以房抵債協(xié)議書范本 以房抵債和解協(xié)議書1

　　甲方(原借款人)：

　　乙方(原貸款人)：

　　______年_____月_____日，甲方因做生意向乙方借款，現(xiàn)資金周轉困難，按約定日期無法歸還此借款，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，甲方愿以自己名下的一套房產(chǎn)抵還此欠款�，F(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市______________區(qū)_________________________大街(路)_______棟_______單元_______層______室，房屋結構為________，建筑面積_________ 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米_________，房屋產(chǎn)權證號：_______________。

　　第二條 轉讓價格

　　甲方以該房屋的全部產(chǎn)權，抵還欠乙方的欠款___________元，大寫_____________________。

　　第三條 甲方的承諾保證

　　1、甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權相關的手續(xù)，

　　2、甲方保證自己對該抵債房屋擁有處分權，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。

　　3、甲方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　4、如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權力或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

　　第四條 合同簽訂后，乙方即取得該抵債房產(chǎn)的所有權。

　　第五條 辦理房屋產(chǎn)權轉移的相關費用，由______方負責。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方反悔或違反本協(xié)議，甲方需清償__________元欠款，大寫：__________________________。

　　2、被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人，甲方應向乙方支付違約金__________萬元，并應立即返還所欠債務。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地法院起訴

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　以房抵債協(xié)議書范本 以房抵債和解協(xié)議書2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方： 丙方：

　　由xx建設集團施工的xxx房地產(chǎn)開發(fā)的xxx小區(qū)11#、12#、15#、16#樓，甲方為緩解資金緊張的現(xiàn)狀，現(xiàn)根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿以房抵工程款為此達成如下以房抵債協(xié)議：

　　一、 甲方將座落于xxx小區(qū)14#—1—104戶，面積131.59平方米的樓房頂乙方工程款644528元人民幣陸拾肆萬肆仟伍佰貳拾捌元，因乙方欠丙方商砼款，經(jīng)雙方協(xié)商乙方又轉頂給丙方。

　　二、 甲方保證該房屋無瑕疵，并積極為丙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，所需各項稅費由丙方承擔。

　　三、 丙方保證繳納物業(yè)基金、暖氣、天然氣開口費等有關手續(xù)費。

　　四、 本協(xié)議一式叁份，簽字蓋章后生效，任何一方違約應向守約方支付違約金5萬元。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　以房抵債協(xié)議書范本 以房抵債和解協(xié)議書3

　　甲方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。

　　第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

　　第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條違約責任

　　(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

　　(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　丙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________