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正規(guī)房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些

正規(guī)房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些

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  正規(guī)房產(chǎn)證的樣本圖片



  最新房產(chǎn)證樣本圖片



  房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法

  1、首先看紙張質(zhì)量。

  真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像,只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見,質(zhì)量粗糙,比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實,用手輕抖有清脆響聲;假的`紙張手感一般、柔軟。

  2、看房產(chǎn)證封皮。

  真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷(呈深紅色),字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑,顏色暗淡或過于鮮紅,封皮較軟。

  3、看注冊號的凹凸感。

  真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的,呈線狀,手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的,手摸起來沒有凹凸感。

  4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

  真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

  5、看圖紙和騎縫章。

  真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚,騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄,似一般的A4紙厚度,騎縫章模糊或沒有騎縫章。

  6、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。

  真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章,印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章,因為紙張較薄,在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

  房產(chǎn)證辦理流程

  一、提供所需材料

  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

  三、契稅稅率及繳款書的辦理

  1.提供戶主身份證復(fù)印件。

  2.提供銷售發(fā) 票復(fù)印件(帶原件校驗)。

  3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。

  4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

  四、注意事項:保證合同﹑發(fā) 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性, 認(rèn)真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。


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