今天小編就為大家分享一篇北京市房屋出租居間合同(試行)，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
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　　 北京市房屋出租居間合同（試 行）
　　
　　委 托 人： ____________________________
　　居 間 人： ____________________________
　　合同編號： ____________________________
　　 北京市房屋出租居間合同
　�。ū本┦泄ど绦姓�管理局　北京市國土資源和房屋管理局）
　　
　　委托人（甲方）：
　　居間人（乙方）：　　
　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
　　
　　第一條　委托事項
　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
　　房屋用途：____________________________ ；對承租人條件的特別要求：____________________________。
　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________________________ 。
　　
　　第二條　委托期限
　　自___________年________月________日至 ________年________月________ 日
　　
　　第三條　現(xiàn)場看房
　　本合同簽訂后________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。
　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。
　　
　　第四條　甲方義務(wù)
　�。ㄒ唬�應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____________________________等真實的身份資格證明；
　　（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；
　�。ㄈ�）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；
　�。ㄋ模�應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
　�。ㄎ澹�應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；
　�。�六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
　�。ㄆ撸┰谖�托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；
　　______________________________________________________________________________ 。
　　
　　第五條　乙方義務(wù)
　�。ㄒ唬�應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
　　（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
　�。ㄈ�）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
　�。ㄋ模┦杖”匾�費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
　�。ㄎ澹┍竞贤�簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；
　　__________________________________________________________________________。
　　
　　第六條　傭金
　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的______%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/______日內(nèi)）支付。
　　傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；____________________________________________________

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。
　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
　　
　　第七條　費用
　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。
　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：
　　__________________________________________________________________________。
　　
　　第八條　轉(zhuǎn)委托
　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
　　
　　第九條　本合同解除的條件
　�。ㄒ唬┙�(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；
　�。ǘ�）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；
　　_____________________________________________________________________________。
　　
　　第十條　違約責(zé)任
　�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照___________________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
　　（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照__________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；
　�。ㄈ�）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___________________________________ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
　�。ㄋ模┘追皆谖�托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照________________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
　�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；
　　___________________________________________________________________________。
　　
　　第十一條　合同爭議的解決辦法
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
　�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁；
　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　
　　第十二條　其他約定事項
　　___________________________________________________________________________。
　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　
　　委托人（章）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　居間人（章）：
　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：
　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：
　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：
　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
　　合同簽訂時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同簽訂地點：　　
　　附件：
　　
　　 房屋基本情況一覽表　　
　　房屋所有人：___________________________________________________________________ 。
　　房屋坐落： ___________________________________________________________________。
　　產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：___________________________________________________。
　　建筑面積： ______________________ ；使用面積： ______________________。
　　該樓房總層數(shù)： ______________________ ；本套房屋層數(shù)： ______________________。
　　朝向： ______________________　。
　　戶型：樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi)，平房為_____________間。
　　月租金標(biāo)準(zhǔn)： ______________________；大致租期 ______________________ 。
　　裝修情況：無裝修、一般裝修、精裝修　具體為：
　　_____________________________________________________________________________　。
　　有線電視接口；防盜門；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；空調(diào)；上下水
　　家具清單：　　______________________________________________________________________________ 。
　　電器清單：　　______________________________________________________________________________ 。
　　其他：　　______________________________________________________________________________

一聲急促的關(guān)門聲突然響起，家里又變得一片寂靜，一股暖流卻涌上心頭…

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