舊房改造申請書范文第1篇

x鄉(xiāng)政府：

臺江民中退休老教師楊**、李**、張**等十二戶現(xiàn)居住于臺江一中操場西側(cè)的住房是上紀(jì)世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結(jié)構(gòu)，共兩層。

由于修建年代久，加上當(dāng)時修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質(zhì)建筑材料，致使現(xiàn)在樓房內(nèi)外墻嚴(yán)重變形，房頂破爛腐朽，構(gòu)成了重大的安全隱患。為教師生命財產(chǎn)安全，也為改善教師住宅條件，我們12戶已與**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司達(dá)成危房改造協(xié)議。

按協(xié)議規(guī)定，開發(fā)商對本樓進(jìn)行拆舊建新。即拆多少補(bǔ)多少，俗稱拆一補(bǔ)一，超出面積以每平方米1000元的價格補(bǔ)給開發(fā)商。我們認(rèn)為這是一項(xiàng)民心工程，為此特向縣人民政府申請，請x鄉(xiāng)政府予以批準(zhǔn)為謝!

特此申請

臺江一中操場兩側(cè)住戶(簽名)：

20xx年1月25日

農(nóng)村拆舊建新申請書二：

內(nèi)良鄉(xiāng)人民政府：

我是內(nèi)良鄉(xiāng)村xx小組的村民xxx，因現(xiàn)居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴(yán)格按照鄉(xiāng)黨委政府的要求，選址按照村莊規(guī)劃要求，選用《贛南蘇區(qū)農(nóng)村危舊土坯房改造新戶型設(shè)計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋占地面積不超過90㎡，層高三層以內(nèi);在規(guī)定時間內(nèi)準(zhǔn)時開工，20xx年12月底前準(zhǔn)時竣工(墻體粉刷、通水電、門窗安裝)并入住，同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監(jiān)督施工質(zhì)量，并承擔(dān)全部安全責(zé)任;如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農(nóng)村危舊土坯房改造補(bǔ)助款。

舊房改造申請書范文第2篇

一、適用范圍

本實(shí)施細(xì)則適用于臨湖鎮(zhèn)規(guī)劃控制范圍以外經(jīng)認(rèn)定可實(shí)施危舊房翻建區(qū)域的危舊房翻建。全鎮(zhèn)建設(shè)預(yù)留區(qū)、特色風(fēng)貌區(qū)、規(guī)劃道路、零星村落等建房控制區(qū)范圍內(nèi)的危舊房修繕另行制定實(shí)施辦法；符合預(yù)拆遷安置條件的按預(yù)拆遷安置政策執(zhí)行。

全鎮(zhèn)一律停止審批異地出宅建房。

二、具體政策

1.農(nóng)村宅基地使用必須符合土地利用總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。宅基地規(guī)劃管理實(shí)行《鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃核實(shí)意見》制度。

2．翻建住房建筑占地面積原則不超過100平方米，住房層數(shù)原則控制二層，平均層高控制應(yīng)符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。住房立面形式、色彩，采用傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，并與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3．農(nóng)村宅基地住房建設(shè)必須按批準(zhǔn)的建設(shè)方案實(shí)施，不得影響消防安全、市政公共設(shè)施，并妥善處理好住房通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系。

三、申請危舊房翻建的條件與標(biāo)準(zhǔn)

危舊房翻建許可的對象為本村村民，并嚴(yán)格遵循一戶一宅原則。對于參軍復(fù)員回鄉(xiāng)、刑滿釋放回鄉(xiāng)、高校畢業(yè)回鄉(xiāng)、結(jié)婚遷入人員可以享有申請建房資格。其他遷入人員不享申請建房資格。

1．農(nóng)村村民一戶只能使用一處宅基地，翻建房屋時，建筑占地面積不得超過100平方米，每戶宅基地占地不得超過135平方米，超過部分宅基地面積在審批建房時相應(yīng)核改。

2．出售、出租原住房或作其他用途，又以無房屋為由申請建房或安置的，不予受理。

3．全家均為非農(nóng)戶口或戶口均不在本地戶（區(qū)）的危舊房翻建，只能按“四原”原則進(jìn)行修繕。

4．違章建筑均須限期拆除處理，不得申請翻建。

四、審批程序：

1．農(nóng)村村民翻建房屋的，由戶主向村委會提出書面申請，如實(shí)提供所需書面材料，并由四鄰簽字同意。

2．村委會初審?fù)�意后，將申請人的家庭成員、從業(yè)情況、原宅基地住房情況、建房位置、房屋建筑草圖等材料報鎮(zhèn)建房管理辦公室。

3．宅基地建房預(yù)案經(jīng)鎮(zhèn)國土所、建管所核實(shí)確認(rèn)，鎮(zhèn)建房領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，報區(qū)建房辦、區(qū)政府審批。

4．宅基地建房申請經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，由鎮(zhèn)國土所、建管所會同所在村委會及時將審批結(jié)果張榜公示，公示時間不少于7天，公示無異議的，再報區(qū)國土局核發(fā)《宅基地使用許可證》，并完成區(qū)政府文件所規(guī)定的報批程序。

5．具備所需建房條件并完成審批程序的農(nóng)戶提出開工申請的，必須先拆除主房，再簽訂建房保證書、退出宅基地承諾，將建房管理保證金交至鎮(zhèn)城管隊(duì)建房保證金專戶。按翻建樓房交納10000元，平房（主房）交納4000元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6．鎮(zhèn)建房辦、村委會對農(nóng)村建房按批準(zhǔn)面積實(shí)地放樣、釘樁，鎮(zhèn)國土所、城管隊(duì)驗(yàn)樣確定，施工過程中城管隊(duì)、村委會負(fù)責(zé)全程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)違章行為應(yīng)立即采取相關(guān)措施處理糾正。

舊房改造申請書范文第3篇

一、適用對象

（一）農(nóng)村無房戶；

（二）利用原宅基地拆舊建新的；

（三）因國家建設(shè)征收、移民等需要搬遷的；

（四）因?qū)嵤┩恋乩�用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，必須調(diào)整搬遷的；

（五）因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成房屋損毀，無法正常居住，在原址又不適宜修建的；

（六）因結(jié)婚依法遷入或子女正常分家，原宅基地達(dá)不到規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，或分戶后原宅基地面積達(dá)不到規(guī)定面積的（非規(guī)劃區(qū)）；

（七）新農(nóng)村集中居住區(qū)建設(shè)的；

（八）區(qū)人民政府規(guī)定可以申請建房的其他情形。

二、有下列情形之一的農(nóng)村村民不得申請宅基地

（一）已有宅基地并達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）因子女結(jié)婚等原因分戶，原宅基地面積能滿足分戶居住要求的；

（三）宅基地面積雖然低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但長期空閑或者外借的；

（四）戶口雖已遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織，但原籍宅基地尚未退還集體經(jīng)濟(jì)組織的；

（五）借用他人名義的；

（六）夫妻中有一方屬城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村村民申請宅基地時，購買商品房，已享受保障性住房（即房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、廉租房、集資房）的城鎮(zhèn)人員，不列入申請范圍；

（七）農(nóng)村村民將原有住房出售、出租、贈送他人或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物，或者將住宅改作他用的；

（八）一戶多宅的；

（九）其他不符合申請建房條件的。

三、宅基地面積審批標(biāo)準(zhǔn)

《四川省<土地管理法>實(shí)施辦法》第五十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米；3人以下的戶最高按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。擴(kuò)建住宅所占的土地面積應(yīng)當(dāng)連同原宅基地面積一并計算。新建住宅全部使用農(nóng)用地以外的土地的，用地面積可以適當(dāng)增加，增加部分每戶最多不得超過30平方米。

四、宅基地審批程序

五、

（一）宅基地申請以戶為單位，由戶主向村委提出書面申請（含申請?jiān)�因、原宅基地情況以及擬申請使用宅基地的位置、面積、權(quán)屬來源、是否一戶多宅等內(nèi)容），并附原農(nóng)村集體土地使用證和戶口簿；

（二）村委、駐村干部、掛片領(lǐng)導(dǎo)要就宅基地申請戶是否符合申請條件、擬使用宅基地來源是否合法、有無權(quán)屬糾紛等事項(xiàng)進(jìn)行審查，審核結(jié)束無異議并在《安居區(qū)農(nóng)村村民建房占地申報審批表》簽署意見；

（三）村委會將經(jīng)初審的宅基地申請戶成員名單、擬建位置、占地面積等情況進(jìn)行公示，公示期不少于7日；

（四）公示無異議的，村委會將申請使用宅基地的有關(guān)材料報鎮(zhèn)人民政府審查，鎮(zhèn)人民政府依據(jù)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃結(jié)合村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的要求，由分管國土的領(lǐng)導(dǎo)組織經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦根據(jù)各自職責(zé)對申請人的資格條件、申請?jiān)�因、擬建位置、地類等提出實(shí)地踏勘意見，在《安居區(qū)農(nóng)村村民建房占地申報審批表》簽署意見后報分管國土的領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)。

五、農(nóng)房修建管理

（一）農(nóng)戶在得到農(nóng)村宅基地審批規(guī)劃手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)委托有建筑資質(zhì)（農(nóng)村工匠證、施工員證）的人員按照規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)房修建。農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)與施工方簽訂建房協(xié)議和安全責(zé)任書，施工承攬方應(yīng)該為工人購買人生意外保險。

（二）村民委員會應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、監(jiān)督建房農(nóng)戶與承攬人簽訂施工合同和安全責(zé)任書、明確安全責(zé)任和雙方權(quán)利義務(wù)，并對建房安全進(jìn)行巡查，對巡查到的安全隱患上報鎮(zhèn)安辦，及時督促施工方進(jìn)行整改。施工方拒不整改的或整改不到位的，村委會可上報鎮(zhèn)人民政府對施工方進(jìn)行處罰。

（三）承攬修建農(nóng)房的施工方向村委會打入質(zhì)量、安全保障金（1萬元），施工方應(yīng)該按照規(guī)劃的宅基地占地面積和層高進(jìn)行規(guī)范施工，不得違規(guī)超面積、超規(guī)劃進(jìn)行修建。

（四）村民新建、改建住宅達(dá)到下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向住建局進(jìn)行申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督：

（1）3層及以上的;

（2）建筑面積300平方米及以上的;

（3）6米跨度及以上的。

農(nóng)村建筑工匠或施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)

舊房改造申請書范文第4篇

以黨的十七大和全會精神為統(tǒng)攬，以建設(shè)社會主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會為宗旨，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，突出以人為本理念，著力人與自然和諧發(fā)展，關(guān)注民生努力構(gòu)建安全、環(huán)保的人居環(huán)境。

二、目標(biāo)任務(wù)

年集中建設(shè)點(diǎn)確定為村四、五社，村二、五、六、七社，其中村53戶，村75戶，縣上下達(dá)危舊房改造任務(wù)暫定為100戶。

三、質(zhì)量要求

新農(nóng)宅建設(shè)原則上要求按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一選址，統(tǒng)一招標(biāo)、施工，今年確定的兩個示范點(diǎn)與規(guī)劃相符，可以在原址改建，規(guī)模要求不少于45㎡，具備上下圈梁和構(gòu)造柱等任意門抗震結(jié)構(gòu)，主體全部為鋼混結(jié)構(gòu)。

四、質(zhì)量監(jiān)督及實(shí)施程序

1、鄉(xiāng)政府成立新農(nóng)宅建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由鄉(xiāng)長任組長，副鄉(xiāng)長任副組長，成員組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)專門督查工作組，從工程選址、地基、招標(biāo)、施工，驗(yàn)收等諸環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題和隱患，及時整改，確保工程質(zhì)量。

2、依據(jù)縣上下達(dá)危舊房改造任務(wù)，按區(qū)域布局和家庭收支情況確定補(bǔ)助農(nóng)戶，若不能按時按質(zhì)完成工程的將取消補(bǔ)助。

3、承建農(nóng)戶必須于4月底前完成申請，5月底前開工建設(shè)，8月底前完成全部工程。

4、新農(nóng)宅建設(shè)工程實(shí)施程序

①申請：承建農(nóng)戶要先向村、鄉(xiāng)兩級提出書面申請一式兩份，說明申請理由和建造資金材料準(zhǔn)備情況，并提供戶主身份證、戶籍證明、五保戶、低保戶、計生兩戶、殘疾人登記證件及復(fù)印件一式兩份。

②審查：鄉(xiāng)政府組織人員對申請農(nóng)戶進(jìn)行入戶調(diào)查，確定補(bǔ)助的農(nóng)戶同時填寫《縣農(nóng)村危舊房改造申請表》和《縣農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金申請表》一式兩份，初步審查承建農(nóng)戶情況及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)公示無異議的上報縣住建局審批；計生兩戶及殘疾人家庭戶由縣上主管部門審查并加注意見后由縣住建局審批。

③督查實(shí)施：新農(nóng)宅建設(shè)由鄉(xiāng)政府統(tǒng)一實(shí)施，保證質(zhì)量，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金運(yùn)行、捐贈物資的使用情況開展定期督查，并接受縣上督查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

舊房改造申請書范文第5篇

   農(nóng)村宅基地申請書范例

   尊敬的大村村委會領(lǐng)導(dǎo)：

   我是九溪鎮(zhèn)大村（一村）村委會村民，由于以下幾點(diǎn)原因，我申請大村新農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房：

   一、因現(xiàn)住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線落差近800米，交通相當(dāng)不便利，無道路硬化，大半都是土路，最窄處只有60公分。到現(xiàn)在全民建設(shè)小康社會、建設(shè)新農(nóng)村的這個時代，我家交通基本靠走，連六七十年代最實(shí)用的交通工具——單車在這里都不能通行，更別說現(xiàn)在村中比較實(shí)用的摩托車、三輪車、微耕機(jī)、小貨車等。嚴(yán)重影響了家中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，給家中經(jīng)濟(jì)收入帶來了嚴(yán)重影響；同時也嚴(yán)重影響了大村村容村貌。

   我家現(xiàn)有住房宅基地背靠著山，屬于農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害住房。每年到雨季總會有山體滑坡泥石流出現(xiàn)，況且房屋還是以前父輩建的簡陋瓦房，至今己近30年。地基土層屬于土窯泥，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚都被撕裂了好多。雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多（墻壁、地基裂紋），修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決其根本問題，嚴(yán)重影響安全，也影響房屋外觀。因而有必要從新選擇宅基地建新房。

   二、考慮到一些具體需求，因此不在以現(xiàn)有地基建房而要另外申請新農(nóng)村審批建房或申請其他宅基地建房。

   1、原來住房交通不便利，有山體滑坡泥石流的安全隱患。

   2、現(xiàn)住房地基土層屬于土窯泥，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚會被撕裂了。從建筑學(xué)上講根本不適宜農(nóng)村建筑用地。

   3、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用，將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，是家庭富裕的'攔路虎，有悖國家全面建設(shè)小康社會的構(gòu)想。

   4、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用，滿足不了建新房的物質(zhì)要求，屬于資源的浪費(fèi)，違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會的意志。因而從新選擇宅基地建新房非常有必要。

   三、這些年來，黨的政策越來越好，為響應(yīng)國家小康建設(shè)及新農(nóng)村建設(shè)及國家危房改造政策，加之我們農(nóng)民現(xiàn)在的收入也一年比一年增加。因此，我家申請大村新農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房。

   特此申請，敬請村委會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)情況，審批為盼！

   此致敬謝!

   申請人：xxx

   20xx年x月x日

   農(nóng)村宅基地申請書范例

   ××縣××土管所：

   我叫×××，是天山鎮(zhèn)高大行政村里塢村民組村民，沒有住房，僅在里塢自然村到高大村的里塢水泥路邊有一塊山坡地，本人擁有該地塊的使用權(quán)（或承包權(quán)）。

   該山坡地四至為：東至高強(qiáng)健桑園；西至里塢水泥路；北至高××、程××地；南至高強(qiáng)健地改路，面積190多平方米。該山坡地適合建房，特向貴所申請?jiān)谠撋狡碌厣辖ㄔ熳》康耐恋厥褂米C書，懇請批準(zhǔn)為盼。

   特此申請!

   申請人：××

   20××年××月××日

   農(nóng)村宅基地申請書范例

   中川鎮(zhèn)人民政府、賴家坡村民委員會：

   茲有賴家坡村一社社員____，家庭人口三人，長期與公婆兄弟共住一院，現(xiàn)因弟兄分居，另申請一處宅基地建房，申請土地性質(zhì)屬空閑地，面積是70平方米，具體位置：賴家坡村一社，北至張成寶宅基地，南至張成貴宅基地，西至張成強(qiáng)園地，東至公路。請鎮(zhèn)政府、村委會予以批準(zhǔn)為盼。

   特此申請！