現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇1

甲方(租賃方)：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)高新路重慶柴火雞旁洗車場(chǎng)地，租賃給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲方將自己位于貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)高新路重慶柴火雞旁洗車場(chǎng)地自 年 月日租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用至拆遷為止。月租金為元，按支付，由乙方支付給甲方。場(chǎng)地租金三年不變。定期繳納租金及本協(xié)議約定的水電費(fèi)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

二、在租賃后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方接收該場(chǎng)地門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

三、約定事項(xiàng)：

1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)，并及時(shí)交付場(chǎng)地門面。

2、本協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車場(chǎng)及約定的全部洗車工具移交給乙方，該洗車場(chǎng)乙方開始經(jīng)營(yíng)，所得收入歸乙方所有。

3、該洗車場(chǎng)于20_年2月10日前所有債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)的事宜由甲方負(fù)責(zé)。該洗車場(chǎng)于20_年2月10日以后所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的事宜乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方享有對(duì)該洗車場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方在合同期內(nèi)單方解除本協(xié)議，則需向乙方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)(費(fèi)用協(xié)商解決)，如遇國家征地拆遷除外。

四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇下政府規(guī)劃，國家征用拆遷，門面裝修、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸甲乙雙方平分。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵守平等自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將桃樹溫室大棚租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：

一.租賃標(biāo)的物

甲方租賃給乙方的溫室大棚位于_______________ ____，總面積為____ 平方米。

二.租賃期限

1. 溫室大棚租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租大棚，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三.租金及保證金支付方式

1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)交給甲方保證金 元(大寫： )人民幣;

2.甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金為 元/年(大寫： )人民幣，并于合同簽訂之日起 天內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約，合同自動(dòng)解除，保證金不予退回。

四.雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方提供本合同所定的桃樹溫室大棚及其相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，包括 。

2.甲方為乙方提供 平方米土地用于放置草簾等生產(chǎn)資料堆放使用，其余周邊的土地不在本租賃合同之內(nèi)。

3. 乙方負(fù)責(zé)支按時(shí)支付電費(fèi)，不得無故拖欠。

4. 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限溫室、鋼管架和鐵絲棚面、木方、卷簾機(jī)、草簾等附屬設(shè)施)，否則所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

5. 乙方在租賃期間不等進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

6. 租賃期間乙方應(yīng)自覺維護(hù)溫室大棚內(nèi)外的環(huán)境，保持道路通暢。

7. 乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得私自轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，不得私自改變大棚用途。

8. 如遇國家征用土地，合同無條件解除，未到期的租金甲方應(yīng)退還給乙方，其它所有與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

9. 合同期滿后，乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限溫室、鋼管架和鐵絲棚面、木方、卷簾機(jī)、草簾等附屬設(shè)施)的完好無損;若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負(fù)責(zé)維修更換或按價(jià)賠償。

五.其它

1. 合同未盡之事宜，雙方應(yīng)本著友好平等的原則進(jìn)行協(xié)商。

2. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3. 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇3

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的`房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

（六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變

更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函

件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙 方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。

1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

1、租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付;①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi);

2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對(duì)于人為損壞的，將從保證金里扣除。

1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。

2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書面同意。

1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日

租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇5

出租人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位 出租給乙方為商業(yè)用途使用，中途乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意方可。

二、房屋租賃總期為 年 月 日至 年 月 日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

三、房屋租金情況如下：

1日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

2日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

3日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

4、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方xx年年度房租￥(人民幣大寫：)，以后在每年 月 日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。

四、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，當(dāng)協(xié)議到期終止時(shí)，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為房屋押金，合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價(jià)從押金中扣除。

五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押、變更，甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。

七、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇6

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原則，就重慶市 號(hào)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：

第一條：甲方同意將重慶市北部新區(qū)泰山大道商鋪(建筑面積38m2)出租給乙方。

第二條：租期自XX年9月24日至20xx年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)

第三條：租金和租金交納期及條件：

1、本商鋪?zhàn)饨鸢聪率龇绞接?jì)價(jià)：

(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元。

(2)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4635元。

(3)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4867元。

(4)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5110元。

(5)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5365元。

乙方以現(xiàn)金形式支付租金，按先繳后用原則按季繳納租金，乙方在租金到期前15日提前交納租金給甲方(甲方戶名：，甲方賬號(hào)：)。20xx年1月1日至 20xx年12月31日的租金按照每年不低于6%，不高于8%遞增。實(shí)際計(jì)價(jià)金額及計(jì)價(jià)方式按合同雙方平等協(xié)商的原則依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。

2、本合同簽署同時(shí)，乙方向甲方交納租賃場(chǎng)地保證金5000元(大寫：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。若在合同解除后或期屆滿后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，保證金不計(jì)算利息。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修或賠償費(fèi)用，保證金不足以維修或者賠償?shù)模�由乙方另行支付�?/p>

3、合同雙方經(jīng)濟(jì)往來賬目以銀行對(duì)賬單及流水單為依據(jù)。

第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)、租賃稅等一切費(fèi)用由乙方自行交納，與甲方無關(guān)。

第五條：出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，若甲方的該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更，應(yīng)符合有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，但甲方應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)繼受人繼續(xù)履行合同的權(quán)利義務(wù)。

2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋合租及轉(zhuǎn)租使用，如需轉(zhuǎn)租必須得到甲方的同意，完善相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)，終止原有合同，承擔(dān)現(xiàn)有乙方的義務(wù)。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，若在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的5%每天，按逾期天數(shù)計(jì)收。若拖欠租金達(dá)到15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方保證金。

2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關(guān)租賃事項(xiàng)。

3、乙方在租賃期間，租賃期內(nèi)維護(hù)設(shè)備設(shè)施的完好無損同(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。如乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)及恢復(fù)。如乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得破壞該建筑外觀整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔(dān)。

6、根據(jù)本合同約定提前終止或合同期滿，甲方書面通知之日起提前20日告知乙方，并結(jié)清所有房租及其它費(fèi)用，結(jié)清剩余房租在七日內(nèi)乙方無條件自行搬出。

7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)關(guān)系、消防安全及其他人身或財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條：合同期滿，乙方無條件搬出，本合同自動(dòng)解除。如甲方商鋪繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方共同在自愿的基礎(chǔ)上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金、租期。

第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有保證金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條：為了維護(hù)甲、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在公平自由自愿的基礎(chǔ)上約定此租賃房屋用途為酒店前臺(tái)。若乙方需要變更經(jīng)營(yíng)范圍及房屋用途，必須向甲方提交書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面許可后方可進(jìn)行。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及房屋用途，則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中若發(fā)現(xiàn)消防、安全隱患的，乙方應(yīng)積極處理解決并向甲方報(bào)告。若因乙方處理不力或未向甲方報(bào)告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：