報(bào)價(jià)員崗位職責(zé)
第1篇:崗位職責(zé)報(bào)價(jià)員
牧巢家居--市場(chǎng)部文員/助理崗位職責(zé)書(shū):
主要崗位職責(zé)簡(jiǎn)介:
1、負(fù)責(zé)公司客戶(hù)項(xiàng)目預(yù)造價(jià)和合同造價(jià)的制作和校對(duì),認(rèn)真配合銷(xiāo)售或者經(jīng)理需求制作,努力協(xié)調(diào)提高中標(biāo)率;
2、熟悉和認(rèn)知公司的報(bào)價(jià)和校對(duì)工作,包括工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)、售后服務(wù)報(bào)價(jià)、新產(chǎn)品預(yù)算等等;認(rèn)真制作,努力保*報(bào)價(jià)準(zhǔn)確率;
3、參與公司生產(chǎn)部、市場(chǎng)部、設(shè)計(jì)部、相關(guān)問(wèn)題的分析工作,需要控管問(wèn)題尋求主管協(xié)助,努力提高報(bào)價(jià)的完美和優(yōu)勢(shì)率;
4、參與公司有關(guān)報(bào)價(jià)方面管理文件的起草、編寫(xiě)和修訂;
5、參與公司物料部和報(bào)價(jià)信息、資料的整理和歸檔,保護(hù)公司機(jī)密;
6、根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn),提供給銷(xiāo)售經(jīng)理價(jià)格方面和應(yīng)標(biāo)方面的合理建議;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同、項(xiàng)目入庫(kù)、項(xiàng)目登記以便各個(gè)部門(mén)查閱和管理*;
8、完成上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。
工作職責(zé)和工作部分要求:
1、根據(jù)責(zé)任人制定的工作計(jì)劃和尋求交代,提前完成工作優(yōu)勢(shì);
2、掌握木結(jié)構(gòu)招、投標(biāo)的相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定,正確理解并持續(xù)奉行[以顧客滿意為中心"的營(yíng)銷(xiāo)理念,清楚本企業(yè)所能提供的產(chǎn)品的種類(lèi)和*能特點(diǎn),積極正確應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和顧客需求的變化;根據(jù)銷(xiāo)售經(jīng)理和報(bào)組負(fù)責(zé)人提供的信息分辯客戶(hù)的*質(zhì)和要求努力力求設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、造價(jià)一體;
3、時(shí)時(shí)跟蹤和接收各部門(mén)和個(gè)人報(bào)價(jià)信息渠道,根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行信息辨認(rèn)和請(qǐng)示報(bào)組負(fù)責(zé)人。
4、在負(fù)責(zé)人的安排下購(gòu)買(mǎi)文件、支付相關(guān)公司款項(xiàng)一定必須總經(jīng)辦登記和批示工作。
5、根據(jù)分配的工作任務(wù),務(wù)必保*工作完成及時(shí)到位;對(duì)于有客觀原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)完成需要上報(bào)經(jīng)理并得到批準(zhǔn);
6、根據(jù)各區(qū)域市場(chǎng)、各客戶(hù)類(lèi)型、和經(jīng)理確定項(xiàng)目執(zhí)行特殊要求和需求,嚴(yán)格按照造價(jià)書(shū)制作流程,仔細(xì)消化公司標(biāo)書(shū)要求,按照標(biāo)書(shū)目錄進(jìn)行報(bào)價(jià)和制作造價(jià)書(shū),保*造價(jià)工作及時(shí)到位和準(zhǔn)確*;
7、制作、校對(duì)整體造價(jià)書(shū),能及時(shí)發(fā)現(xiàn)每次造價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的變化情況,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),找出規(guī)律,確保造價(jià)的質(zhì)量,制作優(yōu)質(zhì)造價(jià)書(shū),規(guī)范地參與造價(jià)工作,在造價(jià)質(zhì)量;
8、制作、校對(duì)工程報(bào)價(jià)、售后維修、無(wú)產(chǎn)品純服務(wù)、新增項(xiàng)目報(bào)價(jià)工作,熟練掌握公司木結(jié)構(gòu)件的型號(hào)、材質(zhì)及價(jià)格和服務(wù)現(xiàn)行價(jià)格,加強(qiáng)與生產(chǎn)供應(yīng)部門(mén)的溝通,及時(shí)上次客戶(hù)的合同數(shù)據(jù)庫(kù)的變化,使報(bào)價(jià)工作能及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)又能符號(hào)客戶(hù);
9、保*產(chǎn)品項(xiàng)目的準(zhǔn)確*,能給物料部標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量確保成本核算的正確*,常規(guī)項(xiàng)目按照公司制定的報(bào)價(jià)策略進(jìn)行報(bào)價(jià),特殊工程經(jīng)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人和主管領(lǐng)導(dǎo)確定合作報(bào)價(jià);
10、熟練運(yùn)用正確、快速的報(bào)價(jià)方法,掌握標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的技術(shù)要求,非標(biāo)產(chǎn)品經(jīng)技術(shù)部門(mén)和銷(xiāo)售、生產(chǎn)、總經(jīng)辦等服務(wù)部門(mén)指導(dǎo)后及時(shí)掌握;
11、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售合同或者銷(xiāo)售個(gè)人在制作合同過(guò)程和報(bào)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況,并及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告,無(wú)報(bào)告者按最低價(jià)差價(jià)返還公司財(cái)務(wù)。
12、為客戶(hù)提供基本的產(chǎn)品技術(shù)信息支持,根據(jù)客戶(hù)要求協(xié)助銷(xiāo)售改進(jìn)工作圖紙,為項(xiàng)目和報(bào)價(jià)進(jìn)行基本改動(dòng)和核算;
13、及時(shí)完成對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行臺(tái)賬登記和統(tǒng)計(jì)存檔, 特殊情況報(bào)告責(zé)任人,由經(jīng)理進(jìn)行調(diào)節(jié);
14、在公司負(fù)責(zé)人安排下及時(shí)做好報(bào)價(jià)工程的后續(xù)分析工作,特別是價(jià)格異常項(xiàng)目,能并進(jìn)行詳細(xì)的分析和比較,第一,能幫公司消除無(wú)利潤(rùn)項(xiàng)目的去除和轉(zhuǎn)換,第二打好長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)。
15、負(fù)責(zé)合同專(zhuān)用章、工程預(yù)算章的使用并做好臺(tái)賬登記,常規(guī)工程投標(biāo)專(zhuān)用章、工程預(yù)算章的使用由總經(jīng)辦負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),特殊項(xiàng)目經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方能使用; 日常公司對(duì)個(gè)人具體要求:
1、對(duì)企業(yè)忠誠(chéng),愛(ài)崗敬業(yè),開(kāi)拓進(jìn)取,無(wú)私奉獻(xiàn),
2、領(lǐng)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)指示務(wù)必準(zhǔn)確無(wú)誤,報(bào)告工作務(wù)必及時(shí)有效;
3、熟悉業(yè)務(wù)流程,熟悉成套產(chǎn)品圖紙,熟練掌握公司銷(xiāo)售產(chǎn)品的材料配置; 根據(jù)報(bào)價(jià)圖紙要求和用戶(hù)要求*完成報(bào)價(jià)所有件清單(特殊產(chǎn)品經(jīng)理協(xié)助除外);
4、合作單位、同行加工、大項(xiàng)工程報(bào)價(jià)應(yīng)工作認(rèn)真細(xì)致,準(zhǔn)確及時(shí);
5、能及時(shí)處理緊急事件和突發(fā)事件;
6、嚴(yán)守公司的商業(yè)秘密,不得擅自向外界提供或者泄露公司的銷(xiāo)售體和運(yùn)營(yíng)體信息。
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)有落實(shí)、有反饋
8、熟悉行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,有較好的配合能力;
9、有豐富的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和很強(qiáng)的溝通能力;
10、具有很強(qiáng)的計(jì)算機(jī)運(yùn)用能力,熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件和cad軟件;
11、具備優(yōu)秀的職業(yè)道德。
公司備注:
1 協(xié)助公司發(fā)布招聘;
2管理公司客服電話、公眾號(hào)和網(wǎng)站客戶(hù)及時(shí)更新商務(wù)信息;
3有公司是我家的概念,愛(ài)護(hù)衛(wèi)生,不鋪張和浪費(fèi),
4有公司是我家的關(guān)系,同事伙伴是兄弟姐妹,不八卦,不冷漠、一起合作共創(chuàng)美好家園;
第2篇:報(bào)價(jià)員崗位職責(zé)
報(bào)價(jià)員主要是做什么的呢,有什么樣的職責(zé)要求呢?下面是小編整理的報(bào)價(jià)員崗位職責(zé)模板,希望幫得上大家。
崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格按照公司規(guī)定的報(bào)價(jià)原則對(duì)外報(bào)價(jià).
2、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé);
3、詢(xún)價(jià)要嚴(yán)格按流程執(zhí)行并做到貨比三家,對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行管理及考評(píng),
4、積極進(jìn)行產(chǎn)品終端市場(chǎng)調(diào)查與分析,及時(shí)了解產(chǎn)品市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、相關(guān)企業(yè)與市場(chǎng)的實(shí)時(shí)動(dòng)向。
1、工程報(bào)價(jià)工作:負(fù)責(zé)成套工程報(bào)價(jià)、圖紙及相關(guān)技術(shù)投標(biāo)資料的打印工作;
2、負(fù)責(zé)成本的匯總工作;
3、工程投標(biāo)工作:負(fù)責(zé)協(xié)助標(biāo)書(shū)制作員將報(bào)價(jià)單按標(biāo)書(shū)要求格式制作;
4、資料管理工作:負(fù)責(zé)工程資質(zhì)文件的整理印制工作。
5、負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)勤相關(guān)工作及其他臨時(shí)事宜;
1、積極參與供方材料市場(chǎng)調(diào)查,建立材料入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn),確保成本來(lái)源達(dá)到最高*價(jià)比。
2、嚴(yán)格規(guī)范材料消耗率、產(chǎn)成品費(fèi)用率、產(chǎn)成品合格率,并確保責(zé)任落實(shí)到人。
3、認(rèn)真落實(shí)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程中工藝、流程、崗位職責(zé)的實(shí)施與改進(jìn)。
4、積極進(jìn)行產(chǎn)品終端市場(chǎng)調(diào)查與分析,及時(shí)了解產(chǎn)品市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、相關(guān)企業(yè)與市場(chǎng)的實(shí)時(shí)動(dòng)向。
1、研究工程合同規(guī)定的有關(guān)項(xiàng)目,擬定并懼工程變更資料,及時(shí)辦理增加項(xiàng)目。
2、據(jù)預(yù)算定額,施工進(jìn)度計(jì)劃及建安經(jīng)濟(jì)規(guī)章,技術(shù)措施,編好施工圖預(yù)算,施工預(yù)算。
3、認(rèn)真進(jìn)行分部、分項(xiàng)、各班組成本分析,工料分析。
4、收集整理好竣*料,編制施工決算。負(fù)責(zé)審核工程預(yù)算和決算,審核預(yù)算時(shí)應(yīng)分析、匯總、列明項(xiàng)目人工計(jì)劃、材料計(jì)劃、機(jī)械計(jì)劃、間接分類(lèi)等管理數(shù)據(jù)。
5、編制單位工程材料控制計(jì)劃,上報(bào)編制臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)指標(biāo),上報(bào)公司,參與項(xiàng)目部管理責(zé)任狀制定。
6、參與工程投標(biāo)工作,主管報(bào)價(jià)編制,提出保本控制方案和經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析,對(duì)標(biāo)價(jià)保密。
7、及時(shí)收集、整理、測(cè)算勞務(wù)費(fèi)單價(jià)、材料單價(jià),為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù),審核物資采購(gòu)資金計(jì)劃。參與企業(yè)貫標(biāo)、達(dá)標(biāo)和公眾事務(wù),協(xié)助科室領(lǐng)導(dǎo)主辦務(wù)工作。參與組織業(yè)務(wù)培訓(xùn),執(zhí)行建經(jīng)法規(guī),完善職業(yè)道德,使預(yù)算、施工核算、施工決算及時(shí)準(zhǔn)確真實(shí)。
第3篇:造價(jià)員崗位職責(zé)
造價(jià)員是指通過(guò)造價(jià)員資格考試,取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格*書(shū)》,并經(jīng)登記注冊(cè)取得從業(yè)*,從事工程造價(jià)活動(dòng)的*人員。以下是小編整理的關(guān)于造價(jià)員崗位職責(zé),歡迎閱讀參考。
1、編制各工程的材料總計(jì)劃,包括材料的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)。在材料總計(jì)劃中,主材應(yīng)按部位編制,耗材按工程編制。
2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析,編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。
3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格或
財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。
4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。
5、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。
6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽*及時(shí)調(diào)整預(yù)算。
7、在工程投標(biāo)階段,及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算,提供報(bào)價(jià)依據(jù)。
8、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格,及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。
9、對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格,作為決策的依據(jù)。
10、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書(shū)編制和合同評(píng)審,收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料,為投標(biāo)提供依據(jù)。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審,提出問(wèn)題,對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。
12、參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審,并提出意見(jiàn)。
13、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)帳,填報(bào)有關(guān)報(bào)表。材料費(fèi)是構(gòu)成工程成本的主要項(xiàng)目之一,在工程成本中占很大比例。由于建筑產(chǎn)品自身的特點(diǎn)及市場(chǎng)等因素所致,工程項(xiàng)目所需的材料品種規(guī)格多樣化,供應(yīng)渠道多元化,除大宗材料按承包合同由建設(shè)單位按預(yù)算價(jià)格供應(yīng)以外,其余材料均需施工單自行采購(gòu),而水電工程施工地點(diǎn)又遠(yuǎn)離城市,招、投標(biāo)市場(chǎng)的不規(guī)范*及預(yù)算定額的滯后*,導(dǎo)致材料費(fèi)用管理的復(fù)雜化。所以在保*工程質(zhì)量的前提下,合理、節(jié)約地使用各種材料,控制材料費(fèi)用,對(duì)于減少流動(dòng)資金的占用、降低工程成本具有很現(xiàn)實(shí)的意義。這里的控制是指全員、全過(guò)程、全方位的控制,而不是一味機(jī)械地實(shí)行管、卡、壓,相對(duì)而言,對(duì)成本的控制比其他經(jīng)濟(jì)要素主動(dòng)*更大,它最直接的結(jié)果就是可以降低成本,因而在經(jīng)濟(jì)管理中處于核心地位,而材料費(fèi)用的控制又是重點(diǎn)之重點(diǎn)。在此擬以四個(gè)方面對(duì)材料費(fèi)用的控制進(jìn)行分述。
一、材料供應(yīng)計(jì)劃的編制
施工單位在施工過(guò)程中,為了使材料供應(yīng)與需求相適應(yīng),需要編制材料供應(yīng)計(jì)劃。
材料供應(yīng)計(jì)劃編制要經(jīng)過(guò)的步驟:技術(shù)部門(mén)按施工計(jì)劃及施工預(yù)算,提供年、季、月工程項(xiàng)目、工程量、投資計(jì)劃及單項(xiàng)工程年、季度需要主要材料明細(xì)表,同時(shí)提出三大材節(jié)約指標(biāo)及措施;工程所需的特殊材料和專(zhuān)用工具應(yīng)由技術(shù)部門(mén)協(xié)助各承包單位按工程任務(wù)書(shū)提出計(jì)劃,年初或季初交物資部門(mén)備料;物資部門(mén)根據(jù)各承包單位提出的需用材料計(jì)劃,在充分利用庫(kù)存物資的基礎(chǔ)上,做好物資平衡工作,及時(shí)編報(bào)材料采、訂、購(gòu)計(jì)劃。材料計(jì)劃供應(yīng)量的計(jì)算公式為:
材料計(jì)劃供應(yīng)量=材料需要量+期末庫(kù)存量-期初庫(kù)存量
由于期初庫(kù)存量是已知的,問(wèn)題的關(guān)鍵是要確定計(jì)劃期的材料需要量和期末庫(kù)存量。
1、計(jì)劃期材料需要量的制定
由于目前的水電建筑市場(chǎng)發(fā)育不完善,而工程的中標(biāo)價(jià)格卻是按市場(chǎng)的供求關(guān)系形成的,套用的又是舊的定額,盡管經(jīng)過(guò)十余年的不同程度的調(diào)整,但預(yù)算成本仍很難反映社會(huì)建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平,所以根據(jù)技術(shù)組織措施計(jì)劃,制定降低成本計(jì)劃是十分必要的。由于材料費(fèi)屬于變動(dòng)成本,所以在計(jì)劃成本的基礎(chǔ)上按不同工程量水平制定**成本也是比較容易的。
材料需要量是計(jì)劃期內(nèi)保*施工正常進(jìn)行所必須消耗的材料數(shù)量,它的計(jì)算公式為:
材料需要量=計(jì)劃工作量*計(jì)劃消耗
材料需要量確定的準(zhǔn)確與否,直接影響材料供應(yīng)計(jì)劃的質(zhì)量,必須做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
2、計(jì)劃期末材料儲(chǔ)備量的制定
由于材料供應(yīng)與需求之間存在著時(shí)空的差異,所以在客觀上形成了材料儲(chǔ)備。材料儲(chǔ)備并不是越多就越好,而是要有一個(gè)度,即要制定材料儲(chǔ)備額,常用的是經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量法。
經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量是指某種材料的訂購(gòu)費(fèi)用和保管費(fèi)用之和最小時(shí)的訂購(gòu)批量。訂購(gòu)費(fèi)是材料從訂貨到入庫(kù)過(guò)程中所需的各種費(fèi)用,它與材料訂購(gòu)次數(shù)有關(guān)。保管費(fèi)用是材料儲(chǔ)備占用資金的利息,倉(cāng)庫(kù)管理費(fèi)和材料儲(chǔ)備損耗等,它與平均庫(kù)存量有關(guān)。二者是此消彼
長(zhǎng)的矛盾關(guān)系,可以*二者之和最低的訂購(gòu)批量即為經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量。
二、材料采購(gòu)成本的控制
材料采購(gòu)成本包括買(mǎi)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi),它是材料部門(mén)的可控成本,所以材料部門(mén)是材料采購(gòu)成本的責(zé)任中心。目前建材市場(chǎng)行情看漲,除按合同應(yīng)向建設(shè)單位收取的那一部分材料價(jià)差外,其余的都要施工單位自行承擔(dān),所以,加強(qiáng)材料采購(gòu)過(guò)程的控制,是材料成本控制的重要環(huán)節(jié),具體措施如下:
1、嚴(yán)格執(zhí)行材料采購(gòu)計(jì)劃
因?yàn)椴牧喜少?gòu)計(jì)劃的制定具有科學(xué)*、它的執(zhí)行也就要具有嚴(yán)肅*,而不是隨心所欲。
2、在保*質(zhì)量的前提下,貨比三家,價(jià)格低者優(yōu)先
有些材料耗用的數(shù)量可能與材料質(zhì)量的優(yōu)劣成反向關(guān)系,即材料質(zhì)量好,耗用的數(shù)量少,材料質(zhì)量差,耗用的數(shù)量多,所以存在著一個(gè)優(yōu)選的過(guò)程,堅(jiān)持企業(yè)招標(biāo)采購(gòu),不失為一個(gè)好辦法。
3、選擇合理的運(yùn)輸方式
在材料的供需中,常有這類(lèi)問(wèn)題:材料由若干供應(yīng)點(diǎn)向幾個(gè)工地供應(yīng),各工地需要量一定,單位材料運(yùn)費(fèi)也一定,要在這一系列限制條件下,求得合理調(diào)配,使總運(yùn)費(fèi)最低。要通過(guò)運(yùn)籌學(xué)方法來(lái)求解,提供最優(yōu)決策。
4、健全和完善約束機(jī)制,整治材料采購(gòu)中的損公肥私之風(fēng)氣在信息不暢通的情況下,材料采購(gòu)一般要靠道德約束,有的采購(gòu)
人員素質(zhì)差,責(zé)任心不強(qiáng),以犧牲集體利益為代價(jià),中飽私囊,而現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入信息時(shí)代,市場(chǎng)比較完善,從制度上可以解決這種現(xiàn)象。
5、采用abc分類(lèi)法對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)行控制
abc分類(lèi)法是按成本比重高低將各成本項(xiàng)目分為abc三類(lèi),對(duì)不同類(lèi)別的成本采取不同控制方法。它可以突出重點(diǎn),區(qū)別對(duì)待,做到主次分明,抓住成本控制的主要矛盾。
三、施工過(guò)程中材料成本的控制
建筑材料供應(yīng)編制:
建設(shè)工程物資供應(yīng)計(jì)劃是對(duì)建設(shè)工程施工及安裝所需物資的預(yù)測(cè)和安排,是指導(dǎo)和組織建設(shè)工程物資采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、供貨和使用的依據(jù)。其根本作用是保障建設(shè)工程的物資需要,保*建設(shè)工程按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。
編制物資供應(yīng)計(jì)劃的一般程序分為:準(zhǔn)備階段和編制階段。準(zhǔn)備階段主要是調(diào)查研究,收集有關(guān)資料,進(jìn)行需求預(yù)測(cè)和購(gòu)買(mǎi)決策。編制階段主要是核算需要、確定儲(chǔ)備、優(yōu)化平衡,審查評(píng)價(jià)和上報(bào)或交付執(zhí)行。
在編制物資供應(yīng)計(jì)劃的準(zhǔn)備階段,監(jiān)理工程師必須明確物資的供應(yīng)方式。按供應(yīng)單位劃分,物資供應(yīng)可分為:建設(shè)單位采購(gòu)供應(yīng)、專(zhuān)門(mén)物資采購(gòu)部門(mén)供應(yīng)、施工單位自行采購(gòu)或共同協(xié)作分頭采購(gòu)供應(yīng)。物資供應(yīng)計(jì)劃按其內(nèi)容和用途分類(lèi),主要包括:物資需求計(jì)劃、
1、能夠熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定,精通本*理論知識(shí),熟悉工程圖紙,掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定,熟悉fidic合同及條款,掌握固定總價(jià)以及綜合固定單價(jià)合同的理論及實(shí)踐知識(shí),為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ);
2、負(fù)責(zé)審查施工圖紙,參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整;
3、協(xié)助分公司經(jīng)營(yíng)部門(mén)做好招投標(biāo)工作;4、及時(shí)編制工程預(yù)決算和驗(yàn)工月報(bào),對(duì)工程項(xiàng)目在施工中的增減、變更及時(shí)辦理簽*手續(xù);
5、正確、及時(shí)核算項(xiàng)目實(shí)際成本,對(duì)成本進(jìn)行預(yù)測(cè),按項(xiàng)目經(jīng)理要求,定期提出項(xiàng)目的成本預(yù)測(cè)報(bào)告;監(jiān)視項(xiàng)目成本變化并及時(shí)將影響成本的重大因素向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告;
6、全面掌握施工合同條款,深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況,做好日常的簽*變更的資料保管工作;積累結(jié)算資料,為工程竣工后及時(shí)辦理竣工結(jié)算手續(xù)創(chuàng)造條件;7、參與采購(gòu)工程材料和設(shè)備,負(fù)責(zé)工程材料分析,復(fù)核材料價(jià)差,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù);
8、及時(shí)了解新材料的市場(chǎng)價(jià)格,熟悉新工藝的施工方法,編調(diào)補(bǔ)充定額;
9、工程竣工驗(yàn)收后,及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作,并報(bào)處長(zhǎng)簽字認(rèn)可;
10、項(xiàng)目核算員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),接受其指派的各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理工作。(太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司)一、崗位職責(zé):
1、監(jiān)督工程施工,對(duì)工程進(jìn)度及變更進(jìn)行有效控制,確保安全生產(chǎn);
2、參與工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工圖審核,并會(huì)同有關(guān)部門(mén)鑒定設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料設(shè)備定購(gòu)和施工合同,審核預(yù)決算工程量;
3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目入伙,物業(yè)移交;
4、提出與項(xiàng)目有關(guān)的結(jié)構(gòu)、配套*的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備產(chǎn)品的造型;
5、參與工程各階段的驗(yàn)收,特別是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,并辦理相關(guān)手續(xù),督促施工單位做好竣*料;
6、負(fù)責(zé)質(zhì)量保*期內(nèi)的質(zhì)量維修及相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析工作;
7、負(fù)責(zé)與相關(guān)*職能部門(mén)的協(xié)調(diào),辦理相關(guān)手續(xù)。
任職資格:
1、工民建相關(guān)*全日制本科以上;
2、較豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力;
3、認(rèn)同萬(wàn)達(dá)企業(yè)文化,責(zé)任心強(qiáng),思維靈活,具備良好的職業(yè)*守,有奉獻(xiàn)精神,工作中無(wú)畏難心理,個(gè)*堅(jiān)強(qiáng),有很好的心理承受能力;
4、持有中級(jí)職稱(chēng)*書(shū);
5、6年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中在施工單位必須工作3年以上,在房地產(chǎn)做過(guò)完整項(xiàng)目的,具有商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。
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