今天小編就為大家分享一篇商品房購房合同，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
商品房買賣合同說明
　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢

重點檢查客運車輛是否按規(guī)定攜帶“四證一牌”，對無從業(yè)資格證的駕駛員責(zé)令立即更換，對出站超載的客車當(dāng)場執(zhí)行分流，

。
　　2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容

為公司今后宏觀決策提供依據(jù)。這使我能在第一時間接觸到各類行業(yè)政策和投資信息，極大地擴充了我的知識量。

。
　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
　　5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
　　6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
　　7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。
商品房買賣合同（合同編號：）
　　合同雙方當(dāng)事人：
　　出賣人：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　注冊地址：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　委托代理人：________________________________________地址：____________________________________________________
　　郵政編碼：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________
　　委托代理機構(gòu)：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　注冊地址：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　買受人：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　【本人】【法定代表人】姓名：____________________________________國籍____________________________
　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】______________________________________________
　　地址：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________
　　【委托代理人】【】姓名：________________________________________國籍：__________________________
　　地址：__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　郵政編碼：____________________________________________電話：____________________________________________________
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

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　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)
　　
　　出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________________________________。
　　該地塊土地面積為______________________，規(guī)劃用途為______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
≤第一范文 網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有≥
　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________________，施工許可證號為______________________。
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飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　第二條 商品房銷售依據(jù)
　　
　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為______________________，商品房預(yù)售許可證號為______________________。
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飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　第三條 買受人所購商品房的基本情況
　　
　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
　　第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。
　　該商品房的用途為______________________，屬______________________結(jié)構(gòu)，層高為______________________，建筑層數(shù)地上______________________層，地下______________________層。
　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。
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飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

________________________________________________。
　　
　　第四條 計價方式與價款
　　
　　出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：
　　1．按建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
　　2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，
　　總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。
　　4．__________________________________________________________________________________

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________________________________________。
　　
　　第五條 面積確認及面積差異處理
　　
　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
　　當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____________________種方式進行處理：
　　1．雙方自行約定：
　�。�1）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

______________________________________；
　�。�2）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

______________________________________；
　�。�3）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

______________________________________；
　�。�4）__________________________________________________________________________________

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______________________________________。
　　2．雙方同意按以下原則處理：
　�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。
　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。
　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
　　產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
　　面積誤差比＝─────────────×100％
　　合同約定面積
　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
　　
　　第六條 付款方式及期限
　　
　　買受人按下列第____________________種方式按期付款：
　　1．一次性付款__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

________。
　　2．分期付款__________________________________________________________________________________

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______________。
　　3．其他方式__________________________________________________________________________________

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______________。
　　
　　第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
　　
　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
　�。�1）逾期在__________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；
　　（2）逾期超過__________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
　　2．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

______________________________________。
第八條 交付期限
　　
　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
　　1．該商品房經(jīng)驗收合格。
　　2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
　　3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格

課后，我及時對每一節(jié)課進行反思，反思教學(xué)方法，反思教學(xué)環(huán)節(jié)，反思學(xué)生課堂學(xué)習(xí)過程等等，并在備課本上記錄下來。

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　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
　　5．__________________________________________________________________________________

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　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內(nèi)告知買受人的；
　　2．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　3．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

________________________________________。
　　
　　第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
　　
　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：
　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
　�。�1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；
　�。�2）逾期超過__________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
　　2．__________________________________________________________________________________

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　　第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定
　　
　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
　�。�1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
　�。�2）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　（3）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　�。�4）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　�。�5）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　（6）__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　�。�7）__________________________________________________________________________________

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　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________________。
　　
　　第十一條 交接
　　
　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

多向大家學(xué)習(xí)！在與客戶溝通的過程中也盡量為雙方面著想，讓我們生產(chǎn)上有更充足的時間來完成產(chǎn)品，讓客戶那里也不至于不滿意我們的時間流程！

。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________________________________________________________________________

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　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。__________________________________________________________________________________

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　　第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任
　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
　　2．__________________________________________________________________________________

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　　3．__________________________________________________________________________________

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　　第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
　　
　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
　　1．__________________________________________________________________________________

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　　2．__________________________________________________________________________________

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　　3．__________________________________________________________________________________

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　　4．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　5．__________________________________________________________________________________

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　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
　　1．__________________________________________________________________________________

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　　2．__________________________________________________________________________________

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　　3．__________________________________________________________________________________

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　　第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
　　
　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：
　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失。
　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。
　　3．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

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　　第十六條保修責(zé)任
　　
　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

________________________。
　　
　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：
　　
　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________；
　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)__________________________；
　　3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________________；
　　4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________________；
　　5．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

____________________________________；
　　6．__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

____________________________________。
　　
　　第十八條 買受人的房屋僅作____________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。__________________________________________________________________________________

飛馳的列車里，我們迎來了春天，迎來了盛開的花朵，迎來了柔和的微風(fēng)，迎來了綿綿的細雨，迎來了春天的樂曲。

。
　　
　　第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：1．提交________________________仲裁委員會仲裁。
　　2．依法向人民法院起訴。
　　
　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
　　
　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　
　　第二十二條 本合同連同附件共____________頁，一式____________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
　　出賣人____________份，買受人____________份，____________份，____________份。
　　
　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
　　
　　第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____________________________________申請登記備案。
　　
　　出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
　　【法定代表人】：【法定代表人】：
　　【委托代理人】：【委托代理人】：
　�。ê炚拢�（簽章）
　　____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
　　簽于 簽于
　�。ㄉ唐贩抠I賣合同內(nèi)容由建設(shè)部提供）
　　附件一：房屋平面圖
　　附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明
　　附件三：裝飾、設(shè)備標準
　　1．外墻：
　　2．內(nèi)墻：
　　3．頂棚：
　　4．地面：
　　5．門窗：
　　6．廚房：
　　7．衛(wèi)生間：
　　8．陽臺：
　　9．電梯：
　　10．其他：
　　附件四：合同補充協(xié)議