第1篇：皇藏峪旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

××市××局:

茲有我公司[皇藏峪旅游開發(fā)項(xiàng)目"申請(qǐng)立項(xiàng)�；什赜�旅游開發(fā)項(xiàng)目將建設(shè)成為集景點(diǎn)觀光、休閑*、生態(tài)度假為一體的綜合*旅游度假景區(qū)。項(xiàng)目擬開發(fā)地位于安徽省宿州市蕭縣皇藏峪國(guó)家森林公園，項(xiàng)目擬開發(fā)地面積為31平方公里，項(xiàng)目建設(shè)期約為5年，總投資逾5億元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)，請(qǐng)給予辦理為盼。

附:<安徽天象(集團(tuán))有限責(zé)任公司皇藏峪旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告>。

安徽天象(集團(tuán))有限責(zé)任公司(簽章)

二○○七年十月

安徽天象(集團(tuán))有限責(zé)任公司 皇藏峪旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

前言。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 5

第一章 項(xiàng)目開發(fā)背景。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 6

1。1旅游產(chǎn)業(yè)化已成為全球趨勢(shì)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 6

1。2發(fā)展生態(tài)旅游是實(shí)現(xiàn)旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 7

1。3安徽旅游發(fā)展前景十分廣闊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 7

1。4皇藏峪旅游開發(fā)建設(shè)具備一定的發(fā)展基礎(chǔ)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 8

第二章 景區(qū)資源調(diào)查及評(píng)價(jià)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 9

2。1現(xiàn)有景點(diǎn)資源。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 9

2。2客源分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 12

2。3區(qū)域可整合的資源。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 13

第三章 項(xiàng)目定位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 15

3。1皇藏峪規(guī)劃的主體定位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 15

3。2總體理念。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 15

3。3開發(fā)與管理理念。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 15

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 17

4。1項(xiàng)目規(guī)劃概述。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 17

4。2景區(qū)規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 17

4。3旅游商品發(fā)展規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 23

4。4環(huán)境規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 23

4。5基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 25

第五章 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 26

5。1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 26

5。2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 26

第六章 企業(yè)投資收益。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 28

6。1企業(yè)項(xiàng)目投資。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 28

6。2資金投入和滾動(dòng)開發(fā)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 28

6。3長(zhǎng)短期盈虧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 28

第七章 項(xiàng)目的社會(huì)效益。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 30

7。1國(guó)有資源投入及其收益。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 30

7。2。 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 31

第八章 開發(fā)單位介紹。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 32

8。1投資企業(yè)客觀介紹。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 32

8。2旅游業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 32

第九章 項(xiàng)目資源申請(qǐng)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 34

9。1景區(qū)資源申請(qǐng)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 34

9。2相臨土地資源申請(qǐng)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 34

9。3相關(guān)政策的申請(qǐng)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 34

第十章 結(jié)論。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 35

前言

皇藏峪旅游開發(fā)項(xiàng)目將成為一個(gè)集景點(diǎn)觀光、休閑*、生態(tài)度假為一體的綜合*旅游度假景區(qū)，可滿足[行、住、游、食、購(gòu)、娛"等六大旅游環(huán)節(jié)的需求。力爭(zhēng)打造成為皖北旅游龍頭，黃淮海第一休閑度假勝地，*文化生態(tài)名區(qū)。

景區(qū)規(guī)劃中設(shè)有[生態(tài)山水"、[歷史人文"、[互動(dòng)*"、[珍奇shopping"、[度假療養(yǎng)"五大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源狀況開發(fā)12項(xiàng)旅游、度假板塊。該景點(diǎn)建成后將具有五大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì):世界第一的生態(tài)山水、*第一的文化淵源、四省珍奇精華薈萃、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產(chǎn)業(yè)鏈。

皇藏峪風(fēng)景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目不僅僅肩負(fù)起探索旅游產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的重任，建成一個(gè)國(guó)家級(jí)的風(fēng)景名勝區(qū)，還符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)良*循環(huán)、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、保障經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力和滿足城市居民游憩需求的功效。因此，皇藏峪景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，可以起到建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)，發(fā)展整個(gè)社會(huì)的巨大積極作用。

第一章 項(xiàng)目開發(fā)背景

1。1旅游產(chǎn)業(yè)化已成為全球趨勢(shì)

旅游業(yè)是當(dāng)今世界上最富活力的新興產(chǎn)業(yè)，也是產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)效益最高的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)之一，加快其發(fā)展是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，進(jìn)入九十年代以來(lái)，世界和平與穩(wěn)定為全球旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的*環(huán)境，促進(jìn)了全球旅*業(yè)保持持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，世界旅游業(yè)正以前所未有的規(guī)模和速度向前發(fā)展，成為當(dāng)今世界方興未艾的[朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)"。世界旅游組織專家預(yù)測(cè)，在本世紀(jì)，旅游業(yè)、電訊業(yè)、資訊科技將成為全球經(jīng)濟(jì)的三大主要推動(dòng)力。

據(jù)1997年12月世界旅游組織在土耳其新千年展望報(bào)告，到2023年世界每年將有16億人次到外國(guó)旅游，每年的*旅游花費(fèi)是2萬(wàn)億美元，全世界每天平均有50億美元花費(fèi)用在*旅游上。據(jù)推測(cè)，到2023年每年就有160億人次在國(guó)內(nèi)進(jìn)行旅游，花費(fèi)是20億美元。以上數(shù)據(jù)充分展示了未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的巨大空間，它表明旅游消費(fèi)的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。

我國(guó)旅游業(yè)雖起步較晚，但現(xiàn)已成為世界上旅游業(yè)發(fā)展速度最快的國(guó)家之一，目前已進(jìn)入世界十大旅游國(guó)行列，其發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭正受到世人矚目。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2009年，*將成為世界第一大旅游目的地和第四大客源國(guó)。特別是我國(guó)自改革開放以來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定增長(zhǎng)，*群眾物質(zhì)文化生活水平的顯著提高，閑暇時(shí)間的增加和帶薪假日及雙休制的實(shí)施，旅游活動(dòng)逐漸成為人們基本生活需要，旅游消費(fèi)與需求也呈現(xiàn)出日益大眾化、生活化和個(gè)*化的特點(diǎn)�，F(xiàn)代旅游發(fā)展方式也由單一的觀光游覽向集觀光游覽，休閑度假及以文化為載體的各種專題旅游于一體的多種方式轉(zhuǎn)化，人們通過旅游活動(dòng)不僅飽覽優(yōu)美的自然風(fēng)光，更要品味和領(lǐng)悟博大精深的*文化和獨(dú)具特*的地方文化，達(dá)到修身養(yǎng)*、健康*、豐富生活、提高素質(zhì)的綜合效果。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。黨*和*明確指示:各地要把旅游業(yè)作為發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)。按國(guó)家旅游局制訂的發(fā)展計(jì)劃，到2023年，*旅游總收入將達(dá)13萬(wàn)-14萬(wàn)億**，占gdp的比率將達(dá)到8%左右，旅游業(yè)將發(fā)展成為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)。可見，*旅游業(yè)在

新的世紀(jì)必將迎來(lái)新的發(fā)展高潮。因此，蕭縣皇藏峪景區(qū)將旅游業(yè)作為振興地方經(jīng)濟(jì)的突破口，順應(yīng)了世界及我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。

1。2發(fā)展生態(tài)旅游是實(shí)現(xiàn)旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇

近年來(lái)，對(duì)旅游資源的過度開發(fā)甚至掠奪*開發(fā)、對(duì)旅游區(qū)及旅游景點(diǎn)的粗放式管理、旅游設(shè)施的過度膨脹，這些不良后果正在迅速損害旅游業(yè)賴以生存的環(huán)境質(zhì)量。因此，要求旅游業(yè)必須走可持續(xù)發(fā)展的道路�？沙掷m(xù)發(fā)展需要通過有效的資源管理，使資源使用的速度低于更新的速度，保*現(xiàn)代社會(huì)和后代社會(huì)的發(fā)展有充足的可持續(xù)利用的資源。

生態(tài)旅游就是在旅游業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的大背景下產(chǎn)生的一種新的旅游發(fā)展模式，其主要以欣賞和研究生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動(dòng)植物及文化特征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)旅游區(qū)具有以下三大特*:維持生態(tài)環(huán)境的平衡*；提高經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化之間的協(xié)調(diào)*；保持經(jīng)濟(jì)效益的可持續(xù)獲得*。

以大自然為取向的生態(tài)旅游活動(dòng)逐年增加，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計(jì)，在旅游業(yè)中增長(zhǎng)最快的部分是生態(tài)旅游。據(jù)估算，生態(tài)旅游正以25%-30%的年增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)。眾多國(guó)家或地區(qū)特別是發(fā)展*家或地區(qū)因此而獲得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

蕭縣皇藏峪地區(qū)大力發(fā)展生態(tài)旅游項(xiàng)目，正是這種旅游發(fā)展趨勢(shì)最現(xiàn)實(shí)的反映和必然的戰(zhàn)略選擇，可以說是切準(zhǔn)了以旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展為核心的脈博，選準(zhǔn)了旅游開發(fā)的項(xiàng)目導(dǎo)向。

1。3安徽旅游發(fā)展前景十分廣闊

近年來(lái)，安徽省委、省*十分重視和支持全省旅游業(yè)的發(fā)展。安徽省*早在上世紀(jì)90年代年就提出要把旅游業(yè)作為全省國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略重點(diǎn)，并明確指出要把旅游業(yè)作為全省的支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把旅游業(yè)當(dāng)作脫貧致富、換取外匯和支撐本省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段，作為安徽對(duì)外開放和*接軌的重要橋梁。特別是隨著[861行動(dòng)計(jì)劃"的實(shí)施，旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)日益完善，呈現(xiàn)出擁有十分美好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

安徽省 [十一五"計(jì)劃中針對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展*了[一個(gè)目標(biāo)和兩項(xiàng)任務(wù)":建設(shè)旅游大省并向旅游強(qiáng)省推進(jìn)；把旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，把安徽省建設(shè)成為全國(guó)著名的旅游目的地。 這對(duì)全省旅*業(yè)既是前所未有的重任，更是史無(wú)前例的重大機(jī)遇，給安徽省旅游發(fā)展展示了極為美好的前景。

1。4皇藏峪旅游開發(fā)建設(shè)具備一定的發(fā)展基礎(chǔ)

皇藏峪景區(qū)，地處安徽北大門蕭縣的東南邊境，緊靠津浦鐵路、206國(guó)道。北距徐州市30公里，南距宿州市50公里。是一處以絕壁石林、幽谷清溪，原始生態(tài)為主的國(guó)家森林公園景區(qū)。其景點(diǎn)分為瑞云寺、皇藏洞、天門寺、觀景峰四大區(qū)域，特景72余處�；什赜�景區(qū)是皖北旅游資源中的龍頭，她不僅具有首屈一指的生態(tài)旅游景觀資源，而且有便捷的交通、重要的區(qū)位，良好的開發(fā)基礎(chǔ)�；什赜�生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目是以其良好的生態(tài)環(huán)境和優(yōu)越的景觀資源，連接古黃河農(nóng)業(yè)觀光帶、兩漢文化遺址的重要區(qū)位，便捷的交通條件為依托，堅(jiān)持旅游開發(fā)與生態(tài)保護(hù)并舉，帶動(dòng)貧困地區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要項(xiàng)目。

近年來(lái)，在省、市、縣各級(jí)黨委、*的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷和支持下，皇藏峪旅游的開發(fā)得到了一定的程度的發(fā)展。皇藏峪生態(tài)旅游開發(fā)已納入省市兩級(jí)旅游規(guī)劃開發(fā)重點(diǎn):<安徽省旅游總體規(guī)劃>已把生態(tài)旅游項(xiàng)目列為2023年前的重要開發(fā)項(xiàng)目。宿州市旅游十·五規(guī)劃已將皇藏峪列為全市重點(diǎn)建設(shè)的兩大旅游區(qū)之一�；什赜�景區(qū)自身已有規(guī)劃基礎(chǔ)，已編制*的<皇藏峪風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃2001-2023>中已對(duì)皇藏峪景區(qū)作了重點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)。到目前為止，皇藏峪旅游已得到了初步開發(fā)，每年吸引了大批游客前來(lái)觀光旅游。正是因?yàn)橛辛诉@樣一些發(fā)展的基礎(chǔ)，極大地增強(qiáng)了皇藏峪旅游發(fā)展的后勁，為蕭縣皇藏峪的旅游發(fā)展展示了一個(gè)極為美好的明天。

第二章 景區(qū)資源調(diào)查及評(píng)價(jià)

2。1現(xiàn)有景點(diǎn)資源

2。1。1旅游資源調(diào)查簡(jiǎn)介

素有[淮北明珠，淮海勝景"美譽(yù)的皇藏峪風(fēng)景名勝區(qū)自然風(fēng)光和人文景觀交融一體，互為依補(bǔ)。以[青山襯秀水，名木依古寺"為特*的風(fēng)景資源，使皇藏峪風(fēng)景名勝區(qū)成為皖北大地上集[寺、泉、洞、碑、峰、林"為一體，融人文景觀與自然風(fēng)光為一爐，獨(dú)具特*的旅游地。

2。1。2風(fēng)景資源調(diào)查

皇藏峪風(fēng)景區(qū)擁有生物景觀、地文景觀、宗教建筑和宗教文化、水域風(fēng)光、名人文化及名人紀(jì)念地、古人類文化遺址、社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化遺址、*紀(jì)念地、地方特*產(chǎn)品等。

2。1。3皇藏峪旅游資源篩選與分類 (表6-1) 皇藏峪風(fēng)景資源分類

(1)風(fēng)景資源類型的整體結(jié)構(gòu)

皇藏裕風(fēng)景名勝區(qū)擁有全國(guó)8類風(fēng)景資源的7類。地文景觀類、生態(tài)景觀類、遺址類、建筑類占有優(yōu)勢(shì)，其余相差不大，缺少天景類。

(2)風(fēng)景資源基本類型實(shí)體數(shù)量排序及祈豐富程度

已調(diào)查的實(shí)體數(shù)量存在較大的差異�？梢詫�(duì)其排列順序，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分為4種豐富類型。(見表2-2)

表2-2皇藏峪風(fēng)景資源基本類型豐富程度表

2。1。*景資源總體評(píng)價(jià)

2。1。4。1風(fēng)景資源質(zhì)量評(píng)價(jià)方法

皇藏峪風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景資源等級(jí)評(píng)價(jià)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)<風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范>(gb50298-1999)中有關(guān)規(guī)定，以景園現(xiàn)狀分布圖為基礎(chǔ)，根據(jù)規(guī)范范圍大小和景園規(guī)模、內(nèi)容、結(jié)構(gòu)及其旅游賞方式等特征，劃分若干層次的評(píng)價(jià)單元。本風(fēng)景名勝區(qū)以項(xiàng)目評(píng)價(jià)層的17個(gè)評(píng)價(jià)因子進(jìn)行評(píng)價(jià)。

整個(gè)評(píng)價(jià)賦予總分值100分，按各評(píng)價(jià)項(xiàng)目和評(píng)價(jià)因子的重要*分配這一總分值。各評(píng)分因子再按實(shí)際得分劃分為以下質(zhì)量級(jí)別，其中:特級(jí)景點(diǎn)(分?jǐn)?shù)100-85)、一級(jí)景點(diǎn)(分?jǐn)?shù)84-70)、二級(jí)景點(diǎn)(分?jǐn)?shù)69-55)、三級(jí)景點(diǎn)(分?jǐn)?shù)54-40)、四級(jí)景點(diǎn)(分?jǐn)?shù)40分以下)。

根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)基本完成了對(duì)整個(gè)皇藏峪風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景資源等級(jí)初步評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)等級(jí)(見表6-3)

表2-3皇藏裕風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景資源等級(jí)評(píng)價(jià)表

2。1。4。2風(fēng)景資源評(píng)估分析

根據(jù)景園評(píng)價(jià)單元的特*，及其不同層次的評(píng)價(jià)指標(biāo)分值河吸引里范圍，評(píng)出皇藏峪風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景資源等級(jí)為4級(jí):即一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、特級(jí)空缺。一級(jí)景點(diǎn)九個(gè)，主要是古文化遺址遺跡、天然植物群、獨(dú)特古樹林及古樹名木，具有名貴、罕見、國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)價(jià)值和國(guó)家代表*作用。二級(jí)景點(diǎn)14個(gè)，三級(jí)景點(diǎn)29個(gè)，四級(jí)景點(diǎn)17個(gè)。

2。1。4。3風(fēng)景資源特征概括

(1)自然生態(tài)與人文交融的景源兼?zhèn)涞湫?和過渡*，資源多樣*和品位高在皖北-淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)具有較突出的地位。

(2)以洞﹑泉﹑古樹為主，人文、自然風(fēng)景資源別具一格，成為皖北-淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)著名的森林公園。

(3)以[古寺名剎，漢皇遺韻"為主脈的自然人文風(fēng)景資源具有很大影響。

2。2客源分析

2。2。1客源現(xiàn)狀分析

皇藏峪風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有的客源，總體上來(lái)說，基本停留在民間自發(fā)的、無(wú)組織的

散客為主、其次是小規(guī)模的團(tuán)隊(duì)�；什赜�的游客每年可達(dá)20萬(wàn)人次左右。 根據(jù)我們的調(diào)查和分析，皇藏峪客源的出行目的，主要有以下兩個(gè)方面:①進(jìn)入瑞云寺風(fēng)景區(qū)有多余時(shí)間和精力順便取天門寺游覽一下。②常有一些零散的游客，特別是年輕人登山、尋古探幽。

2。2。2客源市場(chǎng)定位

因?yàn)楸镜赜慰鸵话銜?huì)是宿州地區(qū)的主要客源。由于他們與景區(qū)同處一個(gè)城市，自然會(huì)產(chǎn)生一種特殊的關(guān)注，同時(shí)他們也往往是宿州區(qū)市場(chǎng)形象的重要傳播者。目前，宿州、徐州主城區(qū)已相當(dāng)多私家車。如果考慮到周邊地區(qū)的用車家庭數(shù)量，還有更多的雖無(wú)車但有經(jīng)濟(jì)條件和興趣的家庭，則家庭顯然構(gòu)成本旅游區(qū)最重要的目標(biāo)市場(chǎng)。因此，皇藏峪景區(qū)將自身的旅游核心理念和宿州、徐州、棗莊、商丘等地人日漸深入的健康意識(shí)結(jié)合起來(lái)推介，以吸引更多的家庭、親友前來(lái)觀光度假旅游。

(1)白領(lǐng)人士

這一人群的收入水平和收入穩(wěn)定*良好，文化程度和消費(fèi)品味也較高，多是有車一族。對(duì)于具有特*知青文化的生態(tài)旅游有較高的承受力和興趣，應(yīng)是引導(dǎo)的重點(diǎn)人群。

(2)大中小學(xué)生

這一群體代表著未來(lái)，雖然尚未成熟，但最易接受新潮流，且群體*，組織*的活動(dòng)最高。黃藏峪景區(qū)可作一個(gè)全面展現(xiàn)生態(tài)科學(xué)教育，紅*教育﹑思想教育基地。宿州大中小學(xué)生可作為景區(qū)常規(guī)的、大中型組織活動(dòng)的主要支持人群和推介對(duì)象。

(3)宿州市、徐州市及周遍城市機(jī)關(guān)團(tuán)體企事業(yè)單位

這些單位每年有組織職工旅游、休假、培訓(xùn)，各種封閉式學(xué)習(xí)的計(jì)劃，皇藏峪旅游區(qū)特有的生態(tài)概念非常有利于促使單位名正言順組織職工前來(lái)觀光和度假與進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。要完善度假兼會(huì)議旅游設(shè)施。

(4)國(guó)內(nèi)外的探親游，國(guó)內(nèi)旅行社團(tuán)客源

2。3區(qū)域可整合的資源

皇藏峪風(fēng)景區(qū)處于黃淮海旅游圈有這深厚的人文景觀和生態(tài)自然景觀:

[歷史古跡類旅游資源] 三漢墓(獅子山漢墓、北洞山漢墓、龜山漢墓)、臨沂金雀山和銀雀山漢墓、漢化像石館、宿遷項(xiàng)王故里和乾隆行宮、新沂馬陵山風(fēng)景名勝區(qū)、商丘古城旅游區(qū)、蕭縣漢墓群、新石器時(shí)代的古遺址群、宋朝的古窯群遺跡等。

[水體旅游資源] 連云港漁灣自然風(fēng)景區(qū)、神州第一堤--西大堤、海濱浴場(chǎng)、船山瀑布、東海溫泉、桃花澗等；微山湖，徐州云龍湖、拔劍泉等。

[自然風(fēng)景區(qū)資源] 皇藏峪森林公園、棗莊抱犢崮國(guó)家森林公園、徐州丹尼森游樂園、徐州泉山森林公園、宿遷嶂山森林公園和連云港花果山風(fēng)景區(qū)等。

[園林、城鎮(zhèn)民俗類資源] 新沂古鎮(zhèn)窯灣古民居、徐州西游記藝術(shù)宮、快哉亭、彭圓、徐州民俗博物館、連云港蘇馬灣生態(tài)園等。

[宗教文化類資源] 瑞云寺、天門寺、徐州云龍寺等。

[*事文化資源] 淮海戰(zhàn)役紀(jì)念陵園、臺(tái)兒莊大戰(zhàn)遺址、淮海戰(zhàn)役血戰(zhàn)碾莊遺址等，古戰(zhàn)場(chǎng)的項(xiàng)羽西楚故宮遺址、南山戲馬臺(tái)，藏兵的白云洞，脫逃的馬場(chǎng)湖，兵敗的垓下遺址，有劉邦兵敗彭城的拔劍泉、脫險(xiǎn)的

第三章 項(xiàng)目定位

3。1皇藏峪規(guī)劃的主體定位

皇藏峪的主題定位是 [融入自然與人文，共享歡樂與健康"，給游人營(yíng)造[天人合一"回歸大自然、融于大自然與歷史人文的美好氣氛。

3。2總體理念

人與自然、人與動(dòng)植物、人與歷史人文、人與人(家人、友人、同事等)*相處，給游人提供豐富的物質(zhì)享受和精神陶冶，給游客最大的愉悅。在此理念的引導(dǎo)下，天象集團(tuán)將實(shí)現(xiàn)景觀、森林、溫泉、動(dòng)物、生態(tài)、文化6大資源要素的完美整合，竭力創(chuàng)造*峪谷旅游的典型，塑造皖北休閑度假的第一品牌。

3。3開發(fā)與管理理念

(1)保護(hù)是開發(fā)的前提

資源是旅游產(chǎn)業(yè)的生命線，而生態(tài)的好壞則決定了企業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，沒有生態(tài)資源和自然資源，皇藏峪景區(qū)就無(wú)法持續(xù)創(chuàng)造效益。因此，天象集團(tuán)在投資開發(fā)之時(shí)就把[在保護(hù)自然資源、生態(tài)資源、人文遺址資源的前提下，實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)、高規(guī)格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以及大資金的投入，規(guī)范化的管理，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的方針"，作為開發(fā)皇藏峪的基本原則，并把保護(hù)落實(shí)到開發(fā)的每一步中。

(2)生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律

生態(tài)旅游不僅僅指回歸自然的旅游活動(dòng)，它還包含了人與自然*共處，旅游開發(fā)中的代際均衡，經(jīng)營(yíng)者和參與者對(duì)生態(tài)保護(hù)的認(rèn)識(shí)不斷加強(qiáng)并體現(xiàn)在行動(dòng)中�；什赜鴮⑾群箝_發(fā)出了生態(tài)動(dòng)物園、生態(tài)植物園、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、生態(tài)別墅等生態(tài)旅游項(xiàng)目，并在開發(fā)經(jīng)營(yíng)中把生態(tài)保護(hù)落實(shí)到實(shí)處。規(guī)劃中實(shí)行[三個(gè)之外"原則，即接待設(shè)施建在核心景區(qū)之外、污染物排放在景區(qū)之外、農(nóng)民搬遷到景區(qū)之外；管理中運(yùn)用[四個(gè)保障"措施，即健全生態(tài)保護(hù)機(jī)構(gòu)和人員；保*環(huán)保設(shè)施資金到位；對(duì)游客、員工、社區(qū)居民進(jìn)行生態(tài)教育；考核景區(qū)管理與經(jīng)營(yíng)人員

的指標(biāo)有經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益三方面的內(nèi)容；經(jīng)營(yíng)中把動(dòng)植物、水、空氣等資源當(dāng)成企業(yè)特有的生態(tài)資源進(jìn)行管理，把生態(tài)效益放在經(jīng)濟(jì)效益之上等。通過采取切實(shí)的生態(tài)保護(hù)手段和生態(tài)意識(shí)宣傳，皇藏峪景區(qū)營(yíng)造了山清水秀、人與動(dòng)物*共處的生態(tài)天地。

(3)銷售歡樂與健康是開發(fā)的主題

現(xiàn)代人旅游活動(dòng)的終極目標(biāo)就是要在擺脫日常生活束縛的同時(shí)享受旅游帶來(lái)的舒適和愉悅，追求歡樂與身心健康貫穿著旅游活動(dòng)的全過程。因此，皇藏峪把[融入自然與人文，共享歡樂與健康"作為景區(qū)開發(fā)的主題，通過創(chuàng)造一個(gè)讓游客體驗(yàn)歡樂的生態(tài)樂園，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的開發(fā)目標(biāo)�；什赜�要讓旅游者在盡量少花費(fèi)的基礎(chǔ)上，盡可能享受更多的產(chǎn)品和服務(wù)。游客在旅游活動(dòng)中，綜合運(yùn)用視覺、聽覺、味覺、觸覺、嗅覺等感覺器官，盡情體會(huì)與自然、生物*相處的良好氛圍；通過參與*項(xiàng)目、觀看精*演出，感受刺激或美好事物帶給人的美好感受；在享受溫情服務(wù)的同時(shí)，領(lǐng)會(huì)人間感情的美好；在選擇住宿時(shí)，不會(huì)因價(jià)格而尷尬，多種檔次的旅游住宿設(shè)施充分滿足了不同游客的需要�；什赜�不斷開發(fā)景點(diǎn)內(nèi)涵，尋求能給游客帶來(lái)歡樂與健康的旅游方式和管理手段，使游客在愉悅的旅游體驗(yàn)中樂而忘返。

(4)可持續(xù)發(fā)展的觀念

皇藏峪景區(qū)的開發(fā)要把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實(shí)到景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的全部過程中。經(jīng)營(yíng)者認(rèn)識(shí)到良好的生態(tài)和人文遺址的保護(hù)是景區(qū)賴以存在的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的基石。因此從景區(qū)規(guī)劃開始，就把生態(tài)和人文遺址保護(hù)放在開發(fā)之前；在日常管理中，注重對(duì)生態(tài)和人文遺址的維護(hù)和對(duì)廣大參與者的生態(tài)教育、人文遺址保護(hù)教育；在經(jīng)營(yíng)中，開發(fā)生態(tài)型旅游產(chǎn)品；把生態(tài)效益放在經(jīng)濟(jì)效益之前，通過人文遺址的宣揚(yáng)，促*們對(duì)歷史文化遺產(chǎn)高度關(guān)注，從而確保了景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。這是皇藏峪景區(qū)開發(fā)與傳統(tǒng)景區(qū)開發(fā)截然不同的地方。傳統(tǒng)旅游開發(fā)往往把經(jīng)濟(jì)效益放在最重要的位置上，由此導(dǎo)致環(huán)境惡化、資源破壞、最后景區(qū)經(jīng)營(yíng)一落千丈�；什赜�景區(qū)將真正開創(chuàng)旅游景區(qū)保護(hù)與開發(fā)，環(huán)境與效益相結(jié)合的完美典范。

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃

4。1項(xiàng)目規(guī)劃概述

項(xiàng)目規(guī)劃格局:

一縱一橫，兩翼齊飛。南北呼應(yīng)，東西貫通。

項(xiàng)目規(guī)劃策略:

滾動(dòng)開發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。

項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容:

規(guī)劃[生態(tài)山水"[歷史人文"[互動(dòng)*"[珍奇shopping"[度假療養(yǎng)"5大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源狀況開發(fā)12項(xiàng)旅游、度假板塊。

4。2景區(qū)規(guī)劃

4。2。1景區(qū)劃分的原則

本景區(qū)根據(jù)規(guī)劃對(duì)象的屬*、特征及其存在環(huán)境進(jìn)行合理劃分，在劃分過程中遵循以下原則:

━ 同一景區(qū)內(nèi)的規(guī)劃對(duì)象的特征及其存在環(huán)境基本一致。

━ 同一景區(qū)內(nèi)的規(guī)劃原則、措施及其成就特點(diǎn)基本一致。

━ 規(guī)劃分區(qū)盡量保護(hù)原有的自然、人文、線狀單元的界限的完整*。

4。2。2景區(qū)劃分的結(jié)果

根據(jù)以上景區(qū)劃分原則，考慮到皇藏峪旅游資源的分布和未來(lái)發(fā)展的情況，我們將皇藏峪風(fēng)景區(qū)劃分為瑞云寺風(fēng)景區(qū)、漢文化紀(jì)念館風(fēng)景區(qū)、皇藏峪森林浴場(chǎng)風(fēng)景區(qū)、天門寺風(fēng)景區(qū)、孔文化紀(jì)念館風(fēng)景區(qū)、田園牧歌風(fēng)景區(qū)、動(dòng)植物園風(fēng)景區(qū)、兒童歡樂谷風(fēng)景區(qū)、show野營(yíng)基地風(fēng)景區(qū)、民俗風(fēng)情園風(fēng)景區(qū)、奇珍街風(fēng)景區(qū)、天暢度假小鎮(zhèn)度假風(fēng)景區(qū)等十二大風(fēng)景名勝景區(qū)。

3 2 12

4

9 6 5

4。2。3分區(qū)規(guī)劃

本規(guī)劃是在景區(qū)劃分的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并且在各景區(qū)內(nèi)進(jìn)行功能分區(qū)規(guī)劃，這樣便于組織旅游活動(dòng)，便于統(tǒng)一開發(fā)。

4。2。3。1瑞云寺風(fēng)景區(qū)景區(qū)

規(guī)劃范圍:該區(qū)規(guī)劃面積為330公頃，共有27個(gè)景點(diǎn)，為全園精華之一。 旅游定位:宗教文化(佛文化)的核心區(qū)之一，省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。規(guī)劃在保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)格的前提下進(jìn)行適當(dāng)完善和豐富景區(qū)內(nèi)容，并配備一些佛文化的紀(jì)念品等。

景點(diǎn)開發(fā)與維護(hù):整修現(xiàn)有建筑復(fù)原古*古香的佛教建筑風(fēng)格。大力發(fā)展宗教旅游突出特*，因地制宜，積極挖掘宗教文化旅游資源潛力。在體現(xiàn)自然景觀和人文景觀的巧妙結(jié)合的同時(shí)，以獨(dú)特的自然風(fēng)姿和風(fēng)格各異的建筑藝術(shù)，別具特*的神像雕塑，風(fēng)土氣息濃厚的廟會(huì)成為誘人的旅游佳境。挖掘那些經(jīng)書典籍和文人墨客留下的詩(shī)詞歌賦，匾額楹聯(lián)，題字碑刻，吸引著學(xué)術(shù)界和海內(nèi)外游人。另外把瑞云寺附近的名勝:鎖龍橋、仙人床、洗缽池、范睢墓、美人洞、觀景峰、觀景臺(tái)、仙人橋、三仙洞飛瀑流泉、龍泉庵、龍泉洞、龍駒嘴、蔡家林、果老洞、烈士林園等資源整合起來(lái)進(jìn)行綜合利用和開發(fā)，

4。2。3。2漢文化紀(jì)念館

規(guī)劃范圍:該區(qū)規(guī)劃包括拔劍泉、馬扒泉、皇藏洞等景觀及周邊范圍。

主要旅游資源:在整合散落的景觀資源的同時(shí)，在區(qū)域內(nèi)建設(shè)漢代建筑風(fēng)格的漢文化紀(jì)念館，把發(fā)生在宿州及蕭縣大地的兩漢歷史濃縮在場(chǎng)館內(nèi)。再現(xiàn)大漢雄風(fēng)，宿州大地人杰地靈。

旅游定位:兩漢文化的核心區(qū)之一，在保護(hù)、傳播人文歷史的同時(shí)，開發(fā)一條漢文化觀光、人文旅游

景點(diǎn)開發(fā)與維護(hù):重點(diǎn)維護(hù)拔劍泉、馬扒泉、皇藏洞等景點(diǎn)，在以上景點(diǎn)的中間地帶開發(fā)一條[英雄走廊"以塑像、浮雕的形式展現(xiàn)兩漢歷史的人物的風(fēng)流。形成一個(gè)主題游樂走廊。

4。2。3。3皇藏峪森林浴場(chǎng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:規(guī)劃將鎖龍橋以上，千斤崗以下石板路兩側(cè)的槐林和櫟類林設(shè)為森林浴場(chǎng)區(qū)劃，森林浴場(chǎng)區(qū)劃面積20公頃以上，內(nèi)設(shè)環(huán)形步道，石板或鵝卵石路。

主要旅游資源:該景區(qū)原始次生林占85%以上，樹種繁多，植被完整，環(huán)境清幽，谷地平緩，四季鳥語(yǔ)花香，以人間[天然氧吧"著稱。走進(jìn)浩翰的大森林，首先帶給您的是青山綠水，寧?kù)o開闊的境地，從而使精神緊張和疲勞得到緩解和松弛，讓人不由自主地忘記煩惱，消除雜念，整個(gè)身心徜徉在一種愉悅之中。 旅游定位。本景區(qū)開發(fā)正是基于人們對(duì)森林生態(tài)環(huán)境的認(rèn)識(shí)和依賴，以及這一良好的自然條件為前提，此處定位為游憩和保健功能。

景點(diǎn)開發(fā):浴場(chǎng)在彎曲的小徑設(shè)有吊椅、石凳、茶舍、休閑木屋、帳蓬、秋千、通天塔、懸梯、纜車等。

4。2。3。4天門寺風(fēng)景區(qū)景區(qū)

規(guī)劃范圍:該景區(qū)規(guī)劃面積255公頃，共23個(gè)景點(diǎn)。

主要旅游資源:具山、石、林、泉、洞等自然景觀及孔子文化等人文景觀，自然景觀與人文景觀并重，交相輝映。

旅游定位:在保護(hù)的前提下，適度開發(fā)，集自然風(fēng)景與人文景觀于一體的風(fēng)景游覽勝地 。

景點(diǎn)開發(fā):開辟寺前廣場(chǎng)，在對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行綠化的同時(shí)開發(fā)一條仿古的長(zhǎng)廊，供游人休息與在其兩端開設(shè)服務(wù)于游人的店鋪，主要經(jīng)營(yíng)旅游紀(jì)念品、日用品、宗教用品等。在寺院內(nèi)古銀杏周圍約1。5米建鐵鑄的護(hù)欄，并樹立一個(gè)古樹的導(dǎo)

游牌用于介紹千年古樹的滄桑歷程，倡導(dǎo)人們保護(hù)樹木、共創(chuàng)*。將寺前石碑進(jìn)行統(tǒng)一休整，以[修舊如舊"的原則進(jìn)行修復(fù)，并擴(kuò)建碑廊，大量吸收蕭縣籍貫的藝術(shù)家的國(guó)畫作品，弘揚(yáng)國(guó)粹、振興蕭縣文化，增強(qiáng)地方*的自豪感。

4。2。3。5孔文化紀(jì)念館區(qū)景區(qū)

規(guī)劃范圍:圣場(chǎng)寺附近的區(qū)域。

主要旅游資源:相傳孔子周游列國(guó)時(shí)來(lái)到了天門山。并留下了諸如[仰之彌高"、[別有天地"、[圣人場(chǎng)"、[硯墨池"、[圣人洞"的傳說。也留下了后人為紀(jì)念孔子而建設(shè)的圣場(chǎng)寺遺址。

旅游定位:在保護(hù)遺址的前提下，適度開發(fā)，在國(guó)學(xué)復(fù)興的今天，孔文化當(dāng)是更受推崇。挖掘人文旅游，有著建設(shè)社會(huì)主義精神文明，共建*社會(huì)，以及提高文化休閑內(nèi)涵的雙重意義。

景點(diǎn)開發(fā):可仿照孔廟的形式建造。內(nèi)設(shè)孔子塑像，杏壇、古代私塾場(chǎng)景，開設(shè)蕭縣書畫藝術(shù)展覽館分館，陳列[龍城畫派"的書畫作品，展示[*國(guó)畫藝術(shù)之鄉(xiāng)"的風(fēng)采。

4。2。3。6田園牧歌風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:五泉村西側(cè)此溝兩邊山地及附近區(qū)域。

主要旅游資源:位于五泉村西側(cè)兩邊山地因遍植櫻桃而出名。

旅游定位:開發(fā)田園牧歌式的觀光型生態(tài)農(nóng)場(chǎng)。以觀光為主，并設(shè)有農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)，采摘體驗(yàn)區(qū)(體驗(yàn)式銷售農(nóng)產(chǎn)品)。

景點(diǎn)開發(fā):在櫻桃溝遍植杏樹、桃樹、梨樹、蘋果樹及石榴等，命名為[百果園"，選地勢(shì)較平坦的地方搭建觀光型的加著籬笆數(shù)家農(nóng)戶，農(nóng)戶陳列著一些農(nóng)具，并飼養(yǎng)牛羊等，牧童騎在牛背上放牧，命名為[耕作園"。當(dāng)再現(xiàn)陶氏筆下[采菊東籬下，悠然見南山"的田園風(fēng)光。

4。2。3。7動(dòng)植物園風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:在五泉旁邊的白云寺附近。

主要旅游資源:規(guī)劃位置靠近五泉泉水，適合動(dòng)植物生長(zhǎng)、繁衍、

旅游定位。開發(fā)動(dòng)物園景觀區(qū)、植物園景觀區(qū)、奇石園景觀區(qū)，定位與集動(dòng)植物保護(hù)與動(dòng)植物、奇石觀光為一體的景點(diǎn)。

景點(diǎn)開發(fā)。動(dòng)物園區(qū)引進(jìn)飼養(yǎng)動(dòng)物近百個(gè)物種，集籠養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合，飛禽走獸

各得其所。植物園以四季的花卉為主、盆景為主又名[百花園"。 奇石園以展示宿州地區(qū)特產(chǎn)[靈璧石"等來(lái)自全國(guó)各地的奇石，兼有展覽與交易兩項(xiàng)功能。 4。2。3。8兒童歡樂谷風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:在龍?zhí)端畮?kù)附近。

主要旅游資源:龍?zhí)端畮?kù)的水資源可加以利用。 旅游定位:青少年兒童*、游玩的最佳場(chǎng)所。

景點(diǎn)開發(fā):螺旋滑行車、世紀(jì)之星滑行車、空中自行車、旋轉(zhuǎn)陀螺、幻像水族館、飛碟、大蕩船、飛行塔、大海賊、新干線、旋轉(zhuǎn)蘋果、激流勇進(jìn)、吃驚房屋、旋轉(zhuǎn)秋千、大觀覽車等。 4。2。3。9 show野營(yíng)基地風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:在龍?zhí)端畮?kù)及水庫(kù)周邊進(jìn)行規(guī)劃。 主要旅游資源:水資源以及綜合型地勢(shì) 旅游定位:主要針對(duì)成年人的旅游休閑區(qū)域。

景點(diǎn)開發(fā):水上劃船、垂釣、燒烤、農(nóng)家樂、*擊、攀巖、賽馬、野外宿營(yíng)、*野戰(zhàn)比賽、情侶谷等 4。2。3。10民俗風(fēng)情園風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:對(duì)現(xiàn)有的五泉村進(jìn)行改造。

主要旅游資源:現(xiàn)有的農(nóng)舍，農(nóng)村的生活、飲食、農(nóng)耕、種植等資源。 旅游定位:真正體驗(yàn)鄉(xiāng)土風(fēng)情的農(nóng)家樂以體現(xiàn)綠*、自然、健康為主要內(nèi)容。 景點(diǎn)開發(fā):一是參與農(nóng)事活動(dòng):如挖筍、采茶、摘菜、農(nóng)耕等等；二是享受農(nóng)家樂傳統(tǒng)*項(xiàng)目:如下棋、垂釣、竹伐、豆磨、水車等，內(nèi)容豐富，可 供隨意選擇�？纯梢杂^賞與參與民俗表演。 4。2。3。11奇珍街風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:對(duì)現(xiàn)有的五泉原部隊(duì)駐處進(jìn)行改造。

主要旅游資源:皖北民俗集貿(mào)街的特*匯集，利用宿州四省交界的獨(dú)特地理位置整合各地區(qū)集市特*之大成。

旅游定位:購(gòu)物、餐飲、*、休閑為一體的旅游[套餐"。

景點(diǎn)開發(fā):打造一條供旅客[觀馬戲雜技，食南北美食、乘馬車趕集，購(gòu)心儀土特產(chǎn)"的民俗集貿(mào)市場(chǎng)。

4。2。3。12天暢度假小鎮(zhèn)風(fēng)景區(qū)

規(guī)劃范圍:該區(qū)作為皇藏峪旅游景區(qū)的配套設(shè)施，是集休閑、度假、商務(wù)、參觀、餐飲、文化*于一體的現(xiàn)代化生態(tài)度假區(qū)，現(xiàn)規(guī)劃面積為1000畝。具*置待定。

主要旅游資源:將建筑主要藏于小山谷之中，前面的水面與開放空間則是度假區(qū)最好的休閑場(chǎng)所，背后的山谷和本生態(tài)保護(hù)區(qū)是度假拓展項(xiàng)目最好的去處，在這里度假休閑可以體驗(yàn)到豐富的生活方式，生態(tài)觀光、文化瞻仰、運(yùn)動(dòng)*等任度假游客選擇。度假區(qū)內(nèi)還可以增加溫泉療養(yǎng)、鄉(xiāng)村度假等特*產(chǎn)品，滿足不同市場(chǎng)的需求、豐富度假區(qū)的產(chǎn)品類型。

旅游定位:真正意義上的生態(tài)度假區(qū)、養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

景點(diǎn)開發(fā):設(shè)有客房中心、餐飲中心、康樂中心、會(huì)議中心、購(gòu)物中心、服務(wù)管理中心、度假、療養(yǎng)別墅區(qū)等。核心建筑設(shè)計(jì)力求做到環(huán)境與自然的融合，在山林與溪水旁，讓人在感悟獨(dú)特文化的同時(shí)，呼吸清新的山野氣息，嗅著醉人的花香，營(yíng)造一種把瞬間的美凝聚在心底的意境。 附表:4-1十二大風(fēng)景區(qū)選址、及建設(shè)規(guī)模

4。3旅游商品發(fā)展規(guī)劃

4。3。1 旅游商品資源

本景區(qū)旅游商品資源十分豐富，主要以土特產(chǎn)品為主大致有櫻桃、葡萄、土雞蛋、家禽、中*材、野菜等。這些土特產(chǎn)品是建立風(fēng)景區(qū)內(nèi)旅游商品生產(chǎn)和銷售的基礎(chǔ)。 4。3。2 旅游商品規(guī)劃

旅游商品規(guī)劃總的指導(dǎo)思想是:開拓創(chuàng)新、形成規(guī)模、發(fā)展產(chǎn)業(yè)。開拓創(chuàng)新就是要發(fā)展系列旅游商品，改變一些原材料的用途，用來(lái)制作旅游商品，形成規(guī)模就是擺脫那種小打小鬧的狀況，形成氣候、形成品牌。發(fā)展產(chǎn)業(yè)就是開發(fā)的旅游商品要讓旅游者喜歡，要適銷對(duì)路，才能產(chǎn)生好的效益。

重點(diǎn)發(fā)展以下幾大系列旅游商品:

1)土雞蛋2)皇藏峪蘑菇雞3)山珍野味4)水果5)手工藝品6)蕭縣國(guó)畫

4。4環(huán)境規(guī)劃

4。4。1旅游資源保護(hù)

旅游資源是發(fā)展旅游業(yè)的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)品的核心，如果不加保護(hù)地開發(fā)或任人破壞，勢(shì)必會(huì)摧毀旅游業(yè)。因此，必須對(duì)旅游資源加以好好保護(hù)。

皇藏峪旅游資源保護(hù)總的原則是實(shí)行開發(fā)和保護(hù)相協(xié)調(diào)的方針，注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、總體利益和宏觀利益，使旅游資源永續(xù)利用，走可持續(xù)發(fā)展道路。 4。4。1。1旅游資源的破壞主要來(lái)源于以下向個(gè)方面:

周邊居民的生活破壞，如砍樹、挖土、放牧等活動(dòng)。生產(chǎn)活動(dòng)的破壞，如建廠房、取土、取生產(chǎn)原料、堆放垃圾等。旅游者的破壞，如踩踏、刻畫等，自然界的破壞。

4。4。1。2對(duì)于旅游資源的保護(hù)，可以采取如下方法:

凡是景區(qū)內(nèi)的旅游資源都要進(jìn)行保護(hù)，結(jié)合景區(qū)和森林、水庫(kù)管理制定相應(yīng)保護(hù)條例。對(duì)于一些重要的旅游資源、設(shè)立圍欄、防止破壞。防止[建設(shè)*的破壞"，即建設(shè)項(xiàng)目，建筑風(fēng)格等要與旅游資源的特*相一致。各個(gè)主要景區(qū)、周圍禁止一切有破壞的生活和生產(chǎn)活動(dòng)，已經(jīng)存在的要搬遷。 4。4。2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和保護(hù)內(nèi)容 4。4。2。1保護(hù)目標(biāo)

環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)是:保護(hù)和利用自然環(huán)境，遵重當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化，建成生態(tài)平衡、環(huán)境優(yōu)美，具有地方特*的旅游地區(qū)。并要求大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到*要求標(biāo)準(zhǔn)，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到市環(huán)保部門要求，無(wú)其它污染情況。 4。4。2。2保護(hù)內(nèi)容

綠*技術(shù)的推廣應(yīng)用。綠*技術(shù)就是指有利改善環(huán)境質(zhì)量的環(huán)�？煽�*技術(shù)，也就是根據(jù)價(jià)值，并利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的全部潛力的無(wú)污染技術(shù)。

綠*技術(shù)的要求是:

①能源最小化②廢棄物最小化③避免資源浪費(fèi) 在皇藏峪景區(qū)開發(fā)中我們將更多使用綠*技術(shù): (1)綠*飯店(度假區(qū)內(nèi))

①在皇藏峪的飯店、住宿將使用如:太陽(yáng)能、雨水收集使用、自然風(fēng)代替空調(diào)、沼氣利用、循環(huán)利用技術(shù)、食品自給(利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)場(chǎng)，水產(chǎn)品養(yǎng)殖等)。 ②清潔生產(chǎn)化。使用清潔能源，整個(gè)旅游過程清潔化(如生態(tài)廁所等)使用清潔產(chǎn)品(如不用一次*產(chǎn)品)

③服務(wù)生態(tài)化。使用綠*材料裝飾、家具、供應(yīng)綠*食品，飲食實(shí)行打包服務(wù)。 ④節(jié)約資源。減少垃圾，垃圾分類處理。資源重要使用(如廢水澆植物園)。 (2)綠*交通。皇藏峪內(nèi)部交通主要采用、自行車、轎子、電力車、徒步等方式。

(3)綠*商品。綠*商品主要注意四*。即地方*、環(huán)保*、實(shí)用*、方便*。 (4)綠**。健身房、網(wǎng)球場(chǎng)，攀登、森林生態(tài)游等。

4。5基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

4。5。1 道路規(guī)劃 4。5。1。1公路規(guī)劃

(1)進(jìn)入皇藏峪公路。目前到從合徐高速公路和206國(guó)道進(jìn)入皇藏峪的公路路況不佳。建議*近期將此道路擴(kuò)建、硬化滿足旅游需要(建議按四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè))。

(2)景區(qū)道路。景區(qū)道路現(xiàn)狀已不能滿足日益增長(zhǎng)的客群，目前急需修建連接各主要景區(qū)的道路，以便旅客觀光、休閑更為方便。 4。5。2給排水規(guī)劃 4。5。2。1給水規(guī)劃

(1)現(xiàn)狀:目前整個(gè)風(fēng)景區(qū)給水基本上是以井水和地表水作為水源，未經(jīng)處理直接利用。

(2)規(guī)劃:給水規(guī)劃的原則是:盡量利用景區(qū)的給水系統(tǒng)。對(duì)于無(wú)法利用給水系統(tǒng)的地方，可修理水處理系統(tǒng)利用湖水或泉水、井水進(jìn)行處理達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行給水。 4。5。2。2排水規(guī)劃

排水規(guī)劃原則:排水與給水同樣重要，保*污水不污染環(huán)境；雨水和污水排放污漬。

近期建設(shè)項(xiàng)目有:

①建設(shè)污水處理系統(tǒng)，避免對(duì)皇藏峪的污染

②建設(shè)化糞池，收集廁所的污水和糞便，污水用做綠化用水，糞便可做肥料。 ③建沉淀池，污水經(jīng)沉淀、消毒后用做綠化用水、沉淀物用車運(yùn)走。 4。5。2。3供電域規(guī)劃

前景區(qū)內(nèi)已有供電設(shè)施。 4。5。2。4通訊規(guī)劃

近期力求電話與網(wǎng)絡(luò)能覆蓋整個(gè)景區(qū)。 4。5。2。5垃圾處理規(guī)劃

風(fēng)景區(qū)的衛(wèi)生，組織專門的環(huán)保隊(duì)負(fù)責(zé)，垃圾定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)。多布置一些垃圾箱。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

5。1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度

本風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目是一個(gè)龐大的系統(tǒng)旅游開發(fā)工程，要出精品，就應(yīng)該精雕細(xì)琢，細(xì)化開發(fā)工程的各項(xiàng)工作。本風(fēng)景區(qū)在規(guī)劃上采取[堡壘推進(jìn)，步步為營(yíng)"的策略，共分三個(gè)階段:

第一階段(2009-2023):首先啟動(dòng)部分風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復(fù)與景區(qū)道路、進(jìn)入景區(qū)道路的建設(shè)，達(dá)到風(fēng)景區(qū)游客增長(zhǎng)的凸現(xiàn)。積極配合*等有關(guān)部門首要解決度假小鎮(zhèn)的1000畝土地問題，并盡快完成度假小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，以促成高品質(zhì)的生態(tài)文化特*度假區(qū)通過各部門的審批。推進(jìn)投入后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)，形成良好的滾動(dòng)發(fā)展循環(huán)。利用啟動(dòng)資金對(duì)皇藏峪景區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，首先完成景區(qū)公共空間、主題類公園、生態(tài)綠地、森林進(jìn)行整理，構(gòu)筑相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)*項(xiàng)目環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施。

第二階段(2023-2023):通過持續(xù)的資金投入對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行改造，增設(shè)休閑、*設(shè)施，加大皇藏峪景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的大幅提升。度假小鎮(zhèn)的建設(shè)以高品質(zhì)開發(fā)將吸引慕名生態(tài)環(huán)境而來(lái)的承租戶進(jìn)駐風(fēng)景區(qū)。

第三階段(2023-):本階段進(jìn)一步完善宗教文化區(qū)、漢代文化區(qū)、休閑*區(qū)、生態(tài)度假區(qū)內(nèi)的功能，形成良好的生態(tài)文化特*，啟動(dòng)度假地產(chǎn)區(qū)、酒店區(qū)及時(shí)尚運(yùn)動(dòng)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套建設(shè)，形成高品質(zhì)的景區(qū)度假景觀帶、商務(wù)服務(wù)區(qū)、以休閑運(yùn)動(dòng)為主題的綠*、生態(tài)新景區(qū)。

5。2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

皇藏峪旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目的前五年運(yùn)營(yíng)規(guī)劃: 附表:5-1風(fēng)景區(qū)前五年的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

第六章 企業(yè)投資收益

6。1企業(yè)項(xiàng)目投資

本投資額項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)，投資資金企業(yè)自籌。

6。2資金投入和滾動(dòng)開發(fā)

企業(yè)項(xiàng)目投資在堅(jiān)持[滾動(dòng)開發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。"的原則下，計(jì)劃做到[當(dāng)年開發(fā)，當(dāng)年見效，當(dāng)年收益"。

6。3長(zhǎng)短期盈虧

1、項(xiàng)目前5年總投資約為5億元，后續(xù)經(jīng)營(yíng)過程中根據(jù)實(shí)際情況追加部分投資: 附表6-1項(xiàng)目投資表

2、項(xiàng)目前5年虧損，前10年基本持平，后續(xù)經(jīng)營(yíng)中如*作得當(dāng)則持續(xù)贏利: 附表6-2項(xiàng)目收益表

3、景區(qū)開發(fā)的*作具有巨大風(fēng)險(xiǎn)，除要求企業(yè)良好的*作水平外，更需要*的大力支持。

附表6-3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避辦法

第七章 項(xiàng)目的社會(huì)效益

7。1國(guó)有資源投入及其收益

皇藏峪風(fēng)景區(qū)屬于國(guó)有資源，在開發(fā)皇藏峪風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目中需要國(guó)家*及地方*大力的扶持與協(xié)助。

附表10-1需要*支持的幾個(gè)方面:

7。2。 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

皇藏峪旅游景區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)帶動(dòng)地區(qū)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)各行業(yè)的發(fā)展。據(jù)測(cè)算，當(dāng)旅游業(yè)增長(zhǎng)10%時(shí)，可以拉動(dòng)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)8%、工業(yè)增長(zhǎng)9。8%、建筑業(yè)增長(zhǎng)0。2%、第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)4。3%。本項(xiàng)目的開發(fā)可以加快社區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化步伐，盡快使社區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步入良*循環(huán)，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造無(wú)限的空間。該項(xiàng)目以國(guó)家和地方民營(yíng)投資相結(jié)合的模式，有著良好的社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益。

第八章 開發(fā)單位介紹

8。1投資企業(yè)客觀介紹

皇藏峪國(guó)家森林公園景區(qū)由安徽天象(集團(tuán))有限責(zé)任公司投資開發(fā)。安徽天象(集團(tuán))有限責(zé)任公司創(chuàng)立于1997年，現(xiàn)已成為一家以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，以教育、工業(yè)為兩翼，集商務(wù)賓館、星級(jí)酒店、旅游、建筑安裝、物業(yè)管理、典當(dāng)、拍賣等產(chǎn)業(yè)于一體的超大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。公司注冊(cè)資金1。08億元，為安徽省房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)。公司成立以來(lái)，秉承[誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、開拓、創(chuàng)新"的企業(yè)精神，堅(jiān)持[內(nèi)抓規(guī)范管理、外樹企業(yè)形象，以質(zhì)量求生存，以人才謀發(fā)展"的治企方針，依靠天象人勵(lì)精圖治、勤勉持重、不懈努力，使企業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展。先后被評(píng)為[全國(guó)誠(chéng)信企業(yè)"、省市[重合同守信用企業(yè)"、省市[首批銀行誠(chéng)信客戶" 、[安徽省光*之星"、[市房地產(chǎn)先進(jìn)開發(fā)企業(yè)"等多項(xiàng)殊榮。連續(xù)五年被安徽省金融系統(tǒng)授予[aaa級(jí)信用企業(yè)"。

十年來(lái)，集團(tuán)公司以追求品質(zhì)生活為理念，先后成功開發(fā)了[綿繡園"、[中興大廈"、[新港名門"、[青和寶地"等住宅小區(qū)，目前正在實(shí)施的[金淮北鼎盛*"和[中泰*廣場(chǎng)"兩大項(xiàng)目，以其高品位與超高端的定位成為業(yè)界矚目的焦點(diǎn)。幾年來(lái)，集團(tuán)公司先后成功并購(gòu)了原國(guó)有企業(yè)市肉聯(lián)廠和淮北飯店，安置企業(yè)下崗職工700余人。同時(shí)，積極投身于教育事業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)辦了可容納4500多名大學(xué)生公寓和上百套高校青年教師公寓--[天象大學(xué)城"，為淮北煤師院的發(fā)展做出了成績(jī);集團(tuán)公司依托安徽省重點(diǎn)中學(xué)--市一中的教育資源，創(chuàng)辦了[天一中學(xué)"，為淮北市的教育事業(yè)做出了成效。同時(shí)，在工業(yè)方面，集團(tuán)公司于07年6月份成功收購(gòu)蕪湖造紙集團(tuán)，此項(xiàng)目將在2023年建成年產(chǎn)百萬(wàn)噸以上的造紙企業(yè)，力爭(zhēng)躋身于國(guó)內(nèi)同行業(yè)的一流陣營(yíng)。集團(tuán)歷經(jīng)十年的奮斗，已邁出了堅(jiān)實(shí)的一步，為企業(yè)集團(tuán)今后實(shí)施[走出去戰(zhàn)略"創(chuàng)造了更廣闊、更有利的環(huán)境。

8。2旅游業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)

旅游產(chǎn)業(yè)方面，天象集團(tuán)擁有[天鵝旅行社"、[淮北飯店"等業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)數(shù)年來(lái)效益顯著。集團(tuán)未來(lái)三年內(nèi)還將建成四星級(jí)酒店三家，五星級(jí)酒店一家，力

圖在21世紀(jì)最具活力的朝陽(yáng)行業(yè)--旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)做大做強(qiáng)!

[十一五"是全面建設(shè)小康社會(huì)承前啟后的重要階段，也是我省實(shí)現(xiàn)奮力崛起的關(guān)鍵時(shí)期。隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)深入發(fā)展，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長(zhǎng)，工業(yè)化、城市化加速推進(jìn)，中部崛起、東向發(fā)展等戰(zhàn)略的全面實(shí)施，我省旅游業(yè)面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。天象集團(tuán)積極響應(yīng)省[十一五規(guī)劃"提出的[鼓勵(lì)引導(dǎo)多元資本投入，按照[誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益"的原則，鼓勵(lì)全社會(huì)投資旅游業(yè)，逐步形成投資主體多元化的旅游經(jīng)濟(jì)體制。"力爭(zhēng)與地方*精誠(chéng)合作，共建皇藏峪風(fēng)景區(qū)。

8。3企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感和地方貢獻(xiàn)*

天象集團(tuán)十年來(lái)一直堅(jiān)持[責(zé)任、*、發(fā)展"的企業(yè)發(fā)展觀，有著強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，對(duì)地方建設(shè)和發(fā)展做出了顯著的貢獻(xiàn)。

集團(tuán)年上繳利稅逾億元，提供就業(yè)機(jī)會(huì)近千個(gè)。長(zhǎng)期以來(lái)積極支持慈善與公益事業(yè)，先后出資創(chuàng)辦學(xué)校，資助地方貧困兒童等，贏得了眾多的榮譽(yù)與贊譽(yù)。

第九章 項(xiàng)目資源申請(qǐng)

9。1景區(qū)資源申請(qǐng)

景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán):50年。

9。2相臨土地資源申請(qǐng)

土地出讓:旅游景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)用地1000畝，建設(shè)多功能、特*度假小鎮(zhèn)。

9。3相關(guān)政策的申請(qǐng)

基礎(chǔ)配套到位:風(fēng)景區(qū)道路網(wǎng)的拓寬、維護(hù)，電網(wǎng)、通訊網(wǎng)等基礎(chǔ)配套到位； 稅費(fèi)減免:在景區(qū)的開發(fā)的五年時(shí)間內(nèi)給予稅費(fèi)減免以求景區(qū)順利完工； 稅收減免:在景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的三年內(nèi)給予稅收減免的政策支持，以求[放水養(yǎng)魚" 使景區(qū)順利度過[起步期"；

資源傾斜:在景區(qū)運(yùn)營(yíng)的[發(fā)展期"(15年內(nèi))，給予政策傾斜，以求資源匯集，形成合力。樹立景區(qū)品牌在黃淮海風(fēng)景區(qū)的知名度、美譽(yù)度；

行政支持:*在地區(qū)法定文化節(jié)日與活動(dòng)上以政策引導(dǎo)，如[瑞云寺廟會(huì)" 、[*書畫交流會(huì)永久會(huì)址"等。

第十章 結(jié)論

從皇藏峪旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要*來(lái)看，皇藏峪景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、資源可持續(xù)利用、維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)良*循環(huán)、調(diào)整區(qū)域旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和滿足城市居民游憩需要的功效。該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)以及重大，極具必要*。

從項(xiàng)目建設(shè)的可能*來(lái)看，皇藏峪景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施有著一系列良好的條件:資源優(yōu)勢(shì)突出；區(qū)位條件優(yōu)越；客源市場(chǎng)潛力巨大；氣候適宜*好；生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；組織上領(lǐng)導(dǎo)高度重視；項(xiàng)目建設(shè)有一定的先期基礎(chǔ)。這些條件的具備，為皇藏峪景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力的支撐保*。

從項(xiàng)目建設(shè)后的預(yù)期效果來(lái)看，皇藏峪景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可以達(dá)到保護(hù)生態(tài)環(huán)境和通過旅游開發(fā)促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)經(jīng)濟(jì)益極其巨大。

從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，財(cái)務(wù)分析合理，技術(shù)可行，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求。

第2篇：室韋旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

額爾古納市納吉旅游投資公司

納吉蒙古部落開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

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前言 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 3 第一章 項(xiàng)目開發(fā)背景。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 4 1。1 旅游產(chǎn)業(yè)化已成為全球趨勢(shì) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 5 1。2 發(fā)展生態(tài)旅游是實(shí)現(xiàn)旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 7 1。3 室韋旅游發(fā)展前景十分廣闊 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 7 1。4 納吉蒙古部落開發(fā)建設(shè)具備一定的發(fā)展基礎(chǔ) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 8 第二章 景區(qū)資源調(diào)查及評(píng)價(jià) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 8 2。1 現(xiàn)有景點(diǎn)資源 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 8 2。2 客源分析 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 9 2。3 區(qū)域可整合的資源 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 10 第三章 項(xiàng)目定位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 10 3。1 納吉蒙古部落規(guī)劃的主體定位 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 10 3。2 總體理念 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 10 3。3 開發(fā)與管理理念 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 10 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 12 4。1 項(xiàng)目規(guī)劃概述 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 12 4。2 景區(qū)規(guī)劃 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 12 4。3 旅游商品發(fā)展規(guī)劃 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 15 4。4 環(huán)境規(guī)劃 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 15 4。5 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 16 第五章 企業(yè)投資收益。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 17 5。1 企業(yè)項(xiàng)目投資 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 17 5。2 資金投入和滾動(dòng)開發(fā) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 17 第六章 項(xiàng)目的社會(huì)效益。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 18 6。1 國(guó)有資源投入及其收益 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 18 6。2。 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 18 第七章 項(xiàng)目資源申請(qǐng)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 20 7。1 景區(qū)資源申請(qǐng) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 20 7。2 土地資源申請(qǐng) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 20 7。3 相關(guān)政策的申請(qǐng) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 20

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第八章 結(jié)論。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 20

前

言

納吉蒙古部落開發(fā)項(xiàng)目將成為一個(gè)集景點(diǎn)觀光、休閑*、生態(tài)度假為一體

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的綜合*旅游度假景區(qū)，可滿足[行、住、游、食、購(gòu)、娛"等六大旅游環(huán)節(jié)的 需求。

力爭(zhēng)打造成為室韋旅游支柱產(chǎn)業(yè)，室韋第一休閑度假勝地，*文化生態(tài) 名區(qū)。 景區(qū)規(guī)劃中設(shè)有[生態(tài)山水"、 [愛國(guó)教育"、 [特*餐飲"、 [民族產(chǎn)品"、 [互動(dòng)*"五大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源狀況開發(fā)多元化項(xiàng)旅游、度假板塊。 該景點(diǎn)建成后將具有五大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì): 得天獨(dú)厚的生態(tài)山水、 蒙族文化的歷史 淵源、室韋珍奇精華薈萃、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產(chǎn)業(yè)鏈。 納吉蒙古部落風(fēng)景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目不僅僅肩負(fù)起探索旅游產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的重任， 建 成一個(gè)市級(jí)的風(fēng)景名勝區(qū)， 還符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有維護(hù)生態(tài)系統(tǒng) 良*循環(huán)、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、保障經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力 和滿足城市居民游憩需求的功效。帶動(dòng)室韋經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 納吉蒙古部落旅游景區(qū)將會(huì)與建設(shè)額爾古納旅游事業(yè)的相關(guān)規(guī)定相結(jié)合， 全 力打造室韋旅游圣地的新形象。景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，可以起到建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目， 帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)的巨大積極作用。

第一章 項(xiàng)目開發(fā)背景

1。1 旅游產(chǎn)業(yè)化已成為全球趨勢(shì)

旅游業(yè)是當(dāng)今世界上最富活力的新興產(chǎn)業(yè)， 也是產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)效益最高的 經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)之一，加快其發(fā)展是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，進(jìn)入九十年代以來(lái)，世

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界和平與穩(wěn)定為全球旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的*環(huán)境， 促進(jìn)了全球旅*業(yè)保 持持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)， 世界旅游業(yè)正以前所未有的規(guī)模和速度向前發(fā)展，成為當(dāng)今 世界方興未艾的[朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)"。世界旅游組織專家預(yù)測(cè)，在本世紀(jì)，旅游業(yè)、電 訊業(yè)、資訊科技將成為全球經(jīng)濟(jì)的三大主要推動(dòng)力。 據(jù) 1997 年 12 月世界旅游組織在土耳其新千年展望報(bào)告，到 2023 年世界每 年將有 16 億人次到外國(guó)旅游，每年的*旅游花費(fèi)是 2 萬(wàn)億美元，全世界每天 平均有 50 億美元花費(fèi)用在*旅游上。據(jù)推測(cè)，到 2023 年每年就有 160 億人次 在國(guó)內(nèi)進(jìn)行旅游，花費(fèi)是 20 億美元。以上數(shù)據(jù)充分展示了未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的巨 大空間，它表明旅游消費(fèi)的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。 我國(guó)旅游業(yè)雖起步較晚，但現(xiàn)已成為世界上旅游業(yè)發(fā)展速度最快的國(guó)家之 一，目前已進(jìn)入世界十大旅游國(guó)行列，其發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭正受到世人矚目。據(jù)世 界旅游組織預(yù)測(cè)，從 2009 年起，*將成為世界第一大旅游目的地和第四大客 源國(guó)。 特別是我國(guó)自改革開放以來(lái)， 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整， 經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、 穩(wěn)定增長(zhǎng)， *群眾物質(zhì)文化生活水平的顯著提高，閑暇時(shí)間的增加和帶薪假日 及雙休制的實(shí)施， 旅游活動(dòng)逐漸成為人們基本生活需要，旅游消費(fèi)與需求也呈現(xiàn) 出日益大眾化、 生活化和個(gè)*化的特點(diǎn)�，F(xiàn)代旅游發(fā)展方式也

由單一的觀光游覽 向集觀光游覽，休閑度假及以文化為載體的各種專題旅游于一體的多種方式轉(zhuǎn) 化， 人們通過旅游活動(dòng)不僅飽覽優(yōu)美的自然風(fēng)光，更要品味和領(lǐng)悟博大精深的中 國(guó)文化和獨(dú)具特*的地方文化，達(dá)到修身養(yǎng)*、健康*、豐富生活、提高素質(zhì) 的綜合效果。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。到 2023 當(dāng)?shù)?*有條不紊的開發(fā)，開放旅游年，*旅游總收入將達(dá) 13 萬(wàn)-14 萬(wàn)億* *，占 gdp 的比率將達(dá)到 8%左右，旅游業(yè)將發(fā)展成為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)�？梢姡� *旅游業(yè)在新的世紀(jì)必將迎來(lái)新的發(fā)展高潮 1。1。1 近幾年來(lái)室韋的旅游發(fā)展趨勢(shì) 室韋其得天獨(dú)厚的自然資源及文化瑰寶是此地成為旅游勝地的根源， 資源以來(lái)，極大的解決了當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)問題，顯著提高了當(dāng)?shù)鼐用竦纳��?水平，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得顯著成就。但由于發(fā)展起步晚，基礎(chǔ)差，目前室 韋旅游景區(qū)整體水平仍然較低，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、推動(dòng) 社會(huì)

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發(fā)展的任務(wù)十分艱巨。充分發(fā)揮室韋的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)并提升室韋 旅游事業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，是室韋加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快 發(fā)展的重大舉措，對(duì)當(dāng)?shù)卣{(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式具有重要示范 作用。 室韋，人杰地靈，是額爾古納市亟待開發(fā)的寶地。 室韋全稱為蒙兀室韋蘇木，位于呼倫貝爾額爾古納市境內(nèi)，它依山傍水，鑲 嵌在大興安嶺北麓，額爾古納河畔，與俄羅斯小鎮(zhèn)奧洛契僅一河之隔。主要由室 韋蒙古族發(fā)祥地區(qū)域和恩河俄羅斯民族村區(qū)域組成是內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行最北部 的鄉(xiāng)之一，也是蒙古族的發(fā)源地。這里居住著 1800 多口人，其中華俄后裔占 6 3%。室韋雖小，但歷史久遠(yuǎn)。早在隋、唐時(shí)期，蒙古室韋部落就在這里過著游 牧漁獵為主的游牧生活； 清光緒 34 年(1908 年)， 設(shè)吉拉林治局， 管理行政事務(wù)； * 9 年(1920 年)中華*在這里設(shè)置室韋縣。19 世紀(jì)末，沙俄貴族、資本家 擁進(jìn)我國(guó)開礦、經(jīng)商，俄國(guó)農(nóng)民也越境打草，并定居下來(lái)；我國(guó)山東、河南、河 北[闖關(guān)東"的貧困農(nóng)民也來(lái)這里采金、 伐木、 打獵。 許多華俄青年男女結(jié)成夫妻， 生男育女， 逐漸形成了華俄后裔。他們大部分仍保留著較為完好的俄羅斯文化和 生活習(xí)俗，不出國(guó)門，就可以領(lǐng)略到異國(guó)風(fēng)情。他們擅長(zhǎng)放牧、狩獵、捕魚、種 麥和種植蔬菜。[列巴"、[野果醬"、[格格列大"、[格斜立"是他們自制的風(fēng)味小吃。 住的是俄羅斯人典型的住房，全部用圓木對(duì)接而成的[木刻楞"。室韋口岸有一座 永久*大橋--中俄友誼大橋，此橋乃中俄公共修建，是中俄友好的見*。

室韋獨(dú)特的自然資源使其大放異*，地處大興安嶺林區(qū)和呼倫貝爾草 原的交接帶，既有彌補(bǔ)了林區(qū)到處都是樹木不見草地的遺憾，又補(bǔ)充了* *的草地沒有樹木的缺陷，草樹相間的自然景觀和萬(wàn) 畝良田黃綠相間的壯 觀情景，使游客流連忘返、如在天堂! 因此， 納吉蒙族部落景區(qū)順應(yīng)了室韋旅游業(yè)的發(fā)展及我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的大趨 勢(shì)，成為了室韋建設(shè)旅游勝地的一道風(fēng)景線。

1。2 發(fā)展生態(tài)旅游是實(shí)現(xiàn)旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇

近年來(lái)， 對(duì)旅游資源的過度開發(fā)甚至掠奪*開發(fā)、對(duì)旅游區(qū)及旅游景點(diǎn)的粗 放式管理、 旅游設(shè)施的過度膨脹，這些不良后果正在迅速損害旅游業(yè)賴以生存的

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環(huán)境質(zhì)量。因此，要求旅游業(yè)必須走可持續(xù)發(fā)展的道路�？沙掷m(xù)發(fā)展需要通過有 效的資源管理，保*現(xiàn)代社會(huì)和后代社會(huì)的發(fā)展有充足的可持續(xù)利用的資源。 生態(tài)旅游就是在旅游業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的大背景下產(chǎn)生的一種新的旅游發(fā)展 模式，其主要以欣賞和研究生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動(dòng)植物及文化特 征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)旅游區(qū)具有以下三大特*:維持生 態(tài)環(huán)境的平衡*；提高經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化之間的協(xié)調(diào)*；保持經(jīng)濟(jì)效益的可持續(xù) 獲得*。 以大自然為取向的生態(tài)旅游活動(dòng)逐年增加，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。據(jù)世界旅游組織 統(tǒng)計(jì)， 在旅游業(yè)中增長(zhǎng)最快的部分是生態(tài)旅游。 據(jù)估算， 生態(tài)旅游正以 25%-30% 的年增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)。 眾多國(guó)家或地區(qū)特別是發(fā)展*家或地區(qū)因此而獲得了巨 大的經(jīng)濟(jì)效益。 室韋地區(qū)大力發(fā)展生態(tài)旅游項(xiàng)目， 正是這種旅游發(fā)展趨勢(shì)最現(xiàn)實(shí)的反映和必 然的戰(zhàn)略選擇， 可以說是切準(zhǔn)了以旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展為核心的脈博，選準(zhǔn)了旅游 開發(fā)的項(xiàng)目導(dǎo)向。

1。3 室韋旅游發(fā)展前景十分廣闊

近年來(lái)，內(nèi)蒙古自治區(qū)十分重視和支持額爾古納市旅游業(yè)的發(fā)展。*領(lǐng) 導(dǎo) 90 年代年就提出要把旅游業(yè)作為全省國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的 戰(zhàn)略重點(diǎn)，并明確指出要把旅游業(yè)作為全省的支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把旅游業(yè)當(dāng)作脫 貧致富、換取外匯和支撐本省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段，旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)日益完 善，呈現(xiàn)出擁有十分美好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 這對(duì)全省旅*業(yè)既是前所未有的重任，更是史無(wú)前例的重大機(jī)遇，給室 韋旅游發(fā)展展示了極為美好的前景。

1。4 納吉蒙古部落開發(fā)建設(shè)具備一定的發(fā)展基礎(chǔ)

納吉蒙古部落景區(qū)，地處室韋居民區(qū)附近，南側(cè)占地 300 畝的跑馬場(chǎng)，100 多匹駿馬馳騁在美麗的大草原上，場(chǎng)景何其壯觀!北側(cè)約 700 米處是口岸，高大

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的國(guó)門建筑彰顯著室韋的威嚴(yán)。東側(cè)三套車廣場(chǎng)和俄羅斯風(fēng)情街，大陸一側(cè)

是蒙 族文化，一側(cè)是俄羅斯文化，兩種不同的文化元素映入眼簾，讓您不出國(guó)門就能 領(lǐng)略到異國(guó)的文化氣息!往前沿線 15 公里以原始生態(tài)和農(nóng)業(yè)生態(tài)為主。其景點(diǎn) 分為蒙族文化、民俗休閑、農(nóng)業(yè)觀光、原生態(tài)觀光四大區(qū)域，特景 10 余處。納 吉蒙古部落景區(qū)貫穿室韋景區(qū) 15 公里，它不僅具有首屈一指的生態(tài)旅游景觀資 源， 而且有獨(dú)特的民族文化作為良好的開發(fā)基礎(chǔ)。納吉蒙古部落生態(tài)旅游區(qū)建設(shè) 項(xiàng)目是以其良好的生態(tài)環(huán)境和優(yōu)越的景觀資源，連接馬場(chǎng)、俄羅斯風(fēng)情街、口岸 國(guó)門、木材廠、鐵騎兵營(yíng)、祭敖包、觀景臺(tái)、游牧人家、博物館、蒙古大營(yíng)等的 重要區(qū)位，高速公路一帶的農(nóng)業(yè)觀光帶，堅(jiān)持旅游開發(fā)與生態(tài)保護(hù)并舉，帶動(dòng)貧 困地區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要項(xiàng)目。 近年來(lái)，在省、市、縣各級(jí)黨委、*的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷和支持下，室韋旅游開發(fā) 得到了一定程度的發(fā)展，并且將來(lái)會(huì)有更大的發(fā)展!

第二章 景區(qū)資源調(diào)查及評(píng)價(jià)

2。1 現(xiàn)有景點(diǎn)資源

2。1。1 旅游資源調(diào)查簡(jiǎn)介 2001 年 4 月成立俄羅斯族民族鄉(xiāng)，室韋在 2005 年被 cctv 評(píng)為[*十大魅 力名鎮(zhèn)"之一，兩大亮點(diǎn)，一個(gè)是這里是蒙古族的發(fā)祥地，另一個(gè)是這里是我國(guó) 唯一的俄羅斯族民族鄉(xiāng)。 室韋風(fēng)景以自然風(fēng)光和人文景觀交融一體，互為依補(bǔ)。以[青山襯秀水，草 樹襯藍(lán)天"為特*的風(fēng)景資源，使室韋風(fēng)景成為勝地聚集[河、林、草、蒙文化、 俄文化"為一體，融人文景觀與自然風(fēng)光為一爐，獨(dú)具特*的旅游地。 2。1。2 風(fēng)景資源調(diào)查 室韋景區(qū)擁有生物景觀、 地文景觀、 水域風(fēng)光、 文化景觀、 地方特*產(chǎn)品等。 2。1。3 金苗旅游資源篩選與分類 (1)風(fēng)景資源類型的整體結(jié)構(gòu) 室韋風(fēng)景名勝區(qū)擁有全國(guó) 8 類風(fēng)景資源的 5 類。地文景觀類、生態(tài)景觀類占

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有優(yōu)勢(shì)，其余相差不大，缺少遺址遺跡，需補(bǔ)充文化景觀。 (2)風(fēng)景資源基本類型實(shí)體數(shù)量排序及豐富程度 已調(diào)查的實(shí)體數(shù)量存在較大的差異�？梢詫�(duì)其排列順序，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分為 4 種豐富類型。 室韋風(fēng)景資源基本類型豐富程度表

豐富類型 最豐富類型 豐富類型 中等類型 缺少數(shù)型 基本類型名稱(實(shí)體調(diào)查數(shù)量) 草場(chǎng)林地、農(nóng)業(yè)生態(tài) 俄式建筑 河流、山景 紀(jì)念地與紀(jì)念建筑、遺址遺跡、蒙式建筑、民族文化展品、碑 碣

2。2 客源分析

2。2。1 客源現(xiàn)狀分析 室韋風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有的客源， 總體上來(lái)說，基本停留在民間自發(fā)無(wú)組織的散客和 旅行社小規(guī)模團(tuán)隊(duì)為主。客源主要有以下兩個(gè)方面:①來(lái)觀光旅游度假養(yǎng)身 ② 感受特*文化。 2。2。2 客源市場(chǎng)定位 呼倫貝爾周邊地區(qū)游客一般會(huì)是室韋的主要客源。由于他們與景區(qū)比鄰，自 然會(huì)產(chǎn)生一種特殊的關(guān)

注， 同時(shí)他們也往往是室韋市場(chǎng)形象的重要傳播者。 目前， 來(lái)室韋地區(qū)觀光的私家車已經(jīng)越來(lái)越多了。如果考慮到周邊地區(qū)的用車家庭數(shù) 量， 還有更多的雖無(wú)車但有經(jīng)濟(jì)條件和興趣的家庭，則家庭顯然構(gòu)成本旅游區(qū)最 重要的目標(biāo)市場(chǎng)。 因此，室韋景區(qū)將自身的旅游核心理念日漸深入的健康意識(shí)結(jié) 合起來(lái)推介，以吸引更多的家庭、親友前來(lái)觀光度假旅游。

2。3 區(qū)域可整合的資源

室韋風(fēng)景區(qū)處于額爾古納市特*小鎮(zhèn)有著深厚的人文景觀和生態(tài)自然景觀: [歷史古跡類旅游資源] 蒙古族發(fā)祥地、俄羅斯民族鄉(xiāng)。

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[水體旅游資源] 界河 [自然風(fēng)景區(qū)資源] 草林相間、萬(wàn)畝良田、牛羊成群 [園林、城鎮(zhèn)民俗類資源] 特*建筑、宗教信仰

第三章 項(xiàng)目定位

3。1 納吉蒙古部落規(guī)劃的主體定位

納吉蒙古部落的主題定位是 [融入自然與人文，共享歡樂與健康"，給游 人營(yíng)造[天人合一"回歸大自然、融于大自然與歷史人文的美好氣氛。

3。2 總體理念

人與自然、人與動(dòng)植物、人與歷史人文、人與人(家人、友人、同事等)* 相處，給游人提供豐富的物質(zhì)享受和精神陶冶，給游客最大的愉悅。在此理念的 引導(dǎo)下，納吉蒙古部落將實(shí)現(xiàn)景觀草場(chǎng)、河流、動(dòng)物、原生態(tài)、文化 5 大資源要 素的完美整合，竭力創(chuàng)造*休閑、養(yǎng)生旅游的典型，塑造室韋休閑度假的第一 品牌。

3。3 開發(fā)與管理理念

(1)保護(hù)是開發(fā)的前提 資源是旅游產(chǎn)業(yè)的生命線， 而生態(tài)的好壞則決定了企業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，沒有 生態(tài)資源和自然資源，納吉蒙古部落景區(qū)就無(wú)法持續(xù)創(chuàng)造效益。因此，納吉旅游 投資公司在投資開發(fā)之時(shí)就把[在保護(hù)自然資源、生態(tài)資源、人文遺址資源的前 提下，實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)、高規(guī)格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以及大量資金的投入，規(guī)范化的管理， 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的方針"， 作為開發(fā)納吉蒙古部落的基本原則，并把保護(hù)落實(shí)到 開發(fā)的每一步中。 (2)生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律 生態(tài)旅游不僅僅指回歸自然的旅游活動(dòng)，它還包含了人與自然*共處，旅

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游開發(fā)中的代際均衡， 經(jīng)營(yíng)者和參與者對(duì)生態(tài)保護(hù)的認(rèn)識(shí)不斷加強(qiáng)并體現(xiàn)在行動(dòng) 中。納吉蒙古部落南側(cè) 300 畝大型原生態(tài)跑馬場(chǎng)、生態(tài)草樹園林、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、生 態(tài)餐飲等生態(tài)旅游項(xiàng)目，并在開發(fā)經(jīng)營(yíng)中把生態(tài)保護(hù)落實(shí)到實(shí)處。 規(guī)劃中實(shí)行[三個(gè)之外"原則，即接待設(shè)施建在核心景區(qū)之外、污染物排放 妥善處理、原生態(tài)蒙族文化體驗(yàn)設(shè)計(jì)在主景區(qū)之外； 管理中運(yùn)用保障措施， 即健全生態(tài)保護(hù)機(jī)構(gòu)和人員； 保*環(huán)保設(shè)施資金到位； 對(duì)游客、員工進(jìn)行生態(tài)教育；經(jīng)營(yíng)中把動(dòng)植物、水、空氣等資源當(dāng)成企業(yè)特有

的 生態(tài)資源進(jìn)行管理， 把生態(tài)效益放在經(jīng)濟(jì)效益之上等。通過采取切實(shí)的生態(tài)保護(hù) 手段和生態(tài)意識(shí)宣傳，營(yíng)造了山清水秀、人與動(dòng)物*共處的生態(tài)天地。 (3)以銷售歡樂、健康是開發(fā)并宣傳特*文化為主題 現(xiàn)代人旅游活動(dòng)的終極目標(biāo)就是要在擺脫日常生活束縛的同時(shí)享受旅游帶 來(lái)的舒適和愉悅，追求歡樂與身心健康貫穿著旅游活動(dòng)的全過程。因此，納吉蒙 古部落把[融入自然與人文，共享歡樂與健康"作為景區(qū)開發(fā)的主題，通過創(chuàng)造 一個(gè)讓游客體驗(yàn)歡樂的生態(tài)樂園，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的開發(fā)目標(biāo)。納吉蒙古部落要讓旅游 者在盡量少花費(fèi)的基礎(chǔ)上，盡可能享受更多的產(chǎn)品和服務(wù)。游客在旅游活動(dòng)中， 綜合運(yùn)用視覺、聽覺、味覺、觸覺、嗅覺等感覺器官，盡情體會(huì)與自然、生物和 諧相處的良好氛圍；通過參與*項(xiàng)目、觀看精*演出，感受刺激或美好事物帶 給人的美好感受； 在享受溫情服務(wù)的同時(shí)， 領(lǐng)會(huì)人間感情的美好； 在選擇住宿時(shí)， 不會(huì)因價(jià)格而尷尬， 多種檔次的旅游住宿設(shè)施充分滿足了不同游客的需要。納吉 蒙古部落不斷開發(fā)景點(diǎn)內(nèi)涵， 尋求能給游客帶來(lái)歡樂與健康的旅游方式和管理手 段，使游客在愉悅的旅游體驗(yàn)中樂而忘返。 (4)可持續(xù)發(fā)展的觀念 納吉蒙古部落的開發(fā)要把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實(shí)到景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的全部過 程中。經(jīng)營(yíng)者認(rèn)識(shí)到良好的自然生態(tài)和特*文化的保護(hù)是景區(qū)賴以存在的基礎(chǔ)， 是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的基石。 因此從景區(qū)規(guī)劃開始，就把生態(tài)和蒙族文化保護(hù)放 在開發(fā)之前； 在日常管理中， 注重對(duì)生態(tài)的維護(hù)和對(duì)廣大參與者的生態(tài)教育保護(hù) 教育；在經(jīng)營(yíng)中，開發(fā)生態(tài)型旅游產(chǎn)品；把生態(tài)效益放在經(jīng)濟(jì)效益之前，通過蒙 族文化的宣揚(yáng)， 促*們對(duì)歷史文化遺產(chǎn)高度關(guān)注，從而確保了景區(qū)的可持續(xù)發(fā) 展。 這是納吉蒙古部落開發(fā)與傳統(tǒng)景區(qū)開發(fā)截然不同的地方。傳統(tǒng)旅游開發(fā)往往

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把經(jīng)濟(jì)效益放在最重要的位置上，由此導(dǎo)致環(huán)境惡化、資源破壞、最后景區(qū)經(jīng)營(yíng) 一落千丈。 納吉蒙古部落將真正開創(chuàng)旅游景區(qū)保護(hù)與開發(fā)，環(huán)境與效益相結(jié)合的 完美典范。

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃

4。1 項(xiàng)目規(guī)劃概述

項(xiàng)目規(guī)劃格局: 一縱一橫，兩翼齊飛。南北呼應(yīng)，東西貫通。 項(xiàng)目規(guī)劃策略: 滾動(dòng)開發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。 項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容: 規(guī)劃[生態(tài)山水"[歷史人文"[互動(dòng)*"[特*產(chǎn)品"[度假療養(yǎng)"5 大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源狀況開發(fā) 6 項(xiàng)旅游、度假板塊。

4。2 景區(qū)規(guī)劃

旅游定位:蒙古文化發(fā)祥地的核心區(qū)之一，在保護(hù)、傳播人文歷史的同時(shí)， 開發(fā)一條蒙古族文化觀光、人文旅游。 景點(diǎn)開發(fā)與維護(hù):

在馬場(chǎng)往北臨近口岸再向西縱橫 15 公里，在以上景點(diǎn)沿 途開發(fā)人文景觀和自然景觀的特*景區(qū)，在環(huán)境的允許下構(gòu)建具有特*的休閑 亭。形成一個(gè)主題游樂走廊。 4。2。1 納吉蒙古部落餐飲文化景區(qū) 規(guī)劃范圍:在馬場(chǎng)的北側(cè)，直到臨近木業(yè)廠區(qū)。劃分面積約 200 公頃，內(nèi)設(shè) 蒙古包群、祭敖包、篝火、住宿、民族歌舞大型演藝、蒙族文化藝術(shù)品展示及當(dāng) 地特*產(chǎn)品展示。 主要旅游資源:在這里度假休閑可以體驗(yàn)到豐富的生活方式，生態(tài)觀光、文 化瞻仰、運(yùn)動(dòng)*等任度假游客選擇。 (1)蒙古包約 63 余個(gè)，分餐飲區(qū)域和住宿區(qū)域。餐飲區(qū)域蒙古包 13 個(gè)，直徑

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15 米的大蒙古包 1 個(gè)，直徑 6 米的蒙古包 12 個(gè)，能同時(shí)容納 200 人用餐，餐以 全羊宴、燒烤、特*山野菜等為主菜。住宿區(qū)域蒙古包 50 個(gè)，能同時(shí)容納 150 人住宿，住慣了高樓大廈，蒙古包的野外體驗(yàn)絕對(duì)帶給游客不一般的感受。 (2)篝火景區(qū)。神圣的蒙族發(fā)祥地，篝火是蒙族人獨(dú)特的習(xí)俗，游客們可以在 這里載歌載舞，大口喝酒，大塊吃肉，品嘗到的是入口純香的當(dāng)?shù)嘏Ｑ蛉�，欣賞 到的是草林相間獨(dú)特的美景， 觸摸到的是大自然原生態(tài)的動(dòng)植物，聽到的是蒙族 兒女嘹亮的歌聲，微風(fēng)拂面、此情此景確實(shí)讓人流連忘返。 (3)演出團(tuán)隊(duì)。由額爾古納烏蘭牧騎歌舞團(tuán)、*古國(guó)家頂級(jí)演員及當(dāng)?shù)爻雒?歌手為游客們做蒙族歌舞藝術(shù)展示。 (4)馬場(chǎng)區(qū)。數(shù)百匹駿馬可供騎乘，配有*擊等游樂設(shè)施。 旅游定位:本景區(qū)開發(fā)打造[行、住、游、食、購(gòu)、娛"一站式服務(wù)。真正 意義上的生態(tài)度假區(qū)、養(yǎng)生小區(qū) 景點(diǎn)開發(fā):設(shè)有客房、餐飲、購(gòu)物、服務(wù)管理、騎馬、*擊、演藝區(qū)等。核 心建筑設(shè)計(jì)力求做到環(huán)境與自然的融合，在山林與溪水旁，讓人在感悟獨(dú)特文化 的同時(shí)，呼吸清新的山野氣息，嗅著醉人的花香，營(yíng)造一種把瞬間的美凝聚在心 底的意境。

4。2。2 草原浴場(chǎng)景區(qū) 規(guī)劃范圍:規(guī)劃口岸大道往西，前行 9 公里處為浴場(chǎng)區(qū)劃，草原浴場(chǎng)區(qū)劃面 積 200 公頃，內(nèi)設(shè)環(huán)形步道，石板或鵝卵石路。 主要旅游資源:該景區(qū)原生態(tài)自然資源占 85%以上，綠植繁多，植被完整， 環(huán)境清幽，谷地平緩，5-10 月鳥語(yǔ)花香，以人間[天然氧吧"著稱。走進(jìn)遼闊 的大草原，首先帶給您的是青山綠水，寧?kù)o開闊的境地，從而使精神緊張和疲勞 得到緩解和松弛，讓人不由自主地忘記煩惱，消除雜念，整個(gè)身心徜徉在一種愉 悅之中。 旅游定位。 本景區(qū)開發(fā)正是基于人們對(duì)森林生態(tài)環(huán)境的認(rèn)識(shí)和依賴，以及這一良 好的自然條件為前提，此處定位為游憩和保健功能。 景點(diǎn)開發(fā):浴場(chǎng)在彎曲的小徑設(shè)有吊椅、

石凳、茶舍、休閑木屋、帳蓬、秋 千、奇石等。

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4。2。3 鐵騎兵營(yíng)景區(qū) 規(guī)劃范圍:口岸往西 4-4。5 公里處。 主要旅游資源:蒙古族發(fā)祥地孛兒帖赤那的兵營(yíng)蒙古包、祭敖包等資源。自 隋、唐時(shí)期，蒙古室韋部落就在這里過著游牧漁獵為主的游牧生活，蒼狼白鹿的 傳說作為蒙文化發(fā)祥地的象征，在此地扎營(yíng)繁衍，有此文化讓后人廣為流傳。祭 敖包作為蒙族人的信念，是神圣的朝拜勝地。 旅游定位: 本景區(qū)開發(fā)是宣傳蒙文化的發(fā)祥地來(lái)由，著名典故[化鐵出山" 的由來(lái)， 及 [蒼狼白鹿" 的傳說。 室韋作為蒙古族發(fā)祥地肩負(fù)著傳承文化的責(zé)任， 我們應(yīng)以此題材想世人廣為傳播蒙族文化。 景點(diǎn)開發(fā):兵營(yíng)、文化宣傳廊、祭敖包等。 4。2。4 原生態(tài)農(nóng)業(yè)景區(qū) 規(guī)劃范圍:口岸往西 2 公里處。 主要旅游資源:萬(wàn)畝農(nóng)田景觀區(qū)，命名為[耕作園"。以油菜地和小麥田為主。 黃綠相間的壯觀美景，大自然的華麗外衣。 旅游定位:觀光生態(tài)農(nóng)田，感受自然、修身養(yǎng)*。 景點(diǎn)開發(fā):觀景臺(tái) 4。2。5 民俗風(fēng)情園景區(qū) 規(guī)劃范圍:在口岸往西 9 公里博物館對(duì)面。 主要旅游資源:界河美景以及綜合型地勢(shì)，走進(jìn)原始蒙族人家，深切感受蒙 族文化。自制牛肉干、現(xiàn)場(chǎng)制作*奶、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)擠牛奶等牧民生活、現(xiàn)場(chǎng)觀摩接 羊羔、和牧民老阿媽一起熬制奶茶、土特產(chǎn)展示等。 旅游定位:所有游客都可以參與的旅游休閑區(qū)域。 景點(diǎn)開發(fā):牧民人家、觀賞草地牛羊等 4。2。6 蒼狼觀景臺(tái) 規(guī)劃范圍:以口岸往西 4 公里處。 主要旅游資源:居高臨下的界河美景、蒼狼白鹿愛情瞬間留影地、牛角梳的 典故、蒙古族民族飾品、服飾展區(qū)，奇石古樹。 旅游定位: 真正體驗(yàn)蒙族風(fēng)情的民族風(fēng)以體現(xiàn)綠*、 自然、 文化為主要內(nèi)容。 景點(diǎn)開發(fā):可觀賞界河美景，瀏覽蒼狼白鹿的愛情故事，欣賞蒙族特有的服

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飾、飾品等�？纱┟勺宸�飾佩戴飾品拍照留念。

4。3 旅游商品發(fā)展規(guī)劃

4。3。1 旅游商品資源 本景區(qū)旅游商品資源十分豐富，主要以蒙族特*服飾、飾品，土特產(chǎn)品為主 大致有各類蒙古袍、鞋帽、各類佩戴的飾品，野菜、蘑菇、中*材、魚類、蜂蜜 等。這些土特產(chǎn)品是建立風(fēng)景區(qū)內(nèi)旅游商品生產(chǎn)和銷售的基礎(chǔ)。 4。3。2 旅游商品規(guī)劃 旅游商品規(guī)劃總的指導(dǎo)思想是:開拓創(chuàng)新、形成規(guī)模、物美價(jià)優(yōu)。景區(qū)的旅 游商品要讓旅游者喜歡，要適銷對(duì)路，并展現(xiàn)的蒙族文化，才能產(chǎn)生好的效益。

4。4 環(huán)境規(guī)劃

4。4。1 旅游資源保護(hù) 旅游資源是發(fā)展旅游業(yè)的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)品的核心，如果不加保護(hù)地開發(fā)或 任人破壞，勢(shì)必會(huì)摧毀旅游業(yè)。因此，必須對(duì)旅游資源加以好好保護(hù)。 納吉蒙古部落景區(qū)

資源保護(hù)總的原則是實(shí)行開發(fā)和保護(hù)相協(xié)調(diào)的方針， 注重 長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、總體利益和宏觀利益，使旅游資源永續(xù)利用，走可持續(xù)發(fā)展道路。 4。4。1。1 旅游資源的破壞主要來(lái)源于以下向個(gè)方面: 周邊居民的生活破壞，如砍樹、挖土、放牧等活動(dòng)。生產(chǎn)活動(dòng)的破壞，如建 廠房、取土、堆放垃圾等。旅游者的破壞，如踩踏、刻畫等，自然界的破壞。 4。4。1。2 對(duì)于旅游資源的保護(hù)，可以采取如下方法: 凡是景區(qū)內(nèi)的旅游資源都要進(jìn)行保護(hù)， 結(jié)合景區(qū)和林地管理制定相應(yīng)保護(hù)條 例。對(duì)于一些重要的旅游資源、設(shè)立圍欄、防止破壞。防止[建設(shè)*的破壞"。 4。4。2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和保護(hù)內(nèi)容 4。4。2。1 保護(hù)目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)是:保護(hù)和利用自然環(huán)境，遵重當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化，建成生態(tài)平 衡、環(huán)境優(yōu)美，具有地方特*的旅游地區(qū)。并要求大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到*要求標(biāo) 準(zhǔn)，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到市環(huán)保部門要求，無(wú)其它污染情況。 4。4。2。2 保護(hù)內(nèi)容

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綠*技術(shù)的推廣應(yīng)用。綠*技術(shù)就是指有利改善環(huán)境質(zhì)量的環(huán)保可靠*技 術(shù)，也就是根據(jù)價(jià)值，并利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的全部潛力的無(wú)污染技術(shù)。 綠*技術(shù)的要求是: ①能源最小化②廢棄物最小化③避免資源浪費(fèi) 在山莊旅游景區(qū)開發(fā)中我們將更多使用綠*技術(shù): (1)綠*飯店(度假區(qū)內(nèi)) ①在納吉蒙古部落的飯店自然風(fēng)代替空調(diào)、循環(huán)利用技術(shù)、食品自給(利用當(dāng)?shù)?農(nóng)場(chǎng)，水產(chǎn)品養(yǎng)殖等)。 ②清潔生產(chǎn)化。使用清潔能源，整個(gè)旅游過程清潔化(如生態(tài)廁所等)使用清潔 產(chǎn)品(如不用一次*產(chǎn)品) ③服務(wù)生態(tài)化。使用綠*材料裝飾、家具、供應(yīng)綠*食品，飲食實(shí)行打包服務(wù)。 ④節(jié)約資源。減少垃圾，垃圾分類處理。 (2)綠*交通。納吉蒙古部落內(nèi)部交通主要采用:自行車、轎子、電力車、徒 步等方式。 (3)綠*商品。綠*商品主要注意四*:即地方*、環(huán)保*、實(shí)用*、方便*。

4。5 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

4。5。1 道路規(guī)劃 4。5。1。1 公路規(guī)劃 (1)進(jìn)入納吉蒙古部落的公路。目前是從三套車廣場(chǎng)的直通道到口岸，往 西路過博物館公路目前狀況還可以。若新建的公路能加快建成投入使用、將更好 的滿足八方來(lái)客。 (2)景區(qū)道路。按景區(qū)道路現(xiàn)狀來(lái)看，是很難滿足客群的需要。目前急需 修建連接各主要景區(qū)的道路，以便旅客觀光、休閑更為方便。 4。5。2 給排水規(guī)劃 4。5。2。1 給水規(guī)劃 (1)現(xiàn)狀:目前整個(gè)風(fēng)景區(qū)給水基本上是當(dāng)?shù)丶儍羲�作為水源�?(2)規(guī)劃:給水規(guī)劃的原則是:盡量利用景區(qū)的給水系統(tǒng)。對(duì)于無(wú)法利用 給水系統(tǒng)的地方， 可修理水處理系統(tǒng)利用湖水或泉水、井水進(jìn)行處理達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)

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準(zhǔn)，進(jìn)行給水。 4。5。2。2 排水規(guī)

劃 排水規(guī)劃原則:排水與給水同樣重要，保*污水不污染環(huán)境；雨水和污水排 放污漬。 近期建設(shè)項(xiàng)目有: ①建設(shè)污水處理系統(tǒng)，避免對(duì)山莊的污染 ②建設(shè)化糞池， 收集廁所的污水和糞便， 污水用做綠化用水， 糞便可做肥料。 ③建沉淀池，污水經(jīng)沉淀、消毒后用做綠化用水、沉淀物用車運(yùn)走。 4。5。2。3 供電域規(guī)劃 目前的供電措施利用居民用電和小型的發(fā)電機(jī)。滿足景區(qū)的正常用電。 4。5。2。4 通訊規(guī)劃 目前景區(qū)內(nèi)聯(lián)通、移動(dòng)和電信的信號(hào)均能覆蓋整個(gè)景區(qū)。 4。5。2。5 垃圾處理規(guī)劃 風(fēng)景區(qū)的衛(wèi)生，組織專門的環(huán)保隊(duì)負(fù)責(zé)，垃圾定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)。多布置 一些垃圾箱。

第五章 企業(yè)投資收益

5。1 企業(yè)項(xiàng)目投資

本投資額項(xiàng)目初步投資 400 萬(wàn)，將來(lái)進(jìn)一步開發(fā)預(yù)計(jì)再投資 200 萬(wàn)，投資資 金企業(yè)自籌。

5。2 資金投入和滾動(dòng)開發(fā)

企業(yè)項(xiàng)目投資在堅(jiān)持[滾動(dòng)開發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。"的原 則下，計(jì)劃做到[當(dāng)年開發(fā)，當(dāng)年見效，當(dāng)年收益"。

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第六章 項(xiàng)目的社會(huì)效益

6。1 國(guó)有資源投入及其收益

納吉蒙古部落風(fēng)景區(qū)屬于國(guó)有資源， 在開發(fā)風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目中需要國(guó)家*及地 方*大力的扶持與協(xié)助。 需要*支持的幾個(gè)方面: 需要的政策支持 類別 內(nèi)容 備注

基礎(chǔ)配套到位 風(fēng)景區(qū)道路網(wǎng)的拓寬、維護(hù)，電網(wǎng)、通訊網(wǎng)等 基礎(chǔ)配套到位 景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán) 土地出讓 *出讓風(fēng)景區(qū) 30 年的經(jīng)營(yíng)權(quán) 旅游景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)用地 100 畝，建設(shè)多功 能、特*度假小鎮(zhèn) 稅費(fèi)減免 在景區(qū)的開發(fā)的五年時(shí)間內(nèi)給予稅費(fèi)減免以 新景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)期 求，景區(qū)順利完工 稅收減免 為5年

在景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的三年內(nèi)給予稅收減免的政 景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的三 策支持，以求[放水養(yǎng)魚" 使景區(qū)順利度過 年內(nèi)需從經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn) [起步期" 移后第 5 年算起

資源傾斜

在景區(qū)運(yùn)營(yíng)的[發(fā)展期"(15 年內(nèi))，給予政 經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移后的 15 策傾斜，以求資源匯集，形成合力。樹立景區(qū) 年內(nèi) 品牌在樂東縣風(fēng)景區(qū)的知名度、美譽(yù)度。

行政支持

*在地區(qū)法定文化節(jié)日與活動(dòng)上以政策引 導(dǎo)，如[三月三的舉行儀式"

6。2。 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

納吉蒙古部落景區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)及

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第三產(chǎn)業(yè)各行各業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目以國(guó)家和地方民營(yíng)投資相結(jié)合的模式，有著良 好的社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目的效益分析 類別 稅收 社會(huì)效益 經(jīng)濟(jì)效益

增強(qiáng)城市的基礎(chǔ)建設(shè)，增加 增加地方的財(cái)政收入， 為地方經(jīng)濟(jì)做出 對(duì)教育、農(nóng)業(yè)等方面的資金 貢獻(xiàn) 投入。

就業(yè)

提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，安定 實(shí)現(xiàn)區(qū)域*增收，加快小康步伐 社會(huì)。

精神文明建設(shè) 提高地區(qū)

精神文明與物質(zhì)文 為招商引資提供了一個(gè)良好的社會(huì)環(huán) 明的同步建設(shè)，提升城市公 境， 促成城市對(duì)外經(jīng)濟(jì)文化交流的機(jī)會(huì) 眾形象，*山處可做五禽圖 或美石造型，沿途的電線桿 可以美圖點(diǎn)綴草原。 帶動(dòng)鎮(zhèn)民發(fā)展 整合系列資源打造鄉(xiāng)鎮(zhèn)新名 通過對(duì)納吉蒙古部落配套設(shè)施的建設(shè)， 片。 完善了旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈。 旅游促進(jìn)生態(tài) 見經(jīng)濟(jì)效益，地區(qū)商品銷路暢通。 產(chǎn)業(yè)調(diào)整 產(chǎn)業(yè)調(diào)整是建設(shè)*社會(huì)的 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 直接推動(dòng)旅游業(yè)在國(guó)民 必要措施，盡快促進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào) 經(jīng)濟(jì)的比重 整的步伐，以旅游業(yè)帶動(dòng)相 關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。

19

第七章 項(xiàng)目資源申請(qǐng)

7。1 景區(qū)資源申請(qǐng)

景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán):70 年。

7。2 土地資源申請(qǐng)

土地申請(qǐng):旅游景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)用地從馬場(chǎng)到口岸公路往西沿線大道兩側(cè) 15 公里，建設(shè)多功能、特*旅游景區(qū)。

7。3 相關(guān)政策的申請(qǐng)

基礎(chǔ)配套到位: 風(fēng)景區(qū)道路網(wǎng)的拓寬、 維護(hù)， 電網(wǎng)、 通訊網(wǎng)等基礎(chǔ)配套到位； 稅費(fèi)減免:在景區(qū)的開發(fā)的五年時(shí)間內(nèi)給予稅費(fèi)減免以求景區(qū)順利完工； 稅收減免:在景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的五年給予稅收減免的政策支持，以求[放水養(yǎng) 魚" 使景區(qū)順利度過[起步期"； 資源傾斜:在景區(qū)運(yùn)營(yíng)的[發(fā)展期"(15 年內(nèi))，給予政策傾斜，以求資 源匯集，形成合力。樹立景區(qū)品牌在呼盟地區(qū)風(fēng)景區(qū)的知名度、美譽(yù)度。

第八章 結(jié)論

從納吉蒙古部落開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要*來(lái)看， 納吉蒙古部落景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目是 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、資源可持續(xù)利用、維護(hù)生態(tài) 系統(tǒng)良*循環(huán)、 調(diào)整區(qū)域旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和滿足城市居民游憩需要的功效。該項(xiàng)目 的開發(fā)建設(shè)以及重大，極具必要*。 從項(xiàng)目建設(shè)的可能*來(lái)看， 納吉蒙古部落景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施有著一系列良 好的條件:資源優(yōu)勢(shì)突出；區(qū)位條件優(yōu)越；客源市場(chǎng)潛力巨大；氣候適宜*好； 生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；組織上領(lǐng)導(dǎo)高度重視；項(xiàng)目建設(shè)有一定的先期基礎(chǔ)。這些條件的 具備，為納吉蒙古部落景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力的支撐保*。 從項(xiàng)目建設(shè)后的預(yù)期效果來(lái)看， 納吉蒙古部落景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可以達(dá)到保護(hù)生

20

態(tài)環(huán)境和通過旅游開發(fā)促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社 會(huì)經(jīng)濟(jì)益極其巨大。 從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，前景分析合理，技術(shù)可 行，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求。 要發(fā)揮室韋特*優(yōu)勢(shì)， 全面提升旅游業(yè)管理服務(wù)水平。建設(shè)富有室韋特*的 旅游產(chǎn)品體系。大力發(fā)展生態(tài)旅游和民族、民俗風(fēng)情文化旅游。 一定要發(fā)揮室韋自身的特*，民俗風(fēng)情文化旅游是必不可少的，納吉

蒙古 部落作為室韋民俗風(fēng)情文化旅游排在前列的景區(qū)， 我們一開始就是要打造高標(biāo)準(zhǔn) 的旅游景區(qū)，以后還將繼續(xù)做下去，爭(zhēng)取更多的為室韋旅游業(yè)做貢獻(xiàn)。

21

第3篇：軟件項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

軟件項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

篇一:企業(yè)信息化項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

目錄

前言 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 錯(cuò)誤-未定義書簽。

第一章、公司基礎(chǔ)描述 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 2

第二章、總體建設(shè)目標(biāo) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 5

第三章、基礎(chǔ)規(guī)劃 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 5

第四章、指導(dǎo)原則 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 10

第五章、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 12

第六章、關(guān)鍵技術(shù) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 16

第七章、投資預(yù)算 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 18

第八章:人員培訓(xùn)和技術(shù)援助 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 19

第九章、工程實(shí)施與進(jìn)度計(jì)劃 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 21

第十章、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與控制 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 27

第十一章、效益分析 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 33

編制方案的依據(jù) 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 38

第一章、 公司基礎(chǔ)描述

(公司基本情況介紹，公司發(fā)展、業(yè)績(jī)、行業(yè)地位等等)

***公司在成立初期，公司領(lǐng)導(dǎo)就已經(jīng)認(rèn)識(shí)到信息技術(shù)對(duì)企業(yè)發(fā)

展的重要影響，公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為，身為制造業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化是

參與國(guó)

際競(jìng)爭(zhēng)的基本前提;只有實(shí)現(xiàn)制造業(yè)企業(yè)的整體信息化，才能構(gòu)造整

個(gè)企業(yè)供應(yīng)鏈的信息化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)電子商務(wù);并且多次提出制造業(yè)企

業(yè)信息化不是效益工程，而是生存工程。在此指導(dǎo)思想下，公司對(duì)信

息系統(tǒng)的引入作了大量的準(zhǔn)備工作，這包括規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化工作，專

業(yè)的信息化應(yīng)用人才培養(yǎng)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的普及，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模

式的優(yōu)化調(diào)整，架構(gòu)相應(yīng)的企業(yè)文化。計(jì)算機(jī)信息中心作為信息化建

設(shè)實(shí)施部門，現(xiàn)人員編制為5人。為保*信息系統(tǒng)的有效實(shí)施，制定

了信息化建設(shè)化五年規(guī)劃信息化建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法、信息化建

設(shè)項(xiàng)目實(shí)施管理辦法，并于公司簽訂了信息化建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書。公司

到目前為止已成功實(shí)施了:工業(yè)園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、企業(yè)技術(shù)中心cad系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(oa)、財(cái)務(wù)電算化(用友erp-u850)、人力資源管

理系統(tǒng)(用友nc-hrm)、內(nèi)外部網(wǎng)站系統(tǒng)等、公司級(jí)郵件系統(tǒng)。為后

期的信息系統(tǒng)實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

1、公司工業(yè)園區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)整體千兆光纖主干、百兆到桌面，信

息點(diǎn)為分布在公司工業(yè)園區(qū)各個(gè)場(chǎng)所，包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)

等，共計(jì)240個(gè)信息點(diǎn)。使用全系列cisco網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、熊貓網(wǎng)絡(luò)版防

病毒軟件、東軟4032防火墻。公司上網(wǎng)即互聯(lián)網(wǎng)接入方式為*電

信10兆光纖專線。整個(gè)項(xiàng)目從2001年10月開始，至2003年1月結(jié)

束，共計(jì)投資80余萬(wàn)元;公司計(jì)算機(jī)及辦公自動(dòng)化設(shè)備投入情況為:辦公用計(jì)算機(jī)共72臺(tái)，筆記本電腦8臺(tái)，技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、技術(shù)管

理用計(jì)算機(jī)共32臺(tái)，筆記本電腦2臺(tái)。打印、復(fù)印、傳真設(shè)備20余

臺(tái)。共計(jì)投資100余萬(wàn)元。

2、公司自2002年5月開始上線辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，到目前為止

已實(shí)現(xiàn)各異地分公司、出差用戶的全范圍聯(lián)網(wǎng)。辦公過程中的公文收

發(fā)、請(qǐng)示報(bào)告、會(huì)議管理、資料的共享等都已實(shí)現(xiàn)的無(wú)紙化，

此項(xiàng)系

統(tǒng)投資共計(jì)20余萬(wàn)元;公司產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)制造、

施工用的圖紙的繪制均采用計(jì)算機(jī)繪圖，公司采購(gòu)了12套網(wǎng)絡(luò)版的

繪圖軟件、大幅面繪圖出圖設(shè)備、曬圖設(shè)備等。此項(xiàng)投資近15萬(wàn)元;

3、公司財(cái)務(wù)管理信息化已從財(cái)務(wù)核算電算化向財(cái)務(wù)管理信息化

轉(zhuǎn)變，公司從成立之初開始使用財(cái)務(wù)電算化軟件，從用友軟件的dos

版到現(xiàn)在用友erp-u8中的財(cái)務(wù)管理模塊，在財(cái)務(wù)管理職能不斷完善

和提升的過程中不斷升級(jí)財(cái)務(wù)管理軟件，到現(xiàn)階段，財(cái)務(wù)軟件涉及的

模塊有:帳務(wù)管理、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、固定資產(chǎn)、合并報(bào)表、預(yù)

算管理、成本管理等模塊，而且計(jì)劃今年以財(cái)務(wù)管理為核心，以成本

管理為主線，拓展財(cái)務(wù)管理的職能，逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)的集成。此

項(xiàng)投資近18萬(wàn)元。

4、公司人力資源管理系統(tǒng)正在實(shí)施過程中，此項(xiàng)人力資源系統(tǒng)

實(shí)施以管理咨詢?yōu)橄葘?dǎo)，以用友nc erp中的人力資源模塊為軟件支

撐系統(tǒng)，投資預(yù)算在24萬(wàn)元左右，現(xiàn)正在調(diào)研期，實(shí)施周期為三個(gè)

月。

5、公司外部網(wǎng)站系統(tǒng)的建設(shè)由以前的宣傳*網(wǎng)站轉(zhuǎn)向?qū)嵱?網(wǎng)

站，正在開發(fā)的網(wǎng)上詢價(jià)、供應(yīng)商登陸、分銷商查詢、最新招標(biāo)信息

公布、人才招聘、銷售人員網(wǎng)上辦公系統(tǒng)、公司信息門戶、郵箱登陸

入口等功能。公司內(nèi)部網(wǎng)站提供公司最新新聞發(fā)布、在線學(xué)習(xí)、個(gè)人

辦公、光榮榜、建議箱、員工*、聊天室、各單位專區(qū)、軟件下載，在線影視*等欄目。此項(xiàng)系統(tǒng)由我部門人員與軟件公司合作開發(fā)，以上投資共計(jì)近8萬(wàn)元。

到目前為止，整個(gè)集團(tuán)公司信息化的應(yīng)用方面已涉及到公司的

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、銷售、后勤保障等方方面面，投資總額在270萬(wàn)左

右。

第二章、總體建設(shè)目標(biāo)

以集團(tuán)五年發(fā)展規(guī)劃確定的管理改進(jìn)計(jì)劃為基礎(chǔ)，配合集團(tuán)體制、

機(jī)制、管理和技術(shù)的持續(xù)創(chuàng)新，充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)，經(jīng)過三到四年的努力和拼搏，建立和形成滿足集團(tuán)公司及控股企業(yè)協(xié)同運(yùn)轉(zhuǎn)、高效管理和科學(xué)決策需要的綜合信息系統(tǒng)。為深度開發(fā)信息資源、加速信息流通、實(shí)現(xiàn)信息資源共享和提高信息利用能力提供有效手段，促進(jìn)集團(tuán)公司及其控股企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和決策方式的改進(jìn)和優(yōu)化，提高集團(tuán)的整體創(chuàng)新能力、經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;并實(shí)現(xiàn)與***總公司的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

第三章、基礎(chǔ)規(guī)劃

一、信息資源規(guī)劃

?經(jīng)過一年的努力，分別完成集團(tuán)公司及所屬企業(yè)全統(tǒng)的全面信息資源規(guī)劃工作。摸清信息家底，搞清信息需求，建立和初步形成集團(tuán)信息資源管理基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)體系;

?通過信息資源規(guī)劃工作，配合集團(tuán)管理改進(jìn)計(jì)劃的實(shí)施，分析和建立集團(tuán)公司及所屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理主系統(tǒng)業(yè)務(wù)模型和數(shù)據(jù)模型;

?結(jié)合信息資源規(guī)劃工作，建立和形成全集團(tuán)的信息開發(fā)應(yīng)用管理體

篇二:軟件開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)書格式

******專項(xiàng)

項(xiàng)目申請(qǐng)書

項(xiàng)目名稱:

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

主管部門:

申請(qǐng)單位:

聯(lián)合申請(qǐng)單位:

聯(lián)系人:

電話:

e-mail:

**************領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

年 月 日

填 寫 說 明

一、 請(qǐng)嚴(yán)格按表中要求填寫各項(xiàng)。

二、 凡是機(jī)密或秘密課題，在申請(qǐng)書封面標(biāo)上[機(jī)密"或[秘密"，

無(wú)密課題不標(biāo)注。

三、 申請(qǐng)書文本中外文名詞第一次出現(xiàn)時(shí)，要寫清全稱和縮寫，

再出現(xiàn)同一詞時(shí)可以使用縮寫。

四、 申請(qǐng)書文本采用a4幅面紙，可以自行以同樣幅面紙復(fù)制，填

寫內(nèi)容需打印填入，對(duì)于篇幅不夠的欄目可自行加頁(yè);申請(qǐng)書請(qǐng)用普通訂書訂裝訂，不要加裝其他封面。

申請(qǐng)書編寫提綱

一、現(xiàn)有基礎(chǔ)和條件

必須包括:已有的工作基礎(chǔ)和取得的成績(jī);項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)介紹(包

括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要骨干的概況);項(xiàng)目實(shí)施已具備的條件，尚欠

缺的條件和解決的途徑及落實(shí)方案等。

二、單位情況

必須包括:申請(qǐng)單位情況介紹(請(qǐng)?zhí)峁﹩挝毁Y質(zhì)復(fù)印件)。如果

聯(lián)合申請(qǐng)，提供聯(lián)合申請(qǐng)單位情況及任務(wù)分工。

三、對(duì)項(xiàng)目的總體認(rèn)識(shí)和基本思路

四、實(shí)施策略和項(xiàng)目管理

五、主要任務(wù)與進(jìn)度計(jì)劃

六、經(jīng)費(fèi)概算

七、其他材料

八、審核意見

篇三:軟件系統(tǒng)開發(fā)立項(xiàng)書

*聯(lián)合大學(xué)應(yīng)用文理學(xué)院

軟件系統(tǒng)開發(fā)立項(xiàng)書

專 業(yè) 信息與計(jì)算科學(xué)

軟件項(xiàng)目 飛信軟件開發(fā)

負(fù) 責(zé) 人

同 組 人

班 級(jí)

指導(dǎo)教師

課設(shè)地點(diǎn)

立項(xiàng)時(shí)間

1 引言

1。1 編寫目標(biāo)

為了保*項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)按時(shí)保質(zhì)地完成項(xiàng)目目標(biāo)，便于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員更好地了解本軟件系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目情況，使軟件系統(tǒng)開發(fā)工作開展的各個(gè)過程合理有序，因此以文件化的形式，把對(duì)于在軟件系統(tǒng)開發(fā)生命周期內(nèi)的工作任務(wù)范圍、各項(xiàng)工作的任務(wù)分解、各團(tuán)隊(duì)成員的工作責(zé)任、團(tuán)隊(duì)內(nèi)外溝通協(xié)作方式、開發(fā)進(jìn)度、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境條件、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策等內(nèi)容做出安排，使項(xiàng)目成員和項(xiàng)目干系人了解項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書的作用、希望達(dá)到的效果，作為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員以及項(xiàng)目干系人之間的共識(shí)與約定，也是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)檢查項(xiàng)目工作的依據(jù)。

1。2 項(xiàng)目背景

1。2。1 項(xiàng)目的意義

飛信是為*移動(dòng)而推出的一款集商務(wù)應(yīng)用和*功能為一體的，基于手機(jī)應(yīng)用以及手機(jī)與internet深度互通的即時(shí)通信產(chǎn)品。除具備聊天軟件的基本功能外，飛信還提供了針對(duì)pc、手機(jī)、wap等多種終端的登錄入口，保*用戶能夠保持永不離線的狀態(tài);同時(shí)，飛信所提供的好友手機(jī)短信免費(fèi)發(fā)、語(yǔ)音群聊超低資費(fèi)、手機(jī)電腦文件互傳等更多強(qiáng)大功能，將進(jìn)一步提升用戶對(duì)飛信更為完美的使用體驗(yàn);飛信還能夠滿足用戶以匿名形式進(jìn)行文字和語(yǔ)音的溝通需求，在真正意義上為使用者創(chuàng)造一個(gè)不受約束、不受限制、安全溝通和交流的通訊平臺(tái)。

本項(xiàng)目依托于手機(jī)的普及和越來(lái)越多的聊天工具的涌現(xiàn)，考慮到使用多個(gè)軟件的繁瑣*，在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下我組成員計(jì)劃開發(fā)并完善名為飛信(fetion)的軟件。本軟件除具備聊天軟件的基本功能，還可以通過pc、手機(jī)、wap等多種終端登錄，實(shí)現(xiàn)pc和手機(jī)的無(wú)縫隙即時(shí)互通，保*用戶能夠?qū)崿F(xiàn)永不離線的狀態(tài)。除此主要功能外，我組成員還在此基礎(chǔ)上添加了許多細(xì)小、方便的附加功能。本項(xiàng)目基本內(nèi)容包括:(1)調(diào)查*各城市手機(jī)普及度和使用率最高的聊天軟件，取其精華加入到飛信軟件中;(2)根據(jù)客戶需求擬定開發(fā)計(jì)劃，設(shè)計(jì)飛信模型，確定具體實(shí)現(xiàn)功能;(3)實(shí)現(xiàn)軟件開發(fā);(4)客戶隨機(jī)體驗(yàn)開發(fā)的軟件并給予反饋意見。

2 項(xiàng)目概述

2。1 項(xiàng)目目標(biāo)

本項(xiàng)目的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)免費(fèi)的[手機(jī)綜合通信服務(wù)"，融合語(yǔ)音(ivr)、gprs、短信等多種通信方式，保*用戶永不離線，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)網(wǎng)間的無(wú)縫通信服務(wù)。在功能上，要求支持多種終端接入及信息在不同終端之間的互通，實(shí)現(xiàn)pc，pc、pc，手機(jī)、手機(jī)，手機(jī)之間隨時(shí)隨地溝通，做到[永遠(yuǎn)在線";每月可通過電腦免費(fèi)發(fā)送10000條短信給好友、群發(fā)短信給32個(gè)好友，便捷又省錢，好友即使不在線，發(fā)出的信息以短信形式及時(shí)發(fā)至好友手機(jī)，信息不延時(shí);不僅要支持傳統(tǒng)即時(shí)通信系統(tǒng)的好友添加管理、多人語(yǔ)聊等功能，還要具有防盜號(hào)、抗騷擾功能，只有被用戶授

權(quán)為好友時(shí)，才可與對(duì)方進(jìn)行通話和短信。整合圖鈴下載等*功能。

2。2 主要參加人員

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人

表1 參加項(xiàng)目人員表

2。3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1) 建立飛信軟件模型，并嘗試實(shí)現(xiàn)其原型系統(tǒng);

(2) 實(shí)現(xiàn)pc與pc之間通信和pc與手機(jī)之間的通信，滿足移動(dòng)用戶生活需求;

(3) 發(fā)表高質(zhì)量論文1-2篇。

2。4完成項(xiàng)目的期限

2023年2月-2023年3月 查閱文獻(xiàn)，根據(jù)目前市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，收集整理并數(shù)據(jù); 2023年3月-2023年4月 設(shè)計(jì)建立飛信軟件模型;

2023年4月-2023年5月 實(shí)現(xiàn)軟件原型，總結(jié)，完善模型，撰寫論文。

3 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

3。1 項(xiàng)目任務(wù)的分界及人員分工

按照軟件生命周期分界， 飛信軟件項(xiàng)目從啟動(dòng)到結(jié)束可分為三大階段。任務(wù)和人員分工如下:

1)前期市場(chǎng)調(diào)查，需求分析，設(shè)計(jì)軟件開發(fā)方向，制定開發(fā)計(jì)劃，分配成員工作，落實(shí)開發(fā)前的準(zhǔn)備工作

2)外觀皮膚開發(fā)，軟件界面設(shè)計(jì)，根據(jù)軟件功能開發(fā)設(shè)計(jì)，外觀采用皮膚，采用xml腳本配置安裝到方式，在軟件框架結(jié)構(gòu)開發(fā)完畢之前，完成外觀皮膚設(shè)計(jì)，并壓縮成tar格式的皮膚數(shù)據(jù)包，統(tǒng)一裝載到軟件安裝包中

3)軟件框架設(shè)計(jì)，在滿足軟件設(shè)計(jì)目標(biāo)情況下可適當(dāng)添加其他功能，設(shè)計(jì)軟件功能

4)軟件集體程序代碼編寫，以及各個(gè)接口，服務(wù)開發(fā)

5)軟家開發(fā)結(jié)束后，使用說明，以及幫助服務(wù)，和適用版本市場(chǎng)反饋

整個(gè)開發(fā)過程中所有開發(fā)決策由團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一討論表決提出修改項(xiàng)目意見，再由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人簽字決定。

3。2 項(xiàng)目進(jìn)度

(1)首先用定額估算法為本項(xiàng)目做歷時(shí)估計(jì)，由于此方法比較簡(jiǎn)單，容易計(jì)算，更適合規(guī)模比較小的項(xiàng)目。根據(jù)公式t=q/(r*s):

t:活動(dòng)持續(xù)時(shí)間(小時(shí)、日、周、月)

q:活動(dòng)的工作量(人月、人天)

r:人力或設(shè)備的數(shù)量

s:開發(fā)效率，以單位時(shí)間完成的工作量表示

q=72人周，r=6人，s=1

t=72/(6*1)=12周

(2)制定進(jìn)度計(jì)劃:

1、第1周--第2周:項(xiàng)目啟動(dòng)、人員分工

2、第3周:需求分析

3、第4周:概要設(shè)計(jì)

4、第5周--第9周:軟件編碼

5、第10--第11周:軟件測(cè)試

6、第12周:客戶驗(yàn)收