無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

身份證號碼：

地址:

受讓方（乙方）:

身份證號碼：

地址：

______________________企業(yè)（以下簡稱“企業(yè)”）

于________年____月____日在深圳市設(shè)立，由甲方與共同出資，合伙經(jīng)營。甲方出資額為幣______萬元，占企業(yè)全部財產(chǎn)的 %。甲方愿意將其在“企業(yè)”的財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方以幣________萬元的價格將其占“企業(yè)”的財產(chǎn)份額的 %轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳 （或現(xiàn)金支付）的方式分_____次（或一次）將上述款項(xiàng)支付給甲方。

二、甲方保證對財產(chǎn)份額擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，保證在財產(chǎn)份額上未設(shè)定抵押、質(zhì)押，保證財產(chǎn)份額未被查封，保證財產(chǎn)份額不受第三人之追索，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓的效力：

自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對上述受讓的“企業(yè)”財產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益，并與其他合伙人共同對“企業(yè)”債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之 的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂

立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。

五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)深圳市公證處公證。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（如公證、評估或?qū)徲�、工商變更登記等費(fèi)用），由__________承擔(dān)。

七、爭議解決方式：

因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決（任選一項(xiàng)，且只能選擇一項(xiàng)，在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打“√”）：□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁；□ 提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會在深圳進(jìn)行仲裁；□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并經(jīng)深圳市公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

九、本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方、深圳市公證處各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤�方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承�?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲乙雙方按《_________商品交易所標(biāo)準(zhǔn)倉單管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將_________商品交易所_________標(biāo)準(zhǔn)倉單_________手轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為_________元／噸。

二、甲乙雙方委托其代理會員到_________商品交易所辦理倉單轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方及其代理會員應(yīng)履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、本協(xié)議一式_________份，_________商品交易所、甲方、乙方、甲方代理會員、乙方代理會員各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

甲方（轉(zhuǎn)出方）客戶號：____________

甲方法定代表人（簽字）：__________

甲方代理會員號：__________________

甲方代理會員（簽字）：____________

__________年__________月________日

乙方（蓋章）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）客戶號：____________

乙方法定代表人（簽字）：__________

乙方代理會員號：__________________

乙方代理會員（簽字）：____________

__________年__________月________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于文山海威爾小區(qū)聯(lián)排別墅35—36號百家教育培

訓(xùn)學(xué)校所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學(xué)校100%所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，甲方不得變向轉(zhuǎn)讓在校培訓(xùn)學(xué)生及老師，如有違反則視為違約，甲方向乙方支付違約金 元，并取消合同。

二、學(xué)校轉(zhuǎn)讓價 萬元（人民幣 萬元整）（含轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日至20xx年3月 日的'房租），乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。

三、雙方在達(dá)成所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方即當(dāng)場交付定金 元。甲方保證資

產(chǎn)清點(diǎn)時所出示的資產(chǎn)清單與實(shí)物相符，甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向?qū)W校主張債權(quán)，甲方交付學(xué)校時無任何項(xiàng)目資金、員工工資及福利等的拖欠，如保證與實(shí)際情況不符則視為甲方違約，需賠償所有的拖欠款，并向乙方支付違約金

四、甲方必須幫助乙方辦理好培訓(xùn)學(xué)校的辦學(xué)許可證及相關(guān)證件變更登記手續(xù)，如

果甲方推諉及不幫助乙方辦理相關(guān)證件，甲方向乙方支付違約金 元，并取消合同。

五、甲方在本協(xié)議簽訂后立即為乙方辦理辦學(xué)許可證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)。國

家職能部門相關(guān)文件及證照變更相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，年檢通過后，乙方需在兩天內(nèi)將 **元以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金形式交付甲方，剩余 **元在之后兩個月內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金形式付清，否則視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金元。

六、 本協(xié)議簽訂后，如有學(xué)生與學(xué)校存在培訓(xùn)教育關(guān)系或者有教師與學(xué)校存在勞

動關(guān)系，甲方應(yīng)在辦學(xué)許可證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學(xué)生、老師的法律關(guān)系，若有已收費(fèi)未培訓(xùn)和培訓(xùn)未結(jié)束的學(xué)員，其培訓(xùn)費(fèi)一律轉(zhuǎn)給乙方，否則視為甲方違約。

七、 學(xué)校辦公所在地的場地租賃費(fèi)用問題，雙方協(xié)商如下：

（一）甲方與文山海威爾小區(qū)聯(lián)排別墅35、36號房東已簽訂了房屋租賃合同，于20xx年3月到期，租金為每年交付一次。培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用。

（二）轉(zhuǎn)讓后學(xué)校所有的電腦、打印機(jī)、桌椅、教具等辦公用品、及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

（三）甲乙雙方轉(zhuǎn)讓前后的所有設(shè)備、設(shè)施等必須一致，如有出入，將由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學(xué)校債權(quán)債務(wù)由甲方依法承擔(dān)，如果依法追究承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，學(xué)校一切經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

九、本協(xié)議生效后學(xué)校所有事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方擁有對學(xué)校的所有權(quán)和決策權(quán)以及經(jīng)營權(quán)，乙方依法享受利潤和風(fēng)險及虧損。甲方完全退出參與學(xué)校培訓(xùn)學(xué)校利潤分配，甲方將對培訓(xùn)學(xué)校經(jīng)營及管理不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。

十、 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交學(xué)校所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。

十一、 本協(xié)議自雙方簽字完畢時生效。

十二、 本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，文山市教育局存檔一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

公司名稱：

第一條 公司及股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、 甲方將其持有該公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;

2、 乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán);

3、 甲方無償將該公司轉(zhuǎn)讓給乙方;營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓協(xié)議4、 甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán)，沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。

5、 甲向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實(shí)際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù)。

6、 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享受100%的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。

7、 甲方應(yīng)對該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。

第二條 債權(quán)債務(wù)責(zé)任

1、 本協(xié)議簽訂以前該公司所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、 公司登記相關(guān)手續(xù)變更完成之日起，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及法律由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 違約責(zé)任

1、 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。

2、 任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第四條 適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。

第五條 協(xié)議的生效及其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此變更股東名冊、并向登記機(jī)關(guān)申請相關(guān)變更登記(即：辦理營業(yè)執(zhí)照變更、組織機(jī)構(gòu)代碼證變更、國地稅務(wù)登記證變更、開戶許可證及銀行信用代碼證變更)。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方：

身份證號：

住所：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號：

住所：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方獨(dú)立且合法擁有網(wǎng)站（域名或名稱為__________________________）之事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方收購甲方的上述網(wǎng)站達(dá)成如下協(xié)議：

1、被收購網(wǎng)站的基本情況為：_____________網(wǎng)站，日訪問ip為_______左右，屬于_____________網(wǎng)站；

2、本協(xié)議被收購的標(biāo)的物包括域名為__________________________和這___個域名所指向的空間的所有內(nèi)容以及與此域名和網(wǎng)址上的內(nèi)容有關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)；

3、收購費(fèi)用和付款方式：全部收購費(fèi)用為_____________元，分___期給付。

第一期：費(fèi)用_____元；給付時間為乙方取得與本網(wǎng)站相關(guān)域名的所有證明文件和注冊證書等以及合法并實(shí)際獲得域名管理權(quán)限之日（依照法律和法規(guī)，變更必須登記的以登記之日）起3日之內(nèi)；

第二期：費(fèi)用_____元；給付時間為乙方合法并實(shí)際獲得網(wǎng)站空間管理權(quán)限之日起7日之內(nèi)；

4、本協(xié)議所稱合法獲得管理權(quán)限是指雙方自愿協(xié)議轉(zhuǎn)讓并依法變更了本協(xié)議所指標(biāo)的物權(quán)屬（依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊缘怯洖闇?zhǔn)）；本協(xié)議所稱實(shí)際獲得管理權(quán)限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨(dú)享有

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（被轉(zhuǎn)讓人）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將位于 酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施（見財產(chǎn)清單）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格20xxxx年整，從20xx年7月20日起到 20xx年7月21日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的繳納方式：

甲方于20xx年7月11日將位于 酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后，乙方即付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)20xxxx年租金4800元，以后租金依次類推。

五、轉(zhuǎn)租條款：

甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人（出租人）知悉本協(xié)議，并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議。

乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

六、費(fèi)用承擔(dān)：

在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān)。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。

在乙方經(jīng)營期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、裝飾裝修：

在乙方經(jīng)營期間,有權(quán)對房屋進(jìn)行裝飾裝修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

八、違約責(zé)任：

如甲方單方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失5000元，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 5000元。

如乙方不按時繳納租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

九、本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方（賣方）： 身份證號碼：

電話（手機(jī)/固話）： 現(xiàn)住址：

工作單位：

乙方（買方）： 身份證號碼：

電話（手機(jī)/固話）： 現(xiàn)住址：

工作單位：

丙方（第三方）：

電話（手機(jī)/固話）： 現(xiàn)住址：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其所有的位于__________的房屋（以下稱“該房屋”）的相關(guān)事宜，簽訂本協(xié)議。丙方作為第三方，見證甲乙雙方簽訂

協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該房屋權(quán)屬狀況如下：

1、甲方于______年___月____日與____________________________（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號：），以總價人民幣 元購入該房屋，總價款已全部交清付至開發(fā)商。房屋及土地相關(guān)信息見上述《商品房買賣合同》。上述合同已由__________ 登記備案。

2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋及土地?zé)o任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

二、交易金額及付款方式

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣_ ___元（大寫：________________________元）買入該房屋，乙方的付款方式如下：

1、乙方于本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)以_____(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式，支付甲方房款人民幣_ _元（大寫：________________________元）；

2、乙方于甲方獲得房地產(chǎn)權(quán)證并交予乙方保存之日7日內(nèi)以_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）)方式，支付甲方房款人民幣__ _元（大寫：________________________元）；

3、乙方于甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的所有手續(xù)辦理完畢之日以_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式，支付甲方剩余房款____元（大寫：________________________元）；

4、如甲方采取轉(zhuǎn)賬方式付款，乙方的賬戶信息為：

開戶行：

開戶人姓名：

賬號：

三、甲乙雙方一致同意：

1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日將該房屋及門禁的鑰匙交予乙方，并將包括但不限于《商品房買賣合同》，房款、維修基金、前期物業(yè)費(fèi)、供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套費(fèi)用繳納憑證在內(nèi)的該房屋有關(guān)資料的原件全部交付給乙方。

2、甲方全權(quán)委托丙方代為辦理與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事宜，甲方應(yīng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日即將權(quán)證原件交予乙方保存。甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證所需的稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。乙方可代為墊付后，從應(yīng)付給甲方的剩余房款中扣除。

3、自甲方獲得房地產(chǎn)權(quán)證之日起算，滿5年后的10日內(nèi)，甲方應(yīng)親自或委托丙方，按照本協(xié)議約定的條件簽訂備案使用的格式合同文本，并陪同乙方前往房地產(chǎn)登記管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方所有。甲方應(yīng)積極配合提供辦理過戶所需的相關(guān)材料。

4、因過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，依照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如乙方代為墊付，將從應(yīng)付給甲方的剩余房款中扣除。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約的情形

（1）該合同存續(xù)期間，如甲方反悔不出售該房屋給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款；如果乙方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修費(fèi)用。

（2）如甲方未按照第三條第2項(xiàng)的約定，在獲得房地產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將權(quán)證原件交予乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款萬分之三的違約金，逾期超過三十天，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款，并按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。如解除合同時同地段房屋的市場價高于本協(xié)議約定的房屋價格，則甲方應(yīng)賠償乙方重新購買房屋而產(chǎn)生的損失。

（3）如因甲方原因，導(dǎo)致房屋未能依照約定過戶至乙方，甲方應(yīng)繼續(xù)履行過戶義務(wù)，并按本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。

2、乙方違約的情形

（1）該合同存續(xù)期間，如乙方反悔不購買上述房產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需自費(fèi)將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復(fù)至原有狀態(tài)。

（2）若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，向甲方支付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的萬分之三，逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方支付甲方本協(xié)議約定總房款的20%作為違約金。

3、其他情形

辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，如產(chǎn)權(quán)部門要求另行簽訂標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同，甲、乙雙方按照本協(xié)議總房款及其他條款約定，另行簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同文本》。任何一方不得以任何理由拒簽，逾期達(dá)30日的，則視為違約，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的20%向守約方支付違約金。

五、特別聲明

1、甲方保證該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定包括抵押在內(nèi)的任何他項(xiàng)權(quán)利。該房屋為甲方與配偶在婚姻存續(xù)期間購買，甲方配偶已書面表示同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及其上的所有權(quán)益，并無任何異議，見附件1。

2、甲方將另行簽訂對丙方的授權(quán)委托書并辦理公證，見附件2。

3、甲乙丙三方保證所提供的身份證明材料屬實(shí)，否則將承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議存續(xù)期間，三方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知其他合同當(dāng)事人，否則，造成的損失由過錯方全部承擔(dān)。

4、自本協(xié)議生效之日起，甲、乙、丙三方中任何一方或兩方未經(jīng)第三方同意，與任何其他單位或個人簽訂的涉及該房屋權(quán)利義務(wù)的協(xié)議無效。

六、生效及其他

本協(xié)議自三方簽字蓋章后成立，并經(jīng)___________公證處公證。其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的附件及相關(guān)補(bǔ)充文件與本協(xié)議同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 附件：1、甲方配偶《聲明》

2、甲方《授權(quán)委托書》

甲方：日期：

丙方：

日期

乙方： 日期：