最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　(一)看產(chǎn)權(quán)證外觀，包括封皮和紙張。

　　真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產(chǎn)權(quán)證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印*鋪就容易看見。

　　(二)看防偽底紋。

　　真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的**。

　　(三)看蓋章。

　　一個地方是首頁蓋章，真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產(chǎn)管理部門的行政公章。假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的.，手摸起來沒有凹凸感。

　　(四)看細(xì)節(jié)。

　　真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似普通紙。

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最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展1）

——房產(chǎn)證最新樣本圖片有哪些

房產(chǎn)證最新樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的'凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展2）

——最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的.內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

　　7、看防偽底紋

　　真的房產(chǎn)證的底紋會刻上浮雕文字房屋所有權(quán)證六個大字，并且字跡清晰，線條光滑，很容易一眼就識別清楚。但是假的房產(chǎn)證的底紋就很難做到，并且顏色也深淺不一。

　　8、看微縮文字

　　真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里都會藏有微縮文字，我們用肉眼看到的微縮文字似乎就是一條虛線，需要放在放大鏡底下才能看清楚。假的房產(chǎn)證的微縮文字字跡模糊，不易辨認(rèn)。并且微縮的文字就是房屋所有權(quán)證的拼音縮寫fwsyqz。

　　9、看防偽團(tuán)花

　　真的房產(chǎn)證的證書封面上的花芯都是劈線花芯，花芯中還藏有一個雙線小花。而假的房產(chǎn)證在制作的過程中沒有專業(yè)線紋的技術(shù)，所以這部分也會比較的模糊。

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——最新房產(chǎn)證樣本圖片有什么

最新房產(chǎn)證樣本圖片有什么1

　　產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張**的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件; 經(jīng)**符合登記條件的`，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步**的有關(guān)證明、證件。

　　勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘*面圖，補測或修測房屋分幅*面圖，為產(chǎn)權(quán)全面**和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

　　產(chǎn)權(quán)**。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)**。 產(chǎn)權(quán)**是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地**勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的**、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真**其申請登記的****來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)**是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)**，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)**。

　　繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過**確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

　　收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

　　個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交： 1、購房合同(正本); 2、購買**(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

　　單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買**(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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——辦理新房房產(chǎn)證需要哪些材料3篇

辦理新房房產(chǎn)證需要哪些材料1

　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2. 商品房銷售**原件。

　　3. 房屋的外業(yè)測繪**表及分層分戶*面圖原件。

　　4. 完稅憑證(契稅繳款書)

　　5. 已婚的購房人：

　�、匐p方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。

　�、诨橐鲎C明復(fù)印件(帶原件校驗)。

　�、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

　　6. 單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

　�、偕矸葑C復(fù)印件(帶原件校驗)。

　　②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。

　�、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

辦理新房房產(chǎn)證需要哪些材料2

　　1. 首先，**發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

　　2. 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　3. 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上****證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托**人代為辦理。

　　4. 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　5. 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門**驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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——辦理房產(chǎn)證流程及金額有哪些3篇

辦理房產(chǎn)證流程及金額有哪些1

　　1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

　　2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》

　　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的'表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了�？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

　　3、拿測繪圖(表)

　　由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一�？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

　　4、領(lǐng)取相關(guān)文件

　　在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

　　5、繳納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

　　6、提交申請材料

　　材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶*面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

　　7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、**人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

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——單位房產(chǎn)證辦理流程有哪些3篇

單位房產(chǎn)證辦理流程有哪些1

　　(1)所需材料： 1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人**資格證明及身份證復(fù)印件; 2、土地使用證; 3、固定資產(chǎn)投資許可證; 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 5、施工許可證; 6、竣工驗收證明單; 7、建筑*面圖。

　　(2)程序：

　　1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請;

　　2、初審：****員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間;

　　3、查丈：****員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制*面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

　　4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合**規(guī)定的給予審批，確定****;

　　5、交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納****費;

　　6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間(40個工作日內(nèi))辦理完畢，****人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 通俗的說法是： 辦理房產(chǎn)證流程 消防驗收(消防支隊) 環(huán)�？⒐を炇�(排污許可證取得，三同時驗收、環(huán)境監(jiān)測報告) 房產(chǎn)測繪(測繪院) 防雷驗收(氣象局) 規(guī)劃驗收 質(zhì)監(jiān)驗收(質(zhì)監(jiān)站) 檔案驗收(檔案管) 竣工備案表 房產(chǎn)證取得。

單位房產(chǎn)證辦理流程有哪些2

　　一、契稅

　　契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90*米以下需交總價1%，90-144*米交總價1.5%，144*米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。

　　二、印花稅，住宅90*米以下免征，其它按銷售價0.05%征收

　　三.產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

　　而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進(jìn)行百分比計算交納。

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——大連房產(chǎn)證的樣本圖片欣賞3篇

大連房產(chǎn)證的樣本圖片欣賞1

　　1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的'較后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。

　　2、辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、**、身份證等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。

　　3、辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

　　4、若有購房按揭貸款，房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。

最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些（擴(kuò)展8）

——正規(guī)房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些

正規(guī)房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的'章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。