松江公租房申請需要什么條件

　　公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。以下是小編為大家整理松江公租房申請需要什么條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、松江公租房申請需要什么條件

　�。ㄒ唬┥暾埲嗽谑袇^(qū)實(shí)際居住，且具有當(dāng)?shù)貞艏疂M一年。

　�。ǘ�）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭或低收入家庭（城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭指人均收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的家庭；城鎮(zhèn)低收入家庭指人均收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入60%的家庭）。

　�。ㄈ�）人均住房建筑面積低于15平方米或無房家庭（含經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)的危房）。

　　對在棚戶區(qū)改造過程中，因經(jīng)濟(jì)困難、無力購買（置換）安置住房的.棚戶區(qū)居民，優(yōu)先申請解決他們的住房困難。

　　新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工等人員申請公租房不受戶籍限制，應(yīng)符合：

　�。ㄒ唬┥暾埲思彝ピ谑袇^(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且在戶籍所在地未享受住房保障。

　�。ǘ�）申請人已與用人單位簽訂勞動合同一年以上，并依法登記備案。

　�。ㄈ�）城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員家庭人均收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入；新就業(yè)職工家庭人均收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的200%。

　　同時，本市引進(jìn)的人才在市區(qū)獲得省部級及以上勞模、英模和因公致殘的轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人等住房困難家庭或個人，申請公租房不受收入限制。

　　同樣，申請人申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的、申請之日前兩年內(nèi)因離婚析產(chǎn)失去住房的、已享受其它住房保障且未退出的等都不能申請公租房。

　　二、公租房的優(yōu)勢

　　1、價格低

　　公租房最大的優(yōu)勢之一，就是它略低于市場價的租金。公租房根據(jù)房源的所在小區(qū)位置、樓層、朝向、房型等確定房源租金水平，較市場價便宜300—500甚至更多。

　　2、穩(wěn)定

　　市場上的房屋租賃合同多是1年期限，甚至在房租日益飛漲的當(dāng)下，半年一簽的合同也屢見不鮮。目的當(dāng)然是趁機(jī)漲價。而公租房最長可連續(xù)居住6年，絕對稱得上是穩(wěn)定靠譜了。

　　3、全裝修

　　政府自建或籌集的公租房多是全裝修，乃至新裝修，算得上是配套齊全了。

　　4、管理規(guī)范

　　如果政府管理的房屋，還需要扯皮半天去解決問題的話，那也太對不起上海這塊金字招牌了。