第1篇：山林地租賃合同

山林地租賃合同

出租方:(*方)代表

承租方:(乙方)代表

根據(jù)<中華*共和國經(jīng)濟(jì)合同法>及有關(guān)規(guī)定，為明確*、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由*、乙雙方共同遵守。

一、第一條:合同標(biāo)的:

*方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山:(山地產(chǎn)權(quán)*為準(zhǔn)*號: ) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營。

第二條:租賃期限:

租賃期為30年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條:租金及交納期限:

1、*、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付 萬元給*方作為資源款，此款在*方正式開采過程中逐步扣減。

2、計(jì)量方式:*方按每車車方計(jì)量給乙方，即每立方 元給乙方。

第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

*方的權(quán)利和義務(wù):

1、承租期內(nèi)，*方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它

建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。

2、*方必須保*負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

3、*方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動，必須無條件配合乙方開采。

4、開采期間，因*方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失，*方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、*方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ�所�?jīng)過的山地及棄土的場所由*方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的，*方應(yīng)協(xié)助解決，合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，道路開始后，管理及使用權(quán)屬*、乙雙方共同使用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租期間，乙方對所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營自*、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、承租期間，乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開采銷售量每月上交租金。

3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn)，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)，與*方無關(guān)。

4、經(jīng)營開發(fā)過程中，*、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。

第五條:違約責(zé)任

租賃期間，*乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔(dān)賠償對方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條:其他約定事項(xiàng)

1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元**，無樹木地方原則上不補(bǔ)償。

2、租賃期間，乙方如將開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不要征求*方同意，但告知*方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜，開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

4、*方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問題。

本合同一式四份，*乙雙方簽字畫押后生效。

本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

*方簽字: 乙方簽字:

簽約地點(diǎn):

簽約時(shí)間:二0一一年 月 日

第2篇：林地、山地租賃合同

林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱*方) 受讓方:賀州市松木建興種植*合作社 (以下簡稱乙方)

為了更好發(fā)揮土地效益，發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)<森林法>、<農(nóng)村土地承包法>等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立此合同。

第一條、*方自愿將位于 的林地約 畝(以下簡稱[該林地")出租給乙方發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，土地(荒地、油茶林)屬*方自已所有，并由*方負(fù)責(zé)土地周邊的關(guān)系協(xié)調(diào)，如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)利用[該林地"發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，負(fù)責(zé)[該林地"的各種管理。

第二條、流轉(zhuǎn)山場得地點(diǎn)和面積

本合同流轉(zhuǎn)林地的地點(diǎn) ，總面積 畝。

第三條、流轉(zhuǎn)林地用途:種植、養(yǎng)殖業(yè)。

第四條、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日至 年 月 日止。

第五條、流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式:

經(jīng)雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用由現(xiàn)金支付，共計(jì)林地面積 畝，

每畝 元/年， 年一付，合計(jì) 元，(大寫: )。

第六條、*乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

*方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)督流轉(zhuǎn)林地按照合同約定的用途合理利用。

2、收取乙方交納的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

3、幫助乙方解決在流轉(zhuǎn)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營上遇到的矛盾和糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

4、在合同履行期內(nèi)，*方不得重復(fù)流轉(zhuǎn)該林地、不得使用流轉(zhuǎn)林地進(jìn)行抵押擔(dān)保。

5、*方保*其流轉(zhuǎn)給乙方的林地?zé)o所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛，并在簽訂合同之日將林權(quán)*交付給乙方。

6、*方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)好村民及周邊關(guān)系，避免和制止村民干擾乙方正常經(jīng)營活動。

7、乙方辦公場所用地、用電、用水及經(jīng)營中的用電、用水乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)及收益權(quán)，但對山場內(nèi)的國家保護(hù)的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收臵權(quán)和收益權(quán)。

2、按合同約定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)價(jià)款。

3、負(fù)責(zé)做好森林防火、病蟲防治及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類安全工作。

4、按照合同約定使用流轉(zhuǎn)林地。

5、乙方進(jìn)行林地建設(shè)或者通過上級相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目建設(shè)資金，則全部歸乙方所有。

6、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權(quán)依法在承包山地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理所需的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)，并對所建設(shè)施、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物享有所有權(quán)和使用權(quán)。

7、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久*損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

第七條、其他約定事項(xiàng)

林區(qū)作業(yè)道路建設(shè)

乙方為便于林業(yè)生產(chǎn)需建設(shè)林區(qū)道路及與林區(qū)道路相連的其他道路時(shí)，*方應(yīng)協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如上級有林區(qū)道路建設(shè)補(bǔ)助資金則歸乙方所有。

第八條、合同期滿后，*方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方重新協(xié)商簽訂合同。如乙方不再流轉(zhuǎn)，林地上經(jīng)濟(jì)林、投資建設(shè)的房屋和配套設(shè)施，由乙方自行處理，期滿后半年，土地由*方收回。

第九條、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇*需征用林地，雙方須無條件服從。青苗和地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方所有，其他所有款項(xiàng)均歸*方所有，但*方應(yīng)歸還乙方已付但未能使用年限的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第十條、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法院判決解決。

第十一條、本合同經(jīng)*乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:

代表人(簽字): 代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

第3篇：租賃林地合同書

建設(shè)油茶基地 租賃林地合同書

*方:團(tuán)風(fēng)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村民委員會 乙方:湖北景田投資有限公司

為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)乙方與團(tuán)風(fēng)縣**簽署的合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議，雙方就租賃林地、建設(shè)油茶基地事宜達(dá)成以下合同條款:

一、租賃林地的位置、面積、條件

總面積為 畝，小班位置及林地四至是 ，東至 ，南至 ，西至 ，北至 。以地形圖勾繪為準(zhǔn)，具體見本合同所附圖示，面積為地形圖的平面面積，最終以栽植面積為準(zhǔn)。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等，坡度25度以下，土層40公分以上，連片面積100畝以上。

二、林地租用期限:租賃時(shí)間五十年，從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，由*乙雙方共同商定的*評估機(jī)構(gòu)對油茶園進(jìn)行資產(chǎn)評估，其資產(chǎn)由*乙雙方各得一半，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 三、 林地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法

1。林地租賃期50年，租金第1-5年為每畝每年16元，以后每5年增加0。8元，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價(jià)格另議。

四、*方責(zé)任和權(quán)利:

1。*方必須召開村民代表會議，需經(jīng)2/3以上代表同意，提供簽字記錄。農(nóng)戶自留山委托村委會辦理，提供委托書。

2。租賃期內(nèi)*方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)， 保*出租土地權(quán)屬清楚，轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛，由*方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)，如*方處理不當(dāng)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由*方負(fù)責(zé)賠償。

3。*方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自*，不得干涉乙方經(jīng)營活動，但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

4。出租林地上的現(xiàn)有林木，*方在取得采伐手續(xù)后，按乙方要求砍伐，所得收益歸*方所有。

5。租賃期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的林地時(shí)，林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助

費(fèi)歸*方，地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)歸乙方。

6。*方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地，造成合同終止。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損

失由*方予以賠償，包括但不限于已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、租金、

服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用。并按照違約年限計(jì)算林地租金總額的30%支付違

約金。

7。租賃期內(nèi)，*方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

8。協(xié)助乙方辦理林權(quán)*，*費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9。對現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路，不得故意毀壞，發(fā)生攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理要求，支持和協(xié)助乙方修建需要的道路，途經(jīng)非租賃的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由*方協(xié)助解決，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 五、乙方責(zé)任和權(quán)利

1。乙方在經(jīng)營期間合法經(jīng)營，并處理好與村民之間的關(guān)系。

2。在租賃期內(nèi)，如乙方爭取了營林及營造林設(shè)施的資金，由乙方按規(guī)定管理和使用于營林及營造林，按國家政策規(guī)定屬*方所有的部分按規(guī)定歸*方所有。

3。在租賃期內(nèi)，可依法轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)讓 出租 入股 抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，*方不得干涉和阻擾。

4。乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力，租期不足五年按五年計(jì)算。

5。乙方因生產(chǎn)需要架設(shè)供電設(shè)施，其費(fèi)用以國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，*方負(fù)責(zé)做好群眾的配合工作，不得從中阻撓或另外索要補(bǔ)償。

6、乙方在整地、造林工作中，按科學(xué)設(shè)計(jì)施工，注重環(huán)境保護(hù)、水土保持。 7、乙方代理*方辦理林木采伐手續(xù)，采伐*([兩金"按銷售收入的10%收取)、運(yùn)輸*、檢疫*費(fèi)用由*方承擔(dān)。

六、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。 七、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。

八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等法律效力。 十、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，通過法律途徑解決。

十一、本合同一式三份*乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。

*方代表(簽名、蓋章): 乙方代表(簽名、蓋章):

鑒*方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)*)

2009年 月 日