今天小編就為大家分享一篇購房合同能否更名以及如何更名，具有很好的參考價(jià)值，希望對大家有所幫助

小朋友們最高興的日子就是今天，祝小朋友們節(jié)日快樂，學(xué)習(xí)進(jìn)步！

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　問：劉先生說自己與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，說好今年底交房，現(xiàn)在想把產(chǎn)權(quán)人改成兒子的名字，是否可行？
　　答：這要有個(gè)前提，劉先生的兒子必須領(lǐng)到身份證。在這個(gè)前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記

那個(gè)老師又悄悄從后門繞了進(jìn)去，看見了他們兩個(gè)又在那里開始了秘密交易：互相打手語。

。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)

后來從媽媽那里打聽到，哥哥和嫂子回家照顧了她一個(gè)月，便早已離開。眼前的這一幕，心中不由得一陣酸痛。

。第二種情況是已經(jīng)登
記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在劉先生兒子的名下，這實(shí)質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了

因?yàn)槟愕慕蹬R，這一天成了一個(gè)美麗的日子，從此世界便多了一抹誘人的色彩。朋友，祝你生日快樂！

。人們常說的“合同改名字”，嚴(yán)格來講是不規(guī)范的

祝：兒童節(jié)節(jié)日快樂！乖，不要哭，笑一個(gè)

。建議購房者在簽購房合同時(shí)，不妨在合同上同時(shí)寫上自己和兒子的名字，產(chǎn)權(quán)人寫劉先生的名字，共有人寫兒子的名字，表示二人共同擁有這份產(chǎn)權(quán)

想留留不住，想忘忘不了

。因此到最后兒子就是第一繼承人，產(chǎn)權(quán)可以全部落到兒子身上(前提是兒子是惟一的繼承人)，但同時(shí)作為惟一繼承人的兒子必須到時(shí)去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)，再重新核發(fā)一份有其單獨(dú)名字的產(chǎn)權(quán)證

學(xué)習(xí)文章“中國共產(chǎn)黨在革命、建設(shè)和改革中經(jīng)濟(jì)思想的形成與發(fā)展——紀(jì)念中國共產(chǎn)黨建立90周年”，

。也可以按份共有，在產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明各自所占的份額，可避免在產(chǎn)權(quán)繼承時(shí)交納全額的稅費(fèi)。