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北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

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委托人(甲方):_________
經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:
  甲方提供:
    1.“銷(xiāo)售許可證”;
    2.權(quán)屬證件;
    3.物業(yè)的具體情況;
    4.法定代表人身份證明;
    5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
    6.個(gè)人身份證。
  乙方提供:
    1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”;
    2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;
    3.經(jīng)紀(jì)人身份證;
    4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

“看來(lái)農(nóng)村生活一點(diǎn)也不差過(guò)城市!”我不由自主地驚嘆道。

。共_________項(xiàng):
    1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:_________;
    2.具體要求:_________;
    3.其他要求:_________。
第三條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)

我的家鄉(xiāng)是位于內(nèi)蒙古最北部的額爾古納市。它是一個(gè)山清水秀的地方,這幾年,我家鄉(xiāng)的變化可真大呀!

。
  委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計(jì)算支付;
  代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;
  代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;
  其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。
  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)

漢語(yǔ)不能使GDP增高,但可以促進(jìn)文化交流;漢語(yǔ)不能增強(qiáng)綜合國(guó)力,但可以代表一個(gè)國(guó)家、一個(gè)民族;漢語(yǔ)不能改變歷史,但可以訴說(shuō)史事。

。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。
第五條 本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。
第七條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失:
    1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
    2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;
    3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;
    4._________。
第八條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:
    1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
    2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;
    3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
    4._________。
第九條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力

吸氣呼氣,心臟跳動(dòng),不斷想著她給我的目光,給我的微笑,我的嘴角微微揚(yáng)起。是的,我可以。此時(shí),燈光亮起……

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第十一條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:
    1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力

必須做到以身作則,嚴(yán)格要求自己。店鋪的管理者需要的是解決問(wèn)題的方法,而不是我們幫助他們解決問(wèn)題。

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甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________        
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________        
個(gè)人身份證號(hào):_________        個(gè)人身份證號(hào):_________        
法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________     
住址/注冊(cè)地址:_________       注冊(cè)地址:_________          
郵政編碼:_________          郵政編碼:_________          
聯(lián)系電話(huà):_________          聯(lián)系電話(huà):_________          
傳真號(hào)碼:_________          傳真號(hào)碼:_________          
委托代理人(簽字):_________                        
房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________                          
_________年____月____日        _________年____月____日      

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