調(diào)研報告格式范文
城市拆遷中商戶利益保護存在的問題在其他城市的拆遷中也普遍存在,對策建議的提出不僅僅針對***市,同樣針對其他城市。為了經(jīng)濟的發(fā)展,社會的安定,拆遷中應尋求規(guī)劃拆遷商戶經(jīng)營的出路問題,不能一拆了之 。
(一)強化商戶城市拆遷改造的觀念意識。進一步加大城市建設相關法律、法規(guī)的宣傳力度,增強商戶對城市的歸屬感和認同感,使他們充分認識到這個城市的未來與他們息息相關。同時,從改造和維護多數(shù)群眾利益出發(fā),科學合理規(guī)劃改造后的城市,使居民對城市拆遷的認識從感性上升到理性高度 。另外從國內(nèi)外城市和行業(yè)發(fā)展的規(guī)律來看,城市容貌整治過程中商業(yè)鋪面的整治將極大地美化市容市貌,提升城市品位,而城市品位的提升最終也將使商戶受益 。
(二)規(guī)范租賃市場。拆遷導致房屋鋪面的租賃價格不斷上漲,很多房屋鋪面的租賃商肆意哄抬租賃價格,使商戶利益受損,擾亂了鋪面的租賃市場。針對房屋租賃市場的不規(guī)范而導致的各種社會問題,政府應該應盡快出面干預,制定房屋出租等相關管理辦法,加強規(guī)范化管理,要切實有效地杜絕或減少因房屋出租而引發(fā)的社會問題 。
(三)制定并落實科學合理的拆遷安置補償辦法!冻鞘蟹课莶疬w管理條理》第三十三條規(guī)定:因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。經(jīng)認定人認定為停產(chǎn)停業(yè),并可轉(zhuǎn)移經(jīng)營的經(jīng)營者,應給予適當?shù)霓D(zhuǎn)移費用補助。轉(zhuǎn)移經(jīng)營的的轉(zhuǎn)移費用主要包括:臨時安置過渡期租金及搬遷費用補助 。同時為了避免因補償范圍擴大化而導致政府財政負擔過重,鑒于城市拆遷改造目的是為了城市建設,故拆遷造成的經(jīng)濟損失應當給予的是適當補償。因此在此次拆遷中政府應結(jié)合以往拆遷工作中同類問題的處理方式,從社會安定及和諧發(fā)展的需要出發(fā),給予拆遷商戶合理的適當補償,這也將切實體現(xiàn)“以人為本、和諧拆遷”的建設原則。
(四)優(yōu)化社區(qū)商業(yè)服務設施。實施“進社區(qū)”工程,一方面充分利用了各種住宅小區(qū)的閑置房屋,為拆遷商戶提供租賃房屋,另一方面也方便了居民消費 。要積極發(fā)展與居民生活緊密相關的生活服務業(yè)和社區(qū)服務業(yè),采取政策扶持、改造建設等多種措施,鼓勵、支持和引導商戶參與社區(qū)商業(yè)建設 。要重點改造、建設社區(qū)生鮮食品店、菜市場、餐飲店、便利店、美發(fā)店等各類經(jīng)營服務網(wǎng)點,使拆遷商戶在社區(qū)內(nèi)規(guī)范地為居民提供門類齊全、方便實惠的消費和服務環(huán)境 。同時也可以引導并推進家庭服務社會化進程,努力形成布局完善、功能齊備、集購物、餐飲、休閑娛樂等多種功能為一體的新型社區(qū)商業(yè)服務體系
版權聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻,該文觀點僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務,不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 yyfangchan@163.com (舉報時請帶上具體的網(wǎng)址) 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除