第1篇：防水工程承包合同范本

發(fā)包人(*方)：

承包人(乙方)：

*乙雙方根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：住宅房屋外墻滲水維修

2、工程地點：

3、承包方式：包工包料

二、工期要求：工期自20年月日至20年月日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。

三、承包范圍：

1、材料乙方自購

2、使用材料：**有機硅防水涂料、嵌縫帶、無*拒水溶液、速凝型堵漏劑。

四、處理方法：

1、外墻裂縫滲水處理

①使用材料：**有機硅防水涂料及嵌縫帶。

②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結(jié)合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層**。

③工藝流程：用毛刷和膩子*清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。

2、外墻瓷磚裂縫滲水處理

①使用材料：無*拒水溶液和速疑型堵漏劑。

②施工方法：將瓷磚接縫處的細(xì)微小洞用堵漏劑填實后，將無*拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏*。

③工藝流程：用毛刷和膩子*將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。

五、質(zhì)量要求：

1、乙方嚴(yán)格按照*方書面或口頭交底，按照施工工藝進(jìn)行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。

2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由*方出資維修。

六、結(jié)算價格及付款方式：

1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認(rèn)可后的工程量維修費用貳佰貳拾(￥220)元每戶;勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾(￥1760)元每單元計算(包括所有外立面防水處理)。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》及《防水涂料技術(shù)規(guī)范》之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、付款方式：維修施工時料費及人工費由乙方預(yù)支，工程結(jié)束后的兩個月后內(nèi)結(jié)清維修工程款的90剩余維修款做為維修保*金，在保修期結(jié)束后的兩個月內(nèi)支付。

七、本工程在施工過程中，*方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保*施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意由xx市仲裁委仲裁或向*法院起訴。

九、本合同在*乙雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同一式4份，*乙雙方各執(zhí)2份。

十一、未盡事宜，另行協(xié)商。

發(fā)包人(蓋章)：??????????????????????承包人(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：??????????????????????負(fù)責(zé)人(簽字)：

聯(lián)系電話：?????????????????????????聯(lián)系電話：

????簽定日期：年月日

第2篇：防水工程承包合同(范本)

防水工程承包合同

*方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

依照<中華*共和國合同法>、<中華*共和國建筑法>及其他法律、法規(guī)，*乙雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則，就本建筑防水工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條:工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包送檢、包驗收合格、包安全、包文明施工、

包稅收。

第二條:工程期限

1、開工日期:預(yù)計2023年 月 日

2、工程期限:從具備施工條件*方通知乙方進(jìn)場開工間隔*至竣工驗收止，如

果總包方原因及人力不可抗拒的自然因素引起的停工，則工期相應(yīng)順延。

3、各節(jié)點工期按總包方要求，如因乙方自身原因影響總包方其它相關(guān)工程的施

工進(jìn)度，則處乙方1000元/天的罰款。

第三條:工程合同內(nèi)容及價格

注:

1、上列單價為含稅價。

2、本工程的工程量為估算值，結(jié)算時按實際發(fā)生的施工面積進(jìn)行實結(jié)實算。

3、如果經(jīng)*乙雙方同意，在施工中增加了新項目，或施工方法有變更，合同價格作相應(yīng)調(diào)整。施工方法及工藝以雙方確認(rèn)之方案為準(zhǔn)。

第四條:選材

1、均采用****，材質(zhì)要求均為國標(biāo)產(chǎn)品。

2、乙方需在原材料進(jìn)廠同時向*方提供原材料的出廠合格*和相關(guān)的檢測報告，并按要求做好原材料抽樣送檢工作，待檢測合格后方可投入使用，相關(guān)檢測費用

由乙方負(fù)責(zé)。

第五條:工程質(zhì)量承諾及驗收

1、乙方施工并確保工程質(zhì)量，按照建設(shè)部的精神保*免費保修五年，保修期從

竣工驗收之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

2、乙方進(jìn)料必須是國標(biāo)材料，并提供相應(yīng)廠家生產(chǎn)合格*及檢測報告，同時現(xiàn)

場抽樣送質(zhì)檢，待檢測合格后方可投入使用。

3、乙方完工后應(yīng)通知*方驗收，*方在防水科目隱蔽后經(jīng)雨水檢驗無滲漏，才

視為該工程驗收合格。

4、施工區(qū)域已投入使用的，視為本工程已事實通過驗收。

第六條:工程付款及結(jié)算方式

*****

第七條:*乙雙方義務(wù)

1、*方義務(wù)

(1)*方指派 為本項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度過程中進(jìn)行質(zhì)量*和把關(guān)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的各種問題，以便順利保質(zhì)地完成本工程。

(2)*方為乙方免費提供施工現(xiàn)場的水、電、垂直運輸工具。

(3)*方為乙方免費提供合適的材料堆放倉庫，并協(xié)助監(jiān)督材料進(jìn)出工地。

(4)*方提供的施工基面必須符合施工要求(參見本工程施工方案)，如需進(jìn)行處理或維護(hù)，則施工費用另計。

(5)*方應(yīng)提供合理施工及養(yǎng)護(hù)時間，如因*方趕工期而未按規(guī)范程序施工，出現(xiàn)質(zhì)量問題與乙方無關(guān)，不在免費保修之列，亦不能藉此影響對乙方的付款。

(6)乙方竣工后，施工面需進(jìn)行48小時的養(yǎng)護(hù)，*方須采取措施禁止*方或其他施工人員提前進(jìn)入正在養(yǎng)護(hù)完工區(qū)域。急需提前搬物或進(jìn)行其他施工時，亦須在確認(rèn)不破壞施工面的前提下在施工層面上作鋪墊保護(hù)。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方指派 為本項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工管理及質(zhì)量控制，嚴(yán)格落實執(zhí)行*方各項指令，確保工程一次成優(yōu)。

(2)本工程所用的防水材料乙方需采用國標(biāo)材料，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

(3)防水材料進(jìn)場時，向*方提交防水材料合格*、檢測報告等材料合格*文件，由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽樣送檢合格后使用。

(4)嚴(yán)格按照合同約定的工程施工方案以包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包送檢、包驗收的承包方式進(jìn)行施工。

(5)按國家有關(guān)規(guī)定施工，并遵守*方施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定及制度保*施工安全，因乙方原因造成安全事故責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

(6)配合項目的整體進(jìn)度，按*方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

第八條:違約責(zé)任

1、*方未能按合同支付工程款及提供符合要求的施工面，除順延工期外，還應(yīng)

賠償乙方誤工、停工所造成的損失。

2、由于乙方施工原因影響下道工序施工的，乙方需賠償*方相應(yīng)的損失。

3、工程未經(jīng)驗收，而乙方未勸阻*方提前使用或不當(dāng)使用所產(chǎn)生的質(zhì)量及安全

問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任，*方概不負(fù)責(zé)。

4、工程質(zhì)量不符合本合同約定的，乙方應(yīng)及時返工處理并自負(fù)費用。

5、*、乙雙方若乙方違約應(yīng)付給對方總工程款的10%違約金。

第九條:解決爭議的方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，任何一方均可向工程所在地*法院起訴。

第十條:通知條款

依本合同所為之書面通知，以對方經(jīng)辦人簽收或郵政遞寄交對方本合同所列明地址視為送達(dá)。

第十一條:本合同一式貳份，*乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章之日起生效。

*方: 乙方:

地址: 地址:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年 月 日 年 月 日

第3篇：防水工程施工承包合同

*方：

乙方：

*乙雙方就藍(lán)博公寓c區(qū)ii標(biāo)工程衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有水房間防水工程，根據(jù)《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建筑法》，結(jié)合本工程具體情況、遵循平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，雙方共同執(zhí)行。

一、工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包方式:包工、包料、包施工、包安全文明施工

1.6、承包范圍包含：

a、本工程設(shè)計衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有水房間樓面防水層采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料（品牌普石），四周沿墻上翻至+0.500m線以下200mm處。（清理→堵漏靈處理<地漏、管道、*氣道、墻根>→防水涂料附加層<地漏、管道、*氣道、墻根>→第一遍防水涂料→第二遍防水涂料→第三遍防水涂料→防水層完成及保護(hù)層完成→蓄水試驗2次→排水）

b、本工程設(shè)計屋面：屋面防水包含所有設(shè)計圖紙及施工工藝、規(guī)范要求所有內(nèi)容。

屋面工程設(shè)計為3mm厚sbs防水卷材二道（品牌雨中情），邊角，結(jié)構(gòu)中*陽角及管道口，井道邊角等需有附加層，立面及平面不小于300mm,長邊、短邊搭接不小于100mm,搭接部位處需收口處理。

c、防水工程材料（包含衛(wèi)生間、廚房、陽臺聚氨酯，屋面sbs防水卷材）及所有輔材的供應(yīng)、運輸、施工、防水結(jié)構(gòu)層的接縫、地漏及水管四周收口、邊角及管道口、出屋面井道等防水處理，成品的保護(hù)與維修、施工完成后的閉水試驗和試驗合格后的排水等工作。

d、施工現(xiàn)場內(nèi)材料裝卸、水平、垂直運輸。

e、未施工層、正施工層及己施工層的臨邊、洞口防護(hù)，現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的用工及包裝回收、工完場清、共用部分衛(wèi)生費等。

f、自備手頭工具：施工線、鐵銑、上料車、掃把、灰斗、水管、拖地電纜、照明燈具、安全帽、防護(hù)手套、防護(hù)膠鞋、防護(hù)罩、統(tǒng)一工作服、雨衣等勞保防護(hù)用品。

1.7、質(zhì)量要求：防水層厚度必須達(dá)到1.5mm且經(jīng)閉水試驗后無滲漏現(xiàn)象，確保質(zhì)量達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)（漏一處罰500元）；屋面防水質(zhì)量要求：3mm防水卷材。

1.8、工期要求：隨進(jìn)度協(xié)調(diào)施工，確保*方指定的施工進(jìn)度計劃。

1.9、安全文明施工：省級安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，無傷亡事故，服從及配合*方的創(chuàng)優(yōu)活動等。

二、合同價款：

2.1、本合同為固定（含稅）綜合單價，廚房、陽臺、衛(wèi)生間36元/㎡、屋面78元/㎡的綜合單價承包本合同第1.6條款中的所用內(nèi)容，結(jié)算時工程量以現(xiàn)場實測為準(zhǔn)(附加層包含在綜合單價內(nèi)）；

2.2、最終合同價款以結(jié)算時工程量乘以綜合單價為準(zhǔn)；2.3、本合同的綜合單價包括1.6條款內(nèi)所有施工內(nèi)容及材料費用，并包含所有的檢測試驗費用，在合同履行過程中不再追加任何費用。

三、工程款結(jié)算與支付

3.1、工程支付根據(jù)建設(shè)單位支付*方工程款時間，按乙方完工程量70%支付乙方工程進(jìn)度款，待本工程竣工驗收合格后30日內(nèi)付至審批工程量的95%，留5%保修金待工程至保修期后支付（乙方要有墊資能力），由乙方原因造成工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，進(jìn)度嚴(yán)重滯后，*方可單方面要求乙方解除合同，乙方完成的工程量一律按已完成合格工程量的60%對乙方結(jié)算，生產(chǎn)工人*由乙方自行解決。

3.2、質(zhì)保期限：本分項工程驗收合格后五年。

四、質(zhì)量要求及驗收

4.1、防水材料進(jìn)場必須提供出廠產(chǎn)品合格*、檢驗報告、備案*等，并滿足gb50207-2023國家標(biāo)準(zhǔn)及本工程設(shè)計要求，每批進(jìn)場材料經(jīng)*方、監(jiān)理工程師現(xiàn)場取樣復(fù)檢合格后方可使用，原材料檢測費用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)使用不合格材料給*乙雙方造成的損失和罰款。

4.2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等防水工程做法按照設(shè)計要求和經(jīng)*方、監(jiān)理工程師審批的專項施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)程、驗收規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗收。

五、雙方職責(zé)

5.1、*方職責(zé)：

5.1.1、*方按計劃提供正常施工的工作面、垂直運輸?shù)臋C具。

5.1.2、負(fù)責(zé)本工程各施工層的現(xiàn)場交驗。

5.1.3、負(fù)責(zé)與其他工序關(guān)系的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各工種交叉施工的協(xié)調(diào)。

5.1.4、負(fù)責(zé)施工方案、施工工藝等技術(shù)交底和安全交底，審核材料使用計劃，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、后勤管理。及時審批、支付工程款。

5.2、乙方職責(zé)

5.2.1、建立健全本工程項目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織好本工種*安裝施工人員，保*足夠的施工力量。乙方按*方的施工計劃和合同約定的控制工期組織施工，如乙方原因影響工程進(jìn)度時，乙方必須采取緊急措施，增援突擊，否則*方可采取相應(yīng)的果斷措施讓乙方退場。乙方施工

人員必須持有防水*崗位*書，報*方審核后持*上崗。

5.2.2、嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙及變更通知組織施工，服從*方現(xiàn)場管理人員的正確指令，積極配合各*隊伍施工，創(chuàng)建*的現(xiàn)場施工氛圍。

5.2.3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計要求和*方的技術(shù)交底組織施工，建立質(zhì)量控制制度，對本工程施工進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，做到安全生產(chǎn)（做好現(xiàn)場防火等工作）、文明施工，其施工質(zhì)量必須符合國家施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙設(shè)計要求以及國家優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在施工現(xiàn)場自覺接受*方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及驗收，驗收合格后方能進(jìn)行下一道工序；如驗收不合格造成返工，其返工費用由乙方自理，并賠償*方機械、材料損失費用，同時處以100～2000元的罰款。

5.2.4、乙方施工人員進(jìn)場必須進(jìn)行三級安全教育，開班前安全例會提高施工人員安全意識，杜絕重大安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

5.2.5、乙方工人進(jìn)場必須做好入場登記（需辦理出入*，押金50元/人）并向*方提供工人*復(fù)印件一份，乙方配合*方做好工人的考勤管理，特殊工種必須持*上崗。教育職工遵紀(jì)守法，杜絕以各種方式偷盜*方施工機械、設(shè)備、工具、施工材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，*方將給乙方加倍的處罰，情節(jié)嚴(yán)重者交*機關(guān)處理。

5.2.6、乙方確保防水材料供應(yīng)及時并編制詳細(xì)的進(jìn)場計劃，乙方必須科學(xué)的安排，合理的組織使用切實做到高效、低耗。乙方承擔(dān)材料供應(yīng)不及時造成的損失和罰款。

5.2.7、乙方食宿自理。

5.2.8、乙方與工人結(jié)算的*時必須向*方提供完整的*表。否則*方不予結(jié)算*款。

六、補充協(xié)議

6.1、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的用工已含在綜合單價中，乙方每個工作日必須組織專人落實，做到工完場清，及時把建筑垃圾清運至*方指定地點堆放，服從現(xiàn)場專職管理人員監(jiān)督，正確對待安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)法律法規(guī)，乙方承擔(dān)不服從安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場管理辦法規(guī)定造成的損失及罰款。

6.2、建筑工地設(shè)立《建筑領(lǐng)域農(nóng)民工*須知》公告牌，切實維護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益不受侵害。確保每一位農(nóng)民工安裝結(jié)束離開工地前結(jié)清*款并將*發(fā)放表原件交項目部勞資部門備案。

6.3、乙方保*不使用不滿18歲及體弱高危病患的施工人員。

6.4、對*方現(xiàn)場提供的機械設(shè)備，乙方心須設(shè)專人嚴(yán)格按照*作規(guī)程使用，

負(fù)責(zé)機械設(shè)備的保養(yǎng)和維修。乙方承擔(dān)不合理使用造成的損失和罰款。

6.5、*方工程款暫不到位時，乙方必須保*連續(xù)施工，杜絕糾集民工現(xiàn)場鬧事給*方造成名譽損害，本工程不存在任何形式的停工補償。

6.6、乙方承諾保*承包范圍內(nèi)防水材料按工期要求全部安裝完畢，否則由乙方并承擔(dān)因總體施工進(jìn)度計劃滯后給*方所造成的損失和罰款。

6.7、未盡事宜,雙方應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所

在地*法院進(jìn)行訴訟。

6.8、本合同壹式伍份，*方肆份，乙方壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方加蓋公章（或合同專用章）后生效。

6.9、本合同約定工作內(nèi)容全部完成工程款付清后自動終止。

*方：???????乙方：

地址：???????地址：

法定代表人???????法定代表人：

（或授權(quán)簽約人）：????（或授權(quán)簽約人）：

聯(lián)系電話：???????聯(lián)系電話：

銀行帳號：???????銀行帳號：

年月日???????年月日