最新天津公積金貸款年利率
最新2023年天津公積金貸款年利率
2023年8月26日起天津公積金貸款年利率下調(diào)0.25
根據(jù)央行調(diào)息通知，自2023年8月26日起，我市個人住房公積金貸款年利率下調(diào)0.25個百分點，五年期以下(含五年)貸款年利率從3%下調(diào)至2.75%，五年期以上貸款年利率從3.5%下調(diào)至3.25%。
對2023年8月26日(含2023年8月26日，以借據(jù)放款日期為準)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。對2023年8月26日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的'，執(zhí)行原合同利率，不進行調(diào)整;貸款期限在一年以上的，于2023年1月1日，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。
以住房公積金貸款額80萬，貸款30年，等額本息還款方式為例，降息前月還款額為3592.36元，降息后月還款額為3481.65元，降息后借款人每月少還110.71元，30年總共減少利息支出39855.6元。
與按揭貸款相比，同樣以貸款80萬，貸款30年，等額本息還款方式為例，降息后住房公積金貸款月還款額為3481.65元，按揭貸款月還款額4368.21元，住房公積金貸款每月還款額比按揭貸款少886.56元，30年總共少支出利息319161.6元。
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