2023最新深圳購房政策是怎樣的？深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房等。為了讓您對于深圳購房網(wǎng)的寫作了解的更為全面，下面小編給大家分享了3篇2023最新深圳購房政策，希望可以給予您一定的參考與啟發(fā)。

2023最新深圳購房政策 篇一

1、深戶

深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

2、非深戶

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

3、離異人士

(一)夫妻離異的，任何一方自離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，按離異當(dāng)日(以《離婚證》登記時間或法院判決書生效時間為準(zhǔn))原家庭擁有的住房總套數(shù)計算。從離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有2套及以上商品住房， 離異后任一方在本市均不得購買商品住房。

(二)購房之日前3年內(nèi)有兩次以上(含兩次)離異記錄的，追溯3年內(nèi)所有離異記錄，其擁有的住房套數(shù)按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數(shù)之和計算。

深圳買房注意事項 篇二

1、深圳購房注意事項排名靠前類虛假廣告設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤“樣板房”也�；ㄕ�，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量結(jié)構(gòu)與實際。

2、2選擇地段要折中很多人買房時既想總價低面積大，又想買核心地段，這其實很難實現(xiàn)尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那里的低總價樓盤一般單。

3、1在購房的過程中要觀察樓盤是否擁有預(yù)售資格，如果沒有預(yù)售證，那么屬于內(nèi)部認(rèn)購，同時也要注意如果有預(yù)售證，檢查預(yù)售證是否出現(xiàn)過期的情況2在簽訂合同的時候，還需要注重合同中的內(nèi)容，有時候合同上會有一些空白條款。

4、深圳買房方法步驟注意事項1要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是較好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種有條件的較好選擇純。

5、rn rnrn1準(zhǔn)備足夠的首付rn rnrn深圳貸款買房首付一般是三成，如果購買的是二套房那么首付需準(zhǔn)備40%，而且還要考慮利率的問題，所以在深圳貸款買房的外地人需要多準(zhǔn)備點資金，月收入較好能達到月供的。

6、深圳買房注意事項 1購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場看房，重點關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進行內(nèi)部認(rèn)購預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處預(yù)售證是否過期等。

7、深圳買房的注意事項1在深圳買房若你的戶籍不是本市的，那么必須先將購房所需的材料提前準(zhǔn)備好，例如身份證戶籍證明婚姻證明以及學(xué)歷證明等等，另外還需提供所屬單位的營業(yè)執(zhí)照，準(zhǔn)備齊全后在填寫住房申請表2按照深圳。

8、開發(fā)商要選擇一個品牌口碑好的開發(fā)商，在房屋交易過程時更有保障深圳買房政策是什么一深圳籍家庭1深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成2深戶家庭無房，有房貸記錄包含異地，貸款已，首付5成3深戶。

9、3夫妻離異任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算深圳購房注意事項 1核實產(chǎn)權(quán)是否清晰，在購房時要檢查身份證和產(chǎn)權(quán)證來判斷賣方是否為房屋所有人，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。

10、但如果你所購買的是二套房，則所需支付的首付款不的地域60%，可是如果購買的住房是屬于三套住房，那么銀行就必須按照房價來判斷是否能給予辦理貸款深圳買房的注意事項1在深圳買房若你的戶籍不是本市的，那么必須先將。

11、算一算你家裝修要花多少錢深圳買房攻略有哪些交通深圳買房交通要便利，不管工作還是上學(xué)都更方便，節(jié)省時間實地考察親自驗房自己要親自去看才能確認(rèn)房屋質(zhì)量好壞，可以邀請一些懂行的朋友同行，多個參考意見開發(fā)商。

12、限購1套商品住房非深戶籍買房條件 非深戶居民家庭成年單身人士含離異繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行深圳買房注意事項 一基本“五證”齊全 必。

13、利率9折62筆或以上異地房貸記錄未的禁貸深圳貸款買房注意事項有哪些？1深圳貸款購買首套住房，首付在3成左右，如購房二套住房首付需準(zhǔn)備40%，還要考慮利率的問題，所以在深圳貸款買房的外地人需*小編 *要多準(zhǔn)備點資金，月。

14、深圳買房的注意事項 1如果你是外地人員想深圳貸款買房的話，那么就需要先將所需材料準(zhǔn)備齊全，例如身份證戶籍證明學(xué)歷證明婚姻狀況證明以及在深圳的暫住證明，還有工資流水等等，并且還需提供工作單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照。

15、買新房時需注意的風(fēng)水有較為重要的以下幾點1充足的陽光，不可選在陰暗無光之地2樓體建設(shè)的地勢，是否是招風(fēng)口，若風(fēng)勁過大，則不宜選擇3周邊是否有污染源，比如廢棄場，污水廠，垃圾填埋場等污染處4。

16、以上且為家庭緊靠生活用房條件的，需征收個人所得稅小編總結(jié)以上就是關(guān)于20__外地人在深圳購房條件有哪些以及深圳買房注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容，如果有需要在深圳買房的朋友可參考以上內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

17、在購房時需要重點關(guān)注問題1基本的“五證”齊全一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證國有土地使用證建設(shè)工程開發(fā)許可證工程規(guī)劃許可證共五證這是買房。

在深圳買房需要具備哪些條件 篇三

1.購房者在深圳有連續(xù)五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會保險證明。

2.購房者在深圳沒有房屋，是屬于頭次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。

3.能出示有關(guān)于身份證明，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

4.購房者在深圳有合法有效的暫住證。

5.如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6.如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將會拒貸的。

聰明在于勤奮，天才在于積累。上面的3篇2023最新深圳購房政策是由小編精心整理的深圳購房網(wǎng)范文范本，感謝您的閱讀與參考。