物業(yè)管理部的崗位說明書主要對(duì)物業(yè)總經(jīng)理（副總）崗位職責(zé)，物業(yè)經(jīng)理（主管）崗位職責(zé)，客服經(jīng)理（主管）崗位職責(zé)，客服專員（助理）崗位職責(zé)，園藝人員崗位職責(zé)，保安人員崗位職責(zé)，保潔人員崗位職責(zé)，水電維修工崗位職責(zé)

　　物業(yè)管理部的崗位職責(zé)是什么？

　　物業(yè)管理部崗位職責(zé)有

　　1、負(fù)責(zé)公司的物業(yè)管理工作

　　2、負(fù)責(zé)公司住房基金管理工作

　　3、對(duì)生活服務(wù)中心的管理工作

　　4、對(duì)醫(yī)務(wù)室的管理工作

　　5、綜合治安管理

　　6、消防與武裝工作

　　7、交通管理工作

　　8、對(duì)保安公司的管理

　　9、定期進(jìn)行治安管理、消防安全、交通安全法律法規(guī)宣傳

　　你知道怎么制定這些部門的崗位職責(zé)嗎？

　　無憂商務(wù)網(wǎng)的物業(yè)管理部崗位說明書幫你解決問題.

　　物業(yè)管理部門受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供有償服務(wù)的一個(gè)綜合性部門。

　　崗位名稱

　　物業(yè)管理員

　　崗位編號(hào)

　　所在部門

　　物業(yè)管理部

　　崗位定員

　　1

　　直接上級(jí)

　　物業(yè)管理部部長(zhǎng)

　　工資等級(jí)

　　直接下級(jí)

　　崗位分析日期

　　本職： 負(fù)責(zé)實(shí)施公司房產(chǎn)檢查、維修、翻新工作，并實(shí)施公司社區(qū)建設(shè)工作，分配和調(diào)整住房相關(guān)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)生活服務(wù)工作，負(fù)責(zé)公司自身基建的設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量管理工作

　　職責(zé)與工作任務(wù):

　　職

　　責(zé)

　　一

　　職責(zé)表述：負(fù)責(zé)住房基金的管理工作

　　工作結(jié)果

　　分送單位

　　工作

　　任務(wù)

　　根據(jù)國(guó)家法規(guī)，督促公司落實(shí)相關(guān)住房基金的相關(guān)政策

　　組織對(duì)公司房產(chǎn)基金的提取、發(fā)放、使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，建立臺(tái)帳，形成報(bào)表

　　報(bào)表

　　財(cái)務(wù)部

　　組織開展住房基金咨詢和宣傳工作

　　職

　　責(zé)

　　二

　　職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司社區(qū)環(huán)境的規(guī)劃和建設(shè)工作

　　工作結(jié)果

　　分送單位

　　工作

　　任務(wù)

　　提出公司社區(qū)建設(shè)理念，策劃美化社區(qū)環(huán)境方案，經(jīng)審批后實(shí)施。

　　環(huán)境方案

　　直接上級(jí)

　　負(fù)責(zé)公司社區(qū)的衛(wèi)生和文明建設(shè)工作

　　職

　　責(zé)

　　三

　　職責(zé)表述：制定公司房產(chǎn)管理制度和工作計(jì)劃并組織貫徹執(zhí)行

　　工作結(jié)果

　　分送單位

　　工作

　　任務(wù)

　　起草公司房產(chǎn)管理制度，經(jīng)審批后執(zhí)行

　　房產(chǎn)管理制度

　　直接上級(jí)

　　會(huì)同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計(jì)劃，上報(bào)審批后組織實(shí)施

　　工作計(jì)劃

　　直接上級(jí)

　　起草環(huán)境建設(shè)工作年度、季度、月度工作計(jì)劃，經(jīng)審批后執(zhí)行

　　工作計(jì)劃

　　直接上級(jí)

　　做好年度及平時(shí)工作總結(jié)，按時(shí)向上級(jí)匯報(bào)

　　工作總結(jié)

　　直接上級(jí)

　　職

　　責(zé)

　　四

　　職責(zé)表述：做好房產(chǎn)管理日常工作

　　工作結(jié)果

　　分送單位

　　工作

　　任務(wù)

　　調(diào)查公司員工的住房情況，收繳住房申請(qǐng)書，經(jīng)常檢查住房使用情況，提出修理意見

　　修理意見

　　直接上級(jí)

　　落實(shí)員工住房的修理工作，并做好維修記錄

　　維修記錄

　　直接上級(jí)，檔案

　　參加舊房改造、拆遷安置項(xiàng)目

　　建立健全房產(chǎn)檔案材料和帳卡

　　檔案材料、帳卡

　　檔案、財(cái)務(wù)部

　　職

　　責(zé)

　　五

　　職責(zé)表述：起草分配和調(diào)整住房方案及處理事項(xiàng)

　　工作結(jié)果

　　分送單位

　　工作

　　任務(wù)

　　起草分配和調(diào)整住房方案，提交部長(zhǎng)審批

　　住房方案

　　直接上級(jí)

　　統(tǒng)計(jì)住房分配和調(diào)整資料和相關(guān)信息

　　監(jiān)督住房分配和調(diào)整過程，并提交報(bào)告

　　報(bào)告

　　直接上級(jí)

　　職

　　責(zé)

　　六

　　職責(zé)表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設(shè)

　　工作結(jié)果

　　分送單位

　　工作

　　任務(wù)

　　按照規(guī)劃實(shí)施公司的綠化工作共2頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12

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