免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理1

　　會(huì)計(jì)處理上，對(duì)于出租人提供免租期的，出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)出租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。而承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，免租期�?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。但是在營(yíng)業(yè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅等稅收處理上卻與會(huì)計(jì)處理存在歧異，本文以是否具有關(guān)聯(lián)關(guān)系為例分別試析之：

　　【例1】某市市區(qū)A商場(chǎng)將臨街鋪面租賃給B連鎖零售公司，簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，雙方非關(guān)聯(lián)方，約定租賃期開(kāi)始日為2009年1月1日，2009-2010兩年**租金，2011年-2013年每年收取租金200萬(wàn)元。分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金。

　　1、印花稅問(wèn)題：

　　由于租賃合同屬于印花稅征稅范圍，因此應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)自行貼花完稅，應(yīng)交印花稅=全部租金600萬(wàn)×0.1%=6000元：

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　　　　6000

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　6000

　　2、企業(yè)所得稅問(wèn)題：

　　假設(shè)按直線法*均確認(rèn)租金收入，2009年應(yīng)確認(rèn)租金收入=600÷5=120萬(wàn)：

　　借：應(yīng)收賬款　　　　　　　　　120萬(wàn)

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　120萬(wàn)

　　根據(jù)《*******企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第19條規(guī)定：租金收入按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，因此2009-2010年均不確認(rèn)租金收入，企業(yè)每年確認(rèn)的租金收入120萬(wàn)元作納稅調(diào)減處理，2011年-2013年企業(yè)每年確認(rèn)租金收入120萬(wàn)元，而稅法確認(rèn)的租金收入為200萬(wàn)元，每年納稅調(diào)增80萬(wàn)元。前兩年調(diào)減240萬(wàn)元，后三年調(diào)增240萬(wàn)元，屬于暫時(shí)性差異。

　　3、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題：

　　如果雙方系非關(guān)聯(lián)企業(yè)，則按照《*******營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第12條及其實(shí)施細(xì)則24條關(guān)于營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定，即收取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)指***應(yīng)稅行為發(fā)生過(guò)程中或者完成后收取的款項(xiàng)，取得索取收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，為書(shū)面合同確定付款日期的當(dāng)天，未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。由本例可知，由于合同約定2009年免付款，因此2009年未發(fā)生營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅義務(wù)，但是會(huì)計(jì)上從配比原則出發(fā)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅金：

　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　　6(120×5%)

　　貸：遞延稅款——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　　6

　　2011年年初預(yù)收200萬(wàn)元租金時(shí)確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)，應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅200×5%=10萬(wàn)：

　　借：遞延稅款——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　　4

　　營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　　6

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　　10

　　交納營(yíng)業(yè)稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　10

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　10

　　2012年與2013年均作相同會(huì)計(jì)處理。

　　4、房產(chǎn)稅問(wèn)題：

　　根據(jù)財(cái)稅地字[1986]第008號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的'解釋和暫行規(guī)定》第七條：納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅，我們認(rèn)為含有免租期的經(jīng)營(yíng)租賃方式如果不存在關(guān)聯(lián)交易，則并不屬于上述規(guī)定中的無(wú)租使用情況，理由是提供免租期的目的還是為了獲得租金，并不是以不獲取租金為目的的無(wú)租租賃，因此2009-2010年沒(méi)有房產(chǎn)稅從租計(jì)征依據(jù)，2011-2013年以實(shí)際收取的租金確認(rèn)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，由于房產(chǎn)稅系地方稅，各省級(jí)*有權(quán)設(shè)定稅收條款，目前有的省級(jí)*規(guī)定以實(shí)際收到租金時(shí)確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生，而有的省級(jí)*則將預(yù)收的租金按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)每季或半年的納稅義務(wù)發(fā)生，假設(shè)采取前種方式，則該商場(chǎng)2011-2013年度收取租金時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　　　24

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅　　24

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅　　24

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　24

　　【例2】某市市區(qū)A商場(chǎng)將臨街鋪面租賃給B連鎖零售公司，簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，雙方系關(guān)聯(lián)方，即B公司是A商場(chǎng)與D公司合資組建的，約定租賃期開(kāi)始日為2009年1月1日，2009-2010兩年**租金，2011年-2013年每年收取租金200萬(wàn)元。分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金。

　　1、印花稅問(wèn)題，由于印花稅是對(duì)租賃合同征稅，所以不管是否具有關(guān)聯(lián)交易，均以合同所載租金為計(jì)稅依據(jù)，自行計(jì)算印花稅并自行貼花，即按照600萬(wàn)租賃費(fèi)計(jì)算應(yīng)納印花稅6000元。

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　6000

　　貸：銀行存款　　　　　　　6000

　　2、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題，首先要注意租賃雙方是否系關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否按照**交易原則確認(rèn)租賃條款，如果雙方系關(guān)聯(lián)企業(yè)且未按照**交易原則處理租賃事宜，則按照《*******營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第7條及其實(shí)施細(xì)則第20條價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由重新確定其營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)某商場(chǎng)2009年當(dāng)年租賃的其他商鋪年租金100萬(wàn)，則核定征收營(yíng)業(yè)稅100萬(wàn)×5%=5萬(wàn)元，作賬務(wù)處理如下：

　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　5

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　5

　　支付時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　5

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　5

　　以后各年均如此處理，即價(jià)格明顯偏低(包括無(wú)租使用)且無(wú)正當(dāng)理由的均應(yīng)重新核定其營(yíng)業(yè)額據(jù)以征收營(yíng)業(yè)稅。

　　3、企業(yè)所得稅問(wèn)題，根據(jù)《*******企業(yè)所得稅法》第41條第1款規(guī)定：企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，不符合**交易原則而減少企業(yè)或者其關(guān)聯(lián)方應(yīng)納稅收入或者所得額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按照合理方法調(diào)整，因此企業(yè)應(yīng)當(dāng)調(diào)增2009當(dāng)年所得額95萬(wàn)元，(按**交易原則確認(rèn)租金收入100萬(wàn)，扣除營(yíng)業(yè)稅5萬(wàn)，假設(shè)不考慮附加)，但要注意調(diào)整時(shí)應(yīng)當(dāng)與企業(yè)進(jìn)行溝通，這不同于核定納稅。

　　4、房產(chǎn)稅問(wèn)題，根據(jù)財(cái)稅地字[1986]第008號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第七條：納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。

　　由于A與B系關(guān)聯(lián)企業(yè)，如果能夠確定其房租交易未按照**交易原則進(jìn)行，則對(duì)2009-2010兩年未收取的租金由使用人主管稅務(wù)部門(mén)按照同地段同類(lèi)型租金對(duì)B企業(yè)核定征收房產(chǎn)稅。2011-2013年由A企業(yè)主管稅務(wù)部門(mén)評(píng)估每年200萬(wàn)元租金是否公允，在此基礎(chǔ)上從價(jià)征收房產(chǎn)稅。

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理2

　　會(huì)計(jì)處理上，對(duì)于出租人提供免租期的，出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)出租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。而承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，免租期�?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。但是在營(yíng)業(yè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅等稅收處理上卻與會(huì)計(jì)處理存在歧異，本文以是否具有關(guān)聯(lián)關(guān)系為例分別試析之：

　　【例1】某市市區(qū)A商場(chǎng)將臨街鋪面租賃給B連鎖零售公司，簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，雙方非關(guān)聯(lián)方，約定租賃期開(kāi)始日為2009年1月1日，2009-2010兩年**租金，2011年-2013年每年收取租金200萬(wàn)元。分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金。

　　1、印花稅問(wèn)題：

　　由于租賃合同屬于印花稅征稅范圍，因此應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)自行貼花完稅，應(yīng)交印花稅=全部租金600萬(wàn)×0.1%=6000元：

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　　　　6000

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　6000

　　2、企業(yè)所得稅問(wèn)題：

　　假設(shè)按直線法*均確認(rèn)租金收入，2009年應(yīng)確認(rèn)租金收入=600÷5=120萬(wàn)：

　　借：應(yīng)收賬款　　　　　　　　　120萬(wàn)

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　120萬(wàn)

　　根據(jù)《*******企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第19條規(guī)定：租金收入按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，因此2009-2010年均不確認(rèn)租金收入，企業(yè)每年確認(rèn)的租金收入120萬(wàn)元作納稅調(diào)減處理，2011年-2013年企業(yè)每年確認(rèn)租金收入120萬(wàn)元，而稅法確認(rèn)的租金收入為200萬(wàn)元，每年納稅調(diào)增80萬(wàn)元。前兩年調(diào)減240萬(wàn)元，后三年調(diào)增240萬(wàn)元，屬于暫時(shí)性差異。

　　3、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題：

　　如果雙方系非關(guān)聯(lián)企業(yè)，則按照《*******營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第12條及其實(shí)施細(xì)則24條關(guān)于營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定，即收取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)指***應(yīng)稅行為發(fā)生過(guò)程中或者完成后收取的款項(xiàng)，取得索取收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，為書(shū)面合同確定付款日期的當(dāng)天，未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。由本例可知，由于合同約定2009年免付款，因此2009年未發(fā)生營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅義務(wù)，但是會(huì)計(jì)上從配比原則出發(fā)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅金：

　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　　6(120×5%)

　　貸：遞延稅款——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　　6

　　2011年年初預(yù)收200萬(wàn)元租金時(shí)確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)，應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅200×5%=10萬(wàn)：

　　借：遞延稅款——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　　4

　　營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　　6

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　　10

　　交納營(yíng)業(yè)稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　10

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　10

　　2012年與2013年均作相同會(huì)計(jì)處理。

　　4、房產(chǎn)稅問(wèn)題：

　　根據(jù)財(cái)稅地字[1986]第008號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的'解釋和暫行規(guī)定》第七條：納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅，我們認(rèn)為含有免租期的經(jīng)營(yíng)租賃方式如果不存在關(guān)聯(lián)交易，則并不屬于上述規(guī)定中的無(wú)租使用情況，理由是提供免租期的目的還是為了獲得租金，并不是以不獲取租金為目的的無(wú)租租賃，因此2009-2010年沒(méi)有房產(chǎn)稅從租計(jì)征依據(jù)，2011-2013年以實(shí)際收取的租金確認(rèn)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，由于房產(chǎn)稅系地方稅，各省級(jí)*有權(quán)設(shè)定稅收條款，目前有的省級(jí)*規(guī)定以實(shí)際收到租金時(shí)確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生，而有的省級(jí)*則將預(yù)收的租金按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)每季或半年的納稅義務(wù)發(fā)生，假設(shè)采取前種方式，則該商場(chǎng)2011-2013年度收取租金時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　　　24

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅　　24

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅　　24

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　24

　　【例2】某市市區(qū)A商場(chǎng)將臨街鋪面租賃給B連鎖零售公司，簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，雙方系關(guān)聯(lián)方，即B公司是A商場(chǎng)與D公司合資組建的，約定租賃期開(kāi)始日為2009年1月1日，2009-2010兩年**租金，2011年-2013年每年收取租金200萬(wàn)元。分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金。

　　1、印花稅問(wèn)題，由于印花稅是對(duì)租賃合同征稅，所以不管是否具有關(guān)聯(lián)交易，均以合同所載租金為計(jì)稅依據(jù)，自行計(jì)算印花稅并自行貼花，即按照600萬(wàn)租賃費(fèi)計(jì)算應(yīng)納印花稅6000元。

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　6000

　　貸：銀行存款　　　　　　　6000

　　2、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題，首先要注意租賃雙方是否系關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否按照**交易原則確認(rèn)租賃條款，如果雙方系關(guān)聯(lián)企業(yè)且未按照**交易原則處理租賃事宜，則按照《*******營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第7條及其實(shí)施細(xì)則第20條價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由重新確定其營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)某商場(chǎng)2009年當(dāng)年租賃的其他商鋪年租金100萬(wàn)，則核定征收營(yíng)業(yè)稅100萬(wàn)×5%=5萬(wàn)元，作賬務(wù)處理如下：

　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　　　　　　5

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　5

　　支付時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　5

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　5

　　以后各年均如此處理，即價(jià)格明顯偏低(包括無(wú)租使用)且無(wú)正當(dāng)理由的均應(yīng)重新核定其營(yíng)業(yè)額據(jù)以征收營(yíng)業(yè)稅。

　　3、企業(yè)所得稅問(wèn)題，根據(jù)《*******企業(yè)所得稅法》第41條第1款規(guī)定：企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，不符合**交易原則而減少企業(yè)或者其關(guān)聯(lián)方應(yīng)納稅收入或者所得額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按照合理方法調(diào)整，因此企業(yè)應(yīng)當(dāng)調(diào)增2009當(dāng)年所得額95萬(wàn)元，(按**交易原則確認(rèn)租金收入100萬(wàn)，扣除營(yíng)業(yè)稅5萬(wàn)，假設(shè)不考慮附加)，但要注意調(diào)整時(shí)應(yīng)當(dāng)與企業(yè)進(jìn)行溝通，這不同于核定納稅。

　　4、房產(chǎn)稅問(wèn)題，根據(jù)財(cái)稅地字[1986]第008號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第七條：納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。

　　由于A與B系關(guān)聯(lián)企業(yè)，如果能夠確定其房租交易未按照**交易原則進(jìn)行，則對(duì)2009-2010兩年未收取的租金由使用人主管稅務(wù)部門(mén)按照同地段同類(lèi)型租金對(duì)B企業(yè)核定征收房產(chǎn)稅。2011-2013年由A企業(yè)主管稅務(wù)部門(mén)評(píng)估每年200萬(wàn)元租金是否公允，在此基礎(chǔ)上從價(jià)征收房產(chǎn)稅。

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3

　　一般情況下，對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的承租方而言，租金的帳務(wù)處理是比較簡(jiǎn)單的。一般都是按月支付租金，會(huì)計(jì)以每月的租金**和付款單據(jù)入帳即可。但實(shí)務(wù)中也有特殊情況，比如租期比較長(zhǎng)時(shí)，出租方一般會(huì)給承租方一定的免租期;或者是為鼓勵(lì)承租方一次性支付較長(zhǎng)租期的租金，約定一次性支付2年租金會(huì)贈(zèng)送一年的租期。以上有免租和贈(zèng)送租期的租金如何進(jìn)行帳務(wù)處理?

　　會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定對(duì)于出租人提供免租期的，承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，免租期�?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。在此舉例說(shuō)明如下 ：

　　A公司將其一套寫(xiě)字樓辦公室出租給B公司，B公司為一貿(mào)易公司，租賃期為5年，租期從2013年1月1日開(kāi)始，第一年**租金，2014年1月1日起每年租金為25萬(wàn)元。分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金。

　　2009年帳務(wù)處理：

　　整個(gè)租期的租金總額=25*4=100萬(wàn)元，不扣除免租期的整個(gè)租期為5年，按直線法攤銷(xiāo)的每年的租金=100*5=20萬(wàn)元。每月租金=20/12=1.67萬(wàn)元。2009年每月分?jǐn)傋饨饚��?wù)處理：

　　借：管理費(fèi)用—租金 1.67萬(wàn)元

　　貸：其他應(yīng)付款—租金 1.67萬(wàn)元

　　(在此因?yàn)槌�不盡每年最后一個(gè)月可以倒擠)

　　2014年1月1日支付租金時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款—租金 25萬(wàn)元

　　貸：銀行存款 25萬(wàn)元

　　2014年每月分?jǐn)傋饨饚��?wù)處理

　　借：管理費(fèi)用—租金 1.67萬(wàn)元

　　貸：其他應(yīng)付款—租金 1.67萬(wàn)元

　　以后的租金每年帳務(wù)處理同2014年。

　　還有一種情況就是有贈(zèng)送租期的，同理也是要將租金總額在包含免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，�?zèng)送租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。在此舉例說(shuō)明如下 ：

　　C公司將其一棟寫(xiě)字樓租給D公司，D公司為一管理咨詢公司，合同期為2012年1月1日到2013年12月31日，每年租金為180萬(wàn)元，2年租金總額為360萬(wàn)元。但同時(shí)約定如D公司一次性支付2年的租金即贈(zèng)送一年的租期。D公司按照約定一次性支付了2年的租金，獲得了一年的租賃期。對(duì)D公司而言，整個(gè)租賃期就變?yōu)?012年1月1日至2014年12月31日。

　　2012年1月1日支付租金時(shí)帳務(wù)處理：

　　借：其他應(yīng)收款—待攤費(fèi)用(租金)360萬(wàn)元

　　貸：銀行存款 360萬(wàn)元

　　以后租期內(nèi)每月攤銷(xiāo)租金時(shí)帳務(wù)處理：

　　借：管理費(fèi)用—租金 10萬(wàn)元

　　貸：其他應(yīng)收款—待攤費(fèi)用(租金) 10萬(wàn)元

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇擴(kuò)展閱讀

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展1）

——廠房租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做3篇

廠房租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做1

　　廠房租金收入記其他業(yè)務(wù)收入

　　一般***

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入—租金收入

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷(xiāo)項(xiàng)稅額

　　小規(guī)模***

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入—租金收入

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

廠房租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做2

　　1、廠房租金如果生產(chǎn)用，那么是，借：制造費(fèi)用。貸：現(xiàn)金或銀行存款。如果生產(chǎn)和都用，那么在制造費(fèi)用與管理費(fèi)用合理分配下。

　　2、廠房租金如果一次支付租金，發(fā)生時(shí)，借：待攤費(fèi)用。貸：銀行存款或現(xiàn)金受益期是當(dāng)月：借：待攤費(fèi)用。借：管理費(fèi)用(制造費(fèi)用)。貸：銀行存款或現(xiàn)金。次月攤銷(xiāo)時(shí)：借：管理費(fèi)用(制造費(fèi)用)。貸：待攤費(fèi)用。

　　3、如果是你租人家的廠房，則租金需作為制造費(fèi)用而進(jìn)入生產(chǎn)成本。借：生產(chǎn)成本-租金支出。貸：應(yīng)付賬款如果是別人租你的，那么該費(fèi)用不能作為你的正常收入，因?yàn)樵摌I(yè)務(wù)不是你的營(yíng)業(yè)范圍借：其他應(yīng)收款。貸：營(yíng)業(yè)外收入-租金收入營(yíng)業(yè)外收入是要繳納營(yíng)業(yè)稅的.。

廠房租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做3

　　1、廠房是租來(lái)用的。借：管理費(fèi)用--房租費(fèi)。制造費(fèi)用--廠房租金。貸：銀行存款或者借：待攤費(fèi)用　貸：銀行存款。如果是對(duì)外廠房出租的。借：銀行存款。貸：其他業(yè)務(wù)收入-房屋租賃收入。提示：根據(jù)借貸不同，有不同的錄入。

　　2、廠房租金沒(méi)到，借：預(yù)付賬款-租金。貸：銀行存款　借：制造費(fèi)用-租金(按每月租金)。貸：預(yù)提費(fèi)用　來(lái)了，借：預(yù)提費(fèi)用。貸：預(yù)付帳款。如果廠房租金已經(jīng)來(lái)了，借：待攤費(fèi)用-租金。貸：銀行存款。借：制造費(fèi)用(月租金)。貸：待攤費(fèi)用-租金。

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展2）

——土地租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做3篇

土地租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做1

　　借:現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收帳款 貸;營(yíng)業(yè)外收，收到當(dāng)月的借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入(不是你公司主營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)計(jì)入借：營(yíng)業(yè)稅及及附加 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅攤銷(xiāo)時(shí)借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：累計(jì)攤銷(xiāo)

土地租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做2

　　短期(銀行以內(nèi))租賃的話不需要攤銷(xiāo)，直接一次性記入管理費(fèi)用即可

　　如果一年以上，可以做長(zhǎng)期發(fā)光，攤銷(xiāo)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　貸;長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　如果是購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)，作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，攤銷(xiāo)時(shí)

　　借;管理費(fèi)用

　　貸：累計(jì)攤銷(xiāo)

土地租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做3

　　要看你們是什么行業(yè)的公司，出租土地是不是主營(yíng)業(yè)務(wù)。如果不是，則：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　同時(shí)計(jì)提稅金及附加，

　　借：其他業(yè)務(wù)支出

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-營(yíng)業(yè)稅等

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展3）

——租金支出的會(huì)計(jì)分錄怎么做 (菁選3篇)

租金支出的會(huì)計(jì)分錄怎么做1

　　支付租入設(shè)備租金應(yīng)計(jì)入什么科目

　　1、支付的租金，受益期為當(dāng)期的，所租設(shè)備是生產(chǎn)車(chē)間用的計(jì)入制造費(fèi)用，是管理機(jī)構(gòu)使用的記入管理費(fèi)用。

　　借：制造費(fèi)用(或管理費(fèi)用等)----租賃費(fèi)

　　貸：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

　　2、支付的租金，受益期為當(dāng)期和以后會(huì)計(jì)期間的，應(yīng)先計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，然后根據(jù)受益期分?jǐn)?/p>

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用----租賃費(fèi)

　　貸：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

　　攤銷(xiāo)

　　借：制造費(fèi)用(或管理費(fèi)用等)----租賃費(fèi)

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用----租賃費(fèi)

租金支出的會(huì)計(jì)分錄怎么做2

　　經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)，支付租金的會(huì)計(jì)分錄是什么

　　經(jīng)營(yíng)性租入是臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。其核算程序一般是: 經(jīng)營(yíng)性租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理 ，借記銀行存款 、待攤費(fèi)用 、制造費(fèi)用等。

　　預(yù)付租金 各期支付租金經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄：

　　1、承租人預(yù)付租金：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 貸：銀行存款

　　2、每期認(rèn)定租金費(fèi)用或收益時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用

　　管理費(fèi)用

　　銷(xiāo)售費(fèi)用

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　銀行存款

　　3、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理：

　　借：管理費(fèi)用 貸：銀行存款

　　4、有租金的會(huì)計(jì)處理：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款

租金支出的會(huì)計(jì)分錄怎么做3

　　剛接手一個(gè)公司，他的.辦公室租賃合同是2008年6月1日至2009年5月31日，他到現(xiàn)在還沒(méi)有入賬，我們?cè)谒�得稅匯算時(shí)找合同才找到，這種情況我在2009年4月如何做會(huì)計(jì)處理?

　　如不需要分?jǐn)偟脑?直接按每月實(shí)際支出額

　　借:管理費(fèi)用

　　貸:現(xiàn)金或銀行存款

　　如果屬一次支付且需分期分?jǐn)偟脑?/p>

　　首次支付時(shí)

　　借:預(yù)付賬款

　　貸:銀行存款或現(xiàn)金

　　分?jǐn)倳r(shí):

　　借:管理費(fèi)用

　　貸:預(yù)付賬款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)

　　借:本年利潤(rùn)

　　貸:管理費(fèi)用

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展4）

——免租金房屋租賃合同3篇

免租金房屋租賃合同1

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《*******合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方**義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方，面積約 *方米的房屋。

　　二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計(jì)***___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金為***___元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門(mén)面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門(mén)面押金。

　　四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個(gè)月。

　　1）乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營(yíng)業(yè)等國(guó)家法律及甲方的管理制定并負(fù)責(zé)房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護(hù)公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施。損壞房屋財(cái)產(chǎn)的`應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開(kāi)、亂建，除負(fù)責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。

　　2）乙方必須愛(ài)護(hù)綠化、樹(shù)木、花草及其他護(hù)欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對(duì)以上各項(xiàng)損壞和造成事故的，一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂(lè)方面的營(yíng)業(yè)活動(dòng)，否則甲方將無(wú)條件收回，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本合同自簽字之日起生效。

　　八、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方**人（簽字）：乙方**人（簽字）：

　　年 月 日

免租金房屋租賃合同2

　　出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的**與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋概況

　　1、乙方向甲方租賃__路__號(hào)，底層_開(kāi)間房屋，建筑面積為_(kāi)__*方米，場(chǎng)地__*方米（詳見(jiàn)建筑*面圖所示）。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計(jì)_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計(jì)__Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單）、__只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。

　　7、《建筑*面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條房屋用途

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離房屋，由甲方收回。

　　2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　（一）租金按每間為單位計(jì)算

　　1、第一周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為***__萬(wàn)元（大寫(xiě)___）。

　　2、第二周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為***__萬(wàn)元（大寫(xiě)___）。

　　3、第三周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為***__萬(wàn)元（大寫(xiě)___）。

　　4、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

　　1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。

　　2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

　　3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)****同意方可實(shí)行（*部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理）。提供的申請(qǐng)書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。

　　6、乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)?及****同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。

　　7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃關(guān)系的變更

　　1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金***（租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類(lèi)推）。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租。

　　如遇以下情況則本合同**，乙方必須無(wú)條件的`在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

　　1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

　　2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的；

　　3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的；

　　4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事*法律、法令、**不允許的活動(dòng)或損害公共利益的；

　　由于*的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)），導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金；如無(wú)續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月（不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算），沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)月的（不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算），則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類(lèi)推。

　　3、乙方違反本合同第六條第1）、3）、4）款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬(wàn)元）。

　　4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

　　5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金***貳萬(wàn)元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民****。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方（全稱）：_________________承租方（全稱）：_________________

　　簽約日期：______年______月______日

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展5）

——發(fā)放工資會(huì)計(jì)分錄怎么做3篇

發(fā)放工資會(huì)計(jì)分錄怎么做1

　　1、發(fā)放工資：

　　借：應(yīng)付職工薪酬-工資

　　貸：其他應(yīng)收款-社會(huì)保險(xiǎn)(個(gè)人)

　　其他應(yīng)收款-公積金(個(gè)人)

　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　2、繳納社保：

　　借：管理費(fèi)用-社會(huì)保險(xiǎn)(單位)

　　管理費(fèi)用-公積金(單位)

　　其他應(yīng)收款-社保(個(gè)人)

　　其他應(yīng)收款-公積金(個(gè)人)

　　貸：銀行存款

　　3、繳納個(gè)稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-個(gè)人所得稅

　　貸：銀行存款

　　格式

　　第一：應(yīng)是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下;

　　第二：貸方記賬符號(hào)、賬戶、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。

　　會(huì)計(jì)分錄的種類(lèi)包括簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄兩種，其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄;復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

　　需要指出的是，為了保持賬戶對(duì)應(yīng)關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

　　方法

　　初學(xué)者在編制會(huì)計(jì)分錄時(shí)，可以按以下步驟進(jìn)行：

　　第一：涉及的賬戶，分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶發(fā)生變化;

　　第二：賬戶的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶的性質(zhì)，即它們各屬于什么會(huì)計(jì)要素，位于會(huì)計(jì)等式的左邊還是右邊;

　　第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少;

　　第四：記賬方向，根據(jù)賬戶的性質(zhì)及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方;

　　第五：根據(jù)會(huì)計(jì)分錄的格式要求，編制完整的會(huì)計(jì)分錄。

　　此外，要勤，多學(xué)、多問(wèn)、多練。

發(fā)放工資會(huì)計(jì)分錄怎么做2

　　1)首先從會(huì)計(jì)科目入手，背熟科目核算內(nèi)容。

　　2)學(xué)習(xí)記賬規(guī)則和記帳流程，學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)**，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識(shí)。

　　3)多練，多積累實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

　　4)及時(shí)了解各種財(cái)稅**，拓寬知識(shí)面。

　　5)注意靈活運(yùn)用，逐步做到精準(zhǔn)核算，合理避稅。

　　6)根據(jù)會(huì)計(jì)分錄的格式要求,編制完整的會(huì)計(jì)分錄。

　　同時(shí)，要想快速掌握會(huì)計(jì)分錄的正確應(yīng)用，不能靠死記硬背，也不能以某一會(huì)計(jì)教材給出的舉例分錄來(lái)作為萬(wàn)能的金鑰匙，可參照以下幾個(gè)方法：

　　1、在理解的基礎(chǔ)上記憶。

　　2、結(jié)合經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)來(lái)來(lái)捋順各科目之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

　　3、把所有的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)歸類(lèi)，找出各類(lèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及的.會(huì)計(jì)科目，搞清在哪里用那些會(huì)計(jì)科目進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　4、聯(lián)系會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，結(jié)合會(huì)計(jì)科目弄清各科目核算的內(nèi)容。

　　5、重點(diǎn)的掌握資產(chǎn)減值、公允價(jià)值變動(dòng)、遞延稅項(xiàng)、或有負(fù)債等賬務(wù)處理。

　　6、理清成本歸集與分配、成本結(jié)轉(zhuǎn)、損益結(jié)轉(zhuǎn)、各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)提與核算。

　　7、多做一下賬務(wù)處理練習(xí)，強(qiáng)化記憶內(nèi)容。

　　會(huì)計(jì)分錄和記賬憑證的區(qū)別

　　會(huì)計(jì)分錄不同于記賬憑證：記賬憑證要求要素齊全,并有嚴(yán)格的審核與編制程序,而會(huì)計(jì)分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡(jiǎn)化形式。會(huì)計(jì)分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書(shū)本之中，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中是很少出現(xiàn)會(huì)計(jì)分錄的

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展6）

——**沖紅的會(huì)計(jì)分錄怎么做3篇

**沖紅的會(huì)計(jì)分錄怎么做1

　　借 應(yīng)繳稅費(fèi)(紅字) 貸 應(yīng)付賬款等 (紅字)

　　紅沖**，就是沖減原銷(xiāo)項(xiàng)，然后開(kāi)具正確的**重新入賬，跨月的就需要開(kāi)紅字**了。

　　紅沖就是以前做了一張錯(cuò)誤的憑證，就用紅字做一張和藍(lán)字一模一樣的紅字憑證，就可以把原憑證沖了，然后再重新再做一張正確的憑證就可以了。

　　紅沖**有二種，一種是按原做賬方法作為負(fù)數(shù)即可;第二種是沖減差額部分。比如借:管理費(fèi)2000 貸:現(xiàn)金2000， 下月發(fā)現(xiàn)金額有誤，應(yīng)為200元，這時(shí)再做一張憑證更正，借:管理費(fèi)用-1800， 貸:現(xiàn)金-1800。兩種方法根據(jù)需要來(lái)使用。

**沖紅的會(huì)計(jì)分錄怎么做2

　　在11月的'時(shí)候沒(méi)有把錯(cuò)誤的**作廢，稅局說(shuō)**跨月不能作廢，而且12月的稅費(fèi)包括作廢的也要計(jì)稅。想問(wèn)下，11月的時(shí)該怎么做賬?是一樣要確認(rèn)收入嗎?12月開(kāi)具紅字**的時(shí)候又該怎么做賬呢?

　　是的，11月份要確認(rèn)收入的，按錯(cuò)誤的**正常入賬，正常計(jì)提稅費(fèi);

　　12月份應(yīng)憑《開(kāi)具紅字增值稅專用**通知單》開(kāi)具紅字增值稅專用**，沖減當(dāng)期銷(xiāo)售額和銷(xiāo)項(xiàng)稅額;注意：如果當(dāng)月未銷(xiāo)售或銷(xiāo)售開(kāi)票金額小于上月錯(cuò)誤**的，建議先不開(kāi)具紅字**;增值稅納稅申請(qǐng)表里是不得出現(xiàn)負(fù)數(shù)銷(xiāo)售額及稅額的。

　　應(yīng)根據(jù)開(kāi)具紅字增票，倉(cāng)庫(kù)開(kāi)具紅字入庫(kù)單(如11月份確認(rèn)收入時(shí)，已經(jīng)核算成本了，12月份就應(yīng)開(kāi)具倉(cāng)庫(kù)紅字入庫(kù)單，沖減庫(kù)存商品;);財(cái)會(huì)根據(jù)倉(cāng)庫(kù)單，填制憑證，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：應(yīng)收賬款(紅字)

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(紅字)

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額(紅字)

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(紅字)

　　貸：庫(kù)存商品(紅字)

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展7）

——存貨盤(pán)盈盤(pán)虧的稅務(wù)處理怎么做3篇

存貨盤(pán)盈盤(pán)虧的稅務(wù)處理怎么做1

　　對(duì)于正常的存貨損失，會(huì)計(jì)處理等同于稅法，在本年利潤(rùn)中直接扣除;對(duì)于存貨的非正常損失，會(huì)計(jì)上分兩種情況在本年利潤(rùn)中直接扣除，即自然災(zāi)害損失，在扣除保險(xiǎn)公司等賠償后記入“營(yíng)業(yè)外支出”，而因管理不善造成貨物被盜竊、發(fā)生霉?fàn)�變質(zhì)等損失，扣除有關(guān)責(zé)任人員賠償后記入“管理費(fèi)用”。

　　1、增值稅方面

　　企業(yè)發(fā)生非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。如果企業(yè)在貨物發(fā)生非正常損失之前，已將該購(gòu)進(jìn)貨物的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額實(shí)際申報(bào)抵扣，則應(yīng)當(dāng)在該批貨物發(fā)生非正常損失的當(dāng)期，將該批貨物的進(jìn)項(xiàng)稅額予以轉(zhuǎn)出。

　　2、所得稅方面

　　對(duì)于因“管理不善”記入“管理費(fèi)用”和因“自然災(zāi)害”記入“營(yíng)業(yè)外支出”的存貨非正常損失，如果具備第13號(hào)令中規(guī)定認(rèn)定的證據(jù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)**批準(zhǔn)后，準(zhǔn)予在當(dāng)期所得稅前扣除。

　　有關(guān)存貨盤(pán)虧和毀損的稅務(wù)處理可以具體參照國(guó)家稅務(wù)總局第13號(hào)令。企業(yè)發(fā)生的存貨非正常損失，應(yīng)當(dāng)在年度終了后15天之內(nèi)報(bào)所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)備案或批準(zhǔn)，才能在企業(yè)所得稅前扣除。

　　企業(yè)發(fā)生的存貨盤(pán)盈，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，增加當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。

存貨盤(pán)盈盤(pán)虧的稅務(wù)處理怎么做2

　　企業(yè)發(fā)生的存貨盤(pán)虧和毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。同樣，存貨發(fā)生的盤(pán)盈，也應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。會(huì)計(jì)處理如下：

　　企業(yè)進(jìn)行存貨清查盤(pán)點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)編制“存貨盤(pán)存報(bào)告單”，并將其作為存貨清查的原始憑證。經(jīng)過(guò)存貨盤(pán)存記錄的實(shí)存數(shù)與存貨的賬面記錄核對(duì)，若賬面存貨小于實(shí)際存貨，為存貨的盤(pán)盈;反之，為存貨的盤(pán)虧。對(duì)于盤(pán)盈、盤(pán)虧的存貨要記入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，查明原因進(jìn)行處理。6

　　(一)存貨的盤(pán)盈

　　企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤(pán)盈的存貨，根據(jù)“存貨盤(pán)存報(bào)告單”所列金額，編制會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　　包裝物

　　低值易耗品

　　庫(kù)存商品等

　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　盤(pán)盈的存貨，通常是由企業(yè)日常收發(fā)計(jì)量或計(jì)算上的差錯(cuò)所造成的，其盤(pán)盈的存貨，可沖減管理費(fèi)用，按規(guī)定手續(xù)報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　貸：管理費(fèi)用

　　(二)存貨的盤(pán)虧

　　企業(yè)對(duì)于盤(pán)虧的存貨，根據(jù)“存貨盤(pán)存報(bào)告單”編制如下會(huì)計(jì)分錄：

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　貸：原材料

　　包裝物

　　低值易耗品

　　庫(kù)存商品等學(xué)

　　對(duì)于購(gòu)進(jìn)的貨物、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品發(fā)生非正常損失引起盤(pán)虧存貨應(yīng)負(fù)擔(dān)的增值稅，應(yīng)一并轉(zhuǎn)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目。

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)

　　對(duì)于盤(pán)虧的存貨應(yīng)根據(jù)造成盤(pán)虧的原因，分別情況進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，屬于定額內(nèi)損耗以及存貨日常收發(fā)計(jì)量上的差錯(cuò)，經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)作管理費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　對(duì)于應(yīng)由過(guò)失人賠償?shù)膿p失，應(yīng)作如下分錄：

　　借：其他應(yīng)收款

　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　對(duì)于自然災(zāi)害等不可抗拒的原因而發(fā)生的存貨損失，應(yīng)作如下分錄：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——非常損失

　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　對(duì)于無(wú)法收回的其他損失，經(jīng)批準(zhǔn)后記入“管理費(fèi)用科目”

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢

　　企業(yè)存貨的清查盤(pán)點(diǎn)，可分為定期租點(diǎn)和不定期盤(pán)點(diǎn)兩種，定期盤(pán)點(diǎn)一般在月末、季末、年終進(jìn)行;不定期盤(pán)點(diǎn)是指臨時(shí)性的盤(pán)點(diǎn)以及發(fā)生事故損失、會(huì)計(jì)交接、存貨調(diào)價(jià)等而進(jìn)行的盤(pán)點(diǎn)清查。企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好存貨的清查工作，加強(qiáng)管理，防止存貨的呆滯積壓或毀損。

免租期租金怎么做會(huì)計(jì)處理3篇（擴(kuò)展8）

——生產(chǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄怎么做

生產(chǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄怎么做1

　　生產(chǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄

　　業(yè)務(wù)鏈法：所謂業(yè)務(wù)鏈法就是指根據(jù)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的先后順序，組成一條連續(xù)的業(yè)務(wù)鏈，前后業(yè)務(wù)之間會(huì)計(jì)分錄之間存在的一種相連的關(guān)系進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的編制。

　　例如這樣一條連續(xù)的業(yè)務(wù)鏈：原材料采購(gòu)-材料入庫(kù)-生產(chǎn)領(lǐng)用原材料-產(chǎn)品生產(chǎn)完工入庫(kù)-產(chǎn)品銷(xiāo)售-結(jié)轉(zhuǎn)已售產(chǎn)品的成本-結(jié)轉(zhuǎn)本期產(chǎn)品銷(xiāo)售成本，在這樣一條連續(xù)的業(yè)務(wù)鏈中所編制的會(huì)計(jì)分錄具有如下的特點(diǎn)：即前一筆業(yè)務(wù)的借方科目是下一筆業(yè)務(wù)的貸方科目，依據(jù)這樣一條規(guī)律，為學(xué)生系統(tǒng)掌握會(huì)計(jì)分錄的編制提供了一個(gè)較好的處理和記憶方法。附本業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、借：物資采購(gòu) 應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅 貸：銀行存款等

　　2、借：原材料 貸：物資采購(gòu)

　　3、借：生產(chǎn)成本 貸：原材料

　　4、借：庫(kù)存商品 貸：生產(chǎn)成本

　　5、借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸：庫(kù)存商品

　　6、借：本年利潤(rùn) 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　“產(chǎn)成品”和“庫(kù)存商品”是一回事，新準(zhǔn)則下用“庫(kù)存商品”科目。

　　簡(jiǎn)單的過(guò)程：

　　1、領(lǐng)用原材料：

　　借：生產(chǎn)成本

　　貸：原材料

　　2、發(fā)生制造費(fèi)用：

　　借：制造費(fèi)用

　　貸：原材料(應(yīng)付職工薪酬等)

　　3、直接生產(chǎn)工人工資：

　　借：生產(chǎn)成本

　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)制造費(fèi)用：

　　借：生產(chǎn)成本

　　貸：制造費(fèi)用

　　5、結(jié)轉(zhuǎn)成品：

　　借：庫(kù)存商品

　　貸：生產(chǎn)成本

　　6、銷(xiāo)售后結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售成本：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　貸：庫(kù)存商品

　　7、結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售成本至利潤(rùn)：

　　借：本年利潤(rùn)

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　生產(chǎn)成本的賬務(wù)處理方法

　　(一)基本財(cái)務(wù)處理

　　為了核算企業(yè)進(jìn)行工業(yè)性生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，包括生產(chǎn)各種產(chǎn)品(包括產(chǎn)成品、自制半成品、提供勞務(wù)等)、自制材料、自制工具以及自制設(shè)備等所發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“生產(chǎn)成本”科目。該科目的借方反映所發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，貸方反映完工轉(zhuǎn)出的各種產(chǎn)品、自制材料、自制工具以及自制設(shè)備等的成本，期末借方余額，反映尚未加工完成的各項(xiàng)在產(chǎn)品的成本。

　　為了分別核算基本生產(chǎn)成本和輔助生產(chǎn)成本，企業(yè)還應(yīng)在“生產(chǎn)成本”科目下，分別設(shè)置“基本生產(chǎn)成本”和“輔助生產(chǎn)成本”兩個(gè)明細(xì)科目�！盎�本生產(chǎn)成本”明細(xì)科目核算企業(yè)基本生產(chǎn)車(chē)間為完成企業(yè)主要生產(chǎn)目的而進(jìn)行的產(chǎn)品生產(chǎn)所發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用，用以計(jì)算基本生產(chǎn)的產(chǎn)品成本。“輔助生產(chǎn)成本”明細(xì)科目核算企業(yè)輔助生產(chǎn)車(chē)間為基本生產(chǎn)服務(wù)而進(jìn)行的產(chǎn)品生產(chǎn)和勞務(wù)供應(yīng)所發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用，用以計(jì)算輔助生產(chǎn)產(chǎn)品和勞務(wù)成本。這里要注意，為輔助生產(chǎn)所提供的勞務(wù)仍在“輔助生產(chǎn)成本”明細(xì)科目?jī)?nèi)核算，因?yàn)樗�不屬�?*的勞務(wù)提供活動(dòng)，這與后面要講到的“勞務(wù)成本”科目的核算內(nèi)容是不一致的。在這兩個(gè)明細(xì)科目下，還應(yīng)當(dāng)按照成本核算對(duì)象開(kāi)設(shè)明細(xì)賬，賬內(nèi)按成本項(xiàng)目設(shè)專欄進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)按成本核算對(duì)象和成本項(xiàng)目分別歸集，屬于直接材料、直接人工等直接費(fèi)用，直接計(jì)入基本生產(chǎn)成本和輔助生產(chǎn)成本，屬于企業(yè)輔助生產(chǎn)車(chē)間為生產(chǎn)產(chǎn)品提供的動(dòng)力等直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在本科目“輔助生產(chǎn)成本”明細(xì)科目核算后，再轉(zhuǎn)入本科目“基本生產(chǎn)成本”明細(xì)科目;其他間接費(fèi)用先在“制造費(fèi)用”科目歸集，月度終了，再按一定的分配標(biāo)準(zhǔn)，分配計(jì)入有關(guān)的產(chǎn)品成本。

　　(二)生產(chǎn)成本核算過(guò)程中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

　　1.企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，選擇適合于本企業(yè)的成本核算對(duì)象、成本項(xiàng)目及成本計(jì)算方法。

　　2.需要單獨(dú)核算廢品損失的工業(yè)企業(yè)，可以在“基本生產(chǎn)成本”明細(xì)科目下設(shè)置“廢品損失”明細(xì)科目，以歸集和分配基本生產(chǎn)車(chē)間所發(fā)生的廢品損失。

　　廢品損失包括在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的、入庫(kù)后發(fā)現(xiàn)的各種廢品的報(bào)廢損失和修復(fù)費(fèi)用。上述廢品的報(bào)廢損失，是指不可修復(fù)的廢品的實(shí)際成本減去回收材料和廢料價(jià)值后的凈損失。廢品的修復(fù)費(fèi)用，是指可以修復(fù)的廢品在返修過(guò)程中所發(fā)生的修理費(fèi)用。應(yīng)由造成廢品的過(guò)失人負(fù)擔(dān)的賠款，應(yīng)從廢品損失中減去。

　　經(jīng)檢驗(yàn)部門(mén)鑒定不需要返修而可以降價(jià)出售的不合格品，其成本與合格品相同;其售價(jià)低于合格品售價(jià)發(fā)生的損失，應(yīng)在計(jì)算銷(xiāo)售損益中體現(xiàn)，不作廢品損失處理。產(chǎn)品入庫(kù)后由于保管不善等原因而損壞變質(zhì)的損失，應(yīng)作為企業(yè)管理費(fèi)用處理，也不列作廢品損失。

　　3.需要單獨(dú)計(jì)算停工損失的企業(yè)，可以在“基本生產(chǎn)成本”明細(xì)科目下設(shè)置“停工損失”明細(xì)科目，以歸集和分配基本生產(chǎn)車(chē)間因停工而發(fā)生的各種費(fèi)用。這里的停工損失包括停工期內(nèi)所支付的生產(chǎn)工人工資和提取的應(yīng)付職工薪酬(福利費(fèi))、所耗用的燃料和動(dòng)力費(fèi)，以及應(yīng)負(fù)擔(dān)的'制造費(fèi)用。如果是季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)采用待攤、預(yù)提的方法，由開(kāi)工期內(nèi)的生產(chǎn)成本負(fù)擔(dān)，不作為停工損失。