今天小編就為大家分享一篇住建局2013年上半年工作總結及下半年工作打算，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
一、關于xx年上半年工作總結
（一）工作總體回顧
xx年上半年，xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局在xx區(qū)委、區(qū)政府的關心和領導下，全面貫徹黨的xx大和xx屆五中全會精神，以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“區(qū)域經(jīng)濟創(chuàng)一流、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展創(chuàng)一流、和諧社會建設創(chuàng)一流”的總體目標踐行創(chuàng)先爭優(yōu)，積極開展城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設工作，推進保障性住房建設和災后恢復重建等各項工作，為圓滿完成全年各項目標任務，實現(xiàn)“十二五”良好開局提供了堅實的保證。
（二）目標任務完成情況
1、小城鎮(zhèn)建設
上半年，加快推進全區(qū)小城鎮(zhèn)建設，完成新建規(guī)范化水泥街面12.96萬㎡，占全年目標任務的61.71%；完成新建下水道8699米，占全年目標任務的58%；新建、改建農(nóng)房3.921萬㎡，占全年目標任務的78.4%。
2、新村建設規(guī)劃
新村建設規(guī)劃工作在上半年順利推進，全區(qū)11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)已完成新村規(guī)劃選點工作的80%，測量單位于5月底進場開始測繪，已完成孝感、揚嘉、雙東、黃許等鄉(xiāng)鎮(zhèn)已選點新村測繪工作，規(guī)劃單位正抓緊基礎資料收集分析，確保按期完成。
3、安全監(jiān)督管理
為加強安全監(jiān)督管理，在堅持月檢、季檢和日常巡檢制度的基礎上，上半年組織開展了二次安全生產(chǎn)大檢查。對所有在建工程安全生產(chǎn)等方面進行了全面檢查，發(fā)出隱患整改通知35份，查處違法建設3處，發(fā)現(xiàn)并糾正1起質(zhì)量責任主體不良行為，有效消除了安全隱患。
4、住房保障工作
全年我區(qū)目標任務廉租住房建設項目1028套，目前所有項目正在進行地基處理及三通一平工作，預計9月30日前主體完工，年底前全部竣工。
我區(qū)公共租賃住房目標任務1500套（市上下達目標任務為1200套），目前公租房建設天元、孝泉、黃許已采取招投標方式進行建設，黃河新區(qū)管委會已采取bt項目進行配建

我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。完成自已份內(nèi)工作的同時能夠主動幫主管或同事分擔一些工作。

。
上半年順利啟動176戶農(nóng)村危房改造，已完成16戶，其余正在實施中。
根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計符合享受條件對象的情況，在黃許、天元、東湖、孝感、新中等鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施租賃補貼，我區(qū)本年度目標任務516戶（上級下達我區(qū)發(fā)放租賃補貼目標任務為216戶），目前已完成78戶的租賃補貼發(fā)放。
5、建筑業(yè)管理
建筑業(yè)管理方面，嚴格執(zhí)行過程監(jiān)管、竣工驗收和備案制度，上半年共監(jiān)管在建工程 131 個，建筑面積175.71萬平方米（其中房屋建筑工程111個，市政工程20個），監(jiān)督覆蓋100%。
上半年竣工備案工程14個，竣工建筑面積18.51萬平方米，一次性備案合格率98%。
處理質(zhì)量投訴及時有效，上半年共處理質(zhì)量投訴7件，投訴處理率100%，用戶質(zhì)量投訴處理率100%。
（三）重點工作開展情況
1、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設工作
（1）規(guī)劃管理。組織實施全區(qū)縣域新村建設總體規(guī)劃和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)新村規(guī)劃編制工作，目前已進行了測量、規(guī)劃、設計隊伍的競爭性談判，合同簽訂，現(xiàn)場踏勘和資料收集等工作，已完成測量新村點10個。
上半年完成了天元鎮(zhèn)、揚嘉鎮(zhèn)總規(guī)評審，已上報市政府審批；完成了黃許鎮(zhèn)總規(guī)的報批工作，已經(jīng)市政府批準實施，完成東山片區(qū)龍鳳組團和孝感鎮(zhèn)控規(guī)編制。
規(guī)劃的實施管理方面，截止xx年6月共出具規(guī)劃設計條件36件，辦理“選址意見書”4件，“建設用地規(guī)劃許可證”21件，“建設工程規(guī)劃許可證”41件，規(guī)劃驗收準許9個，建設工程檔案10個。
（2）勘察設計管理。嚴格按照建設程序進行各項審查，上半年共審查設計方案65項，批復初步設計16項，施工圖審查備案53項；對全區(qū)新、改、擴建項目及災后重建項目嚴格進行定位放線檢查；在全區(qū)建設工程嚴格執(zhí)行施工圖審查備案（軍事建設工程、搶險救災、其他臨時性建筑、農(nóng)村村民宅基地自建兩層以下住宅除外），要求建設單位在辦理建設工程規(guī)劃許可證時，應提供審查單位出具的審查報告、節(jié)能審查備案表、審查合格證書；加強城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建居住建筑、公共建筑工程項目建筑節(jié)能管理工作，在規(guī)劃設計條件中提出建筑節(jié)能要求，在方案審查中嚴格把關，施工圖設計文件未經(jīng)節(jié)能審查或節(jié)能審查不合格的不予辦理規(guī)劃許可。
（3）房屋產(chǎn)權管理。上半年共辦理房屋初始登記建筑面積26028平方米，辦理單位房屋轉(zhuǎn)移登記建筑面積22630平方米，房屋抵押登記建筑面積31693平方米，辦理房屋換證建筑面積1789平方米

一是利用每年全省開展“春雷行動”活動為契機，積極開展了打“黑”專項治理活動，和公安交警聯(lián)合執(zhí)法，

。
2、建筑業(yè)管理工作
（1）嚴格執(zhí)行施工許可制度、批準開工和工程竣工驗收及備案制度，上半年辦理建設工程施工許可證80個，建筑面積1488163.8平方米，投資 140256.26 萬元。辦理合同備案82 個，辦理維修加固工程備案3個，投資139萬元。辦理竣工結算備案20個；辦理新資質(zhì)申請2個；切實把好工程開工和交付使用兩道關。
（2）強化對建設工程招投標的管理和監(jiān)督。上半年共監(jiān)管工程發(fā)標63個，其中公開招標10個，建筑面積26086.98平方米，中標價11305.42萬元；邀請招標26個，面積756324.43平方米，中標價88933.80萬元；免予招標2個，建筑面積1253.2平方米，合同價243.12萬元；e方式固定單價發(fā)包工程25個，面積xx5.92平方米，中選價2810.05萬元

共同的事業(yè)，共同的斗爭，可以使人們產(chǎn)生忍受一切的力量。　——奧斯特洛夫斯基

。審查、辦理了翰信·北郡”商品房開發(fā)項目的預售許可證，建筑面積12534平方米

發(fā)揚吃苦耐勞精神。面對倉庫中事務雜、任務重的工作性質(zhì)，不怕吃苦，主動找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，

。
（3）積極做好工程欠款清理催收償還工作。進一步貫徹省、市的有關規(guī)定，執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金和農(nóng)民工工資支付擔保制度。上半年共協(xié)調(diào)清欠糾紛28起，涉及農(nóng)民工工資597.17萬元，解決農(nóng)民工工資551.01萬元，切實維護了農(nóng)民工的合法權益和社會的和諧穩(wěn)定。
（4）重視墻改節(jié)能，推廣散裝水泥使用。認真開展“全國散裝水泥推廣宣傳周”的活動，在局大門口懸掛標語，開設咨詢點發(fā)放宣傳資料和宣傳物品200份，圓滿地完成了宣傳任務。上半年完成墻改節(jié)能備案124個，返退墻改基金3個，返退金額181434元。
3、安全管理工作
（1）建筑安全方面，加強施工現(xiàn)場的安全管理工作，積極開展安全生產(chǎn)大檢查，確保我區(qū)上半年無一例安全事故發(fā)生。
（2）燃氣安全方面，上半年共開展供氣供水企業(yè)安全大檢查2次，發(fā)出隱患整改通知20份，查扣處理門點過期鋼瓶16個，消除了安全隱患。
（3）維穩(wěn)工作方面，我局嚴格執(zhí)行信訪工作首問責任制，及時辦理信訪事件；積極協(xié)助催收農(nóng)民工工資和工程款，維護農(nóng)民工合法權益；認真落實維穩(wěn)工作責任制，堅持維穩(wěn)工作月報制度，上半年無一例群體上訪事件發(fā)生。
4、重點項目推進情況
（1）城鎮(zhèn)體系項目
我區(qū)城鎮(zhèn)體系項目，共9個規(guī)劃大項目（道路恢復、道路新建、橋梁恢復、橋梁新建、供水、供氣、污水處理、其它、歷史文化名鎮(zhèn)），52個子項目，總投資14.293728億元，截止目前已完工項目39個，總投資40202.69萬元。在建項目11個，總投資97895.67萬元。未開工項目2個，其中通江城鎮(zhèn)街道路面硬化和排污設施工程，因前期城鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整導致項目剛確定，現(xiàn)已掛網(wǎng)招標；工業(yè)集中發(fā)展區(qū)二環(huán)路（東海路至銀山路）項目，已完成清單編制，因市交通規(guī)劃調(diào)整，德陽市政府要求暫停修建，待方案確定后立即招標。
災后重建資金余額用于城鎮(zhèn)基礎設施建設共計10個項目。新中鎮(zhèn)：城鎮(zhèn)供水、集鎮(zhèn)道路改造、集鎮(zhèn)排水溝修建、污水處理、場鎮(zhèn)老街背街環(huán)境治理，共5個項目，總投資305.2萬元，現(xiàn)正在施工，預計6月底完工。和新鎮(zhèn)：兩河口街道、污水處理工程，共2個項目，總投資200萬元，正在施工，力爭在6月底完工

悲哀似的嘆息。這時，我就會出現(xiàn)在門口，爺爺從板凳上騰起，笑著過來拉著我的手，講一些有的沒的。

。雙東鎮(zhèn)：新建場鎮(zhèn)道路工程1個項目，總投資100萬元，正在施工，力爭在6月底完工。揚嘉鎮(zhèn)：嘉豐路西二段1個項目，總投資160萬元，現(xiàn)正在招標，預計6月下旬開工。柏隆鎮(zhèn)：城鎮(zhèn)道路恢復整治工程1個項目，總投資200萬元，現(xiàn)已完工。
（2）針對今年大規(guī)模開工建設的災后重建項目、bt項目和城鎮(zhèn)道路基礎設施建設，我局及時跟進，促進盡快開工。
（3）對重點項目嚴把質(zhì)量安全關，同時加大抽查、巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并責令各責任主體消除施工過程中的質(zhì)量、安全隱患，確保了我區(qū)重點項目的健康有序推進。
5、保障性住房建設工作
（1）廉租住房建設情況。xx年我區(qū)擬新建廉租住房1028套，建筑面積共約5萬平方米（單套建筑面積不超過50平方米），投資約9840萬元，建設用地55畝。其中“xx區(qū)孝賢小區(qū)廉租住房建設項目”總建筑面積18307平方米，含廉租住房5棟，共316套，建筑面積14853平方米；商業(yè)用房建筑面積3309平方米；附屬用房建筑面積約145平方米；項目總投資3500萬元�！皒x區(qū)東湖小區(qū)等五個廉租住房建設項目”總建筑面積約35779平方米建設廉租住房，共712套（廉租房33511平方米，商業(yè)用房724平方米，附屬用房1544平方米），投資6840萬元。
目前，所有建設項目正在進行地基及處理進行三通一平工作，預計年底前全部建成。
（2）公共租賃住房建設情況。xx年我區(qū)計劃投資18000萬元，用地89.5畝，建設1500套公共租賃住房，建筑面積約90000平方米。其中：天元鎮(zhèn)修建50000平方米，計劃總投資10000萬元；孝泉鎮(zhèn)修建總面積約15420平方米，計劃總投資3000萬元；黃許鎮(zhèn)修建13500平方米，總投資3000萬元；黃河新區(qū)管委會修建約10000平方米，計劃投資xx萬元。目前，天元鎮(zhèn)公租房已完成招標，孝泉鎮(zhèn)公租房正在進行施工圖設計審查，黃許鎮(zhèn)公租房正在進行地基處理，預計年底前全部建成。
6、加強政務服務
按照xx區(qū)電子政務大廳建設要求，對政務服務人員進一步加強作風建設，要求符合條件的事項立即辦理。對辦理事項進行了清理并在辦件電腦系統(tǒng)重新錄入，規(guī)范了政務服務辦理管理，方便了辦事群眾

書籍把我們引入最美好的社會，使我們認識各個時代的偉大智者�！�—史美爾斯

。上半年窗口共登記 “建筑工程施工許可證”60份，登記“房屋所有權初始登記”19份，“房屋變更登記”6份，“房屋抵押登記”45份，“房屋轉(zhuǎn)移登記”269份以及規(guī)劃股所有行政審批件。
7、加強黨的建設
（1）以構建懲治和預防腐敗體系為載體，加強黨風廉政建設。我局完善工作構架，以局長為組長、局紀檢組長和各分管副局長為副組長，各股室負責人為成員的懲防體系建設工作領導小組，強化組織保障、措施保障、機制保障。經(jīng)過層層查找，共查出單位風險點8個，股室風險點38個，崗位風險點29個。結合風險點，我局制定了詳細的防控措施，制定了監(jiān)控責任人，并且圍繞預防和懲治腐敗2個一級項目、5個二級項目、17個子項目、62個支撐體系，以及四大機制建設，基本形成懲防體系框架。
（2）加強黨組織建設

發(fā)揚吃苦耐勞精神。面對倉庫中事務雜、任務重的工作性質(zhì)，不怕吃苦，主動找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，

。局黨支部在局黨組的精心指導下，按照深入實踐科學發(fā)展觀要求，不斷加強黨員的黨性、黨風和黨紀教育，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用和黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用；設立黨員示范崗，積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，和全局干部職工簽訂公開承諾書，爭做服務先鋒；積極準備建黨90周年相關慶�；顒�，營造氣氛，為黨獻禮。
（3）繼續(xù)做好對口幫扶工作。根據(jù)已制定的三年幫扶規(guī)劃，繼續(xù)進行對雙東鎮(zhèn)翻身村和黃許鎮(zhèn)新龍村進行對口幫扶，局領導干部深入對口幫扶戶，指派了新的聯(lián)系村干部，切實做好幫扶工作，提高村級組織陣地建設能力。六一國際兒童節(jié)前夕，局領導班子到幫扶村看望留守兒童，并送去價值1500余元的慰問品。
9、人大評議工作
我局高度重視此次評議工作，積極準備相關材料。根據(jù)區(qū)人大常委會xx年工作計劃和評議實施方案的要求，成立了專門的領導小組，并制定了詳細的工作方案，收集相關資料，切實做好迎評工作。經(jīng)評議，區(qū)人大常委會對我局工作給予了充分的肯定，測評滿意度為100%

年度進行總結評比考核，今年我支部各黨小組以集中學習和自學形式完成校黨委所要求的學習任務，每位黨員都寫了讀后感，

。
10、加強內(nèi)部管理，提高辦事效率
上半年，我局根據(jù)工作需要，對班子成員分工進行了調(diào)整，進一步明確了職責，充分發(fā)揮了班子成員的領導作用。調(diào)整了局內(nèi)設股室職能，完善了局內(nèi)部管理制度，改進了工作流程，進一步提高了工作效率，明確了工作職責，強化了工作責任。
我局高度重視目標管理工作，年初結合實際向區(qū)目督辦就今年目標任務考核內(nèi)容提出建議，落實工作機構、人員和經(jīng)費，認真完成督察督辦工作，積極辦理人大代表和政協(xié)委員提案，嚴格會議制度，及時妥善完成區(qū)委、區(qū)政府領導交辦的工作。
內(nèi)部管理工作方面，我局嚴格按照資金管理辦法，做好資金的管理工作，對各項行政規(guī)費的收取嚴格按政策依據(jù)執(zhí)行，積極配合區(qū)史志辦做好xx年鑒和xx區(qū)抗爭救災紀實相關資料的收集和整理工作。
二、亮點工作
（一）積極實行“差別化”管理
針對建筑行業(yè)特點，我局創(chuàng)新工作機制積極實行“差別化”管理。一是根據(jù)不同施工、監(jiān)理企業(yè)和項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師的業(yè)績、信譽、工程質(zhì)量安全保證能力以及其他綜合情況，在不同時期動態(tài)確定和區(qū)分重點和一般監(jiān)管對象，對其實施不同強度的監(jiān)督管理。二是在工程類型上，重點加強對學校、醫(yī)院等大型公共建筑以及涉及到城市公共安全的工程的監(jiān)督管理。三是在實體質(zhì)量上，突出對技術風險較大工程的監(jiān)督。抓好對技術風險較高的高切坡、深基礎、抗震結構、異型結構、大跨度結構、大型幕墻等部位的設計、施工組織設計或技術方案及現(xiàn)場的監(jiān)督檢查。
（二）推行質(zhì)量、安全標準化工作
大力開展“結構優(yōu)質(zhì)工程”、“安全文明標準化工地”創(chuàng)建活動，帶動“創(chuàng)文明工地、建優(yōu)質(zhì)工程”活動同步發(fā)展。配合相應激勵機制的實施，調(diào)動各建設、施工單位的積極性，通過文明工地、優(yōu)質(zhì)工程的培育，以點帶面推動全區(qū)建設工程質(zhì)量安全水平的提高。上半年全區(qū)共有1個工程評為省級結構優(yōu)質(zhì)工程，有5個工地被評為市級標準化文明工地。
三、存在的主要問題和不足
在取得一些成績的同時，我局的工作也存在諸多困難和不足。一是個別工程項目由于各種原因未按基本建設程序?qū)嵤�，建設過程中壓縮工期、降低工程造價而形成質(zhì)量隱患；二是局內(nèi)的專業(yè)技術人員配置相對緊缺，造成了工程建設監(jiān)管存在薄弱環(huán)節(jié)；三是一些企業(yè)擅自降低安全防護標準、安全設施設備投入不足、從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊等，造成管理不規(guī)范而可能引發(fā)安全事故；四是建環(huán)所取消后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)無專業(yè)人員和專業(yè)機構負責規(guī)劃建設工作，規(guī)劃編制時不分析論證，編制完成后不評審，不報批，建設時自行更改、調(diào)整，隨意性較大，造成管理難度大。
針對以上問題，我局將在下半年工作中加大監(jiān)管力度，創(chuàng)新工作機制和方法，與區(qū)委、區(qū)政府及時溝通解決實際困難，更好的展開各項工作。
四、xx年下半年工作計劃
（一）繼續(xù)加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理
以科學發(fā)展觀為指導，充分發(fā)揮規(guī)劃“龍頭”作用，加強城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的編制和實施工作，重點查處違法違規(guī)修建行為；協(xié)助孝泉鎮(zhèn)完成總規(guī)報批工作；完成全區(qū)縣域新村總體規(guī)劃和135個點的新村規(guī)劃編制；敦促、指導城鎮(zhèn)基礎設施災后重建和孝泉、黃許舊城改造工作。
（二）加強保障性住房建設工作
繼續(xù)完善xx區(qū)保障性住房建設規(guī)劃和相應管理制度；對鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施公共租賃住房建設進行指導；繼續(xù)加大力度指導協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好廉租房建設工作；對516戶城市低收入住房困難家庭實施租賃補貼。
（三）其它重點工作
1、根據(jù)區(qū)人大常委會的評議意見，落實整改措施，強化內(nèi)部管理，提高服務質(zhì)量和辦事效率。嚴格遵守政務中心的各項規(guī)章制度，切實履行窗口職責，作好政務公開工作。
2、繼續(xù)做好建筑業(yè)管理、清欠維穩(wěn)、安全管理、墻改節(jié)能、拆遷和招投標等各項工作。
3、加強建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作，加大對工程項目的監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量和安全。進一步加強對供氣、供水企業(yè)安全的監(jiān)管工作，消除安全隱患。
xx年下半年，我們將繼續(xù)按照區(qū)委、區(qū)政府的安排部署，認真履行各項工作職責，為實現(xiàn)我區(qū)“十二五”良好開局，實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展總體目標，做出應有的貢獻！