第1篇：房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

*方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

*、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、*方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)*號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)*復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為**大寫(xiě) ;即**小寫(xiě) 。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向*方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、*方保*該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)*手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，*方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向*方付清全部房款余額。

八、*方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約；如因*及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，*方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): )，熱水器(型號(hào): )，浴霸(型號(hào): )，飲水機(jī)(型號(hào): )，音響兩臺(tái)(型號(hào): )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款:

*方(賣(mài)方): (印) *號(hào):

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買(mǎi)方): (印)*號(hào):

住址: 電話:

年 月 日

第2篇：[精編合同]二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)*方):

姓名:＿＿＿(*號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

共有人: 姓名:＿＿＿(*號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

姓名: (*號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

*方房屋坐落于 ；位于第＿＿＿層 戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)*登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬*書(shū)號(hào)為 。

第二條 價(jià)格:

以房產(chǎn)*登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě): 。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向*方支付定金＿＿＿元整，大寫(xiě): ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

*方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，*方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿%向*方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，*方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 *方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，*方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向*方追究違約責(zé)任。每逾期一天，*方按累計(jì)已付款的＿＿%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為*方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究*方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定:

*方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因*方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬*書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，*方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。*方保*在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有*方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有*方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條 *方保*在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由*乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由*、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由*、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，*、乙雙方同意由＿方所在地*法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，*、乙雙方各執(zhí)一份，*、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

*方: 乙方:

年 月 日

第3篇：房屋買(mǎi)賣(mài)合同期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

*方(賣(mài)方): *號(hào)碼:

電話(手機(jī)/固話): 現(xiàn)住址:

乙方(買(mǎi)方): *號(hào)碼:

電話(手機(jī)/固話): 現(xiàn)住址:

根據(jù)<中華*共和國(guó)合同法>、<中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，*、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)

就 商品房期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜簽定本協(xié)議。內(nèi)容如下:

一、房屋權(quán)屬狀況

1、*方于 年 月 日與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)商)訂立<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>1份(合同編號(hào): )，并已由開(kāi)發(fā)商登記備案。該合同約定:*方購(gòu)買(mǎi)位于 房屋1套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋其他信息詳見(jiàn)上述合同。

*方尚未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)*。

乙方已全面了解上述情況。

*方保*其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)。

二、*、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以** 元(大寫(xiě): 元)整的總房款購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房款為*方凈得款，自本合同簽訂之日起不承擔(dān)任何費(fèi)用。

乙方共分兩次將總房款付與*方，實(shí)際付款方式如下:

1、 乙方于簽約當(dāng)日以_______方式，支付*方首付款**_______元整(小寫(xiě))，_______元整(大寫(xiě))；

2、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)先將剩余房款 元暫交由*方保管，如乙方未按上述約定將剩余房款交由*方保管，則視為乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，按本合同第六條約定處理。

*方在*、乙雙方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)三日內(nèi)將剩余房款 元支付給*方，如逾期，*方按應(yīng)付房款的日萬(wàn)分之三向*方支付違約金。

3、乙方在向*方交付剩余房款的同時(shí)，向*方交付辦理房屋過(guò)戶(hù)所需稅、費(fèi)。如乙方在*方通知十日內(nèi)未交付上述稅、費(fèi)，則視為乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，按本合同第六條約定處理。

三、*方義務(wù)

1、接到開(kāi)發(fā)商交房通知后，*方負(fù)責(zé)______日內(nèi)通知乙方，雙方共同驗(yàn)收房屋并辦理交接手續(xù)。若*方遲延通知，則按照_______元/天賠償給乙方，超出______天仍未完成的視為*方違約(如因乙方原因造成通知延遲的，*方免責(zé))。

2、*方收到乙方首付款后，于____日內(nèi)結(jié)清該房屋所有銀行抵押貸款，并將結(jié)清*交與*方備存。*方每延誤一天，按照_____元/天對(duì)乙方進(jìn)行賠償，若超出_____日仍未完成，則視為*方違約，違約責(zé)任詳見(jiàn)合同解除違約條款。如因銀行原因造成時(shí)間拖延，*方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、*方在收到房屋全款當(dāng)日，將房屋所有資料移交給*方，并配合辦妥房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、乙方義務(wù)

(一)、自本合同簽訂之日起，乙方承擔(dān)后續(xù)所有稅、費(fèi)。

1、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶(hù)費(fèi)用；

2、承擔(dān)該房屋的維修基金、前期物業(yè)費(fèi)及中介費(fèi)用；

3、承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)*所需所有稅、費(fèi)。

4、承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)。

5、承擔(dān)其他應(yīng)繳納費(fèi)用。

(二)、自乙方收取該房屋鑰匙之日起，該房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。

五、開(kāi)發(fā)商違約賠付分配

1、如房屋實(shí)測(cè)面積差造成房款差額由乙方獲得或支付。

2、如因開(kāi)發(fā)商延期交房，需對(duì)業(yè)主進(jìn)行貨*賠償?shù)模瑒t按照乙方已交付*方房款占總房款的比例進(jìn)行分配:如賠償為非貨*賠償，則*、乙雙方按照實(shí)際賠償數(shù)額折合成現(xiàn)金按上述比例分配。