做出征收補(bǔ)償決定所需材料

　　1.征收決定、征收公告、補(bǔ)償方案。

　　(1)區(qū)(市)人民政府對(duì)該片區(qū)作出的房屋征收決定;

　　(2)征收決定后發(fā)布征收公告;

　　(3)公示的征收補(bǔ)償方案。

　　2.由建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位向房屋征收部門(mén)提交擬征收房屋范圍意見(jiàn)的申請(qǐng)。

　　3.規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃條件或選址意見(jiàn)書(shū)。

　　4.國(guó)土資源部門(mén)出具的項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件。

　　5.區(qū)(市)人民政府批準(zhǔn)確定并公布的擬征收房屋范圍。

　　6.房屋核查情況。房屋征收部門(mén)對(duì)擬征收房屋范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、用途、建筑面積以及租賃、抵押等情況，向房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。

　　(1)被征收房屋基本情況;

　　(2)將調(diào)查結(jié)果在擬征收房屋范圍內(nèi)公布的明細(xì)表;

　　(3)對(duì)未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理意見(jiàn)。

　　7.擬征收房屋范圍公布后需做的工作。

　　(1)在擬征收房屋范圍內(nèi)公告;

　　(2)書(shū)面通知相關(guān)部門(mén)的凍結(jié)通知。

　　8.方案論證情況。

　　區(qū)(市)人民政府組織發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土資源、房管、監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、政府法制等有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證的會(huì)議紀(jì)要。

　　9.選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　(1)向社會(huì)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)目錄;

　　(2)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定方法和選定期限;

　　(3)公布選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　10.對(duì)征收補(bǔ)償方案(草案)在擬征收房屋范圍內(nèi)公布，并征求公眾意見(jiàn)。

　　(1)征求意見(jiàn)期限不得少于三十日;

　　(2)征求公眾意見(jiàn)情況匯總。

　　11.需要對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行聽(tīng)證的聽(tīng)證材料。

　　(1)區(qū)(市)人民政府組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)聽(tīng)

　　取意見(jiàn)的參加代表組成名單;

　　(2)聽(tīng)證會(huì)意見(jiàn)和建議。

　　12.對(duì)擬實(shí)施的房屋征收進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　13.補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房源到位情況。在區(qū)(市)人民政府作出房屋征收決定前，用于房屋征收的貨幣補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房源應(yīng)當(dāng)足額到位，補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　(1)專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存證明;

　　(2)用于房屋補(bǔ)償?shù)馁Y金證明。

　　(3)需要安置的房源情況。

　　14.公示的初步評(píng)估結(jié)果。

　　15.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的分戶(hù)評(píng)估報(bào)告及送達(dá)證據(jù);

　　16.補(bǔ)償情況。

　　按照房屋基礎(chǔ)資料信息，房屋征收實(shí)施單位完善補(bǔ)償協(xié)議(貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換);做出征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)償總額明細(xì)表。

　　17、審計(jì)部門(mén)對(duì)相關(guān)補(bǔ)償資料進(jìn)行審核，并依法出具補(bǔ)償安置審核報(bào)告。

　　18.有關(guān)協(xié)議。

　　(2)房屋征收實(shí)施單位委托協(xié)議;

　　(2)委托評(píng)估協(xié)議;

　　(3)資金監(jiān)管協(xié)議。

　　19.接受社會(huì)監(jiān)督公示情況。

　　(1)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)公示征收工作流程;

　　(2)房屋征收部門(mén);

　　(3)受委托的征收實(shí)施單位及其工作人員名單等。

　　20.房屋征收部門(mén)提出補(bǔ)償意見(jiàn)，作出補(bǔ)償決定并且予以公示。

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