今天小編就為大家分享一篇出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同，具有很好的參考價(jià)值，希望對(duì)大家有所幫助

在做好各項(xiàng)工作的同時(shí)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格要求自己。

。
　　出租方：________________________
　　承租方：________________________
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
　　第一條　房屋坐落：_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________
　　第二條　租賃期限
　　租賃期共____年零____月，出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。
　　第三條　租金及其繳納
　　雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元，由承租人在每月5號(hào)之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個(gè)月的租金。每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)逾期部分租金萬(wàn)分之五的違約金。
　　第四條　押租
　　承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)于2個(gè)月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時(shí)，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。
　　第五條　合同的終止
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的；
　　3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
　　第六條　租賃期間出租房屋的維修
　　修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對(duì)出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用

業(yè)精于勤，荒于嬉；行成于思，毀于隨�！�—韓愈

。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

邁出童年的門檻，取而代之的是“人心叵測(cè)”的古訓(xùn)，人們的心靈被一張張灰色的面具遮蓋著。

。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商解決

藍(lán)天吻著海洋，海洋偎著藍(lán)天，我把祝福寫(xiě)在藍(lán)天碧波上

。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用可用于沖抵租金或由出租方分期償還

一會(huì)來(lái)了四腳朝天，她哇哇的叫聲和痛苦的表情并不影響她再次站起�；蛟S因?yàn)樗�太胖�?/p>。
　　第七條　出租方與承租方的變更
　　1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；
　　2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
　　第八條　合同期限屆滿
　　本合同因期限屆滿而終止時(shí)，如果承租方一時(shí)確實(shí)無(wú)法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
　　第九條　違約責(zé)任
　　1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
　　2．出租方不能按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
　　3．出租方未按時(shí)（或按要求）維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
　　4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
　　第十條　免責(zé)條件
　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職�損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　第十一條　爭(zhēng)議解決
　　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。
　　第十二條　其他事項(xiàng)
　　1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
　　2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：（公章）________　　　承租方：（公章）________
授權(quán)代表：（簽字）______　　　授權(quán)代表：（簽字）______
______年______月______日　　　______年______月______日