農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（*方）：*號：

受讓方（乙方）：*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、*方將自有的宅基地坐落于臨泉縣老集鎮(zhèn)崔莊行政村張莊自然村集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價**________元整（￥＿＿＿元）。

三、付款方式及期限：*、乙雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次*向*方付清轉(zhuǎn)讓金額**____________元。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：*、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異*人等無權(quán)干涉、爭議。

五、*乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由*方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，*方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔

違約，如*方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，*方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需*方提供相關(guān)手續(xù)，*方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。

此協(xié)議長期有效。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。*方：

乙方：

*人簽字畫押：

2023年＿月＿日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第2篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱*方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

*乙雙方按照《中華*共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

*方將其承包經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組?畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)

生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級

(肥力水平)備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為?元。對*方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為?元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為?。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式*方應(yīng)于?年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒*，乙方應(yīng)向*方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、*方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由*方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、*方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪*經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：

七、違約責(zé)任

1、*乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，*乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

九、生效條件

*乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒*、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由*乙雙方、發(fā)包方和鑒*單位各執(zhí)一份。

*方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人*號：法定代表人*號：住址：住址：

簽約日期：年月日

___________________________________________________

鑒*單位(簽章)：鑒*日期年月日

第3篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第一條 本合同當(dāng)事人雙方

轉(zhuǎn)讓方(下稱*方):_______________ *號碼:_____________

住址:_______________

受讓方(下稱乙方):_______________ *號碼:______________

住址:_______________

*乙雙方按照<中華*共和國農(nóng)村土地承包法>和<農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法>等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

*方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

地塊名稱:_____坐落(四至):東至:_____ 南至:_____ 西至:__________ 北至:_____ 面積:約_____畝 備注:(_____地)

第三條 轉(zhuǎn)讓費

1、補償金獲得方式:*方一次*獲得轉(zhuǎn)讓補償金。

2、乙方自愿接受*方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。

3、支付方式:現(xiàn) 金

4、支付時間:_____年_____月_____日

5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金:大寫:_____萬_____仟圓整(￥:__________元)。

第四條 承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、*方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，*方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2、*方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和義務(wù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與*方無關(guān)。

7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，*方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，*方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

第五條: 違約責(zé)任

*乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

第六條:爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，*乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決:

1、 提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。

2、 向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

第七條:生效條件

1、*乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

2、本合同一式三份，由*乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

*方:(簽章)_________法定代表人:

乙方:(簽章)_________ 法定代表人:

發(fā)包單位(簽章):

簽約日期:20_____年_____月_____日