huì)議時(shí)間:xx年1月20日 上午:10:30
會(huì)議地點(diǎn):**大廈項(xiàng)目部辦公室
與會(huì)單位:**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
****國(guó)際招商有限公司
**國(guó)設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司
中國(guó)**集團(tuán)有限責(zé)任公司
與會(huì)人員:詳見(jiàn)簽到表
會(huì)議主要內(nèi)容:
根據(jù)**市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號(hào))和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號(hào)文,依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)**大廈63戶(hù)住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收,主要檢查以下內(nèi)容:
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門(mén)窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
經(jīng)檢查分戶(hù)驗(yàn)收總體情況:
1、墻面、天棚無(wú)脫層、空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽(yáng)臺(tái)表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無(wú)滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無(wú)滲漏 。
6、外窗臺(tái)、護(hù)欄、欄桿間距符合要求 。
7、門(mén)窗無(wú)滲漏,門(mén)窗開(kāi)啟、關(guān)閉自如。門(mén)窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)完整。
8、室內(nèi)給排水管道無(wú)滲漏,坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開(kāi)關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。
10、等電位緊固、檢測(cè)符合要求。
11、建筑節(jié)能有專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求 。
功能性試驗(yàn)分戶(hù)驗(yàn)收情況:
1、屋面蓄水試驗(yàn),廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏,外墻淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏。
2、外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門(mén)窗開(kāi)啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無(wú)堵塞。
5、室內(nèi)電氣開(kāi)關(guān)、插座、照明試驗(yàn)符合要求。
6、等電位緊固、導(dǎo)通正常。
7、排油煙道無(wú)透風(fēng)、串風(fēng)現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無(wú)滲漏,反坡及位置正確 。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求,經(jīng)評(píng)定:
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定,工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格。其中一次驗(yàn)收通過(guò)60戶(hù),經(jīng)整改通過(guò)3戶(hù),分戶(hù)驗(yàn)收一次性合格率95%,經(jīng)一次整改后,復(fù)驗(yàn)全部合格 。
符合住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)則,觀感質(zhì)量和使用功能檢驗(yàn)合格 。
同意驗(yàn)收 。
詳見(jiàn)《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收記錄匯總表》 。
中國(guó)**集團(tuán)有限責(zé)任公司
xx年1月20日
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