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法院退款申請書篇一

請求事項：

請______有限公司立即退還申請人購房誠意金5萬元。

事實與理由：

____年__月__日，______有限公司____樓盤d3項目部與申請人____簽訂了《協(xié)議》。當日，申請人繳納了現(xiàn)金5萬元。并蓋有______有限公司____樓盤d3項目部財務專用章。截止今日(____年__月__日)近一年，貴司未與申請人簽訂《商品房預售合同》。____年__月__日，申請人親自到______有限公司市場營銷部詢問，告知：

同時，要__年底才能交換。經查詢______有限公司所開發(fā)的項目名稱____樓盤a區(qū)7幢。____年__月__日才辦理(____)房預售證第01號。而與申請人簽訂協(xié)議約定____樓盤d3項目部至今都未辦理其商品房預售許可證，也無權出賣根本不能確定的.房屋。申請人所交的5萬元誠意金，長達近一年貴司都沒有通知申請人簽訂其正式商品房預售合同。

實際上，貴司根本不能與申請人簽訂其商品房預售合同。不是申請人不誠意，相反，確是貴司不誠意，嚴重違反《中華人民共和國房地產管理法》、《商品房預售管理辦法》、民法通則及合同法的相關規(guī)定。

根據《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條第三款：“商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設�！薄啊冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售�！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

綜上，____年__月____日，申請人繳納了5萬元的誠意金。根據協(xié)議第2頁第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒有書面告知____樓盤d3項目部不能開發(fā)實施，現(xiàn)由貴司承擔。更沒有取得____樓盤d3組商品房預售許可證。其不誠信，顯爾易見。貴司不應扣除任何費用。故懇請貴司立即退還所交的5萬元現(xiàn)金。

此致

______有限公司

______有限公司____樓盤d3項目部

申請人：

____年____月____日

法院退款申請書篇二

xx有限公司：

本人是與貴公司簽訂xx超級市場層內號鋪位的商鋪租賃合同的郭強，由于該合同已與xx年xx月xx日到期，合同終止。根據合同精神本人已將租賃期間所有費用交納完，現(xiàn)特申請將合同初期繳納的合同保證金xx元整（人民幣：xx元整）退回！特此申請！謝謝！

銀行賬號信息：

戶名：xx

開戶行：xx

賬號：xx

申請人：xx

時間：xx

法院退款申請書篇三

申請人：丁某，女，1976年2月26日出生，漢族，四川省榮縣人。聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx

請求事項：

請xxx有限公司立即退還申請人購房誠意金5萬元。

事實與理由：

20xx年2月26日，xxx有限公司某樓盤d3項目部與申請人丁某簽訂了《協(xié)議》。當日，申請人繳納了現(xiàn)金5萬元。并蓋有xxx有限公司某樓盤d3項目部財務專用章。截止今日（20xx年2月18）近一年，貴司未與申請人簽訂《商品房預售合同》。20xx年2月18日，申請人親自到xxx有限公司市場營銷部詢問，告知1、可以退房，按協(xié)議退；

同時，要20xx年底才能交換。經查詢xxx有限公司所開發(fā)的項目名稱某樓盤a區(qū)7幢。20xx年1月15日才辦理（20xx）房預售證第01號。而與申請人簽訂協(xié)議約定某樓盤d3項目部至今都未辦理其商品房預售許可證，也無權出賣根本不能確定的房屋。申請人所交的5萬元誠意金，長達近一年貴司都沒有通知申請人簽訂其正式商品房預售合同。

實際上，貴司根本不能與申請人簽訂其商品房預售合同。不是申請人不誠意，相反，確是貴司不誠意，嚴重違反《中華人民共和國房地產管理法》、《商品房預售管理辦法》、民法通則及合同法的相關規(guī)定。

根據《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條第三款：“商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設�！薄啊冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售�！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

綜上，20xx年2月26日，申請人繳納了5萬元的誠意金。根據協(xié)議第2頁第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒有書面告知某樓盤d3項目部不能開發(fā)實施，現(xiàn)由貴司承擔。更沒有取得某樓盤d3組商品房預售許可證。其不誠信，顯爾易見。貴司不應扣除任何費用。故懇請貴司立即退還所交的5萬元現(xiàn)金。

此致

xxx有限公司

xxx有限公司某樓盤d3項目部申請人：

二0xx年xx月xx日

法院退款申請書篇四

我單位施工的`xx工程已按施工合同完成合同工程內容，施工質量符合合同要求，該工程已竣工，我單位在該工程施工中，至今無拖欠工程分包款、農民工工資�，F(xiàn)申請退還本工程履約保證金元（附繳交單據復印件）

如本工程發(fā)生拖欠分包款、農民工工資糾紛投拆的，由本施工單位負責在五日內妥善解決，并向市規(guī)劃建設與房地產管理局反饋，接受相關部門的監(jiān)督。

施工單位（簽單）項目經理（簽單）

施工單位負責人（簽字）監(jiān)理單位意見總監(jiān)理工程師（簽字）

建設單位意見（法人代表簽字）

工程監(jiān)督小組意見：

日期：

法院退款申請書篇五

xx有限公司：

本人是與貴公司簽訂xx超級市場層內號鋪位的商鋪租賃合同的郭強，由于該合同已與xx年xx月xx日到期，合同終止。根據合同本人已將租賃期間所有費用交納完，現(xiàn)特申請將合同初期繳納的合同保證金xx元整（人民幣：xx元整）退回！特此申請！謝謝！

銀行賬號信息：

戶名：xx

開戶行：xxxxx

賬號：xxxxxxxxxxx

申請人：xx

時間：xx年x月x日