項(xiàng)目建設(shè)合同

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)及省、市相關(guān)文件規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、基本條款

（一）項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱： 。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)： 。

3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 。

4.項(xiàng)目承包范圍： 。

5.項(xiàng)目內(nèi)容：綠植、景觀、雕塑、園路等。

（二）合同工期

計劃開工日期： 年 月 日。

計劃竣工日期： 年 月 日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

（三）項(xiàng)目實(shí)施方式

乙方具體負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下所有項(xiàng)目的建設(shè)，并在本項(xiàng)目建成后向甲方移交；甲方按本合同約定支付移交項(xiàng)目的價款。

（四）乙方承諾

乙方應(yīng)按本合同約定，嚴(yán)格按照甲方提供施工設(shè)計圖紙設(shè)計內(nèi)容組織項(xiàng)目工程建設(shè)，圖紙中涉及與項(xiàng)目相關(guān)的所有內(nèi)容由乙方自行解決（如機(jī)械、人工、車輛及其他相關(guān)材料和設(shè)備等），項(xiàng)目建成后按本合同約定將項(xiàng)目移交給甲方。

1、工期:年 月 日前竣工。

出現(xiàn)下列情況，工期可以順延：

（1）甲方未能按合同約定提供圖紙；

（2）不可抗力影響。

乙方因自身原因不能按本合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，需按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（五）合同工程價款、結(jié)算及付款方式

1、合同價款

合同價款暫定為大寫： 萬元整(￥元)；最終合同價款以審計審定金額為準(zhǔn)。該合同價款包括了乙方應(yīng)得的全部款項(xiàng)，包括但不限于稅費(fèi)、合理利潤、材料、人工、機(jī)械、施工等約定工程范圍、內(nèi)容內(nèi)的所有事項(xiàng)。

2、關(guān)于進(jìn)度付款的約定：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同價款的40%，項(xiàng)目決算結(jié)果出具后支付至決算價格的80%，養(yǎng)護(hù)期到期后并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付決算價款的剩余全部價款。

（六）合同履行

1、甲乙雙方中任何一方未能根據(jù)合同履行義務(wù),則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因其違約所遭受的損失。如果合同雙方中任何一方證明其未履行義務(wù)是由于不可抗力造成的，則不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、項(xiàng)目管理與工程質(zhì)量

項(xiàng)目建設(shè)工程開工后,乙方必須建立與落實(shí)工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，強(qiáng)化施工管理及工程監(jiān)理，確保工程達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方通過公開招標(biāo)選擇有資質(zhì)的單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。乙方須配合和服從監(jiān)理單位的指令和管理。

質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案：在工程開工前，乙方應(yīng)制定由乙方和乙方組織的參建單位共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報甲方備案。乙方應(yīng)按月向甲方提供關(guān)于已完成或正在進(jìn)行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。甲方有權(quán)定期檢查乙方的質(zhì)量控制情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。乙方應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查，但甲方的上述檢查不免除乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。

在工程開工之前，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份進(jìn)度計劃。進(jìn)度計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、實(shí)施該工程的次序(包括采購、施工、檢驗(yàn)等各個階段)；

2、該工程所有的主要事件與活動；

3、施工前審查的期限以及在招標(biāo)人的要求中規(guī)定的各項(xiàng)期限；

4、該協(xié)議中規(guī)定的所有檢驗(yàn)的次序。

乙方應(yīng)以書面形式提供為實(shí)施工程計劃采用的工期安排和方法的總體說明并給甲方備案。在未通知甲方的情況下,進(jìn)度計劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符,甲方可通知乙方修改進(jìn)度計劃,指出為在竣工時間內(nèi)完成工程須作的必要更改。

二、項(xiàng)目各方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供合法有效的設(shè)計圖紙，組織技術(shù)交底會等完成乙方進(jìn)場前應(yīng)由甲方完成的各項(xiàng)工作，并向乙方完整移交所完成工作的資料。

2、甲方以保證有能力履行本合同的核心義務(wù)責(zé)任，按約定向乙方支付項(xiàng)目資金。

3、甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)期間涉及的現(xiàn)場施工管理質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按期完工并交付符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，工程質(zhì)量并達(dá)到有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的要求。

4、甲方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、現(xiàn)場等進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)、檢查、了解、監(jiān)督等活動，乙方應(yīng)積極配合甲方的前述活動。

5、甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目建設(shè)的各類進(jìn)度控制計劃如總控計劃等，包含項(xiàng)目采購、工程施工各項(xiàng)內(nèi)容。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、項(xiàng)目開工后，乙方須嚴(yán)格建立與落實(shí)工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，強(qiáng)化施工管理，確保工程達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方須配合和服從監(jiān)理單位的指令和管理。

2、質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案：在工程開工前，乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報甲方備案。乙方應(yīng)按月向甲方提供關(guān)于已完成或正在進(jìn)行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。甲方有權(quán)定期檢查乙方的質(zhì)量控制情況,以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。乙方應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查，但甲方的上述檢查不免除乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。乙方及施工單位必須按本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付工程,未能達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返修并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用。

3、乙方必須按照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)施工。

4、乙方必須按本合同約定的工期按期完工并交付。乙方在合同約定的工期順延情況發(fā)生，而又有證據(jù)證明必然影響工程竣工時間乙方在工期順延情況發(fā)生14日內(nèi)，向甲方提出延期，并附詳細(xì)資料，經(jīng)甲方代表書面簽證后,工期按實(shí)際延誤的時間相應(yīng)順延。乙方逾期提出，甲方不予考慮。若因乙方原因造成工期延誤，一律不予延長。

5、乙方作為本工程項(xiàng)目的施工單位，在建設(shè)過程中所使用的材料必須符合國家和行業(yè)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并自覺接受甲方、監(jiān)理方的檢查。

6、乙方與其所安排的施工人員建立勞動或勞務(wù)關(guān)系，并按時支付農(nóng)民工工資等，因拖欠此類款項(xiàng)引起的糾紛與甲方無關(guān)，均由乙方承擔(dān)。

7、乙方在建設(shè)期間必須保證施工安全，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程辦事，務(wù)必完善各項(xiàng)安全設(shè)施，做好教育管理，遵守安全生產(chǎn)制度。在建設(shè)過程中，發(fā)生的傷亡事故概由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方作為項(xiàng)目建設(shè)方接受甲方全過程監(jiān)督。

9、乙方需具備相應(yīng)資質(zhì)，法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件對施工人員有資質(zhì)要求的，乙方保證安排具有相應(yīng)資質(zhì)的人員完成合同約定工作，以乙方或其安排的人員資質(zhì)問題造成的損失，包括但不限于甲方或其他第三方的人身、財產(chǎn)損失，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

10、乙方在建設(shè)過程中應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。

11、乙方向甲方申請支付工程款時，必須提供魏都區(qū)增值專用發(fā)票。

三、設(shè)計修改和設(shè)計變更

3.1甲方可以對本項(xiàng)目工程的設(shè)計進(jìn)行修改，如果這些修改：

1、將加快建設(shè)速度；

2、降低建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)成本；

3、提高本項(xiàng)目的質(zhì)量；

4、公共利益需要；

5、發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤；

6、工程建設(shè)需要(如遇不良地質(zhì)等)

若此等修改和變更造成工期延誤,則工期相應(yīng)順延。

3.2變更程序應(yīng)按國家、河南省及許昌市等的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3.3設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)計圖紙和文件的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

若由于設(shè)計文件的缺陷,導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更,乙方應(yīng)向甲方提交書面變更說明,說明中應(yīng)對工程量和造價作詳細(xì)增減分析，經(jīng)甲方同意并由設(shè)計單位提供完整的施工圖和說明后，由乙方組織實(shí)施。

四、項(xiàng)目合同的其他要求

4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

4.2乙方負(fù)責(zé)資料歸檔并移交；質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)施工、設(shè)備材料供應(yīng)商、保修工作的管理；投保建設(shè)工程所涉及的全部保險險種以及完成合同約定的其他事項(xiàng)。乙方和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。

4.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容。涉及項(xiàng)目規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方同意，重大設(shè)計變更還應(yīng)履行審批程序。

五、養(yǎng)護(hù)期

5.1養(yǎng)護(hù)期限：一年。

5.2 管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠地應(yīng)有專職人員進(jìn)行管護(hù)，達(dá)到“無垃圾、無雜草、無病蟲害、無旱象、無缺株斷檔”的管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，因乙方栽植和養(yǎng)護(hù)不當(dāng)致使苗木死亡，乙方須補(bǔ)種相同品種和規(guī)格的苗木；園林景觀出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方在7天內(nèi)派人維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能及時向乙方交付施工圖的，經(jīng)乙方申請，甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。

6.2乙方必須按照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)施工，如不能按時完成，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

6.3乙方及施工單位必須按本合同約定的施工工期按期完工并交付。如果乙方不能完工交付招標(biāo)人(非乙方原因除外)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天乙方向甲方支付工程造價0.1%的違約金。

6.4甲方的驗(yàn)收合格并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任，如果發(fā)生質(zhì)量問題甚至質(zhì)量事故，經(jīng)由資質(zhì)的機(jī)構(gòu)認(rèn)定確實(shí)屬于乙方提供的材料或乙方施工存在質(zhì)量問題的，乙方承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的全部損失。

6.5出現(xiàn)第六條約定情況，甲方單方終止合同的，由乙方承擔(dān)甲方全部損失。

七、合同終止

在下列情況下,甲方可終止合同:

7.1 因乙方原因,項(xiàng)目未在合同規(guī)定的完工日以后30 天內(nèi)完工；

7.2 乙方以書面形式通知甲方，乙方已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè)。

7.3 乙方未經(jīng)甲方許可擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本合同工程。

八、工程驗(yàn)收

本項(xiàng)目應(yīng)按照國家、省、市有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

九、項(xiàng)目移交

本合同中的移交是指對本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,將該工程向甲方的移交。

十、送達(dá)和爭議的解決

1、本合同尾部記載的人員、地址、電話等信息為雙方約定的有效送達(dá)方式，可用于送達(dá)包括但不限于雙方之間的函件、通知，人民法院的法律文書等。

2、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，向許昌市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十二、合同訂立

合同訂立時間： 年月日

合同訂立地點(diǎn)：

十三、合同生效

本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份，本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）

法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

地址：地址：

電話： 電話：

郵件：郵件：

年月日