造價(jià)工程師工作的職責(zé)是什么
造價(jià)工程師工作的職責(zé)是什么
造價(jià)工程師的工作流程就是以擬建、在建工程項(xiàng)目為對(duì)象,在工程量清單這個(gè)工作平臺(tái)上,計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià),列出合價(jià)。造價(jià)工程師工作的職責(zé)是什么?一起來(lái)看看。
對(duì)這個(gè)問(wèn)題,也許新入行或者還未入行的ABBSer們,總是充滿(mǎn)好奇、迷茫的猜想,仿佛這個(gè)職業(yè)充滿(mǎn)了金錢(qián)和數(shù)字。要知道造價(jià)工程師是如何工作的,就要明白造價(jià)工程師的工作職責(zé)。(附注:正如工程造價(jià)的雙重含意一樣,造價(jià)工程師也有雙重含意。本文無(wú)法對(duì)這種雙意做出明確闡述,其間若有不同見(jiàn)解,歡迎討論。)
就我理解,造價(jià)工程師要對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的前期做出估算,實(shí)施期間做出預(yù)算,完工后做出決算,并保證所做計(jì)算能滿(mǎn)足企業(yè)的發(fā)展,財(cái)務(wù)目標(biāo)。
造價(jià)工程師的工作有兩面性,一是要滿(mǎn)足工程施工技術(shù)的成本要求(工程造價(jià)),二是要滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展、財(cái)務(wù)目標(biāo)的綜合要求(項(xiàng)目?jī)r(jià)格)。這兩點(diǎn)充滿(mǎn)矛盾。卻又彼此依賴(lài),第一點(diǎn)是一個(gè)純粹造價(jià)工程師業(yè)務(wù)能力上的要求,第二點(diǎn)則是一個(gè)市場(chǎng)化造價(jià)工程師工作的內(nèi)容。工程造價(jià)是項(xiàng)目?jī)r(jià)格的依據(jù),項(xiàng)目?jī)r(jià)格制約、影響工程造價(jià),在競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下,不忠實(shí)反映工程造價(jià)。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō),一幢大廈,土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格是300萬(wàn)元,建筑安裝工程成本是2300萬(wàn)元,那這個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)應(yīng)該為2600萬(wàn)元。但在實(shí)際過(guò)程中,企業(yè)為了達(dá)到一定的目的,以一元的價(jià)格,承擔(dān)了這個(gè)工程。那,這個(gè)建筑的價(jià)格,應(yīng)該如何計(jì)算?指導(dǎo)價(jià)固然可以免除糾紛,能準(zhǔn)確知道材料價(jià)格也很重要,需要的話(huà)一定要去像慧訊網(wǎng)之類(lèi)的價(jià)格查詢(xún)網(wǎng)站了解建材的準(zhǔn)確價(jià)格,不能存僥幸,不能不重視。也許這個(gè)例子相對(duì)極端,但相似情況,在現(xiàn)階段不良競(jìng)爭(zhēng)的情況下,卻時(shí)有出現(xiàn),如何把握這“一元”是多少,是現(xiàn)階段造價(jià)工程師的水平重要表現(xiàn)。
修一座房子要花多少錢(qián)?就著眼于建筑安裝類(lèi)容的造價(jià)工程師來(lái)講,要先算出這個(gè)房子用了多少水泥、鋼筋、磚等材料數(shù)量。水泥是如何澆筑的,有無(wú)溫控措施,夜間能否連續(xù)施工等因素,影響著水泥的澆筑成本。于由一般人習(xí)慣用筑建筑面積,也就是平方米來(lái)衡量建筑物的成本,造價(jià)工程師還需要把水泥、鋼筋、磚的自然單位換算成平方米
造價(jià)工程師的工作流程就是以擬建、在建工程項(xiàng)目為對(duì)象,在工程量清單這個(gè)工作平臺(tái)上,計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的'單價(jià),列出合價(jià)。再根據(jù)企業(yè)的發(fā)展,財(cái)務(wù)目標(biāo),對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。要完成這些工作,造價(jià)工程師必須熟習(xí)土木建造基礎(chǔ)知識(shí),知道工法工序,了解工造機(jī)械性能。對(duì)材料的物理性質(zhì),也要有一定了解(建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量)。在編制單價(jià)的過(guò)程中要知道編制方法,條令規(guī)定(工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制)具備了這些知識(shí),在做單價(jià)時(shí)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格就有了政策面上的依據(jù)。
要對(duì)依據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)做出的單價(jià),按照企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)、財(cái)務(wù)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整,要掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息,了解發(fā)包方評(píng)標(biāo)習(xí)慣,這是工作中點(diǎn)滴積累的能力,非筆墨能盡了……
對(duì)于工程造價(jià)師來(lái)說(shuō),還存在一個(gè)“黑箱”報(bào)價(jià)的情況,很多老員工、項(xiàng)目施工人員,并不具備系統(tǒng)的造價(jià)知識(shí),但卻能很準(zhǔn)確的估算出一個(gè)單位工程的市場(chǎng)價(jià)格和自己方能接受的價(jià)格。這一個(gè)本領(lǐng)讓許多新入行的師弟、師妹們備受打擊,覺(jué)得自己所做的工作居然簡(jiǎn)易至此。其實(shí),這種本領(lǐng)只是見(jiàn)多而熟,正如女士喜逛街市,自然于市場(chǎng)價(jià)格爛熟于胸,可隨口報(bào)出。但價(jià)格怎么來(lái),這些同志也是知其然而不知其所以然的,造價(jià)師卻是要知其所以然的了。這種“黑箱”報(bào)價(jià)能力,是對(duì)市場(chǎng)價(jià)格熟習(xí)的體現(xiàn),是投標(biāo)的基礎(chǔ)參考數(shù)據(jù),是造價(jià)工程師必須訓(xùn)練和具備的能力。這種能力可能幫助我們?cè)诠浪愠稣l件下的單位產(chǎn)品價(jià)值。
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